Πλειστηριασμός από τον πρώην εκκαθαριστή της «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» για οφειλές από τα μισθώματα του “Θέρμαι”

Στο «σφυρί» με ηλε­κτρο­νι­κό πλει­στη­ρια­σμό, που έχει προσ­διο­ρι­στεί για την 13η Μαΐου 2020, βγαί­νει η γνω­στή «φάρμα» της Σα­λά­κου, ιδιο­κτη­σί­ας της εται­ρεί­ας «SWEDCO» (ΣΟΥ­Η­ΔΙ­ΚΟΣ ΦΟΥΡ­ΝΟΣ- SWEDCO ΚΑΙ ΣΙΑ ΟΕ και ΧΟ­ΡΕΥ­ΤΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΟΕ) με δια­δι­κα­σί­ες που κι­νή­θη­καν από τον πρώην εκ­κα­θα­ρι­στή της εται­ρεί­ας «ΡΟΔΩΝ ΑΕ».

Το ακί­νη­το, σύμ­φω­να με τις πλη­ρο­φο­ρί­ες, έχει εκτι­μη­θεί στις 310.000 ευρώ και βγαί­νει σε πλει­στη­ρια­σμό για την εξα­σφά­λι­ση απαί­τη­σης ύψους 234.290,13 ευρώ που έχει η υπό εκ­κα­θά­ρι­ση εται­ρεία «ΡΟΔΩΝ ΑΕ» από την ως άνω εται­ρεία από μι­σθώ­μα­τα του ανα­ψυ­κτη­ρί­ου στο πάρκο του «Θέρ­μαι».

Θυ­μί­ζου­με ότι με τις υπ’ αρίθμ. 173/6.5.2019 και 273/16.8.2019 απο­φά­σεις του Μο­νο­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Ρόδου (Ει­δι­κή Πι­να­κί­ου) απορ­ρί­φθη­καν και οι δύο ανα­κο­πές που άσκη­σε η εται­ρεία «SWEDCO», που μί­σθω­νε το ανα­ψυ­κτή­ριο, κατά της υπό εκ­κα­θά­ρι­ση δη­μο­τι­κής επι­χεί­ρη­σης «Ρόδων ΑΕ».

Οι αντί­δι­κες εται­ρεί­ες της «Ρόδων ΑΕ» ερη­μο­δι­κά­στη­καν, ενώ ήδη η πρώτη από­φα­ση έχει τε­λε­σι­δι­κή­σει και ο εκ­κα­θα­ρι­στής είχε κι­νή­σει την δια­δι­κα­σία για την εί­σπρα­ξη των οφει­λό­με­νων.

Η δια­κο­πή της λει­τουρ­γί­ας του κα­τα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος εντός του πάρ­κου του «Θέρ­μαι», είχε προ­κα­λέ­σει αί­σθη­ση.

Ο εκ­κα­θα­ρι­στής της δη­μο­τι­κής επι­χεί­ρη­σης “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” προ­χώ­ρη­σε σε βιαία απο­βο­λή της εται­ρεί­ας “SWEDCO Ο.Ε.” από το δη­μο­τι­κό ακί­νη­το σε εκτέ­λε­ση της 201/2017 από­φα­σης από­δο­σης του μι­σθί­ου, λόγω οφει­λών.

Η βιαία απο­βο­λή συ­ντε­λέ­στη­κε πα­ρου­σία δι­κα­στι­κού επι­με­λη­τή, ενώ από το μί­σθιο είχε αφαι­ρε­θεί όλος ο εξο­πλι­σμός της επι­χεί­ρη­σης (ακόμη και τα τζά­μια).

Σε ό,τι αφορά τα οφει­λό­με­να μι­σθώ­μα­τα, ύψους άνω των 250.000 ευρώ, αυτά θα διεκ­δι­κή­σει ακόμη και με δια­δι­κα­σία ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης ο εκ­κα­θα­ρι­στής.

Η μι­σθώ­τρια κα­τέ­βα­λε μόλις τρία μι­σθώ­μα­τα το έτος 2017 και την “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” επι­βά­ρυ­νε φόρος ει­σο­δή­μα­τος πα­ρό­τι δεν τα ει­σέ­πρατ­τε.

Δυ­νά­μει του από 23-11-2007 ιδιω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού, αφού προη­γή­θη­κε δη­μό­σιος πλειο­δο­τι­κός δια­γω­νι­σμός με ανοι­κτές προ­σφο­ρές στον οποίο πλειο­δό­τη­σε η δι­καιο­πά­ρο­χος της ως άνω εται­ρεί­ας “ΚΑ­Α­ΜΠΕΡΓΚ ΣΙΒ – ΧΟ­ΡΕΥ­ΤΗΣ ΚΩΝ­ΣΤΑ­ΝΤΙ­ΝΟΣ Ο.Ε.”, η “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” της εκ­μί­σθω­σε το Δη­μο­τι­κό Πάρκο (ακά­λυ­πτο χώρο) εφα­πτό­με­νο στις οδούς Δη­μο­κρα­τί­ας και Αλε­ξάν­δρου Διά­κου, επι­φά­νειας 4.600 τ.μ. με υφι­στά­με­νο κτί­σμα επι­φά­νειας 172 τ.μ. πε­ρί­που, προ­κει­μέ­νου να το χρη­σι­μο­ποι­ή­σει για εμπο­ρι­κή χρήση (κα­τά­στη­μα υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος).

Η μί­σθω­ση συμ­φω­νή­θη­κε δω­δε­κα­ε­τής, άρ­χου­σα την 01-12-2007 και λή­γου­σα την 30-11-2019, με αρ­χι­κό μη­νιαίο μί­σθω­μα 8.000€ πλέον τέ­λους χαρ­το­σή­μου 3,6%, ανα­προ­σαρ­μο­ζό­με­νο ετη­σί­ως κατά πο­σο­στό 4%, το οποίο είναι κα­τα­βλη­τέο μέσα στο πρώτο πεν­θή­με­ρο εκά­στου μι­σθω­τι­κού μηνός.

Ήδη μετά τις γε­νό­με­νες ανα­προ­σαρ­μο­γές το μη­νιαίο μί­σθω­μα κυ­μαι­νό­ταν για μεν το διά­στη­μα από 01-12-2012 έως 30-11-2013 στο ποσό των 9.322,86€ συμπ/νου τέ­λους χαρ­το­σή­μου, για δε το διά­στη­μα από 01-12-2013 έως 30-11-2014 στο ποσό των 9.695,76€ συμπ/νου τέ­λους χαρ­το­σή­μου και για το διά­στη­μα από 01-12-2014 έως 30-11-2015 στο ποσό των 10.083,59€ συμπ/νου τέ­λους χαρ­το­σή­μου.

Η μι­σθώ­τρια παρά τις επα­νει­λημ­μέ­νες οχλή­σεις της “ΡΟΔΩΝ ΑΕ” δεν τη­ρού­σε τις συμ­βα­τι­κές της υπο­χρε­ώ­σεις και σύμ­φω­να με την από­φα­ση μέχρι την έκ­δο­σή της όφει­λε το συ­νο­λι­κό ποσό των 213.440,70€.