Βάιος Καλοπήτας: «Από τον σχεδιασμό περνάμε πλέον στην υλοποίηση»

Κύριε Καλο­πήτα, να ξεκι­νή­σουμε από τον «Κολοσ­σός 2047» και ποιος είναι ο ρόλος του;

Ο «Κολοσ­σός 2047» είναι ο Ανα­πτυ­ξια­κός Οργα­νι­σμός του Δήμου Ρόδου. Είναι η εται­ρεία που έχει συστα­θεί και ασχο­λεί­ται με την τεχνική ωρί­μανση μελετών και κατα­σκευών. Ανα­λαμ­βά­νει προ­γράμ­ματα, αξιο­ποιεί ευρω­παϊκά εργα­λεία και προ­σπα­θεί να εξα­σφα­λί­σει πόρους, ώστε να γίνουν έργα και παρεμ­βά­σεις στην πόλη της Ρόδου, στα χωριά, αλλά και στα νησιά.

Από την αρχή που ανα­λά­βαμε, είχαμε θέσει έναν φιλό­δοξο στόχο για έναν νέο οργα­νι­σμό: να γίνουμε ένας τεχνι­κός και ανα­πτυ­ξια­κός βρα­χί­ο­νας της περιο­χής. Σιγά-σιγά, μέσα από την τεχνική μας επάρ­κεια και την εμπι­στο­σύνη που μας δεί­χνουν ερευ­νη­τι­κοί φορείς, όπως το Ελλη­νικό Κέντρο Θαλάσ­σιων Ερευνών, αλλά και νομικά πρόσωπα δημο­σίου δικαίου, όπως το Νοσο­κο­μείο Καρ­πά­θου, καθώς και Δήμοι της Δωδε­κα­νή­σου, κάνουμε βήματα προς αυτόν τον στόχο.

Άρα ο Οργα­νι­σμός λει­τουρ­γεί ως ένα εργα­λείο όχι μόνο για τη Δημο­τική Αρχή της Ρόδου;

Ασφαλώς –και όχι μόνο για την Δημο­τική Αρχή Ρόδου. Είναι ένα εργα­λείο γενι­κό­τερα για τους Δήμους της Δωδε­κα­νή­σου, όπου οι τεχνι­κές δυνα­τό­τη­τες είναι περιο­ρι­σμέ­νες. Ο Ανα­πτυ­ξια­κός Οργα­νι­σμός μπορεί να προ­σφέ­ρει τεχνική επάρ­κεια σε μικρό­τε­ρους Δήμους, ιδιαί­τερα εκεί όπου οι ανάγκες είναι περισ­σό­τε­ρες.

Να περά­σουμε στον Υδρο­βιο­λο­γικό Σταθμό Ρόδου (το γνωστό σε όλους μας Ενυ­δρείο). Σε ποιο στάδιο βρί­σκε­ται η ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση και συντή­ρηση του κτηρίου;

Ένα από τα project με τα οποία ασχο­λού­μα­στε, είναι ο Υδρο­βιο­λο­γι­κός Σταθμός της Ρόδου. Πρό­κει­ται προ­φα­νώς για ένα κτήριο με ιστορία και με ισχυρή συλ­λο­γική μνήμη για τη Ρόδο. Αυτή τη στιγμή έχουμε προ­χω­ρή­σει στη δια­γω­νι­στική δια­δι­κα­σία για την επιλογή ανα­δό­χου.

Επο­μέ­νως, υπάρχει μια πολύ συγκε­κρι­μένη εξέλιξη. Ο Υδρο­βιο­λο­γι­κός Σταθμός είναι ένα από τα χαρα­κτη­ρι­στικά τοπό­σημα της περιο­χής. Ποιος δεν τον έχει επι­σκε­φθεί, ιδιαί­τερα ως μαθητής; Αυτό το τοπό­σημο πρέπει να περάσει σε μια νέα εποχή.

Μετά την εμπι­στο­σύνη που μας έδειξε το Ελλη­νικό Κέντρο Θαλάσ­σιων Ερευνών, το οποίο είναι ο δια­χει­ρι­στής και ο ιδιο­κτή­της του κτηρίου, ξεκι­νή­σαμε μια συγκε­κρι­μένη δια­δρομή. Αρχικά εκπο­νή­σαμε τις μελέτες και εξα­σφα­λί­σαμε χρη­μα­το­δό­τηση από το πρό­γραμμα «Νότιο Αιγαίο 2021-2027», ύψους 498.000 ευρώ προ ΦΠΑ.

