Οι κάτοικοι του Δήμου Ρόδου έχουν τη δυνατότητα να αιτηθούν αποζημίωση για καταστροφές που προκλήθηκαν από τις πλημμύρες σε κτήρια ιδιοκτησίας τους

Ο Δήμος Ρόδου ενη­με­ρώ­νει ότι οριο­θε­τή­θη­καν με κοινή απόφαση των υπουρ­γών Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών, Εσω­τε­ρι­κών, καθώς και Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας οι περιο­χές της χώρας στις οποίες εκδη­λώ­θη­καν πλημ­μύ­ρες το διά­στημα από 30 Νοεμ­βρίου έως και 2 Δεκεμ­βρίου 2024, προ­κει­μέ­νου να χορη­γη­θεί Στε­γα­στική Συν­δρομή για την απο­κα­τά­σταση των ζημιών σε κτήρια.

Στις περιο­χές αυτές περι­λαμ­βά­νε­ται και η Περι­φε­ρειακή Ενότητα Ρόδου για τα κτήρια τα οποία βρί­σκο­νται εντός των διοι­κη­τι­κών ορίων του Δήμου Ρόδου. Ειδι­κό­τερα η απόφαση αφορά τις παρα­κάτω δημο­τι­κές κοι­νό­τη­τες:

Δημο­τική Κοι­νό­τητα Αφάντου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Αφάντου

Δημο­τική Κοι­νό­τητα Ιαλυσού της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ιαλυσού

Δημο­τι­κές Κοι­νό­τη­τες Καλυ­θιών, Κοσκι­νού και Ψίνθου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Καλ­λι­θέας

Δημο­τική Κοι­νό­τητα Πυλώνας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Λινδίων

Δημο­τι­κές Κοι­νό­τη­τες Ασκλη­πιειού και Γεν­να­δίου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Νότιας Ρόδου

Δημο­τι­κές Κοι­νό­τη­τες Κρε­μα­στής, Μαρι­τσών και Παστί­δας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Πετα­λού­δων

Δημο­τική Κοι­νό­τητα Ρόδου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ρόδου

Σύμφωνα με την Κ.Υ.Α στις περιο­χές αυτές, χορη­γεί­ται από την αρμόδια υπη­ρε­σία Στε­γα­στική Συν­δρομή για την ανα­κα­τα­σκευή ή επι­σκευή των κτηρίων που έχουν υποστεί βλάβες από τις πλημ­μύ­ρες.

Επίσης η Κ.Υ.Α. καθο­ρί­ζει ότι το έργο της απο­κα­τά­στα­σης των ζημιών στα κτήρια από τις πλημ­μύ­ρες στην περιοχή της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Ρόδου ανα­λαμ­βά­νει η Διεύ­θυνση Απο­κα­τά­στα­σης Επι­πτώ­σεων Φυσικών Κατα­στρο­φών Αιγαίου και Κρήτης (Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Α.Κ.)

Πλη­ρο­φο­ρίες:

Τηλ: 213 133 1300 και email: [email protected]

 

Στην ΚΥΑ ανα­φέ­ρο­νται τα εξής:

ΚΥΑ

Αριθμ. Πρωτ. 62536/Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε/Α325

ΦΕΚ B’ 5392/09.10.2025

Οριο­θέ­τηση περιο­χών και χορή­γηση Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής για την απο­κα­τά­σταση των ζημιών σε κτήρια, από τις πλημ­μύ­ρες που εκδη­λώ­θη­καν από 30 Νοεμ­βρίου έως 2 Δεκεμ­βρίου 2024 σε περιο­χές των Περι­φε­ρεια­κών Ενο­τή­των, α) Πιερίας και Χαλ­κι­δι­κής της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, β) Λήμνου της Περι­φέ­ρειας Βορείου Αιγαίου και γ) Ρόδου της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου.

ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ

ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ

ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ

Α. Σύμφωνα με τις δια­τά­ξεις:

1. Της από 28.07.1978 Πράξης Νομο­θε­τι­κού Περιε­χο­μέ­νου του Προ­έ­δρου της Δημο­κρα­τίας «Περί απο­κα­τα­στά­σεως ζημιών εκ των σεισμών 1978 εις περιο­χήν Βορείου Ελλάδος και ρυθ­μί­σεως συναφών θεμάτων» (Α’ 117), η οποία κυρώ­θηκε, τρο­πο­ποι­ή­θηκε και συμπλη­ρώ­θηκε με τον ν. 867/1979 (Α’ 24), καθώς και του άρθρου 10 του ν. 2576/1998 «Βελ­τί­ωση των δια­δι­κα­σιών για την ανάθεση της κατα­σκευής των δημο­σίων έργων και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 25), όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με το άρθρο 84 του ν. 4313/2014 «Ρυθ­μί­σεις θεμάτων Μετα­φο­ρών, Τηλε­πι­κοι­νω­νιών και Δημο­σίων Έργων και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 261), βάσει των οποίων εκδί­δε­ται η παρούσα απόφαση,

