Ανταγωνιστικές οι τιμές στα 5άστερα ξενοδοχεία, ακριβά τα 4άστερα

Πόσο αντα­γω­νι­στι­κός παρα­μέ­νει ο ελλη­νι­κός του­ρι­σμός σε σχέση με άλλους μεσο­γεια­κούς κύριους προ­ο­ρι­σμούς, ιδίως σε σύγκριση με τις προ­σφε­ρό­με­νες τιμές;

Πέρα από μεμο­νω­μέ­νες περι­πτώ­σεις σε συγκε­κρι­μέ­νους προ­ο­ρι­σμούς όπου οι τιμές μπορεί να βρί­σκο­νται πάρα πολύ ψηλά ή πάρα πολύ χαμηλά, τα στοι­χεία για τη μέση τιμή δωμα­τίου κατά τη θερινή περίοδο στην Ελλάδα δεί­χνουν ότι οι μέσες ημε­ρή­σιες τιμές είναι πολύ αντα­γω­νι­στι­κές σε σχέση με άλλους προ­ο­ρι­σμούς της Μεσο­γείου.

Αυτό προ­κύ­πτει από τη συγκρι­τική ανάλυση που έκαναν οι Mabrian Technologies και Mindhaus στην έρευνα «Greece’s emerging summer destinations 2024». Μια πιο προ­σε­κτική ματιά, δηλαδή η ανάλυση ανά κατη­γο­ρία ξενο­δο­χείου, βοηθά επίσης στην κατα­νό­ηση της αγοράς των ξενο­δο­χείων στην Ελλάδα, όπου την περίοδο αιχμής σημειώ­νε­ται απότομη αύξηση των τιμών οι οποίες εμφα­νί­ζο­νται περίπου 30% φθη­νό­τε­ρες πριν ή στα τέλη της σεζόν (Μάιος, Ιούνιος και Σεπτέμ­βριος).

Στην περί­πτωση των ξενο­δο­χείων 3 αστέρων, οι μέσες τιμές δωμα­τίου χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ευθυ­γραμ­μι­σμέ­νες με τις αντί­στοι­χες στην Ισπανία και ελαφρώς χαμη­λό­τε­ρες από την Ιταλία και την Κροατία. Για τα ξενο­δο­χεία 4 αστέρων όμως, το σενάριο είναι πολύ δια­φο­ρε­τικό, καθώς οι τιμές στην Ελλάδα είναι οι υψη­λό­τε­ρες μεταξύ όλων των χωρών που μελε­τή­θη­καν και αντι­κα­το­πτρί­ζουν την αύξηση των τιμών της περιό­δου αιχμής, σε μια κατη­γο­ρία κατα­λυ­μά­των με υψηλή ζήτηση.

Οσον αφορά την κορυ­φαία κατη­γο­ρία, δηλαδή των ξενο­δο­χείων πέντε αστέρων, τα ελλη­νικά συγκρο­τή­ματα παρα­μέ­νουν πολύ αντα­γω­νι­στικά σε σύγκριση με την Ισπανία και την Ιταλία, δύο ισχυ­ρούς αντα­γω­νι­στές τους κατά τη θερινή περίοδο στη Μεσό­γειο.

Οι ανα­λυ­τές της Mabrian και της Mindhaus επι­ση­μαί­νουν πως «η μέση τιμή δωμα­τίου στην Ελλάδα εξα­κο­λου­θεί να είναι πολύ ελκυ­στική για τις ευρω­παϊ­κές βασικές αγορές από όπου έλκει ταξι­διώ­τες η χώρα, όπως και για τους Αμε­ρι­κα­νούς ταξι­διώ­τες, καθώς η βιο­μη­χα­νία φιλο­ξε­νίας κατα­φέρ­νει να παρα­μεί­νει αντα­γω­νι­στική στην καλο­και­ρινή αγορά».

Ωστόσο, τα ποσοστά πλη­ρό­τη­τας έχουν περι­θώ­ριο βελ­τί­ω­σης, που φαί­νε­ται ότι δεν μπορεί να υλο­ποι­η­θεί παρά την αντα­γω­νι­στική τιμο­λό­γηση των ξενο­δο­χεια­κών κατα­λυ­μά­των. Κάτι για το οποίο ενδε­χο­μέ­νως να ενο­χο­ποιού­νται και τα κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων, εξηγούν άλλες πηγές.

Γιατί όμως επι­λέ­γουν την Ελλάδα πέρα από την αντα­γω­νι­στική της τιμο­λό­γηση οι επι­σκέ­πτες της; «Τα κίνητρα των ταξι­διω­τών μετα­το­πί­ζο­νται στα­διακά για να ενσω­μα­τώ­σουν πιο ενεργές εμπει­ρίες και εμπει­ρίες ευεξίας στον προ­ο­ρι­σμό», εκτι­μούν οι συντά­κτες της μελέτης.

Ενας παρα­δο­σια­κός προ­ο­ρι­σμός με ήλιο, παρα­λίες και πολι­τι­στικό ενδια­φέ­ρον, η Ελλάδα ενι­σχύει επί του παρό­ντος τη θέση της ως ενεργού του­ρι­στι­κού προ­ο­ρι­σμού: στην πραγ­μα­τι­κό­τητα, τα τελευ­ταία δια­θέ­σιμα στοι­χεία δεί­χνουν πως το 21,1% των κινή­τρων των επι­σκε­πτών να ταξι­δέ­ψουν στην Ελλάδα σχε­τι­ζό­ταν με εμπει­ρίες ενεργού τρόπου ζωής, +12,1 ποσο­στιαίες μονάδες από το 2019, μετα­τρέ­πο­ντας αυτή την παρά­με­τρο σε βασικό κρι­τή­ριο επι­λο­γής της Ελλάδας, ακο­λου­θού­μενο από την ηλιο­θε­ρα­πεία και τον πολι­τι­στικό του­ρι­σμό (19% και 20%, αντί­στοιχα).

«Οι ταξι­διώ­τες βρί­σκουν άλλους τρόπους για να απο­λαύ­σουν την Ελλάδα, συν­δυά­ζο­ντας παρα­δο­σια­κές δρα­στη­ριό­τη­τες όπως παραλία, πολι­τι­σμός, γαστρο­νο­μία ή ευεξία, με τον τοπικό τρόπο ζωής, και αυτό απο­τε­λεί μια μεγάλη ευκαι­ρία γι’ αυτόν τον προ­ο­ρι­σμό», εξηγεί η Mabrian. Κάτι που εφόσον αξιο­ποι­η­θεί μπορεί να συμ­βά­λει σε μεγα­λύ­τερη διάρ­κεια παρα­μο­νής, μικρό­τερη επο­χι­κό­τητα, αλλά και αύξηση των του­ρι­στι­κών δαπανών.

Πηγή: moneyreview.gr