Μπαράζ επενδύσεων σε ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα

Έντο­νη κι­νη­τι­κό­τη­τα κα­τα­γρά­φε­ται το τε­λευ­ταίο διά­στη­μα στον τομέα των νέων επεν­δύ­σε­ων σε ξε­νο­δο­χεία, καθώς μια σειρά από οι­κο­δο­μι­κές άδειες, προ­ε­γκρί­σεις, εγκρί­σεις πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών όρων και θε­τι­κές γνω­μο­δο­τή­σεις ανοί­γουν τον δρόμο για την ανά­πτυ­ξη νέων του­ρι­στι­κών μο­νά­δων σε δη­μο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς της χώρας.

Από τα Ιω­άν­νι­να και την Αθήνα έως την Κρήτη, τη Φο­λέ­γαν­δρο, την Κω και τη Χαλ­κι­δι­κή, οι πρό­σφα­τες διοι­κη­τι­κές απο­φά­σεις επι­βε­βαιώ­νουν ότι το επεν­δυ­τι­κό εν­δια­φέ­ρον για ποιο­τι­κά ξε­νο­δο­χεια­κά κα­τα­λύ­μα­τα πα­ρα­μέ­νει ιδιαί­τε­ρα ισχυ­ρό.

Στα Ιω­άν­νι­να, σε νέο στά­διο ει­σέρ­χε­ται η επέν­δυ­ση του Ομί­λου Μήτση, καθώς εκ­δό­θη­κε η οι­κο­δο­μι­κή άδεια για την κα­τα­σκευή ξε­νο­δο­χεί­ου κλα­σι­κού τύπου πέντε αστέ­ρων, δυ­να­μι­κό­τη­τας 300 κλι­νών, στην πε­ριο­χή Βο­τα­νι­κός. Η μο­νά­δα θα ανα­πτυ­χθεί σε έκτα­ση 35.940,47 τ.μ., με συ­νο­λι­κή δό­μη­ση 7.181,58 τ.μ., κά­λυ­ψη 3.988,47 τ.μ. και τρεις ορό­φους, ενώ προ­βλέ­πο­νται 127 θέ­σεις στάθ­μευ­σης και εκτε­τα­μέ­νοι υπαί­θριοι χώροι. Η έκ­δο­ση της άδειας ολο­κλη­ρώ­νει μια πο­λύ­μη­νη αδειο­δο­τι­κή δια­δι­κα­σία, κατά την οποία εξα­σφα­λί­στη­καν όλες οι απαι­τού­με­νες εγκρί­σεις από τις συ­ναρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες.

Ιδιαί­τε­ρα έντο­νη είναι η επεν­δυ­τι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα και στην Κρήτη, όπου προ­χω­ρούν τέσ­σε­ρα δια­φο­ρε­τι­κά σχέ­δια. Στον Δρά­πα­νο Χερ­σο­νή­σου δό­θη­κε προ­έ­γκρι­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας για ξε­νο­δο­χείο τεσ­σά­ρων αστέ­ρων, δυ­να­μι­κό­τη­τας 212 κλι­νών, με συ­νο­λι­κή δό­μη­ση 4.719,72 τ.μ., κά­λυ­ψη 3.487,47 τ.μ. και 34 θέ­σεις στάθ­μευ­σης.

Πα­ράλ­λη­λα, στην πε­ριο­χή Κουκί Μα­λί­ων εγκρί­θη­καν οι πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κοί όροι για νέα ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα πέντε αστέ­ρων, δυ­να­μι­κό­τη­τας 295 κλι­νών. Η από­φα­ση ση­μα­το­δο­τεί την ολο­κλή­ρω­ση της πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κής αξιο­λό­γη­σης του έργου, το οποίο έλαβε τις ανα­γκαί­ες εγκρί­σεις από τις συ­ναρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες, συ­μπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των αρ­μό­διων αρ­χαιο­λο­γι­κών αρχών, της Πε­ρι­φε­ρεια­κής Υπη­ρε­σί­ας Του­ρι­σμού και της Πε­ρι­φέ­ρειας Κρή­της.

Στο Μπαλί Ρε­θύ­μνου, η Επι­τρο­πή Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Χω­ρο­τα­ξί­ας της Πε­ρι­φέ­ρειας Κρή­της γνω­μο­δό­τη­σε θε­τι­κά επί της Με­λέ­της Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων για το νέο ξε­νο­δο­χείο τεσ­σά­ρων αστέ­ρων «ATALI 2», δυ­να­μι­κό­τη­τας 186 κλι­νών, ανοί­γο­ντας τον δρόμο για τη συ­νέ­χι­ση της αδειο­δο­τι­κής δια­δι­κα­σί­ας.

