Τριήμερο Αγίου Πνεύματος: Οι προκρατήσεις σε 28 δημοφιλείς νησιωτικούς και ηπειρωτικούς προορισμούς

Το πρώτο τρι­ή­μερο του καλο­και­ριού, το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος, δηλαδή από Παρα­σκευή 6 Ιουνίου και επι­στροφή Δευτέρα 9 Ιουνίου, κατα­γρά­φει υψηλά ποσοστά προ­κρα­τή­σεων για αυτο­τε­λής κατοι­κίες ή/και δια­με­ρί­σματα (όχι βίλες) κατάλ­ληλα για τετρα­μελή οικο­γέ­νεια, εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης.

Στους δημο­φι­λείς νησιω­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς, τα ποσοστά προ­κρα­τή­σεων σε ακίνητα εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, κατα­γρά­φο­νται υψηλά. Ιδιαί­τερα, στα κοντινά νησιά του Αργο­σα­ρω­νι­κού με τις τιμές να βρί­σκο­νται σε «φυσιο­λο­γικά» επίπεδα σε σχέση με τους μακρι­νό­τε­ρους νησιω­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς – που το κόστος των ακτο­πλοϊ­κών εισι­τη­ρίων είναι υψη­λό­τερο. Τη φετινή χρονιά, το κόστος δια­μο­νής είναι οικο­νο­μι­κό­τερο στους μακρι­νούς νησιω­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς και ο λόγος δεν είναι άλλος, από το να μπο­ρέ­σουν οι επαγ­γελ­μα­τίες της δια­μο­νής, να εξι­σορ­ρο­πή­σουν το συνο­λικό κόστος των εκδρο­μέων μετά την ραγδαία αύξηση των ακτο­πλοϊ­κών εισι­τη­ρίων.

Οι ηπει­ρω­τι­κοί προ­ο­ρι­σμοί για πολλούς είναι «μονό­δρο­μος», ιδιαί­τερα σε χιλιο­με­τρι­κές απο­στά­σεις 2-2,5ωρών από την κύρια κατοι­κία τους. Ήδη στην ηπει­ρω­τική Ελλάδα το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων είναι άνω του 60% και σίγουρα τις επό­με­νες ημέρες θα αγγίξει ακόμη και το 100% στους όμορους νομούς της Αττικής.

Θα πρέπει να τονί­σουμε ότι τα υψηλά ποσοστά προ­κρα­τή­σεων που κατα­γρά­φο­νται, αφορούν απο­κλει­στικά αυτο­τελή κατοι­κίες/δια­με­ρί­σματα που δια­τί­θε­νται και είναι εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, δεν αφορούν ξενο­δο­χεια­κές μονάδες ή/και πανσιόν. Παράλ­ληλα, θα πρέπει να τονί­σουμε ότι η δυνα­μι­κό­τητα, τα εγγε­γραμ­μένα δια­με­ρί­σματα ή/και κατοι­κίες σε πολλούς προ­ο­ρι­σμούς είναι περιο­ρι­σμένη, καθώς και το γεγονός υιο­θέ­τη­σης της ευέ­λι­κτης πολι­τι­κής ακύ­ρω­σης από μεγάλο μέρος των ιδιο­κτη­τών, να απο­τε­λεί βασικό σύμμαχο του κλάδου και των υψηλών ποσο­στών προ­κρα­τή­σεων.

Αξίζει να ανα­φέ­ρουμε ότι, τα ποσοστά πλέον αφορούν μεγα­λύ­τερη δυνα­μική ακι­νή­των – δηλαδή περισ­σό­τερα ακίνητα σε σχέση με τον αριθμό των ακι­νή­των που υπήρχαν προς μίσθωση μέσω των πλατ­φορ­μών βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης τη περίοδο του Πάσχα και της Πρω­το­μα­γιάς.

Λόγω της έναρξης της καλο­και­ρι­νής σεζόν, κατα­γρά­φε­ται αύξηση της δυνα­μι­κής των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων. Σύμφωνα με την AirDNA, στην Μύκονο, είναι εγγε­γραμ­μέ­νες σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης 1.627 αυτο­τε­λείς κατοι­κίες ή/και δια­με­ρί­σματα, στη Σαντο­ρίνη 3.128 στην Πάρο 1.361 και στην Τήνο 696.

Ενώ, στην Καλα­μάτα, είναι εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης 745 αυτο­τε­λείς κατοι­κίες ή/και δια­με­ρί­σματα, στην Μονεμ­βα­σιά 300, στο Ναύπλιο 434 και στην Ναυ­πα­κτία 212.

Νησιω­τι­κοί Προ­ο­ρι­σμοί

Ύδρα – Σπέτσες

Τα κοσμο­πο­λί­τικα νησιά του Αργο­σα­ρω­νι­κού Ύδρα και Σπέτσες, κατα­γρά­φουν προ­κρα­τή­σεις 95% και 60% αντί­στοιχα για το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος. Το κόστος μίσθω­σης για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις στις Σπέτσες κυμαί­νε­ται από 564€ για κατοι­κία, ενώ στην Ύδρα από 529€ για κατοι­κία 45τμ.

