Μήτσης: «Πράσινο φως» στην επένδυση €36 εκατ. στην Πανεπιστημίου

Σε τροχιά υλο­ποί­η­σης μπαίνει στα­διακά το project του ομίλου Μήτση που προ­βλέ­πει την ανά­πλαση του Μεγάρου Σλήμαν – Μελλά σε πολυ­τελή ξενο­δο­χειακή μονάδα, μία επέν­δυση αρχικού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 36 εκατ. ευρώ, μετά την έγκριση της αρχι­τε­κτο­νι­κής προ­με­λέ­της από το υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού.

Η απόφαση της Γενικής Διεύ­θυν­σης Ανα­στή­λω­σης, Μου­σείων και Τεχνι­κών Έργων του υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού αφορά την απο­κα­τά­σταση του ιστο­ρι­κού Μεγάρου Σλήμαν Μελά στη συμβολή των οδών Πανε­πι­στη­μίου και Χαρι­λάου Τρι­κούπη, στην καρδιά της Αθήνας, και τη μετα­τροπή του συγκρο­τή­μα­τος σε πολυ­τε­λές ξενο­δο­χείο με παράλ­ληλη ανα­γέν­νηση του εμβλη­μα­τι­κού κινη­μα­το­γρά­φου ΙΝΤΕΑΛ.

Πιο ανα­λυ­τικά, το σχέδιο προ­βλέ­πει την απο­κα­τά­σταση του δια­τη­ρη­τέου χαρα­κτήρα κτιρίου «Μέγαρο Σλήμαν – Μελλά», καθώς και του όμορου κτιρίου του Ελλη­νι­κού Ωδείου στην οδό Φειδίου 3, τα οποία απο­τε­λούν τμήμα ενός ιδιαί­τερα σημα­ντι­κού ιστο­ρι­κού μετώπου της πρω­τεύ­ου­σας.

Στο επί­κε­ντρο της επέν­δυ­σης βρί­σκε­ται η μετα­τροπή του συγκρο­τή­μα­τος σε ξενο­δο­χείο 5 αστέρων, με προ­βλε­πό­μενη προ­σθήκη νέας πτέ­ρυ­γας ξενο­δο­χείου, δημιουρ­γία κολυμ­βη­τι­κής δεξα­με­νής στο δώμα, αλλά και εστια­το­ρίου στην οροφή του υφι­στά­με­νου κτιρίου.

Παράλ­ληλα, το πλάνο περι­λαμ­βά­νει την κατε­δά­φιση και ανα­κα­τα­σκευή του κινη­μα­το­γρά­φου ΙΝΤΕΑΛ σε χαμη­λό­τερη στάθμη, δια­τη­ρώ­ντας ωστόσο τον ιστο­ρικό χαρα­κτήρα του χώρου, ο οποίος έχει χαρα­κτη­ρι­στεί μνημείο.

Η έγκριση δόθηκε μετά την ομόφωνη γνω­μο­δό­τηση του Κεντρι­κού Συμ­βου­λίου Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων, στη συνε­δρί­αση της 21ης Μαΐου 2026.

Οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις

Η απόφαση συνο­δεύ­ε­ται από συγκε­κρι­μέ­νους όρους, μεταξύ των οποίων, η περαι­τέρω διε­ρεύ­νηση της δια­μόρ­φω­σης των όψεων και των συνοδών κτιρίων, η λήψη μέτρων προ­στα­σίας των γει­το­νι­κών μνη­μείων κατά τις εργα­σίες εκσκα­φής για τα τέσσερα υπόγεια, καθώς και η ανα­ζή­τηση εναλ­λα­κτι­κής λύσης για τις γυά­λι­νες κατα­κό­ρυ­φες επι­φά­νειες του έργου.

Συν τοις άλλοις, διε­ρευ­νά­ται και η δυνα­τό­τητα διασύνδεσης-επικοινωνίας μεταξύ των δια­φο­ρε­τι­κών επι­πέ­δων του εσω­τε­ρι­κού υπαί­θριου χώρου του οικο­δο­μι­κού τετρα­γώ­νου.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι ο όμιλος Μήτση (Mitsis Hotels) ανα­δεί­χθηκε ανά­δο­χος για την εκμί­σθωση του εμβλη­μα­τι­κού ακι­νή­του στο πλαίσιο δημό­σιου πλειο­δο­τι­κού δια­γω­νι­σμού που διε­νήρ­γησε ο e-ΕΦΚΑ (Ηλε­κτρο­νι­κός Εθνικός Φορέας Κοι­νω­νι­κής Ασφά­λι­σης), με το μηνιαίο μίσθωμα να προσ­διο­ρί­ζε­ται στα 70.000 ευρώ. Η σύμβαση είναι διάρ­κειας 35 ετών, με δυνα­τό­τητα παρά­τα­σης για ακόμη δέκα χρόνια.

Στο πλαίσιο αυτό, ο όμιλος έχει ανα­κοι­νώ­σει ένα επεν­δυ­τικό πρό­γραμμα ύψους 36 εκατ. ευρώ για την πλήρη ανα­μόρ­φωση, ανα­καί­νιση και εκσυγ­χρο­νι­σμό του Μεγάρου Σλήμαν – Μελά, που εκτι­μά­ται ότι θα δημιουρ­γή­σει του­λά­χι­στον 150 νέες θέσεις εργα­σίας.

Προ­σθέ­στε το Euro2day.gr στο Google Discover!Παρα­κο­λου­θή­στε τις εξε­λί­ξεις με την υπο­γραφη εγκυ­ρό­τη­τας του Euro2day.gr FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinΗ ταυ­τό­τητα του ακι­νή­του

Το κτίριο οικο­δο­μή­θηκε τη δεκα­ε­τία 1880 – 1890 και ανήκει στο σύμπλεγμα των τεσ­σά­ρων κατοι­κιών που ανή­γειρε ο Ερρίκος Σλήμαν στην οδό Πανε­πι­στη­μίου. Σχε­διά­στηκε από τον Ερνστ Τσίλλερ και περι­λαμ­βά­νει ισόγειο-ημιώροφο και τέσ­σε­ρις πάνω από το ισόγειο ορόφους, συνο­λι­κής επι­φά­νειας 7.115,62 τετρα­γω­νι­κών μέτρων, καθώς και ένα επι­πλέον κτίριο στον ακά­λυ­πτο χώρο το οποίο δεν κατα­σκευά­στηκε την ίδια περίοδο με το Μέγαρο Σλήμαν – Μελλά που στε­γά­ζε­ται ο κινη­μα­το­γρά­φος ΙΝΤΕΑΛ, επι­φά­νειας 829,50 τετρα­γω­νι­κών μέτρων.

Σημειω­τέον ότι σε ό,τι αφορά τον κινη­μα­το­γράφο, θα επε­κτα­θεί η χρήση του, με αυτές του θεάτρου και του συνε­δρια­κού κέντρου, κάτι που θα ανα­δεί­ξει το χώρο, θα ανα­βαθ­μί­σει τη χρήση του και θα αυξήσει την επι­σκε­ψι­μό­τητά του. Στόχος είναι η ανάθεση της εκμε­τάλ­λευ­σης του κινη­μα­το­γρά­φου σε εται­ρεία διε­θνούς εμβέ­λειας στον χώρο του θεά­μα­τος έτσι ώστε να ενι­σχυ­θούν τόσο η αισθη­τική και οι υπο­δο­μές του όσο και η προβολή του.

Πηγή: euro2day.gr