Ενδιαφέρον Κινέζων επενδυτών για εξαγορά επιχειρήσεων

Ορι­σμέ­νες από τις πιο γνωστές επι­χει­ρή­σεις της Ρόδου έλαβαν τις τελευ­ταίες ημέρες μέσω τηλε­ο­μοιο­τυ­πίας πρό­σκληση εκδή­λω­σης ενδια­φέ­ρο­ντος για την εξαγορά ελλη­νι­κών εται­ρειών από επεν­δυ­τικό fund με έδρα το Hong Kong.

H πρό­σκληση υπο­γρά­φε­ται από την εται­ρεία «ΑMERIAS S.C.E.» με έδρα στην οδό Πανε­πι­στη­μίου 63, στην Aθήνα, ενώ αρμό­διος για δια­πραγ­μα­τεύ­σεις είναι ο δικη­γό­ρος κ. Ι. Ζαρ­κω­τός.

Το fund, όπως επι­ση­μαί­νε­ται, προ­τί­θε­ται να δεχθεί προς εξέταση τεκ­μη­ριω­μένα αιτή­ματα εξα­γο­ράς πλήρους ή και μερικής ελλη­νι­κών εται­ρειών οποιου­δή­ποτε κλάδου, αδια­φό­ρως τόπου έδρας τους, εντός της Ελλάδας.

Οι προ­σφο­ρές μπορούν να απευ­θύ­νο­νται στην εται­ρεία μέχρι την 31η Αυγού­στου 2014.

Τις δια­πραγ­μα­τεύ­σεις και τους φακέ­λους των εται­ρειών προς αξιο­λό­γηση δια­χει­ρί­ζε­ται η εται­ρεία «Τοpinvest», που εδρεύει στην λεωφόρο Ποσει­δώ­νος στην Αθήνα.

Ο εκπρό­σω­πος της εται­ρείας κ. Κ. Κων­στα­ντι­νί­δης, που συνο­μί­λησε με συντά­κτη της «δημο­κρα­τι­κής», εξήγησε ότι το fund με τα κινε­ζικά κον­δύ­λια εξε­τά­ζει την πιθα­νό­τητα επέν­δυ­σης σε πάσης φύσεως εται­ρείες και ήδη αντι­πρό­σω­ποι του από την Κίνα θα εξε­τά­σουν άμεσα τις προ­τά­σεις που έχουν υπο­βλη­θεί. Ο τελικός έλεγχος θα γίνει στις αρχές Σεπτεμ­βρίου.

Ο κ. Κων­στα­ντι­νί­δης εξήγησε ότι το fund ενδια­φέ­ρε­ται για κατα­στή­ματα σ’ όλο το δίκτυο του λια­νε­μπο­ρίου αλλά και για ξενο­δο­χειακά συγκρο­τή­ματα.

Απε­κά­λυψε μάλιστα ότι έγιναν συνο­μι­λίες και με τον διευ­θυ­ντή της ΕΑΣΔ κ. Γεώργιο Κρι­τσιω­τάκη, ενώ δεν απέ­κλεισε το ενδε­χό­μενο επεν­δύ­σεων και στην ΚΑΙΡ.

Η αλήθεια είναι ότι μετά την πρό­σφατη επί­σκεψη Κινέζων επεν­δυ­τών στην ΚΑΙΡ υπήρξε έντονη φημο­λο­γία περί τούτου.

Ο κ. Κρι­τσιω­τά­κης δεν επι­βε­βαί­ωσε τις πλη­ρο­φο­ρίες αυτές αλλά τόνισε με έμφαση ότι οποια­δή­ποτε σκέψη για πώληση περιου­σια­κών στοι­χείων της ΚΑΙΡ θα πρέπει να περάσει πρώτα από τη γενική συνέ­λευση, ενώ το ίδιο ισχύει και για το ενδε­χό­μενο πώλησης των μερι­δίων της ΕΑΣΔ στην ΚΑΙΡ.

Ο κ. Κρι­τσιω­τά­κης επε­σή­μανε παρα­πέρα ότι στο κινέ­ζικο Fund της εται­ρείας «ΑMERIAS S.C.E.» έχει επι­δει­χθεί για αξιο­ποί­ηση ένα business plan ρύθ­μι­σης παλαιών οφειλών της ΕΑΣΔ αλλά και σχέδιο επεν­δύ­σεων στην ακίνητη περιου­σία της Γεωρ­γο­έ­νω­σης. Επε­σή­μανε μάλιστα ότι οι συζη­τή­σεις αυτές είναι σε πρώιμο στάδιο.

Σημειώ­νε­ται με την ευκαι­ρία ότι η ΕΑΣΔ έχει ήδη προ­χω­ρή­σει σε joint venture με την εται­ρεία «Arktos Illumination» η οποία έχει ανα­πτύ­ξει ένα θεμα­τικό πάρκο στην έκταση των 18 στρεμ­μά­των της Γεωρ­γο­έ­νω­σης στις εγκα­τα­στά­σεις της πρώην ΡΟΔΙΑ.

Η «Arktos Illumination» μετρά 30 χρόνια παρου­σίας στο χώρο του εορ­τα­στι­κού στο­λι­σμού και εκδη­λώ­σεων. Ηταν ανά­δο­χος των έργων του στο­λι­σμού όλων των εγκα­τα­στά­σεων των Ολυ­μπια­κών Αγώνων «ΑΘΗΝΑ 2004», της Θεσ­σα­λο­νί­κης και Πάτρας ως Πολι­τι­στι­κής Πρω­τεύ­ου­σας της Ευρώπης και των Special Olympics.