Αφού ωρί­μα­σαν οι μελέτες και ολο­κλη­ρώ­θη­καν τα απα­ραί­τητα στάδια, προ­χω­ρή­σαμε στην ηλε­κτρο­νική δια­δι­κα­σία για την επιλογή ανα­δό­χου. Η δια­γω­νι­στική δια­δι­κα­σία έχει ολο­κλη­ρω­θεί και πλέον ακο­λου­θούν τα επόμενα στάδια αξιο­λό­γη­σης των προ­σφο­ρών, ώστε να ανα­δει­χθεί ο ανά­δο­χος.

Τι σημαί­νει για τον «Κολοσσό 2047» αυτή η εξέλιξη;

Έχει ιδιαί­τερη σημασία. Πριν από λίγο καιρό λέγαμε ότι θέλουμε να γίνουμε ο ανα­πτυ­ξια­κός και τεχνι­κός βρα­χί­ο­νας της περιο­χής και μιλού­σαμε για μελέτες και τεχνική ωρί­μανση. Σήμερα πλέον μιλάμε για δια­γω­νι­στι­κές δια­δι­κα­σίες που γίνο­νται.

Άρα όλη αυτή η δουλειά που είχαμε κάνει το προη­γού­μενο διά­στημα περνά σε φάση υλο­ποί­η­σης. Είναι μια ευχά­ρι­στη μετά­βαση από τον σχε­δια­σμό στην υλο­ποί­ηση. Όταν βλέπεις τα σχέδιά σου να υλο­ποιού­νται και να πραγ­μα­το­ποιού­νται, είναι θετικό για όλους.

Ποια ακριβώς είναι τα προ­βλή­ματα που καλεί­ται να αντι­με­τω­πί­σει η παρέμ­βαση στον Υδρο­βιο­λο­γικό Σταθμό;

Μιλάμε για ένα κτήριο σχεδόν 100 ετών, σε ένα σημείο που το έχει κατα­πο­νή­σει σημα­ντικά ο χρόνος και κυρίως το περι­βάλ­λον. Είναι κυριο­λε­κτικά δίπλα στη θάλασσα, άρα βρί­σκε­ται σε ένα από τα πιο επι­βα­ρυ­μένα σημεία, με την αλμύρα και τον αέρα να προ­κα­λούν σημα­ντική κατα­πό­νηση.

Αυτό που ζητούσε το Ελλη­νικό Κέντρο Θαλάσ­σιων Ερευνών ήταν να προ­στα­τεύ­σουμε το κέλυφος του κτηρίου. Εκεί ξεκί­νησε και η μελέτη: νέα κου­φώ­ματα, στε­γα­νώ­σεις, παρεμ­βά­σεις προ­στα­σίας από την υγρασία και τη θαλάσ­σια κατα­πό­νηση.

Παράλ­ληλα, επειδή πλέον περνάμε σε μια εποχή ενερ­γεια­κής μετά­βα­σης και υπάρ­χουν νέοι ενερ­γεια­κοί κανο­νι­σμοί, το κτήριο πρέπει να εκσυγ­χρο­νι­στεί. Έτσι προ­βλέ­πε­ται και ανα­βάθ­μιση των ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κών εγκα­τα­στά­σεων, ώστε να κατα­να­λώ­νει λιγό­τερη ενέρ­γεια.

Αυτό είναι διπλά σημα­ντικό. Πέρα από τη συντή­ρηση, τα χρήματα που επεν­δύ­ο­νται στην ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση μπορούν να απο­σβε­στούν σε βάθος χρόνου από τη μείωση των λογα­ρια­σμών ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας. Επο­μέ­νως, δεν προ­στα­τεύ­ουμε μόνο ένα ιστο­ρικό κτήριο, αλλά δημιουρ­γούμε και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για έναν πιο σύγ­χρονο και ενερ­γειακά απο­δο­τικό Υδρο­βιο­λο­γικό Σταθμό.

Να περά­σουμε στο σχολικό συγκρό­τημα της Ακα­δη­μίας. Θα ήθελα να σας ρωτήσω, σε ποιο στάδιο βρί­σκε­ται σήμερα το έργο;

Η Ακα­δη­μία είναι επίσης ένα εμβλη­μα­τικό, ιστο­ρικό κτήριο της Ρόδου. Εδώ έχουμε μια ιδιαί­τερη υπο­χρέ­ωση: να σεβα­στούμε την αρχι­τε­κτο­νική του ταυ­τό­τητα και ταυ­τό­χρονα να δημιουρ­γή­σουμε ένα σύγ­χρονο, ασφαλές και λει­τουρ­γικό σχολικό περι­βάλ­λον.

Υπήρξαν οι σχε­τι­κές παρεμ­βά­σεις της Δημο­τι­κής Αρχής και του δημάρ­χου Ρόδου, ο οποίος εξα­σφά­λισε τη χρη­μα­το­δό­τηση, με αντα­πό­κριση και από το Υπουρ­γείο Εσω­τε­ρι­κών. Πλέον έχουμε ένα ακόμη χει­ρο­πια­στό δεδο­μένο: έχει πραγ­μα­το­ποι­η­θεί η πρώτη εκτα­μί­ευση της χρη­μα­το­δό­τη­σης.

