Οποιος δεν μπορεί να πληρώσει φόρο κληρονομιάς θα παραχωρεί το ακίνητό του

Λύση στο πρό­βλη­μα που αντι­με­τω­πί­ζουν χι­λιά­δες φο­ρο­λο­γού­με­νοι, οι οποί­οι αδυ­να­τούν να πλη­ρώ­σουν το φόρο κλη­ρο­νο­μιάς, επε­ξερ­γά­ζε­ται το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών.

Το θέμα βρί­σκε­ται στο τρα­πέ­ζι των συ­σκέ­ψε­ων στο επι­τε­λείο της υφυ­πουρ­γού Οι­κο­νο­μι­κών, Κα­τε­ρί­νας Πα­πα­νά­τσιου, σε μια προ­σπά­θεια να διευ­κο­λυν­θούν όσοι φο­ρο­λο­γού­με­νοι δεν δια­θέ­τουν τα ει­σο­δή­μα­τα για την απο­πλη­ρω­μή του φόρου κλη­ρο­νο­μιάς, με απο­τέ­λε­σμα πολ­λές φορές να οδη­γού­νται και στην απο­ποί­η­ση της κλη­ρο­νο­μιάς για να αντι­με­τω­πί­σουν το αδιέ­ξο­δο.

Συ­γκε­κρι­μέ­να, εξε­τά­ζε­ται να ενερ­γο­ποι­η­θεί ο νόμος, ο οποί­ος προ­βλέ­πει τη δυ­να­τό­τη­τα απο­πλη­ρω­μής του φόρου κλη­ρο­νο­μιάς με πα­ρα­χώ­ρη­ση ακι­νή­του από τον φο­ρο­λο­γού­με­νο στο Δη­μό­σιο. Η διά­τα­ξη υπάρ­χει, ήδη, στην υφι­στά­με­νη νο­μο­θε­σία και αυτό που απο­μέ­νει είναι η υπουρ­γι­κή από­φα­ση, η οποία, αφε­νός, θα την θέτει σε ισχύ, αφε­τέ­ρου, θα διευ­κρι­νί­ζει όλες τις πα­ρα­μέ­τρους για τον τρόπο υλο­ποί­η­σής της.

Τα ζη­τή­μα­τα που πρέ­πει να διευ­κρι­νι­στούν αφο­ρούν, με­τα­ξύ άλλων, στο ύψος του φόρου κλη­ρο­νο­μιάς πάνω από το οποίο θα μπο­ρεί να γί­νε­ται χρήση του μέ­τρου αυτού, όπως και τον τρόπο που θα γί­νε­ται η απο­τί­μη­ση της αξίας του ακι­νή­του που θα πα­ρα­χω­ρεί­ται. Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση, όπως διευ­κρι­νί­ζουν αρ­μό­διοι πα­ρά­γο­ντες του υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών, το μέτρο δεν θα αφορά στην πλη­ρω­μή άλλων φόρων π.χ. φόρο ει­σο­δή­μα­τος, ΕΝΦΙΑ κτλ. Θα εφαρ­μό­ζε­ται απο­κλει­στι­κά για τη φο­ρο­λο­γία κλη­ρο­νο­μιών.

Στο υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών υπάρ­χουν σκέ­ψεις να τεθεί ένα κα­τώ­τα­το όριο φόρου κλη­ρο­νο­μιάς πάνω από το οποίο θα μπο­ρεί να ενερ­γο­ποιεί­ται το μέτρο, όπως για πα­ρά­δειγ­μα για φόρο κλη­ρο­νο­μιάς πάνω από 5.000 ευρώ ή και υψη­λό­τε­ρα. Πα­ράλ­λη­λα, η βα­σι­κή σκέψη είναι η απο­τί­μη­ση της αξίας του ακι­νή­του που θα πα­ρα­χω­ρεί ο φο­ρο­λο­γού­με­νος να γί­νε­ται με βάση τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες των ακι­νή­των.

Το αντι­κει­με­νι­κό σύ­στη­μα προσ­διο­ρι­σμού των αξιών, παρά τις αδυ­να­μί­ες του, θε­ω­ρεί­ται το πλέον αξιό­πι­στο αυτή τη στιγ­μή απαλ­λάσ­σο­ντας τις αρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες από χρο­νο­βό­ρες δια­δι­κα­σί­ες που απαι­τεί ο προσ­διο­ρι­σμός της εμπο­ρι­κής αξίας των ακι­νή­των και από τρι­βές με τους φο­ρο­λο­γού­με­νους.

Βε­βαί­ως θα πρέ­πει να επι­λυ­θούν και άλλα ζη­τή­μα­τα, όπως για πα­ρά­δειγ­μα με τι κρι­τή­ρια θα επι­λέ­γε­ται το ακί­νη­το που θα πα­ρα­χω­ρεί­ται από τον φο­ρο­λο­γού­με­νο για την εξό­φλη­ση του φόρου κλη­ρο­νο­μιάς. Από το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών διευ­κρι­νί­ζουν ότι σε κάθε πε­ρί­πτω­ση η αξία του ακι­νή­του που θα επι­λέ­γε­ται θα πρέ­πει να είναι στα επί­πε­δα του φόρου, αφού δεν θα προ­βλέ­πε­ται δια­δι­κα­σία επι­στρο­φής χρη­μά­των προς τον φο­ρο­λο­γού­με­νο, ούτε η αξιο­ποί­η­ση του και για πλη­ρω­μές άλλων φόρων τώρα ή στο μέλ­λον.

Η ρύθ­μι­ση αυτή ανα­μέ­νε­ται να συμ­βάλ­λει και στον πε­ριο­ρι­σμό του φαι­νο­μέ­νου απο­ποί­η­σης κλη­ρο­νο­μιών που πα­ρου­σιά­ζει αύ­ξη­ση τα τε­λευ­ταία χρό­νια. Βε­βαί­ως, δεν είναι μόνο – ούτε κυ­ρί­ως – οι φόροι που οδη­γούν πολ­λούς στην απο­ποί­η­ση κλη­ρο­νο­μιάς ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας. Αφού τις πε­ρισ­σό­τε­ρες φορές ο βα­σι­κός λόγος είναι η επι­δί­ω­ξη απο­ποί­η­σης των χρεών του κλη­ρο­νο­μού­με­νου που οδη­γεί στην πρα­κτι­κή αυτή. Πά­ντως σύμ­φω­να με τα στοι­χεία που έχουν κα­τα­τε­θεί στη Βουλή το 2016 υπέ­βαλ­λαν αί­τη­ση απο­ποί­η­σης κλη­ρο­νο­μιάς 54.422 φο­ρο­λο­γού­με­νοι ένα­ντι 45.628 το 2015, 41.388 το 2014 και 29.199 το 2013.