Οι Έλληνες ξενοδόχοι που επενδύουν σε αναβαθμίσεις των μονάδων τους

Σε μια περίοδο που ο ελλη­νι­κός του­ρι­σμός κατα­γρά­φει υψηλές επι­δό­σεις αλλά και αυξα­νό­μενο αντα­γω­νι­σμό, μεγάλοι ελλη­νι­κοί ξενο­δο­χεια­κοί όμιλοι προ­χω­ρούν σε εκτε­τα­μέ­νες επεν­δύ­σεις ανα­βάθ­μι­σης και επέ­κτα­σης των μονάδων τους.

Η τάση αυτή απο­τυ­πώ­νε­ται και σε επίπεδο κλάδου: σύμφωνα με το Ινστι­τούτο Του­ρι­στι­κών Ερευνών και Προ­βλέ­ψεων (ΙΤΕΠ), οι ετήσιες επεν­δύ­σεις των ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων σε ανα­και­νί­σεις, συντη­ρή­σεις και επι­σκευές το 2024 ξεπέ­ρα­σαν για πρώτη φορά το 1 δισ. ευρώ, κατα­γρά­φο­ντας ιστο­ρικό ρεκόρ. Η ίδια έρευνα δείχνει ότι μόλις το 4,7% των ξενο­δό­χων έλαβαν επι­χο­ρή­γηση για τις επεν­δύ­σεις αυτές, ενώ παρα­τη­ρεί­ται σαφής ενί­σχυση των δράσεων βιω­σι­μό­τη­τας, καθώς ολοένα μεγα­λύ­τερο μέρος των συνο­λι­κών επεν­δύ­σεων κατευ­θύ­νε­ται σε παρεμ­βά­σεις ενερ­γεια­κής απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τη­τας και περι­βαλ­λο­ντι­κής δια­χεί­ρι­σης, ποσοστό αυξη­μένο σε σχέση με το 2023.

Η επεν­δυ­τική ορμή συνε­χί­ζε­ται και τη φετινή χρονιά αλλά και την επόμενη. Από την Κρήτη μέχρι τη Ζάκυνθο και από την Αθήνα έως τη Θράκη, η στρα­τη­γική κατεύ­θυνση είναι κοινή: επεν­δύ­σεις σε ποιό­τητα, υπο­δο­μές και δια­φο­ρο­ποι­η­μένο προϊόν, με στόχο την ενί­σχυση της αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας και της διε­θνούς απή­χη­σης των brands τους.

Nana Hotels: Η δυνα­μική επέ­κταση της Καρά­τζης Α.Ε.

Στη Χερ­σό­νησο, η ανα­βάθ­μιση του εμβλη­μα­τι­κού Nana Beach σημα­το­δο­τεί μια νέα εποχή για τις ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις του Αντώνη Καράτζη. Με την πρό­σφατη έγκριση της Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων, το πεντά­στερο συγκρό­τημα αυξάνει τη δυνα­μι­κό­τητά του κατά 600 κλίνες, φθά­νο­ντας συνο­λικά τις 1.604, σε ένα εκτε­τα­μένο οικό­πεδο σχεδόν 60 στρεμ­μά­των. Το resort δια­θέ­τει πλέον 500 δωμάτια, σύγ­χρο­νες εγκα­τα­στά­σεις αφα­λά­τω­σης, αθλη­τι­κές υπο­δο­μές και εκτε­τα­μένο περι­βάλ­λο­ντα χώρο.

Την ίδια στιγμή, ο όμιλος υλο­ποιεί ένα φιλό­δοξο υδάτινο θεμα­τικό πάρκο 16 εκατ. ευρώ πλησίον του «Nana Royal», ενώ η ανα­καί­νιση του Nana Royal (πρώην Knossos Royal), το οποίο εξα­γό­ρασε πέρυσι έναντι 80 εκατ. ευρώ, ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί το 2026.

Grecotel: Ένα πρό­γραμμα 1 δισ. ευρώ αλλάζει τον χάρτη της ελλη­νι­κής φιλο­ξε­νίας

Μετά από μισό αιώνα παρου­σίας, η Grecotel εισέρ­χε­ται σε μια νέα περίοδο ανα­πτυ­ξια­κής εξω­στρέ­φειας, υλο­ποιώ­ντας ένα συνο­λικό επεν­δυ­τικό πρό­γραμμα ύψους 1 δισ. ευρώ έως το 2030. Ήδη 350 εκατ. έχουν δαπα­νη­θεί, ενώ ο ξενο­δο­χεια­κός όμιλος, έχοντας πλέον την Μάρη Δασκα­λα­ντω­νάκη στο τιμόνι, σχε­διά­ζει εκτε­τα­μέ­νες ανα­πτύ­ξεις σε Πελο­πόν­νησο, Κρήτη, Κέρκυρα, Κω και Θράκη, αξιο­ποιώ­ντας μια εντυ­πω­σιακή landbank 4.059 στρεμ­μά­των παρα­θα­λάσ­σιων εκτά­σεων.