Τήνος

Το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων για το τρι­ή­μερο 6/6 – 9/6 αγγίζει το 71% στην πλατ­φόρμα Aribnb. Το κόστος δια­νυ­κτέ­ρευ­σης ποι­κί­λει ανάλογα με το είδος του ακι­νή­του και τη χιλιο­με­τρική από­σταση από τη Χώρα. Το συνο­λικό κόστος μίσθω­σης για το τρι­ή­μερο κυμαί­νε­ται από 282€ στον οικισμό Σπε­ρά­δου.

Σύρος

Το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων να κυμαί­νε­ται στο 63% στην πλατ­φόρμα Aribnb. Το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις είναι από 416€ για κατοι­κία 85τμ. στο λιμάνι της Ερμού­πο­λης. Η δυνα­μική του νησιού στον κλάδο της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, αριθμεί 534 εγγε­γραμ­μέ­νες κατοι­κίες.

Πάτμος

Στη Πάτμο, το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων σε ακίνητα εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης αγγίζει το 56% στην πλατ­φόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθω­σης κυμαί­νε­ται από 243€ στη γει­το­νιά της Νετίας στην Σκάλα Πάτμου.

Σκιάθος

Στη Σκιάθο, το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων αγγίζει το 62% στην πλατ­φόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθω­σης για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 270€ και αφορά κατοι­κία 86τμ με 3 Υ/Δ στην καρδιά της πόλης.

Σκό­πε­λος

Στη Σκόπελο, οι προ­κρα­τή­σεις για το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος αγγί­ζουν το 68% στην πλατ­φόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθω­σης για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις για μια συμ­βα­τική κατοι­κία ξεκινά από 288€.

Άνδρος

Στην Άνδρο, το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 230€ για κατοι­κία κατάλ­ληλη να φιλο­ξε­νή­σει 4μελη οικο­γέ­νεια ή/και 4μελη παρέα στο χωριό Αποίκια, ενώ το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων για το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος αγγίζει το 63%, στην πλατ­φόρμα Aribnb. Η δυνα­μική του νησιού στον κλάδο της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, αριθμεί 389 εγγε­γραμ­μέ­νες κατοι­κίες.

Κύθνος

Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 67%, ενώ το κόστος μίσθω­σης για το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος κυμαί­νε­ται από 476€ για κατοι­κία πλησίον της παρα­λίας Ζογκάκι. Η δυνα­μική του νησιού στον κλάδο της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, αριθμεί 200 εγγε­γραμ­μέ­νες κατοι­κίες.

Αίγινα

Στο νησί της Αίγινα, η δυνα­μι­κό­τητα των ακι­νή­των σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης είναι 475 κατοι­κίες. Οι προ­κρα­τή­σεις αγγί­ζουν το 73%, ενώ το κόστος μίσθω­σης για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 341€ για κατοι­κία στη περιοχή Σουβάλα.

Μύκονος

Το νησί των ανέμων, έχει τη τιμη­τική του και το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος. Οι προ-κρατήσεις αγγί­ζουν το 67% στην πλατ­φόρμα Aribnb, με τη δυνα­μική ακι­νή­των εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης να αγγί­ζουν τις 1.627 κατοι­κίες. Το κόστος μίσθω­σης για το τρι­ή­μερο κυμαί­νε­ται από 361€ για κατοι­κία πλησίον της Φτελιάς.

Σαντο­ρίνη

Η Σαντο­ρίνη, το νησί του ηφαι­στείου, κατα­γρά­φει προ­κρα­τή­σεις στο 71%, στην πλατ­φόρμα Aribnb. Η δυνα­μική ακι­νή­των εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης αγγί­ζουν τις 3.128 κατοι­κίες το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος. Το κόστος μίσθω­σης κυμαί­νε­ται από 283€ για κατοι­κία πλησίον της παρα­λίας Βλοχάδα.

Πάρος

Στην Πάρο οι προ­κρα­τή­σεις αγγί­ζουν το 59% στην πλατ­φόρμα Aribnb, με τη δυνα­μική ακι­νή­των εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης να αγγί­ζουν τις 1.361 κατοι­κίες. Το κόστος μίσθω­σης για το τρι­ή­μερο του Αγίου. Πνεύ­μα­τος κυμαί­νε­ται από 270€ για κατοι­κία στο κέντρο της Παροι­κίας.

Νάξος

Στη Νάξο οι προ­κρα­τή­σεις αγγί­ζουν το 68% στην πλατ­φόρμα Aribnb, με τη δυνα­μική ακι­νή­των εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης να αγγί­ζουν τις 1.104 κατοι­κίες. Το κόστος μίσθω­σης για το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος κυμαί­νε­ται από 236€ και αφορά κατοι­κία πλησίον της παρα­λίας Αγίου Γεωρ­γίου.

