Το πρώτο τριήμερο του καλοκαιριού, το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος, δηλαδή από Παρασκευή 6 Ιουνίου και επιστροφή Δευτέρα 9 Ιουνίου, καταγράφει υψηλά ποσοστά προκρατήσεων για αυτοτελής κατοικίες ή/και διαμερίσματα (όχι βίλες) κατάλληλα για τετραμελή οικογένεια, εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Στους δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς, τα ποσοστά προκρατήσεων σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, καταγράφονται υψηλά. Ιδιαίτερα, στα κοντινά νησιά του Αργοσαρωνικού με τις τιμές να βρίσκονται σε «φυσιολογικά» επίπεδα σε σχέση με τους μακρινότερους νησιωτικούς προορισμούς – που το κόστος των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων είναι υψηλότερο. Τη φετινή χρονιά, το κόστος διαμονής είναι οικονομικότερο στους μακρινούς νησιωτικούς προορισμούς και ο λόγος δεν είναι άλλος, από το να μπορέσουν οι επαγγελματίες της διαμονής, να εξισορροπήσουν το συνολικό κόστος των εκδρομέων μετά την ραγδαία αύξηση των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων.
Οι ηπειρωτικοί προορισμοί για πολλούς είναι «μονόδρομος», ιδιαίτερα σε χιλιομετρικές αποστάσεις 2-2,5ωρών από την κύρια κατοικία τους. Ήδη στην ηπειρωτική Ελλάδα το ποσοστό προκρατήσεων είναι άνω του 60% και σίγουρα τις επόμενες ημέρες θα αγγίξει ακόμη και το 100% στους όμορους νομούς της Αττικής.
Θα πρέπει να τονίσουμε ότι τα υψηλά ποσοστά προκρατήσεων που καταγράφονται, αφορούν αποκλειστικά αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα που διατίθενται και είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες ή/και πανσιόν. Παράλληλα, θα πρέπει να τονίσουμε ότι η δυναμικότητα, τα εγγεγραμμένα διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε πολλούς προορισμούς είναι περιορισμένη, καθώς και το γεγονός υιοθέτησης της ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης από μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών, να αποτελεί βασικό σύμμαχο του κλάδου και των υψηλών ποσοστών προκρατήσεων.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι, τα ποσοστά πλέον αφορούν μεγαλύτερη δυναμική ακινήτων – δηλαδή περισσότερα ακίνητα σε σχέση με τον αριθμό των ακινήτων που υπήρχαν προς μίσθωση μέσω των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης τη περίοδο του Πάσχα και της Πρωτομαγιάς.
Λόγω της έναρξης της καλοκαιρινής σεζόν, καταγράφεται αύξηση της δυναμικής των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σύμφωνα με την AirDNA, στην Μύκονο, είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 1.627 αυτοτελείς κατοικίες ή/και διαμερίσματα, στη Σαντορίνη 3.128 στην Πάρο 1.361 και στην Τήνο 696.
Ενώ, στην Καλαμάτα, είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 745 αυτοτελείς κατοικίες ή/και διαμερίσματα, στην Μονεμβασιά 300, στο Ναύπλιο 434 και στην Ναυπακτία 212.
Νησιωτικοί Προορισμοί
Ύδρα – Σπέτσες
Τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού Ύδρα και Σπέτσες, καταγράφουν προκρατήσεις 95% και 60% αντίστοιχα για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες κυμαίνεται από 564€ για κατοικία, ενώ στην Ύδρα από 529€ για κατοικία 45τμ.
Τήνος
Το ποσοστό προκρατήσεων για το τριήμερο 6/6 – 9/6 αγγίζει το 71% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 282€ στον οικισμό Σπεράδου.
Σύρος
Το ποσοστό προκρατήσεων να κυμαίνεται στο 63% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις είναι από 416€ για κατοικία 85τμ. στο λιμάνι της Ερμούπολης. Η δυναμική του νησιού στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμεί 534 εγγεγραμμένες κατοικίες.
Πάτμος
Στη Πάτμο, το ποσοστό προκρατήσεων σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζει το 56% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 243€ στη γειτονιά της Νετίας στην Σκάλα Πάτμου.
Σκιάθος
Στη Σκιάθο, το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 62% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 270€ και αφορά κατοικία 86τμ με 3 Υ/Δ στην καρδιά της πόλης.
