ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάσσονται ή θα πληρώσουν μόνο το 50%

Περισ­σό­τε­ρους από 1.000.000 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των, οι οποίοι θα απαλ­λα­γούν πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ  ή θα πλη­ρώ­σουν μειω­μένο φόρο κατά 50%, αφορά και φέτος η έκπτωση. Ειδι­κό­τερα, οι ιδιο­κτή­τες που έχουν ασφα­λί­σει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρ­κα­γιά ή πλημ­μύρα θα λάβουν επι­πλέον έκπτωση 20% στο ποσό του φόρου κατοχής ακι­νή­των.

Τα εκκα­θα­ρι­στικά του ΕΝΦΙΑ εκδό­θη­καν και η απο­πλη­ρωμή του φόρου θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να κατα­βλη­θεί μέχρι τις 31 Μαρτίου 2025. Από φέτος, ο ΕΝΦΙΑ μετα­τρέ­πε­ται σε μηνιαίο ενοίκιο, καθώς η κατα­βολή του θα γίνεται κάθε μήνα, σε δόσεις μέχρι τον Φεβρουά­ριο του 2026.

Ο αριθμός των φορο­λο­γου­μέ­νων που είναι κατα­χω­ρη­μέ­νοι στο Taxisnet ως ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των ανέρ­χε­ται σε περίπου 7.200.000, με τη συνο­λική αντι­κει­με­νική αξία της ακί­νη­της περιου­σίας να φτάνει τα 770 δισ. ευρώ. Από αυτούς, περίπου 7.100.000 είναι φυσικά πρόσωπα και 75.000 νομικά πρόσωπα που κατέ­χουν ακίνητα.

Από τα 7.100.000 φυσικά πρόσωπα, περίπου 6.100.000 θα πλη­ρώ­σουν ΕΝΦΙΑ φέτος, με τους υπό­λοι­πους 1.000.000 να απαλ­λάσ­σο­νται πλήρως ή μερικώς από τον φόρο λόγω διά­φο­ρων λόγων, όπως χαμηλά ποσά φόρου ή το γεγονός ότι είναι πολύ­τε­κνοι ή ανά­πη­ροι με χαμηλά εισο­δή­ματα.

Οι ιδιο­κτή­τες που πληρούν τα παρα­κάτω κρι­τή­ρια δικαιού­νται έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ:

Το συνο­λικό φορο­λο­γη­τέο οικο­γε­νειακό εισό­δημα δεν υπερ­βαί­νει τις 9.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 1.000 ευρώ για τον/την σύζυγο και κάθε εξαρ­τώ­μενο μέλος.

Η συνο­λική επι­φά­νεια των κτι­σμά­των δεν ξεπερνά τα 150 τ.μ.

Η αξία της ακί­νη­της περιου­σίας δεν υπερ­βαί­νει τα 85.000 ευρώ για άγαμο, 150.000 ευρώ για έγγαμο με ένα εξαρ­τώ­μενο τέκνο και 200.000 ευρώ για έγγαμο με δύο εξαρ­τώ­μενα τέκνα.

Επι­πλέον, τα ακίνητα σε περιο­χές που κηρύ­χθη­καν σε κατά­σταση έκτα­κτης ανάγκης λόγω φυσικών κατα­στρο­φών (σεισμό, πυρ­κα­γιά, πλημ­μύρα) από την 1η Ιουλίου 2023 και μετά, θα απαλ­λα­γούν από τον ΕΝΦΙΑ για το έτος της κατα­στρο­φής και για τα δύο επόμενα έτη. Η απαλ­λαγή αφορά ακίνητα που έχουν χαρα­κτη­ρι­στεί επι­κίν­δυνα ή ακα­τάλ­ληλα για χρήση, καθώς και αγρο­τε­μά­χια και κτί­σματα σε περιο­χές που πλή­γη­καν από φυσικές κατα­στρο­φές.

Για το 2025, απαλ­λαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα ισχύει και για τα ακίνητα στο Δήμο Σου­φλίου στην Περι­φέ­ρεια Ανα­το­λι­κής Μακε­δο­νίας και Θράκης.

Πηγή : flash.gr