Στις 26 Σεπτεμβρίου 2025 η εκδίκαση της έφεσης του Δημοσίου για το νεοκλασικό της Αλεξάνδρου Διάκου

• Το Ελλη­νικό Δημόσιο ζητά την ακύρωση της από­φα­σης που το υπο­χρε­ώ­νει να απο­δώ­σει το ακίνητο στην ιδιο­κτή­τρια εται­ρεία • Χωρίς λύση το πρό­βλημα στέ­γα­σης του Πρω­το­δι­κείου

Για την 26η Σεπτεμ­βρίου 2025 προσ­διο­ρί­στηκε η εκδί­καση της έφεσης του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου κατά της από­φα­σης υπ’ αριθμ. 361/2024 του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, η οποία δικαί­ωσε την εται­ρεία «Μανου­σά­κης Τρια­ντά­φυλ­λος Α.Ε.» και διέταξε την έξωση του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου από το νεο­κλα­σικό ακίνητο της οδού Αλε­ξάν­δρου Διάκου 19-21.

Η απόφαση του πρω­το­βάθ­μιου δικα­στη­ρίου έκρινε ότι η μίσθωση, που είχε συνα­φθεί το 2006 για διάρ­κεια 12 ετών, είχε λήξει από τον Δεκέμ­βριο του 2018 και ότι το Δημόσιο παρέ­μεινε στο ακίνητο χωρίς νομική κάλυψη, παρά τις εξώ­δι­κες δια­μαρ­τυ­ρίες της ιδιο­κτή­τριας εται­ρείας από το 2019. Το Πρω­το­δι­κείο έκανε δεκτή την αγωγή απο­βο­λής και κατα­λό­γισε απο­ζη­μί­ωση χρήσης ύψους 3.402,88 ευρώ μηνιαίως, με τόκο από τον Σεπτέμ­βριο του 2019.

Το Δημόσιο, μέσω των νομικών του συμ­βού­λων κ.κ. Δημή­τριου Λια­κό­που­λου και Ελένης Χαρ­λαύτη, άσκησε έφεση ενώπιον του Μονο­με­λούς Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου, προ­βάλ­λο­ντας τέσ­σε­ρις βασι­κούς άξονες:

• Την κατα­χρη­στική άσκηση δικαιώ­μα­τος από πλευράς ιδιο­κτήτη, ο οποίος φέρεται να απο­δέ­χθηκε τη σιωπηρή παρά­ταση της μίσθω­σης,

• Την κρίσιμη ανάγκη στέ­γα­σης του Πρω­το­δι­κείου, για την οποία δεν έχει βρεθεί λύση,

• Την πλημ­μελή αιτιο­λό­γηση της απο­ζη­μί­ω­σης χρήσης,

• Την εσφαλ­μένη εκκί­νηση του τόκου υπε­ρη­με­ρίας από την εξώδικη δια­μαρ­τυ­ρία και όχι από την επίδοση της αγωγής.

Η ιδιο­κτή­τρια πλευρά, εκπρο­σω­πού­μενη από τη δικη­γόρο κ. Ειρήνη Σαρρή, επι­μέ­νει ότι η παρα­τε­τα­μένη χρήση του ακι­νή­του χωρίς νέα συμ­φω­νία παρα­βιά­ζει το δικαί­ωμα ιδιο­κτη­σίας και παρε­μπο­δί­ζει την αξιο­ποί­ηση του ακι­νή­του.

Στο μεταξύ, το κεντρικό ερώτημα παρα­μέ­νει: Πού θα στε­γα­στεί το Διοι­κη­τικό Πρω­το­δι­κείο Ρόδου; Οι μέχρι σήμερα δια­γω­νι­σμοί για νέο ακίνητο απέ­βη­σαν άγονοι και η απουσία κατάλ­λη­λων υπο­δο­μών προ­κα­λεί έντονη ανη­συ­χία στον νομικό κόσμο του νησιού. Η επι­κεί­μενη εκδί­καση της έφεσης ανα­μέ­νε­ται με μεγάλο ενδια­φέ­ρον, καθώς η έκβασή της μπορεί να καθο­ρί­σει την άμεση λει­τουρ­γι­κό­τητα του διοι­κη­τι­κού συστή­μα­τος στη Ρόδο.