Και εδώ, είχαμε μια αντί­στοιχη δια­δρομή. Ο Δήμος Ρόδου ανέθεσε στον Ανα­πτυ­ξιακό Οργα­νι­σμό το μελε­τη­τικό σκέλος, ώστε να εξε­τά­σουμε τις τεχνι­κές παρεμ­βά­σεις και τον τρόπο με τον οποίο το κτήριο μπορεί να γίνει πιο λει­τουρ­γικό.

Σήμερα, λοιπόν, δεν μιλάμε πλέον για μια θεω­ρη­τική πρόθεση χρη­μα­το­δό­τη­σης. Έχουμε μια δια­σφα­λι­σμένη δια­δι­κα­σία που εξε­λίσ­σε­ται ομαλά και είμαστε εντός του προ­γράμ­μα­τος που είχαμε θέσει.

Ποιο είναι το χρο­νο­διά­γραμμα από εδώ και πέρα για τα επόμενα βήματα και τις δια­δι­κα­σίες;

Το χρο­νο­διά­γραμμα που έχουμε θέσει είναι να ολο­κλη­ρώ­σουμε τις μελέτες εντός του 2026 και αμέσως μετά να περά­σουμε στη δια­γω­νι­στική δια­δι­κα­σία. Η αρχι­τε­κτο­νική μελέτη έχει ολο­κλη­ρω­θεί, όπως και οι εσω­τε­ρι­κές δια­μορ­φώ­σεις, οι νέες λει­τουρ­γι­κές δια­τά­ξεις και τα ζητή­ματα προ­σβα­σι­μό­τη­τας.

Έχουμε εξε­τά­σει και τον ανα­σχε­δια­σμό των χώρων, με σημα­ντι­κές παρεμ­βά­σεις στον αύλειο χώρο. Αυτά έχουν γίνει και έχουν παρου­σια­στεί από τους μελε­τη­τές. Βρι­σκό­μα­στε πλέον στην τελική φάση, κυρίως σε ό,τι αφορά τα ζητή­ματα ψύξης και θέρ­μαν­σης του χώρου, ώστε να ολο­κλη­ρώ­σουμε το μελε­τη­τικό σκέλος.

Θέλω να είμαι αισιό­δο­ξος ότι στο τέλος του 2026 ή στις αρχές του 2027 θα μπο­ρέ­σουμε να περά­σουμε στη δια­γω­νι­στική δια­δι­κα­σία. Αυτό ήταν και το χρο­νο­διά­γραμμά μας.

Τελικά, πόσο σημα­ντι­κός είναι ο ρόλος ενός Ανα­πτυ­ξια­κού Οργα­νι­σμού σε τέτοιες δια­δι­κα­σίες;

Είναι αναμ­φι­σβή­τητα απα­ραί­τητο ένα τέτοιο εργα­λείο, γιατί οι Δήμοι, οι Περι­φέ­ρειες και γενι­κό­τερα το Δημόσιο δεν έχουν πάντα την ευε­λι­ξία που απαι­τούν τέτοιες δια­δι­κα­σίες.

Ο στόχος της δημιουρ­γίας του Ανα­πτυ­ξια­κού Οργα­νι­σμού ήταν ακριβώς αυτός: να μπο­ρούμε να επι­τα­χύ­νουμε κυρίως δια­δι­κα­σίες, πάντα νόμιμα και με όλες τις προ­βλε­πό­με­νες προ­ϋ­πο­θέ­σεις, αλλά με τρόπο πιο γρήγορο και απο­τε­λε­σμα­τικό.

Ταυ­τό­χρονα, η περιοχή χρειά­ζε­ται ένα εργα­λείο που να διεκ­δι­κεί χρήματα, να φέρνει χρη­μα­το­δο­τή­σεις και να συμ­βάλ­λει στη μεγα­λύ­τερη δυνατή απορ­ρό­φηση πόρων. Νομίζω ότι ο Ανα­πτυ­ξια­κός Οργα­νι­σμός το κάνει αυτό.

Ο «Κολοσ­σός 2047» είναι ένας οργα­νι­σμός μόλις δύο με δυόμισι ετών. Μέσα σε αυτό το διά­στημα έχουμε κατα­φέ­ρει να περά­σουμε από τον σχε­δια­σμό και την τεχνική ωρί­μανση σε συγκε­κρι­μέ­νες δια­δι­κα­σίες και πλέον σε δια­γω­νι­σμούς. Αυτό είναι το σημα­ντικό: τα έργα που σχε­διά­σαμε να μπορούν να γίνουν πράξη.