Σε πέντε κλειδιά θα κατηγοριοποιούνται τα ενοικιαζόμενα δωμάτια

Τις τεχνι­κές και λει­τουρ­γι­κές προ­δια­γρα­φές με βάση τις οποίες θα γίνει η κατά­ταξη των ενοι­κια­ζό­με­νων δωμα­τίων/δια­με­ρι­σμά­των σε κλειδιά, καθο­ρί­ζει σχετική υπουρ­γική απόφαση της υπ. Του­ρι­σμού, Eλενας Κου­ντουρά, που εκδό­θηκε πρό­σφατα. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι με βάση προ­γε­νέ­στε­ρες απο­φά­σεις και ασφαλώς με σχετικό νομο­θε­τικό πλαίσιο, θεσμο­θε­τή­θηκε η δημιουρ­γία ενός συστή­μα­τος δια­βάθ­μι­σης της ποιό­τη­τας κάθε κατα­λύ­μα­τος, ξενο­δο­χείων (με βάση σύστημα αστε­ριών) και ενοι­κια­ζό­με­νων δωμα­τίων/δια­με­ρι­σμά­των (με βάση σύστημα κλει­διών), ανάλογα με τις παροχές και τις τεχνι­κές προ­δια­γρα­φές. Η όλη δια­δι­κα­σία θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί από δια­πι­στευ­μέ­νους από το Εθνικό Συμ­βού­λιο Δια­πί­στευ­σης φορείς πιστο­ποί­η­σης, είναι υπο­χρε­ω­τική και πρέπει να ολο­κλη­ρω­θεί μέχρι το τέλος του 2018 (έχει ήδη δοθεί 12μηνη παρά­ταση, καθώς αρχικά η κατα­λη­κτική ημε­ρο­μη­νία ήταν η 31η Δεκεμ­βρίου του 2017). Μάλιστα, σύμφωνα με το υπουρ­γείο, δεν πρό­κει­ται να δοθεί νέα παρά­ταση.

Με βάση την τελευ­ταία υπουρ­γική απόφαση, τα ενοι­κια­ζό­μενα δωμάτια θα κατα­τάσ­σο­νται σε πέντε κατη­γο­ρίες κλει­διών, με ανώτατη αυτή των πέντε κλει­διών και κατώ­τατη την κατη­γο­ρία του ενός κλει­διού. Τα κλειδιά αυτά προ­κύ­πτουν βάσει υπο­χρε­ω­τι­κών τεχνι­κών και λει­τουρ­γι­κών προ­δια­γρα­φών, τις οποίες πρέπει να πληροί η επι­χεί­ρηση, καθώς και βαθ­μο­λο­γού­με­νων κρι­τη­ρίων, από την εφαρ­μογή των οποίων η επι­χεί­ρηση υπο­χρε­ού­ται να συγκε­ντρώ­σει του­λά­χι­στον τον αριθμό μορίων που απο­τε­λεί τη «βάση» της κατη­γο­ρίας, στην οποία πρό­κει­ται να κατα­τα­γεί. Χαρα­κτη­ρι­στικά, επι­ση­μαί­νε­ται ότι όσο πιο μεγάλη είναι η επι­φά­νεια των προ­σφε­ρό­με­νων δωμα­τίων (δίκλινο, τρί­κλινο κτλ.) τόσο περισ­σό­τερα είναι και τα μόρια που συγκε­ντρώ­νει το ακίνητο κι επο­μέ­νως και ο αριθμός των κλει­διών, που μπορεί να εξα­σφα­λί­σει.

Αντί­στοιχα, για παρά­δειγμα στις τεχνι­κές προ­δια­γρα­φές, ορί­ζε­ται ότι δεν επι­τρέ­πε­ται η λει­τουρ­γία ενοι­κια­ζό­με­νων δωμα­τίων σε κτίρια στα οποία δεν έχουν εκτε­λε­στεί πλήρως οι εξω­τε­ρι­κές οικο­δο­μι­κές εργα­σίες (π.χ. χρω­μα­τι­σμοί, κου­φώ­ματα και κιγκλι­δώ­ματα). Επίσης, το κτίριο εντός του οποίου βρί­σκε­ται το ενοι­κια­ζό­μενο πρέπει να έχει αμιγή χρήση ως τέτοιο, πλέον μιας κατοι­κίας που χρη­σι­μο­ποιεί­ται από τον ιδιο­κτήτη. Κατ’ εξαί­ρε­σιν, επι­τρέ­πε­ται η λει­τουρ­γία εμπο­ρι­κών κατα­στη­μά­των και κατα­στη­μά­των υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος, εφόσον εξα­σφα­λί­ζε­ται για κάθε επι­χεί­ρηση ανε­ξάρ­τητη, εξω­τε­ρική πρό­σβαση/είσοδος.

Στόχος της όλης δια­δι­κα­σίας είναι να κατα­στεί ευκο­λό­τερη και ευκρι­νέ­στερη η ποιο­τική δια­βάθ­μιση των δωμα­τίων, ώστε να διευ­κο­λύ­νε­ται και ο ταξι­διώ­της/επι­σκέ­πτης, κατά τη δια­δι­κα­σία της επι­λο­γής του μέρους που θα επι­λέ­ξει για τη διαμονή του.