Στο επί­κε­ντρο βρί­σκε­ται η ανα­βάθ­μιση υφι­στά­με­νων μονάδων. Στην Καλα­μάτα και την Αλε­ξαν­δρού­πολη, το Filoxenia και το Astir Palace υφί­στα­νται ριζικές ανα­και­νί­σεις: νέα δωμάτια, νέες υπο­δο­μές, επα­να­κα­θο­ρι­σμός προ­ϊ­ό­ντος. Το New Astir Alexandroupoli, με 214 δωμάτια, ανοίγει τον Απρίλιο του 2026 ως νέο luxury landmark της Θράκης.

Παράλ­ληλα, η Grecotel ενι­σχύει την παρου­σία της στην Αθήνα. Μετά το The Dolli και το Pallas Athena, ετοι­μά­ζε­ται νέο ξενο­δο­χείο στο ιστο­ρικό κέντρο, στο πλαίσιο της στρα­τη­γι­κής ενί­σχυ­σης του urban hospitality. Ο όμιλος εξε­τά­ζει, επίσης, επέ­κταση στο εξω­τε­ρικό, με νέα projects σε ευρω­παϊ­κές και άλλες διε­θνείς αγορές.

Electra Hotels & Resorts: Ανα­νέ­ωση ταυ­τό­τη­τας και στο­χευ­μέ­νες ανα­βαθ­μί­σεις

Με επεν­δυ­τικό πρό­γραμμα που ξεπερνά τα 55 εκατ. ευρώ, ο όμιλος Electra προχωρά σε μια από τις μεγα­λύ­τε­ρες περιό­δους ανα­νέ­ω­σης της ιστο­ρίας του. Η πρό­σφατη επα­να­λει­τουρ­γία του Electra Rhythm Athens στην Ερμού απο­τε­λεί χαρα­κτη­ρι­στικό παρά­δειγμα: μια ολι­στική ανα­καί­νιση 8 εκατ. ευρώ, με νέο design, νέα ταυ­τό­τητα και ανα­νε­ω­μένο brand που στο­χεύει σε νεα­νι­κό­τερο κοινό. Οι πλη­ρό­τη­τες στο ξενο­δο­χείο κινού­νται σταθερά άνω του 90%, ενώ ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον παρου­σιά­ζει η σύνθεση της πελα­τείας, με τους Ισραη­λι­νούς να απο­τε­λούν την κυριό­τερη αγορά.

Με επι­κε­φα­λής τον Γιάννη Ρέτσο, ο όμιλος προχωρά επίσης σε εκτε­τα­μένη ανα­βάθ­μιση του Electra Palace Athens και εξε­τά­ζει μελ­λο­ντική επέ­κταση του Electra Palace Rhodes.

Classic: Η Ζάκυν­θος αποκτά ξανά το κορυ­φαίο της resort

Στη Ζάκυνθο, το Lesante Classic, το πρώτο πεντά­στερο του νησιού, βρί­σκε­ται σε φάση ανα­γέν­νη­σης με επέν­δυση 3 εκατ. ευρώ που ολο­κλη­ρώ­νε­ται το 2026. Ο CEO της Lesante Collection, Διο­νύ­σης Βυθούλ­κας, έχει θέσει στόχο τα ξενο­δο­χεία του να προ­σφέ­ρουν προσιτή πολυ­τέ­λεια σε συν­δυα­σμό με την αυθε­ντι­κό­τητα της Ζακύν­θου. Έτσι, το έργο ενσω­μα­τώ­νει την αρχι­τε­κτο­νική φιλο­σο­φία των Lesante Cape και Blu, με έμφαση στα φυσικά υλικά και τους γήινους τόνους. Το πρώτο στάδιο περι­λάμ­βανε την πλήρη ανα­καί­νιση των 119 δωμα­τίων και σουιτών, ενώ το resort ανα­δια­μορ­φώ­νε­ται συνο­λικά, με στόχο να παρα­μεί­νει σημείο ανα­φο­ράς για την πολυ­τελή φιλο­ξε­νία στο Ιόνιο.

Ένα νέο κύμα ανα­βαθ­μί­σεων στην ελλη­νική φιλο­ξε­νία

Το κοινό χαρα­κτη­ρι­στικό όλων αυτών των επεν­δύ­σεων είναι η σαφής στροφή προς υψη­λό­τε­ρης ποιό­τη­τας προϊόν, μεγα­λύ­τερη δια­φο­ρο­ποί­ηση και ενί­σχυση της διε­θνούς εικόνας της χώρας. Από μεγάλα resorts μέχρι city hotels, οι Έλληνες ξενο­δό­χοι επεν­δύ­ουν συστη­μα­τικά στο μέλλον του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού, ανα­γνω­ρί­ζο­ντας ότι η δια­τή­ρηση της αντα­γω­νι­στι­κό­τη­τας απαιτεί στα­θε­ρές επεν­δύ­σεις, προ­σαρ­μογή στα νέα πρότυπα και εξω­στρέ­φεια.

Πηγή: powergame.gr