Σκόπελος
Στη Σκόπελο, οι προκρατήσεις για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζουν το 68% στην πλατφόρμα Aribnb. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις για μια συμβατική κατοικία ξεκινά από 288€.
Άνδρος
Στην Άνδρο, το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 230€ για κατοικία κατάλληλη να φιλοξενήσει 4μελη οικογένεια ή/και 4μελη παρέα στο χωριό Αποίκια, ενώ το ποσοστό προκρατήσεων για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζει το 63%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική του νησιού στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμεί 389 εγγεγραμμένες κατοικίες.
Κύθνος
Το ποσοστό προ-κρατήσεων αγγίζει το 67%, ενώ το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 476€ για κατοικία πλησίον της παραλίας Ζογκάκι. Η δυναμική του νησιού στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμεί 200 εγγεγραμμένες κατοικίες.
Αίγινα
Στο νησί της Αίγινα, η δυναμικότητα των ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 475 κατοικίες. Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 73%, ενώ το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 341€ για κατοικία στη περιοχή Σουβάλα.
Μύκονος
Το νησί των ανέμων, έχει τη τιμητική του και το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 67% στην πλατφόρμα Aribnb, με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 1.627 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 361€ για κατοικία πλησίον της Φτελιάς.
Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προκρατήσεις στο 71%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζουν τις 3.128 κατοικίες το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 283€ για κατοικία πλησίον της παραλίας Βλοχάδα.
Πάρος
Στην Πάρο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 59% στην πλατφόρμα Aribnb, με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 1.361 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου. Πνεύματος κυμαίνεται από 270€ για κατοικία στο κέντρο της Παροικίας.
Νάξος
Στη Νάξο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 68% στην πλατφόρμα Aribnb, με τη δυναμική ακινήτων εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να αγγίζουν τις 1.104 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 236€ και αφορά κατοικία πλησίον της παραλίας Αγίου Γεωργίου.
Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 58%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 225 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από
412€ στη περιοχή Βελάδο ή Αγία Μαύρα.
Ζάκυνθος
Η Ζάκυνθος καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 58%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 1.427 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 163€ για κατοικία στη περιοχή του Κεριού.
Κεφαλονιά
Η Κεφαλονιά καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 62% στην πλατφόρμα Aribnb,. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 1.176 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 159€ σε κατοικία που απέχει 5,3 χιλιόμετρα από το Ληξούρι.
Λευκάδα
Η Λευκάδα καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 68%, στην πλατφόρμα Aribnb. Η δυναμική σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με την AirDNA είναι 852 κατοικίες. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 260€ για κατοικία στο χωριό Τσουκαλάδες – σε απόσταση 6χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.
Ηπειρωτικοί προορισμοί
Καλαμάτα
Σύμφωνα με την AirDNA 745 ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι προκρατήσεις στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αγγίζουν το 67% και το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 252€ για κατοικία 75τμ με 2 Υ/Δ.
Ναύπλιο
Στο Ναύπλιο είναι εγγεγραμμένα 434 σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (ολόκληρα διαμερίσματα ή/και κατοικίες). Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 391€ για κατοικία 30τμ στο κέντρο.
Κουρούτα
Ο «άγνωστος» Νομός της Πελοποννήσου με τις χρυσαφένιες αμμώδεις παραλίες χιλιομέτρων που λίγοι γνωρίζουν, καταγράφει 418 εγγεγραμμένα ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις είναι από 229€ στη περιοχή της Κουρούτας.
Κιάτο
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 229€ για κατοικία 90τμ σε απόσταση 400μέτρων από το κέντρο. Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 70%.
Ξυλόκαστρο
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 212€ για κατοικία 70τμ. Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 84%.
Μονεμβασιά
Η δυναμική στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμεί 300 εγγραφές ακινήτων. Το κόστος μίσθωσης εντός του κάστρου διαμορφώνεται από 494€. Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 77%.
Ναυπακτία
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 350€ για κατοικία σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από το λιμάνι και 1 λεπτό από την θάλασσα. Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 82%.
Νέο Οίτυλο
Στο γραφικό Νέο Οίτυλο, οι προκρατήσεις αγγίζουν το 77% για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις στον κοντινό προορισμό για τους Αθηναίους, διαμορφώνεται από 394€ σε κατοικία με 2 Υ/Δ.
Σύβοτα
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 313€ για κατοικία 65τμ. Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 60%.
Πάργα
Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 282€ σε κατοικία 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 77%.
Πηγή: newmoney.gr
