Στο «σφυρί» ακόμη ένα ξενοδοχείο στη Ρόδο

Στην πρώτη γραμμή των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών φαίνεται να βρίσκονται ξενοδοχειακές επιχειρήσεις της Ρόδου.
Συγκεκριμένα, για την 6η Φεβρουαρίου 2019 έχει προγραμματιστεί και αναγγελθεί ο πλειστηριασμός ακόμη μίας γνωστής ξενοδοχειακής μονάδας στο νησί της Ρόδου.
Επισπεύδουσα είναι ομόρρυθμη εταιρεία και καθ’ου η εκτέλεση ανώνυμη εταιρεία με έδρα στην Ρόδο.
Πιο συγκεκριμένα, θα εκτελεστεί διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών του έτους 2017 ενώ έχει εγγραφεί αναγκαστική κατάσχεση ποσού 32.168,64 ευρώ πλέον εξόδων εκτελέσεως και επισπευδόμενου πλειστηριασμού.
Το ακίνητο κατά το Κτηματολόγιο, συνολικής έκτασης 7.810 τμ βρίσκεται στα Κολύμπια και περιλαμβάνει κεντρικό κτήριο που αποτελείται από υπόγειο όροφο επιφανείας 492,20 τμ, ισόγειο όροφο επιφανείας 492,20 τμ και ημιυπαίθριο χώρο επιφανείας 174,70 τμ. Επιπλέον, υφίστανται μία πτέρυγα με διώροφη οικοδομή, που αποτελείται από ισόγειο όροφο επιφανείας 189,80 τμ και έναν ημιυπαίθριο χώρο επιφανείας 87 τμ και πρώτο όροφο επιφανείας 189,80 τμ και έναν ημιυπαίθριο χώρο επιφανείας 58 τμ., δεύτερη πτέρυγα με διώροφη οικοδομή που αποτελείται από ισόγειο όροφο επιφανείας 189,80 τμ και έναν ημιυπαίθριο χώρο επιφανείας 87 τμ και πρώτο όροφο επιφανείας 189,80 τμ και έναν ημιυπαίθριο χώρο επιφανείας 58 τμ. και τρίτη πτέρυγα με διώροφη οικοδομή που αποτελείται από ισόγειο όροφο επιφανείας 143,32 τμ και έναν ημιυπαίθριο χώρο επιφανείας 65,40 τμ. και πρώτο όροφο επιφανείας 143,32 τμ και έναν ημιυπαίθριο χώρο 43,60 τμ.
Το ξενοδοχείο είναι αποπερατωμένο, διαθέτει συνολικά 42 δωμάτια εκ των οποίων τα 8 είναι σουίτες δύο χώρων και είναι κατηγορίας 4 αστέρων. Διαθέτει τρεις πισίνες εκ των οποίων η μία παιδική καθώς και υπαίθριο σνακ μπαρ.
Το ακίνητο φέρει εγγεγραμμένες στα κτηματολογικά βιβλία τρεις προσημειώσεις υποθήκης συνολικού ποσού 1.650.000 ευρώ περίπου.
Η αξία του αποτιμήθηκε στα 1,5 εκατ. ευρώ και ως τιμή πρώτης προσφοράς ορίζεται η εμπορική αξία του ακινήτου.
Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός είναι ανοικτού πλειοδοτικού τύπου κατά τον οποίο υποβάλλονται διαδοχικές προσφορές.
Φαίνεται πως το μπαράζ πλειστηριασμών που αφορούν ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, παρά τη νέα φετινή αύξηση μεγεθών του τουρισμού στο νησί της Ρόδου, αποτυπώνει τις ραγδαίες ανακατατάξεις που βρίσκονται σε εξέλιξη στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά.
Οι ανακατατάξεις οι οποίες συνδέονται, αφενός, με την οικονομική κατάσταση των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και την ενίσχυση του ανταγωνισμού και, αφετέρου, την εντεινόμενη προσπάθεια των τραπεζών να… πρασινίσουν όσο γίνεται περισσότερα «κόκκινα» ξενοδοχειακά δάνεια, αξιοποιώντας και το έντονο ενδιαφέρον που εκδηλώνουν ισχυρά επενδυτικά funds για τον κλάδο.
Οι πλειστηριασμοί αποτυπώνουν το γεγονός πως η παρατεταμένη άνοιξη του ελληνικού τουρισμού δεν αντανακλά στο σύνολο της αγοράς, με αποτέλεσμα οι πιο αδύναμοι «κρίκοι» να οδηγούνται σε ασφυξία. Ασφυξία η οποία αποδίδεται από τους ίδιους και στο δυσμενές φορολογικό περιβάλλον που έχει διαμορφωθεί για τις επιχειρήσεις του κλάδου έναντι των ξένων ανταγωνιστών τους.