Προς συμβιβασμό κυβέρνησης-τραπεζών στις 120.000 ευρώ για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Συμ­βι­βα­σμό κυβέρ­νη­σης – τρα­πε­ζών για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας από πλει­στη­ρια­σμό στο όριο των 120.000 ευρώ, φαί­νε­ται να δεί­χνουν οι μέχρι στιγμής ζυμώ­σεις ενόψει της υπο­βο­λής ενιαίας πρό­τα­σης προς έγκριση στους δανει­στές για το διάδοχο σχήμα του νόμου Κατσέλη.

Σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες του Capital.gr, οι τρα­πε­ζί­τες θα συνα­ντη­θούν σήμερα στην Ελλη­νική Ένωση Τρα­πε­ζών προ­κει­μέ­νου να συμ­φω­νή­σουν στην τελική πρόταση που θα απευ­θύ­νουν στην κυβέρ­νηση, καθώς επί­κει­ται και νέα συνά­ντηση με τον υπουργό Επι­κρα­τείας Αλέκο Φλα­μπου­ράρη.

Οι τρά­πε­ζες φαί­νε­ται πως έχουν κατα­λή­ξει στο όριο των 100.000 ευρώ για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας, ενώ η κυβέρ­νηση έχει χαμη­λώ­σει τον πήχη στις 150.000 ευρώ από μίνι­μουμ προ­στα­σία με το ισχύον καθε­στώς του νόμου Κατσέλη στις 180.000 ευρώ για τον άγαμο και έως 280.000 ευρώ για ζευγάρι με τρία παιδιά. Οι θέσεις των δύο πλευρών εκτι­μά­ται ότι θα συγκλί­νουν στις 120.000 ευρώ, ποσό που είναι σημα­ντικά υψη­λό­τερο από το όριο των 75.000 ευρώ που όπως έχει γράψει το Capital.gr, είχε ανα­φέ­ρει στις τρά­πε­ζες ως λογικό ο SSM.

Εν τω μεταξύ, καθώς οι τρά­πε­ζες ανα­γνω­ρί­ζουν ότι χωρίς “κου­ρέ­ματα” οφειλών δεν θα μπο­ρέ­σουν να χει­ρι­στούν το δύσκολο θέμα των “κόκ­κι­νων” στε­γα­στι­κών δανείων, επε­ξερ­γά­ζο­νται και την ενιαία στρα­τη­γική με την οποία θα κινη­θούν σε επίπεδο άφεσης χρεών. Σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες, η στρα­τη­γική αυτή θα βασι­στεί στη σχέση αξίας δανείου προς αξία ακι­νή­του (loan to value).

Ειδι­κό­τερα, οι τρά­πε­ζες απορ­ρί­πτουν οποιο­δή­ποτε “κούρεμα” εφόσον η σχέση loan to value δια­μορ­φώ­νε­ται κάτω του 100% (π.χ. αν ο δανειο­λή­πτης χρω­στάει 80.000 ευρώ και η αξία του ακι­νή­του του είναι 100.000 ευρώ) και δια­πραγ­μα­τεύ­ο­νται σε ένα εύρος σχέσης loan to value μεταξύ 120% και 140% για την παροχή “κου­ρέ­μα­τος”, με πιθα­νό­τερη προ­ο­πτική την ανα­λο­γία 120%.

πηγή capital.gr