Κέα

Το πιο κοντινό κυκλα­δο­νήσι στην Αττική κατα­γρά­φει προ­κρα­τή­σεις της τάξεως του 58%, στην πλατ­φόρμα Aribnb. Η δυνα­μική σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης σύμφωνα με την AirDNA είναι 225 κατοι­κίες. Το κόστος μίσθω­σης κυμαί­νε­ται από

412€ στη περιοχή Βελάδο ή Αγία Μαύρα.

Ζάκυν­θος

Η Ζάκυν­θος κατα­γρά­φει προ­κρα­τή­σεις της τάξεως του 58%, στην πλατ­φόρμα Aribnb. Η δυνα­μική σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης σύμφωνα με την AirDNA είναι 1.427 κατοι­κίες. Το κόστος μίσθω­σης κυμαί­νε­ται από 163€ για κατοι­κία στη περιοχή του Κεριού.

Κεφα­λο­νιά

Η Κεφα­λο­νιά κατα­γρά­φει προ­κρα­τή­σεις της τάξεως του 62% στην πλατ­φόρμα Aribnb,. Η δυνα­μική σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης σύμφωνα με την AirDNA είναι 1.176 κατοι­κίες. Το κόστος μίσθω­σης κυμαί­νε­ται από 159€ σε κατοι­κία που απέχει 5,3 χιλιό­με­τρα από το Ληξούρι.

Λευκάδα

Η Λευκάδα κατα­γρά­φει προ­κρα­τή­σεις της τάξεως του 68%, στην πλατ­φόρμα Aribnb. Η δυνα­μική σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης σύμφωνα με την AirDNA είναι 852 κατοι­κίες. Το κόστος μίσθω­σης κυμαί­νε­ται από 260€ για κατοι­κία στο χωριό Τσου­κα­λά­δες – σε από­σταση 6χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.

Ηπει­ρω­τι­κοί προ­ο­ρι­σμοί

Καλα­μάτα

Σύμφωνα με την AirDNA 745 ακίνητα είναι εγγε­γραμ­μένα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης. Οι προ­κρα­τή­σεις στην πλατ­φόρμα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, αγγί­ζουν το 67% και το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 252€ για κατοι­κία 75τμ με 2 Υ/Δ.

Ναύπλιο

Στο Ναύπλιο είναι εγγε­γραμ­μένα 434 σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης (ολό­κληρα δια­με­ρί­σματα ή/και κατοι­κίες). Το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 391€ για κατοι­κία 30τμ στο κέντρο.

Κου­ρούτα

Ο «άγνω­στος» Νομός της Πελο­πον­νή­σου με τις χρυ­σα­φέ­νιες αμμώ­δεις παρα­λίες χιλιο­μέ­τρων που λίγοι γνω­ρί­ζουν, κατα­γρά­φει 418 εγγε­γραμ­μένα ακίνητα σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης. Το κόστος μίσθω­σης για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις είναι από 229€ στη περιοχή της Κου­ρού­τας.

Κιάτο

Το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 229€ για κατοι­κία 90τμ σε από­σταση 400μέτρων από το κέντρο. Το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων αγγίζει το 70%.

Ξυλό­κα­στρο

Το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 212€ για κατοι­κία 70τμ. Το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων αγγίζει το 84%.

Μονεμ­βα­σιά

Η δυνα­μική στον κλάδο της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, αριθμεί 300 εγγρα­φές ακι­νή­των. Το κόστος μίσθω­σης εντός του κάστρου δια­μορ­φώ­νε­ται από 494€. Οι προ­κρα­τή­σεις αγγί­ζουν το 77%.

Ναυ­πα­κτία

Το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 350€ για κατοι­κία σε από­σταση 5 λεπτών με τα πόδια από το λιμάνι και 1 λεπτό από την θάλασσα. Το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων αγγίζει το 82%.

Νέο Οίτυλο

Στο γραφικό Νέο Οίτυλο, οι προ­κρα­τή­σεις αγγί­ζουν το 77% για το τρι­ή­μερο του Αγίου Πνεύ­μα­τος. Το κόστος μίσθω­σης για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις στον κοντινό προ­ο­ρι­σμό για τους Αθη­ναί­ους, δια­μορ­φώ­νε­ται από 394€ σε κατοι­κία με 2 Υ/Δ.

Σύβοτα

Το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 313€ για κατοι­κία 65τμ. Το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων αγγίζει το 60%.

Πάργα

Το κόστος για 3 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις κυμαί­νε­ται από 282€ σε κατοι­κία 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ποσοστό προ­κρα­τή­σεων αγγίζει το 77%.

Πηγή: newmoney.gr