Μητσοτάκης: Με σοβαρές αλλαγές η ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση

Σε νέους κανόνες με τρο­πο­ποί­ηση των ρυθ­μί­σεων για την εκτός σχεδίου δόμηση προ­σα­να­το­λί­ζε­ται η κυβέρ­νηση σύμφωνα με όσα ανέφερε χθες ο Πρω­θυ­πουρ­γός σε συνέ­δριο για τον του­ρι­σμό στην Ελλάδα που διορ­γά­νωσε η «Καθη­με­ρινή».

Ο κ. Μητσο­τά­κης προ­α­νήγ­γειλε μια ισορ­ρο­πη­μένη ρύθμιση με  κατάρ­γηση της δου­λείας διόδου για τα εκτός σχεδίου οικό­πεδα, την οποία είχε συμπε­ρι­λά­βει με διάταξη το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας σε σχέδιο που είχε καταρ­τί­σει προ μηνών και είχε παγώσει λίγο πριν τις ευρω­ε­κλο­γές υπό το βάρος των αντι­δρά­σεων.

Με βάση εκείνο το προ­σχέ­διο της ρύθ­μι­σης, για να δομη­θούν τυφλά οικό­πεδα (δίχως πρόσωπο σε δρόμο) έπρεπε να υπάρχει νόμιμη σύσταση δου­λείας προ του 1985 (διέ­λευση σε δρόμο μέσω εισόδου από γει­το­νικό οικό­πεδο) και να συντε­λεί­ται σε γεω­τε­μά­χιο που εξυ­πη­ρε­τεί του­λά­χι­στον ένα κτίσμα με νόμιμη οικο­δο­μική άδεια μέσω ιδιω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού.

Ο Πρω­θυ­πουρ­γός επι­σή­μανε ότι οι δια­δο­χι­κές απο­φά­σεις του ΣτΕ βάζουν περιο­ρι­σμούς στην εκτός σχεδίου δόμηση και επα­νέ­λαβε ότι οι κανόνες θα έρθουν με τα τοπικά πολε­ο­δο­μικά σχέδια, τα οποία θα είναι έτοιμα σε δύο με τρία χρόνια από σήμερα. Η όποια ρύθμιση έρθει για την εκτός σχεδίου δόμηση θα έχει ορι­ζό­ντιο χαρα­κτήρα και θα είναι μετα­βα­τι­κού χαρα­κτήρα, επι­σή­μανε.

Ο κ. Μητσο­τά­κης εξήγησε ότι οι περιο­ρι­σμοί στην εκτός σχεδίου δόμηση είναι ανα­γκαίοι  καθώς σήμερα υπάρ­χουν πολλά ελλη­νικά νησιά που δεν έχουν παρα­δο­θεί στην άναρχη δόμηση και τα οποία χρειά­ζε­ται να προ­στα­τευ­τούν. «Προτιμώ σε ένα νησί του Αιγαίου να παρο­τρύνω τον κόσμο να αγο­ρά­σει εξοχικό σε ένα οικισμό παρά να χτίσει ένα οικό­πεδο 4 στρεμ­μά­των και να επι­βα­ρύ­νει την εκτός σχεδίου δόμηση» είπε χθες ο κ. Μητσο­τά­κης. Μίλησε μάλιστα για μία νομο­θε­τική ρύθμιση που θα τεθεί σε ισχύ για όσο διά­στημα χρεια­στεί να εκπο­νη­θούν τα τοπικά πολε­ο­δο­μικά σχέδια που θα καθο­ρί­σουν τους όρους δόμησης με βάση τις ιδιαι­τε­ρό­τη­τες, τις αντοχές και τι μπορεί να χτιστεί.

Ιδιαί­τερη αναφορά έκανε ο Πρω­θυ­πουρ­γός και στην υπόθεση των μπόνους του νέου οικο­δο­μι­κού κανο­νι­σμού (ΝΟΚ) που εκδι­κά­στηκε από το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας την περα­σμένη Παρα­σκευή.

Ο κ.  Μητσο­τά­κης μίλησε για μία πολύ σημα­ντική δίκη που όπως είπε χρειά­ζε­ται μία ολι­στική προ­σέγ­γιση σχετικά με την περι­βαλ­λο­ντική επι­βά­ρυνση που προ­κα­λεί. Δια­χώ­ρισε τις προ­βλέ­ψεις του νόμου λέγο­ντας ότι για τις ρυθ­μί­σεις δεν μπορεί κανείς να εξε­τά­σει μόνο τα ύψη καθώς υπάρ­χουν κι άλλοι παρά­με­τροι όπως είναι ενερ­γειακή  απόδοση και η ποιό­τητα των υλικών αλλά και τα υπό­σκαφα για τα οποία οι απόψεις διί­στα­νται. Είναι ένα μέτρο που όπως είπε θεωρεί ότι πήγε καλά, χωρίς να δηλώνει ειδικός στο θέμα.

Ο κ. Μητσο­τά­κης ανα­φέρ­θηκε και στο θέμα με τις πισίνες στα νησιά που είναι ένα ζήτημα το οποίο έρχεται στο προ­σκή­νιο εξαι­τίας της μείωσης των απο­θε­μά­των νερού στους ταμιευ­τή­ρες και της λει­ψυ­δρίας γενι­κό­τερα. Όπως είπε είναι άλλο η κατα­νά­λωση νερού να αφορά το 1% μιας περιο­χής και άλλο το 20%. Ο Πρω­θυ­πουρ­γός έθιξε επίσης μια σειρά από άλλα ζητή­ματα στα νησιά, υπο­στη­ρί­ζο­ντας ότι η χώρα μας δεν αντι­με­τω­πί­ζει θέμα υπερ­του­ρι­σμού αλλά υπερ­βο­λι­κής συγκέ­ντρω­σης του­ρι­στών σε κάποια νησιά. Ειδικά για τη Σαντο­ρίνη ανέφερε ότι οι του­ρί­στες πλη­ρώ­νουν από 1.000 ευρώ έως 2000 ευρώ το δωμάτιο ενώ οι επι­σκέ­πτες της κρουα­ζιέ­ρας βγαί­νουν για 6 ώρες σ’ ένα νησί και δημιουρ­γούν μεγάλο συνω­στι­σμό. Αυτό όπως τόνισε είναι κάτι που πρέπει να μας προ­βλη­μα­τί­σει. Στο γεγονός αυτό απέδωσε τον έλεγχο της κρουα­ζιέ­ρας και το ακριβό εισι­τή­ριο.

Οι απόψεις για το χρόνο νομο­θέ­τη­σης του σχεδίου για την εκτός σχεδίου διί­στα­νται. Κάποιες εκτι­μή­σεις ανα­φέ­ρουν ότι το νέο ρυθ­μι­στικό πλαίσιο θα έρθει μέχρι τα τέλη του έτους ενώ άλλοι εκτι­μούν ότι θα παρου­σια­στεί από τον και­νού­ριο χρόνο.

Πηγή: newmoney.gr