«Σκόπιμη και μεθοδευμένη η υποβάθμιση και η κατάργηση των κτηματολογικών γραφείων και των υποθηκοφυλακείων σε Ρόδο, Κω και Λέρο»

Συζη­τή­θηκε στην Ολο­μέ­λεια της Βουλής η Επί­καιρη Ερώτηση που είχε κατα­θέ­σει ο Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου, κ. Μάνος Κόν­σο­λας, για την κυο­φο­ρού­μενη κατάρ­γηση των κτη­μα­το­λο­γι­κών γρα­φείων και των υπο­θη­κο­φυ­λα­κείων (έμμι­σθων και άμισθων) σε Ρόδο, Κω και Λέρο.

Ο κ. Κόν­σο­λας επι­σή­μανε ότι, για μία ακόμα φορά, κάποιοι δεν αντι­λαμ­βά­νο­νται, όταν νομο­θε­τούν, τα ιδιαί­τερα χαρα­κτη­ρι­στικά της νησιω­τι­κό­τη­τας. Δεν γνω­ρί­ζουν τα ιδιαί­τερα χαρα­κτη­ρι­στικά σε ό, τι αφορά στην κτη­μα­το­γρά­φηση, στα Δωδε­κά­νησα. Ιδιαί­τερα χαρα­κτη­ρι­στικά που συν­δέ­ο­νται με την πολύ­χρονη ιταλική κατοχή.

Ανα­φέρ­θηκε στην ανυ­παρ­ξία δια­βού­λευ­σης με τους Δικη­γο­ρι­κούς Συλ­λό­γους Ρόδου και Κω, το ΤΕΕ και τους τοπι­κούς φορείς τονί­ζο­ντας ότι στα Δωδε­κά­νησα, δεν μπορεί να επι­χει­ρη­θεί, με αυτό τον τρόπο, η κατάρ­γηση του κτη­μα­το­λο­γίου και των υπο­θη­κο­φυ­λα­κείων.

Ιδιαί­τερα, μάλιστα, όταν δεν έχει ολο­κλη­ρω­θεί η ενη­μέ­ρωση των κτη­μα­το­λο­γι­κών τόμων και η ψηφιο­ποί­ησή τους.

Ιδιαί­τερα όταν η εγκα­τά­λειψη των κτη­μα­το­το­λο­γι­κών γρα­φείων Ρόδου και Κω από την Πολι­τεία, δημιουρ­γεί συνειρ­μούς ότι πρό­κει­ται για μεθο­δευ­μένη κίνηση.

Ο Μάνος Κόν­σο­λας τόνισε:

«Γνω­ρί­ζετε, κύριε Υπουργέ, την κατά­σταση που επι­κρα­τεί στα κτη­μα­το­λο­γικά γραφεία Ρόδου και Κω;

Την έλλειψη προ­σω­πι­κού, μηχα­νορ­γά­νω­σης αλλά και την αδυ­να­μία υιο­θέ­τη­σης βέλ­τι­στων πρα­κτι­κών για την εξυ­πη­ρέ­τηση δικη­γό­ρων, τεχνι­κών αλλά και πολιτών;

Γνω­ρί­ζετε ότι υπάρχει αδυ­να­μία έκδοσης πιστο­ποι­η­τι­κών και κτη­μα­το­γρα­φι­κών πράξεων;

Γνω­ρί­ζετε τα ανυ­πέρ­βλητα εμπόδια που αντι­με­τω­πί­ζουν δικη­γό­ροι αλλά και τεχνι­κοί στην έρευνα; Γνω­ρί­ζετε τα προ­βλή­ματα που έχουν δημιουρ­γη­θεί στις συναλ­λα­γές;

Πως θα εξυ­πη­ρε­τού­νται πολίτες, δικη­γό­ροι και τεχνι­κοί με ένα κτη­μα­το­λο­γικό γραφείο στα Δωδε­κά­νησα; Γνω­ρί­ζετε τι σημαί­νει μετα­κί­νηση στα νησιά;».

Ο Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου έθεσε δύο ζητή­ματα:

α) Να προ­χω­ρή­σει η μηχα­νορ­γά­νωση των κτη­μα­το­λο­γι­κών γρα­φείων Ρόδου και Κω και η ενί­σχυση τους με προ­σω­πικό.

