Μικρότερο όριο για προστασία πρώτης κατοικίας θέλουν οι θεσμοί

Απο­φα­σι­σμέ­νοι να πιέσουν για να μειωθεί το όριο της αξίας της πρώτης κατοι­κίας που προ­στα­τεύ­ε­ται, σε σύγκριση με το ισχύον σήμερα στο πλαίσιο του ν. Κατσέλη, εμφα­νί­σθη­καν, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, οι θεσμοί κατά τις επαφές που είχαν χθες με τρα­πε­ζί­τες και κυβέρ­νηση. Το σημε­ρινό όριο ανέρ­χε­ται στις 280.000 ευρώ (για οικο­γέ­νεια με τρία τέκνα) και η κυβέρ­νηση προ­τεί­νει ως όριο τις 250.000 ευρώ, ποσό που θεω­ρεί­ται υπερ­βο­λικό τόσο από τις τρά­πε­ζες όσο και από τους θεσμούς. Οι τρά­πε­ζες προ­τεί­νουν ως όριο τις 100.000 ευρώ.

Τα κόκκινα δάνεια είναι το μείζον θέμα αυτής της αξιο­λό­γη­σης, που ξεκί­νησε επι­σή­μως χθες, με συνά­ντηση του υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών Ευκλείδη Τσα­κα­λώ­του, του αντι­προ­έ­δρου της κυβέρ­νη­σης και υπουρ­γού Οικο­νο­μίας Γιάννη Δρα­γα­σάκη, του υπουρ­γού παρά τω Πρω­θυ­πουργώ Δημήτρη Λιάκου και του ανα­πλη­ρωτή υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών Γιώργου Χου­λια­ράκη με τους επι­κε­φα­λής των θεσμών. Η δια­πραγ­μά­τευση ξεκί­νησε με μια γενική επι­σκό­πηση των εκκρε­μών θεμάτων και στη συνέ­χεια μπήκε το χρη­μα­το­πι­στω­τικό στο τραπέζι.

Σε ό,τι αφορά τη μείωση των κόκ­κι­νων δανείων, οι θεσμοί φέρο­νται να υπο­στη­ρί­ζουν την παράλ­ληλη προ­ώ­θηση της πρό­τα­σης του Ταμείου Χρη­μα­το­πι­στω­τι­κής Στα­θε­ρό­τη­τας (ΤΧΣ) για ένα Σχήμα Προ­στα­σίας Ενερ­γη­τι­κού με εγγύηση του ελλη­νι­κού Δημο­σίου, καθώς και αυτής της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος για τη δημιουρ­γία ειδικού οχή­μα­τος με χρήση του ανα­βαλ­λό­με­νου φόρου. Το θέμα συζη­τή­θηκε και κατά τη συνά­ντηση που είχε προχθές το βράδυ ο διοι­κη­τής της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος Γιάννης Στουρ­νά­ρας με τους επι­κε­φα­λής των θεσμών. Οι τελευ­ταίοι ανα­γνώ­ρι­σαν, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, ότι οι τρά­πε­ζες πρέπει να έχουν δυνα­τό­τητα πρό­σβα­σης και στα δύο σχήματα και να επι­λέ­ξουν αυτό που προ­τι­μούν. Αυτή την ιδέα φέρεται να προωθεί και ο κ. Στουρ­νά­ρας. Ωστόσο, ο κ. Τσα­κα­λώ­τος έχει ανα­φέ­ρει στο παρελ­θόν ότι το υπουρ­γείο προωθεί βασικά την πρόταση του ΤΧΣ, χωρίς να απο­κλείει να προ­στε­θεί στη συνέ­χεια και η πρόταση της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος, καθώς το ένα μοντέλο δεν απο­κλείει το άλλο.

Οι συνα­ντή­σεις

Να σημειω­θεί ότι χθες υπήρξαν δια­δο­χι­κές συνα­ντή­σεις των επι­κε­φα­λής των θεσμών με τις διοι­κή­σεις των τεσ­σά­ρων συστη­μι­κών τρα­πε­ζών στις οποίες συζη­τή­θη­καν τα δύο σχέδια, του ΤΧΣ και της ΤτΕ, που είναι στο τραπέζι ως συμπλη­ρω­μα­τικά εργα­λεία για τη μείωση των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δανείων, αλλά και τα επι­μέ­ρους πλάνα των τρα­πε­ζών, βάσει των οποίων δεσμεύ­ο­νται έναντι του SSM.

Είχαν προη­γη­θεί συνα­ντή­σεις τρα­πε­ζι­κών στε­λε­χών με τα τεχνικά κλι­μά­κια των θεσμών, στις οποίες συζη­τή­θη­καν τα θέματα της προ­στα­σίας της πρώτης κατοι­κίας, καθώς και θέματα που έχουν να κάνουν με τους πλει­στη­ρια­σμούς ακι­νή­των. Οι τρά­πε­ζες από την πλευρά τους έθεσαν θέματα που έχουν να κάνουν με την κατα­στρα­τή­γηση του συστή­μα­τος των πλει­στη­ρια­σμών, όπως η αμφι­σβή­τηση της τιμής εκκί­νη­σης από μερίδα οφει­λε­τών, που σύμφωνα με τις τρά­πε­ζες επι­στρα­τεύ­ε­ται ως εργα­λείο κυρίως από στρα­τη­γι­κούς κακο­πλη­ρω­τές προ­κει­μέ­νου να κατα­στεί άγονη η δια­δι­κα­σία. Αντί­στοιχα, τέθηκε το θέμα του κόστους που συνε­πά­γο­νται η δια­κρά­τηση και η τακτο­ποί­ηση των ακι­νή­των που περιέρ­χο­νται στην κυριό­τητα των τρα­πε­ζών ύστερα από πλει­στη­ρια­σμούς.

Στα άλλα θέματα της ατζέ­ντας, οι θεσμοί δια­μη­νύ­ουν την έντονη ανη­συ­χία τους για το θέμα των ανα­δρο­μι­κών που ενδέ­χε­ται να επι­δι­κά­σουν τα δικα­στή­ρια σε συντα­ξιού­χους και δημο­σί­ους υπαλ­λή­λους. Πηγές ανα­φέ­ρουν ότι η ανα­γνώ­ριση ανα­δρο­μι­κών της τάξης των 17-18 δισ. ευρώ δεν μπορεί να απο­κλει­σθεί, κάτι που θα προ­κα­λούσε δημο­σιο­νο­μικό εκτρο­χια­σμό. Η κυβέρ­νηση φέρεται απο­φα­σι­σμένη να αντι­δρά­σει με νέα νομο­θε­τική ρύθμιση, σε μια τέτοια περί­πτωση. Ανοικτά μέτωπα υπάρ­χουν, πάντως, σε όλα σχεδόν τα προ­α­παι­τού­μενα και παρότι οι θεσμοί θέλουν να μη δημιουρ­γη­θεί πρό­βλημα και να εκτα­μιευ­θούν τα SMPs και ANFAs, εκτι­μά­ται ότι δεν θα είναι ελα­στι­κοί και θα ασκή­σουν έντονες πιέσεις, ώστε να εκπλη­ρω­θούν όλες οι υπο­χρε­ώ­σεις της χώρας πριν από το τέλος Φεβρουα­ρίου. Δια­φο­ρε­τικά, δύσκολα θα εξα­σφα­λι­στεί η συναί­νεση των κρατών-μελών, και ιδίως της Γερ­μα­νίας, για την εκτα­μί­ευση.