Καταπατημένα δημόσια ακίνητα: Αγώνας δρόμου για χιλιάδες πολίτες

Με τον χρόνο να πιέζει, χιλιά­δες πολίτες βρί­σκο­νται σε έναν αγώνα δρόμου για να απο­κτή­σουν νόμι­μους τίτλους κυριό­τη­τας για δημόσια ακίνητα που κατέ­χουν εδώ και δεκα­ε­τίες. Η δια­δι­κα­σία εξα­γο­ράς κατα­πα­τη­μέ­νων εκτά­σεων, αν και προ­σφέ­ρει σημα­ντικά οφέλη, απαιτεί τη συλλογή πολλών δικαιο­λο­γη­τι­κών και την υποβολή αίτησης μέσω της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας aeda.apps.gov.gr.

Ο στόχος είναι η τακτο­ποί­ηση της κατά­στα­σης χιλιά­δων ακι­νή­των, από αγρο­τε­μά­χια και οικό­πεδα έως δια­με­ρί­σματα, που έχουν κατα­πα­τη­θεί από πολίτες για μεγάλο χρονικό διά­στημα. Αυτή η δια­δι­κα­σία, εκτός από την προ­στα­σία των δικαιω­μά­των των πολιτών, απο­σκο­πεί στην αύξηση των δημό­σιων εσόδων.

Τα απαι­τού­μενα δικαιο­λο­γη­τικά για την υποβολή της αίτησης είναι πολλά, καθώς πρέπει να απο­δει­χθεί η κατοχή του ακι­νή­του για του­λά­χι­στον 30 ή 40 χρόνια, ανάλογα με την περί­πτωση. Τοπο­γρα­φικά δια­γράμ­ματα, φύλλα προσ­διο­ρι­σμού αντι­κει­με­νι­κής αξίας, οικο­δο­μι­κές άδειες, τίτλοι κατοχής και άλλα έγγραφα απο­τε­λούν μέρος της απα­ραί­τη­της γρα­φειο­κρα­τίας. Η πλη­ρό­τητα και η ακρί­βεια αυτών των εγγρά­φων θα κρίνουν σε μεγάλο βαθμό την αποδοχή ή απόρ­ριψη της αίτησης εξα­γο­ράς.

Ένα από τα σημα­ντι­κό­τερα πλε­ο­νε­κτή­ματα της δια­δι­κα­σίας είναι η δυνα­τό­τητα μείωσης του τιμή­μα­τος αγοράς έως και 80% της αντι­κει­με­νι­κής αξίας του ακι­νή­του, υπό συγκε­κρι­μέ­νες προ­ϋ­πο­θέ­σεις. Επι­πλέον, οι ενδια­φε­ρό­με­νοι μπορούν να απο­πλη­ρώ­σουν το ποσό σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελά­χι­στο ποσό τα 100 ευρώ.

Η πλατ­φόρμα aeda.apps.gov.gr δέχεται αιτή­σεις για ακίνητα σε 20 περι­φε­ρεια­κές ενό­τη­τες, ενώ από τις 31 Οκτω­βρίου 2024 θα είναι δια­θέ­σιμη για όλους τους πολίτες. Το υπουρ­γείο Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών έχει δημιουρ­γή­σει έναν ανα­λυ­τικό οδηγό που απαντά σε όλες τις απορίες των πολιτών σχετικά με τη δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής αίτησης και τα απα­ραί­τητα δικαιο­λο­γη­τικά.

 Συχνές ερω­τή­σεις:

1. Πώς μπορώ να εξου­σιο­δο­τήσω κάποιον να υπο­βά­λει την αίτηση για λογα­ρια­σμό μου;

Συν­δέ­ε­στε με τους δικούς σας κωδι­κούς Taxis, δημιουρ­γείτε προ­σω­ρινή αίτηση και στη συνέ­χεια, στην οθόνη των εξου­σιο­δο­τή­σεων, κατα­χω­ρί­ζετε το ΑΦΜ του εξου­σιο­δο­τού­με­νου.

2. Μπορώ να εξου­σιο­δο­τήσω περισ­σό­τερα από ένα πρόσωπα για την ίδια αίτηση;

Ναι.

3. Μπορώ να αναι­ρέσω την εξου­σιο­δό­τησή μου σε κάποιο ΑΦΜ;

Ναι, με δια­γραφή της εξου­σιο­δό­τη­σης.

4. Αρκεί μια απλή εξου­σιο­δό­τηση ή χρειά­ζε­ται πλη­ρε­ξού­σιο;

Αρκεί απλή εξου­σιο­δό­τηση από το gov.gr.

5. Ποιος εκδίδει το e-παράβολο σε περί­πτωση εξου­σιο­δό­τη­σης;

Το e-παράβολο εκδί­δε­ται από το ΑΦΜ του αιτού­ντος.

6. Πώς δηλώνω το ποσοστό κατοχής;

Εάν είστε συνι­διο­κτή­της του Δημο­σίου, δηλώ­νετε το ποσοστό σας επί του ποσο­στού του Δημο­σίου, αλλιώς δηλώ­νετε το πλήρες ποσοστό κατοχής.

7. Πώς αναρτώ απο­δει­κτικά κατοχής ακι­νή­του για 30+ χρόνια;

Αναρ­τάτε έγγραφα όπως πρω­τό­κολλο απο­ζη­μί­ω­σης αυθαί­ρε­της χρήσης ή λογα­ρια­σμούς ΔΕΗ.

8. Πώς δηλώνω το είδος του ακι­νή­του;

Για ακίνητο εντός σχεδίου, δηλώ­νετε «οικό­πεδο», ενώ για ακίνητο εκτός σχεδίου, «Γήπεδο – αγρο­τε­μά­χιο – άλλο».

9. Πώς αναρτώ απο­δει­κτικό εξό­φλη­σης του παρα­βό­λου;

Δεν απαι­τεί­ται ανάρ­τηση απο­δει­κτι­κού εξό­φλη­σης.

Πηγή: newmoney.gr