Μηχα­νορ­γά­νωση σημαί­νει νέες τεχνο­λο­γίες, σημαί­νει κατη­γο­ριο­ποί­ηση σε μετα­βι­βά­σεις της κυριό­τη­τας, στα βάρη που μπορεί να έχει το ακίνητο, στις χρήσεις γης, στην αντι­κει­με­νική αξία.

β) Να αντι­με­τω­πι­στούν με την υιο­θέ­τηση βέλ­τι­στων και ευέ­λι­κτων πρα­κτι­κών τα προ­βλή­ματα που υπάρ­χουν σήμερα στην κατα­χώ­ρηση κτη­μα­το­λο­γι­κών πράξεων αλλά και στην έρευνα από δικη­γό­ρους και τεχνι­κούς.

Για παρά­δειγμα δεν είναι δυνατόν να μην υπάρχει μηχα­νορ­γά­νωση και ταυ­τό­χρονα να μην επι­τρέ­πε­ται να χρη­σι­μο­ποι­η­θούν φωτο­α­ντί­γραφα των κτη­μα­το­λο­γι­κών τόμων από δικη­γό­ρους στο πλαίσιο κτη­μα­το­λο­γι­κής έρευνας που διε­ξά­γουν κατ’ εντολή πελάτη τους.

Ο Μάνος Κόν­σο­λας ανα­γνώ­ρισε ότι το Κτη­μα­το­λό­γιο και οι δασικοί χάρτες απο­τε­λούν μνη­μο­νια­κές υπο­χρε­ώ­σεις, αλλά τόνισε παράλ­ληλα:

«Στο πλαίσιο, όμως, του δια­λό­γου με τους θεσμούς σε ό, τι σχε­τί­ζε­ται με την κατάρ­τιση των σχε­τι­κών νόμων, η κυβέρ­νηση έχει το καθήκον και την υπο­χρέ­ωση να ανα­δεί­ξει και να αντι­με­τω­πί­σει τις ιδιαι­τε­ρό­τη­τες που υπάρ­χουν στο κτη­μα­το­λό­γιο των νησιών της Δωδε­κα­νή­σου και οφεί­λο­νται στην κατοχή των νησιών από Τούρ­κους και Ιταλούς και από το γεγονός ότι τα Δωδε­κά­νησα ενσω­μα­τώ­θη­καν στον εθνικό κορμό το 1947.

Υπάρ­χουν τεκ­μη­ριω­μένα επι­χει­ρή­ματα για να απο­φευ­χθούν ορι­ζό­ντιες νομο­θε­τι­κές κινή­σεις που δεν λαμ­βά­νουν υπόψιν τους τις ιδιαι­τε­ρό­τη­τες της Δωδε­κα­νή­σου.

Εάν δεν λάβετε υπόψιν σας αυτές τις ιδιαι­τε­ρό­τη­τες θα βρεθεί το δημόσιο να διεκ­δι­κεί περιου­σίες πολιτών, όπως συμ­βαί­νει ήδη στη Σύμη.

Ανα­ρω­τιέ­μαι τι θέλετε να κάνετε;

Θέλετε, μήπως, να προ­χω­ρή­σετε σε νέα κτη­μα­το­γρά­φηση στα νησιά της Δωδε­κα­νή­σου;

Και τι θα γίνει με τις κατα­γρα­φές από το 1923 που χρο­νο­λο­γού­νται από την Ιταλική κατοχή;

Μήπως με αυτό τον τρόπο και τη μεθο­δο­λο­γία που ακο­λου­θή­θηκε με τους δασι­κούς χάρτες, επι­χει­ρείτε να μεγι­στο­ποι­ή­σετε την ακίνητη περιου­σία του δημο­σίου, διεκ­δι­κώ­ντας ιδιω­τι­κές περιου­σίες;».

Ο Υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, κ. Στα­θά­κης, δεν δεσμεύ­τηκε για τίποτα, ούτε έδωσε συγκε­κρι­μέ­νες απα­ντή­σεις στα ερω­τή­ματα του κ. Κόνσολα.

Περιο­ρί­στηκε απλά να ανα­φέ­ρει, γενικώς και αορί­στως, ότι στην κατά­θεση του νομο­σχε­δίου το Σεπτέμ­βριο θα ληφθεί υπόψιν η έννοια της νησιω­τι­κό­τη­τας.