Ποιοι κανόνες αλλάζουν στην αξιοποίηση παραλιών

Με την παρου­σί­αση του νομο­σχε­δίου για την παραλία και τον αιγιαλό στο σημε­ρινό υπουρ­γικό συμ­βού­λιο, το υπουρ­γείο Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών ξεκινά τον νομο­θε­τικό μαρα­θώ­νιο του 2024, με έναν εκ των βασικών στόχων να είναι η αξιο­ποί­ηση της ακί­νη­της περιου­σίας του Δημο­σίου. Προς ψήφιση οδεύει και η διάταξη για τον ελά­χι­στο πραγ­μα­τικό φόρο 15% στις πολυ­ε­θνι­κές.

Βασικό στοι­χείο του νομο­σχε­δίου για την αξιο­ποί­ηση των παρα­λιών θα είναι η ανά­πτυξη ειδικής ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας, μέσω της οποίας θα διε­νερ­γού­νται οι δημο­πρα­σίες για την παρα­χώ­ρηση της χρήσης στους ενδια­φε­ρό­με­νους. Στόχος, να ενι­σχυ­θεί η δια­φά­νεια των δια­δι­κα­σιών ανά­θε­σης αλλά και να αυξη­θούν τα έσοδα του Δημο­σίου. Ουσια­στικά, μέσω της πλατ­φόρ­μας θα γίνεται η κατο­χύ­ρωση όλων των δικαιω­μά­των εκμε­τάλ­λευ­σης στους πλειο­δό­τες και πλέον δεν θα υπάρχει δυνα­τό­τητα για απευ­θείας ανάθεση.

Αυτό σημαί­νει ότι και τα τιμή­ματα που θα κληθούν να κατα­βάλ­λουν οι ενδια­φε­ρό­με­νοι θα είναι υψη­λό­τερα σε σχέση με τα αντί­στοιχα των προη­γού­με­νων ετών, καθώς θα επι­χει­ρη­θεί να θεσπι­στούν «ελά­χι­στες τιμές» σε όλες τις δημο­πρα­σίες με συγκε­κρι­μένα γεω­γρα­φικά κρι­τή­ρια. Πρα­κτικά, το ελά­χι­στο τίμημα θα προ­κύ­πτει με αλγό­ριθμο ώστε να λαμ­βά­νο­νται υπόψη μια σειρά από κρι­τή­ρια. Από την επι­σκε­ψι­μό­τητα της κάθε παρα­λίας μέχρι και την αξία της γης στην κάθε περιοχή.

Αυθαί­ρετη κατά­ληψη

Βασικό στοι­χείο του νομο­σχε­δίου θα είναι το νέο πλαίσιο ελέγχου ώστε να εντο­πί­ζε­ται άμεσα η αυθαί­ρετη κατά­ληψη παρα­λιών. Με τη χρήση νέων τεχνο­λο­γιών -drones που θα κατα­γρά­φουν την έκταση που θα κατα­λαμ­βά­νουν οι ξαπλώ­στρες, παρά­νομη κατά­ληψη παρα­λιών κ.λπ.- ο στόχος είναι οι παρα­βά­σεις να εντο­πί­ζο­νται σε πραγ­μα­τικό χρόνο και να περιο­ρι­στούν τα φαι­νό­μενα του περ­σι­νού καλο­και­ριού με τις αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές από απλώ­στρες να θίγουν τα συμ­φέ­ρο­ντα και των λουό­με­νων αλλά και του ίδιου του Δημο­σίου.

Προ­τε­ραιό­τητα επίσης θα απο­τε­λέ­σει η χορή­γηση της δυνα­τό­τη­τας στους πολίτες να καταγ­γέλ­λουν -και πάλι ψηφιακά- τις όποιες αυθαι­ρε­σίες εντο­πί­ζουν, ώστε συν­δυα­στικά με την παρα­κο­λού­θηση από αέρος να ασκεί­ται όσο το δυνατόν καλύ­τε­ρος έλεγχος. Στους λουό­με­νους θα δοθεί η δυνα­τό­τητα ακόμη και απο­στο­λής ψηφια­κού υλικού (φωτο­γρα­φίες, βίντεο κ.λπ.) ώστε να τεκ­μη­ριώ­νο­νται οι παρα­βά­σεις. Το «στοί­χημα» του νέου νομο­σχε­δίου είναι οι όποιες αυθαι­ρε­σίες να εντο­πί­ζο­νται άμεσα και να δρο­μο­λο­γού­νται οι δια­δι­κα­σίες απο­μά­κρυν­σης των αυθαί­ρε­των κατα­σκευών.

Στόχος, με το νέο νομο­σχέ­διο, η δια­χεί­ριση των παρα­λιών να γίνεται πιο συγκε­ντρω­μένα ώστε να υπάρχει και καλύ­τε­ρος έλεγχος. Οι κτη­μα­τι­κές υπη­ρε­σίες του Δημο­σίου θα παίζουν κεντρικό λόγο με βάση το νέο πλαίσιο ώστε η ευθύνη να μην κατα­κερ­μα­τί­ζε­ται στους δήμους όλης της χώρας. Το νομο­σχέ­διο για τους «όρους αξιο­ποί­η­σης της δημό­σιας περιου­σίας στις παρα­θα­λάσ­σιες περιο­χές», όπως θα είναι ο τίτλος, θα είναι το πρώτο από σειρά που προ­γραμ­μα­τί­ζο­νται μέσα στο έτος με στόχο την αξιο­ποί­ηση της δημό­σιας περιου­σίας.

Κατα­πα­τη­μέ­νες εκτά­σεις

Θα δρο­μο­λο­γη­θούν επίσης το αμέσως επόμενο χρονικό διά­στημα:

Η ρύθμιση που θα δίνει τη δυνα­τό­τητα εξα­γο­ράς κατα­πα­τη­μέ­νων εκτά­σεων που ανήκουν στο Δημόσιο. Με τη θέσπιση συγκε­κρι­μέ­νων κρι­τη­ρίων, όσοι τα πληρούν θα μπορούν να υπο­βάλ­λουν αίτηση σε ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα ώστε να απο­κτή­σουν τίτλο κυριό­τη­τας κατα­βάλ­λο­ντας το ανάλογο αντί­τιμο.

Το πλαίσιο για την εξοι­κο­νό­μηση πόρων από τη δαπάνη για στέγαση των δημό­σιων υπη­ρε­σιών. Θα διε­νερ­γού­νται μειο­δο­τι­κοί δια­γω­νι­σμοί και θα εκπο­νού­νται κτι­ριο­λο­γικά προ­γράμ­ματα, σύμφωνα με τα πρότυπα που έχουν εκδοθεί από τις αρμό­διες υπη­ρε­σίες. Επι­πλέον, θα ανα­ζη­τη­θούν κτίρια που θα πληρούν σύγ­χρο­νες απαι­τή­σεις περί ενερ­γεια­κής από­δο­σης και ασφά­λειας.

Πηγή naftemporiki.gr