Εχει ανα­λά­βει τη διορ­γά­νωση και υπο­στή­ριξη πολλών εορ­τα­στι­κών εκδη­λώ­σεων τοπικού χαρα­κτήρα σε πολλές πόλεις της Ελλάδας.

Στη ΡΟΔΙΑ έχει ανα­πτύ­ξει θεμα­τικό πάρκο με την ιστορία του νησιού.

Εν πάση περι­πτώ­σει σύμφωνα με την ιστο­σε­λίδα της εται­ρείας «TopInvest» που συνερ­γά­ζε­ται με το κινέ­ζικο fund, η ομάδα συμ­βού­λων της ανα­λαμ­βά­νει την επιτυχή πώληση επι­χει­ρή­σεων, παρέ­χο­ντας δημιουρ­γι­κές και απο­τε­λε­σμα­τι­κές λύσεις σε όλα τα στάδια της δια­δι­κα­σίας, με σκοπό την επί­τευξη του βέλ­τι­στου απο­τε­λέ­σμα­τος.

Η TopInvest, προ­σφέ­ρει τις παρα­κάτω υπη­ρε­σίες:

• Οικο­νο­μο­τε­χνική μελέτη που απο­τυ­πώ­νει την πραγ­μα­τική οικο­νο­μική κατά­σταση της εται­ρίας, και ιδιαί­τερα τις προ­ο­πτι­κές της.

• Εκτί­μηση της αξίας της υπό πώληση επι­χεί­ρη­σης από ορκω­τούς λογι­στές και οικο­νο­μο­λό­γους

• Εκτί­μηση της ακί­νη­της περιου­σίας από μηχα­νι­κούς

• Δημιουρ­γία φακέλου προ­ώ­θη­σης της πώλησης

• Προ­ώ­θηση φακέλου στη διεθνή αγορά, Ρωσία και ομο­γέ­νεια

• Σχε­δια­σμό της στρα­τη­γι­κής πώλησης με σκοπό την επί­τευξη της μεγα­λύ­τε­ρης από­δο­σης για τον πωλητή

• Εντο­πι­σμό και αξιο­λό­γηση πιθανών αγο­ρα­στών

• Γνω­στο­ποί­ηση στην ελλη­νική και παγκό­σμια αγορά

• Έλεγχο φερεγ­γυό­τη­τας του αγο­ρα­στή και νομική προ­στα­σία της συναλ­λα­γής

• Υπο­στή­ριξη στο στάδιο των δια­πραγ­μα­τεύ­σεων και καθο­δή­γηση σε όλη τη διάρ­κεια της συναλ­λα­γής

Ανα­λαμ­βά­νει εξάλλου την πώληση των εξής επι­χει­ρή­σεων:

• Βιο­μη­χα­νι­κές

• Βιο­τε­χνι­κές

• Ξενο­δο­χεια­κές

• Εμπο­ρι­κές ( ανε­ξαρ­τή­τως μεγέ­θους, ανάλογα με το αντι­κεί­μενο )

Στην ιστο­σε­λίδα ανα­φέ­ρο­νται και τα εξής:

«Αν είστε ιδιο­κτή­της μιας επι­χεί­ρη­σης και πιστεύ­ετε ότι μεγάλο μέρος της προ­σω­πι­κής σας περιου­σίας είναι επεν­δυ­μένο στην επι­χεί­ρηση σας, δώστε προσοχή. Δυστυ­χώς, 75% των επι­χει­ρή­σεων προς πώληση ΔΕΝ κατα­φέρ­νουν να πωλη­θούν και ανα­γκά­ζο­νται να στα­μα­τή­σουν την λει­τουρ­γία τους. Μόνο 25% των επι­χει­ρή­σεων προς πώληση κατα­φέρ­νουν να πωλη­θούν!!!

Τα στοι­χεία αυτά δημο­σιεύ­τη­καν στις Ηνω­μέ­νες Πολι­τείες Αμε­ρι­κής από τον Tom West, έναν από τους γνω­στό­τε­ρους Συμ­βού­λους Πώλησης Επι­χει­ρή­σεων και συγ­γρα­φέα πολλών βιβλίων στο θέμα αυτό. Παρά το γεγονός ότι οι πωλή­σεις επι­χει­ρή­σεων είναι εμπι­στευ­τι­κές και οι συναλ­λασ­σό­με­νοι δεν δημο­σιεύ­ουν τα στοι­χεία αυτά, ο Tom West με βάση τα στοι­χεία τα οποία συνέ­λεξε και την πολυετή εμπει­ρία του έφτασε σε αυτό το συμπέ­ρα­σμα

Ένα άλλο βασικό συμπέ­ρα­σμα είναι ότι όσο πιο μεγάλη είναι μια επι­χεί­ρηση, τόσο μεγα­λύ­τερα τα ποσοστά επι­τυ­χίας. Στον αντί­ποδα, όσο μικρό­τερη είναι μια επι­χεί­ρηση τόσο μικρό­τερα τα ποσοστά επι­τυ­χίας.

Οι στα­τι­στι­κές αυτές είναι από τις Ηνω­μέ­νες Πολι­τείες Αμε­ρι­κής, την μεγα­λύ­τερη οικο­νο­μία του πλανήτη και το κέντρο του παγκό­σμιου οικο­νο­μι­κού συστή­μα­τος! Δυστυ­χώς, με βάση την εμπει­ρία μας, τα ποσοστά στην Ελλάδα, Κύπρο και την Βουλ­γα­ρία είναι χαμη­λό­τερα».