Στην πε­ριο­χή Ασπρου­λια­νών του Δήμου Απο­κο­ρώ­νου Χα­νί­ων, νέο ξε­νο­δο­χείο πέντε αστέ­ρων, δυ­να­μι­κό­τη­τας 49 κλι­νών, υπή­χθη στις Πρό­τυ­πες Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κές Δε­σμεύ­σεις. Η επέν­δυ­ση αφορά νέα μο­νά­δα κοντά στη Γε­ωρ­γιού­πο­λη και συ­νο­δεύ­ε­ται από ει­δι­κούς όρους για την προ­στα­σία της γει­το­νι­κής πε­ριο­χής Natura 2000, καθώς και μέτρα για τη δια­χεί­ρι­ση υδά­των, απο­βλή­των και την εξοι­κο­νό­μη­ση φυ­σι­κών πόρων.

Στη Φο­λέ­γαν­δρο προ­χω­ρά η ανά­πτυ­ξη νέου ξε­νο­δο­χεί­ου πέντε αστέ­ρων με bungalows και ιδιω­τι­κές κο­λυμ­βη­τι­κές δε­ξα­με­νές στη θέση «Λι­βά­δι Γε­ρα­μάς». Η προ­έ­γκρι­ση αφορά μο­νά­δα δυ­να­μι­κό­τη­τας 50 κλι­νών, η οποία θα ανε­γερ­θεί σε οι­κό­πε­δο άνω των 10 στρεμ­μά­των, με συ­νο­λι­κή δό­μη­ση 1.443,13 τ.μ.

Στην Κω συ­νε­χί­ζε­ται η αδειο­δο­τι­κή πο­ρεία νέας ξε­νο­δο­χεια­κής μο­νά­δας πέντε αστέ­ρων στην πε­ριο­χή Έμ­βριος – Συ­κά­μι­νο Πυ­λί­ου. Η πρό­σφα­τη από­φα­ση αφορά ενη­μέ­ρω­ση της οι­κο­δο­μι­κής άδειας και τρο­πο­ποί­η­ση επι­μέ­ρους με­λε­τών, χωρίς με­τα­βο­λή των εγκε­κρι­μέ­νων πο­λε­ο­δο­μι­κών με­γε­θών. Η επέν­δυ­ση ανα­πτύσ­σε­ται σε γή­πε­δο συ­νο­λι­κής έκτα­σης 63.440 τ.μ. και απο­τε­λεί συ­νέ­χεια της δια­δι­κα­σί­ας που είχε ξε­κι­νή­σει το 2022.

Στο κέ­ντρο της Αθή­νας, νέο βήμα έγινε για την αξιο­ποί­η­ση ιστο­ρι­κού ακι­νή­του στην οδό Μιλ­τιά­δου, όπου χο­ρη­γή­θη­κε προ­έ­γκρι­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας για την ανα­καί­νι­ση και αλ­λα­γή χρή­σης νε­ο­κλα­σι­κού κτι­ρί­ου σε του­ρι­στι­κό κα­τά­λυ­μα. Το ακί­νη­το δια­θέ­τει συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια δό­μη­σης 1.133,50 τ.μ. και η επέν­δυ­ση εντάσ­σε­ται στη γε­νι­κό­τε­ρη τάση επα­νά­χρη­σης ιστο­ρι­κών κτι­ρί­ων του εμπο­ρι­κού τρι­γώ­νου της Αθή­νας.

Θε­τι­κές εξε­λί­ξεις κα­τα­γρά­φο­νται και στη Χαλ­κι­δι­κή, όπου το Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο Κασ­σάν­δρας γνω­μο­δό­τη­σε θε­τι­κά επί της Με­λέ­της Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων για το νέο πε­ντά­στε­ρο ξε­νο­δο­χείο «ZEUS KASSANDRA LAGOON» στη Χα­νιώ­τη. Η μο­νά­δα προ­βλέ­πε­ται να δια­θέ­τει 88 δω­μά­τια και 156 κλί­νες, με την πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κή δια­δι­κα­σία να συ­νε­χί­ζε­ται στα επό­με­να στά­δια.

Οι πρό­σφα­τες απο­φά­σεις απο­τυ­πώ­νουν τη συ­νέ­χι­ση των επεν­δύ­σε­ων σε ξε­νο­δο­χεια­κές υπο­δο­μές υψη­λών προ­δια­γρα­φών, με νέα έργα να περ­νούν από δια­φο­ρε­τι­κά στά­δια αδειο­δό­τη­σης σε ολό­κλη­ρη τη χώρα.

Το εν­δια­φέ­ρον επι­κε­ντρώ­νε­ται κυ­ρί­ως σε μο­νά­δες τεσ­σά­ρων και πέντε αστέ­ρων, επι­βε­βαιώ­νο­ντας ότι η ανα­βάθ­μι­ση του ελ­λη­νι­κού ξε­νο­δο­χεια­κού προ­ϊ­ό­ντος πα­ρα­μέ­νει βα­σι­κός άξο­νας της επεν­δυ­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας στον του­ρι­σμό.

Πηγή: money-tourism.gr