Στο «σφυρί» ακόμη ένα ξενοδοχείο στη Ρόδο

Στην πρώτη γραμμή των ηλε­κτρο­νι­κών πλει­στη­ρια­σμών φαί­νε­ται να βρί­σκο­νται ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις της Ρόδου.

Συγκε­κρι­μένα, για την 6η Φεβρουα­ρίου 2019 έχει προ­γραμ­μα­τι­στεί και αναγ­γελ­θεί ο πλει­στη­ρια­σμός ακόμη μίας γνωστής ξενο­δο­χεια­κής μονάδας στο νησί της Ρόδου.

Επι­σπεύ­δουσα είναι ομόρ­ρυθμη εται­ρεία και καθ’ου η εκτέ­λεση ανώνυμη εται­ρεία με έδρα στην Ρόδο.

Πιο συγκε­κρι­μένα, θα εκτε­λε­στεί διαταγή πλη­ρω­μής του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Αθηνών του έτους 2017 ενώ έχει εγγρα­φεί ανα­γκα­στική κατά­σχεση ποσού 32.168,64 ευρώ πλέον εξόδων εκτε­λέ­σεως και επι­σπευ­δό­με­νου πλει­στη­ρια­σμού.

Το ακίνητο κατά το Κτη­μα­το­λό­γιο, συνο­λι­κής έκτασης 7.810 τμ βρί­σκε­ται στα Κολύ­μπια και περι­λαμ­βά­νει κεντρικό κτήριο που απο­τε­λεί­ται από υπόγειο όροφο επι­φα­νείας 492,20 τμ, ισόγειο όροφο επι­φα­νείας 492,20 τμ και ημι­υ­παί­θριο χώρο επι­φα­νείας 174,70 τμ. Επι­πλέον, υφί­στα­νται μία πτέρυγα με διώροφη οικο­δομή, που απο­τε­λεί­ται από ισόγειο όροφο επι­φα­νείας 189,80 τμ και έναν ημι­υ­παί­θριο χώρο επι­φα­νείας 87 τμ και πρώτο όροφο επι­φα­νείας 189,80 τμ και έναν ημι­υ­παί­θριο χώρο επι­φα­νείας 58 τμ., δεύτερη πτέρυγα με διώροφη οικο­δομή που απο­τε­λεί­ται από ισόγειο όροφο επι­φα­νείας 189,80 τμ και έναν ημι­υ­παί­θριο χώρο επι­φα­νείας 87 τμ και πρώτο όροφο επι­φα­νείας 189,80 τμ και έναν ημι­υ­παί­θριο χώρο επι­φα­νείας 58 τμ. και τρίτη πτέρυγα με διώροφη οικο­δομή που απο­τε­λεί­ται από ισόγειο όροφο επι­φα­νείας 143,32 τμ και έναν ημι­υ­παί­θριο χώρο επι­φα­νείας 65,40 τμ. και πρώτο όροφο επι­φα­νείας 143,32 τμ και έναν ημι­υ­παί­θριο χώρο 43,60 τμ.

Το ξενο­δο­χείο είναι απο­πε­ρα­τω­μένο, δια­θέ­τει συνο­λικά 42 δωμάτια εκ των οποίων τα 8 είναι σουίτες δύο χώρων και είναι κατη­γο­ρίας 4 αστέρων. Δια­θέ­τει τρεις πισίνες εκ των οποίων η μία παιδική καθώς και υπαί­θριο σνακ μπαρ.

Το ακίνητο φέρει εγγε­γραμ­μέ­νες στα κτη­μα­το­λο­γικά βιβλία τρεις προ­ση­μειώ­σεις υπο­θή­κης συνο­λι­κού ποσού 1.650.000 ευρώ περίπου.

Η αξία του απο­τι­μή­θηκε στα 1,5 εκατ. ευρώ και ως τιμή πρώτης προ­σφο­ράς ορί­ζε­ται η εμπο­ρική αξία του ακι­νή­του.

Ο ηλε­κτρο­νι­κός πλει­στη­ρια­σμός είναι ανοι­κτού πλειο­δο­τι­κού τύπου κατά τον οποίο υπο­βάλ­λο­νται δια­δο­χι­κές προ­σφο­ρές.

Φαί­νε­ται πως το μπαράζ πλει­στη­ρια­σμών που αφορούν ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις, παρά τη νέα φετινή αύξηση μεγεθών του του­ρι­σμού στο νησί της Ρόδου, απο­τυ­πώ­νει τις ραγδαίες ανα­κα­τα­τά­ξεις που βρί­σκο­νται σε εξέλιξη στην ελλη­νική ξενο­δο­χειακή αγορά.

Οι ανα­κα­τα­τά­ξεις οι οποίες συν­δέ­ο­νται, αφενός, με την οικο­νο­μική κατά­σταση των ξενο­δο­χεια­κών επι­χει­ρή­σεων και την ενί­σχυση του αντα­γω­νι­σμού και, αφε­τέ­ρου, την εντει­νό­μενη προ­σπά­θεια των τρα­πε­ζών να… πρα­σι­νί­σουν όσο γίνεται περισ­σό­τερα «κόκκινα» ξενο­δο­χειακά δάνεια, αξιο­ποιώ­ντας και το έντονο ενδια­φέ­ρον που εκδη­λώ­νουν ισχυρά επεν­δυ­τικά funds για τον κλάδο.

Οι πλει­στη­ρια­σμοί απο­τυ­πώ­νουν το γεγονός πως η παρα­τε­τα­μένη άνοιξη του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού δεν αντα­να­κλά στο σύνολο της αγοράς, με απο­τέ­λε­σμα οι πιο αδύ­να­μοι «κρίκοι» να οδη­γού­νται σε ασφυξία. Ασφυξία η οποία απο­δί­δε­ται από τους ίδιους και στο δυσμε­νές φορο­λο­γικό περι­βάλ­λον που έχει δια­μορ­φω­θεί για τις επι­χει­ρή­σεις του κλάδου έναντι των ξένων αντα­γω­νι­στών τους.