2. του άρθρου 2 της από 26.03.1981 Πράξης Νομο­θε­τι­κού Περιε­χο­μέ­νου του Προ­έ­δρου της Δημο­κρα­τίας «Περί απο­κα­τα­στά­σεως ζημιών εκ των σεισμών 1981» (Α’ 75), η οποία κυρώ­θηκε με το άρθρο πρώτο του ν. 1190/1981 (Α’ 203), καθώς και τις δια­τά­ξεις του άρθρου πέμπτου του ν. 1190/1981, όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε και συμπλη­ρώ­θηκε με τις παρ. 42 και 43 του άρθρου 1 του ν. 2412/1996 «Μετα­φορά αρμο­διο­τή­των από το Υπουρ­γικό Συμ­βού­λιο σε άλλα Κυβερ­νη­τικά όργανα και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 123),

3. της παρ. 2 του άρθρου 1 της από 26.03.1981 Πράξεως Νομο­θε­τι­κού Περιε­χο­μέ­νου του Προ­έ­δρου της Δημο­κρα­τίας «Περί απο­κα­τα­στά­σεως ζημιών εκ των σεισμών 1981» (Α’ 75), η οποία κυρώ­θηκε με το άρθρο πρώτο του ν. 1190/1981 (Α’ 203), και των άρθρων 7 και 13 τoυ ν. 3469/2006 «Εθνικό Τυπο­γρα­φείο, Εφη­με­ρίς της Κυβερ­νή­σεως και λοιπές δια­τά­ξεις» (Α’ 131),

4. του ν. 128/1975 «Περί τρο­πο­ποι­ή­σεως και συμπλη­ρώ­σεως δια­τά­ξεων τινών ανα­φε­ρο­μέ­νων εις την λει­τουρ­γία του χρη­μα­το­δο­τι­κού συστή­μα­τος» (Α’ 178),

5. του τελευ­ταίου εδάφιου της παρ. 3 του άρθρου 3 του ν. 1266/1982 «Όργανα ασκή­σεως της νομι­σμα­τι­κής, πιστω­τι­κής και συναλ­λαγ­μα­τι­κής πολι­τι­κής και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 81), όπως συμπλη­ρώ­θηκε με την παρ. 6 του άρθρου 25 του ν. 1418/1984 «Περί Δημο­σίων Έργων και ρυθ­μί­σεις συναφών θεμάτων» (Α’ 23),

6. της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 1283/1982 «Για τις προ­θε­σμίες υπο­βο­λής αιτή­σεων δανειο­δό­τη­σης των σει­σμο­πλή­κτων και τη ρύθμιση άλλων θεμάτων» (Α’ 114),

7. των άρθρων 20, 23, 77, 79 και 80 του ν. 4270/2014 «Αρχές δημο­σιο­νο­μι­κής δια­χεί­ρι­σης και επο­πτείας (ενσω­μά­τωση της Οδηγίας 2011/85/ΕΕ) – δημόσιο λογι­στικό και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 143), όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με τον ν. 4337/2015 (Α’ 129),

8. του ν. 4624/2019 «Αρχή Προ­στα­σίας Δεδο­μέ­νων Προ­σω­πι­κού Χαρα­κτήρα, μέτρα εφαρ­μο­γής του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) 2016/679 του Ευρω­παϊ­κού Κοι­νο­βου­λίου και του Συμ­βου­λίου της 27ης Απρι­λίου 2016 για την προ­στα­σία των φυσικών προ­σώ­πων έναντι της επε­ξερ­γα­σίας δεδο­μέ­νων προ­σω­πι­κού χαρα­κτήρα και ενσω­μά­τωση στην εθνική νομο­θε­σία της Οδηγίας (ΕΕ) 2016/680 του Ευρω­παϊ­κού Κοι­νο­βου­λίου και του Συμ­βου­λίου της 27ης Απρι­λίου 2016 και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 137),

9. του ν. 4727/2020 «Ψηφιακή Δια­κυ­βέρ­νηση (Ενσω­μά­τωση στην Ελλη­νική Νομο­θε­σία της Οδηγίας (ΕΕ) 2016/2102 και της Οδηγίας (ΕΕ) 2019/1024) – Ηλε­κτρο­νι­κές Επι­κοι­νω­νίες (Ενσω­μά­τωση στο Ελλη­νικό Δίκαιο της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/1972) και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 184) και ειδι­κό­τερα των άρθρων 76 και 77 αυτού,

10. του άρθρου 19Δ του ν. 4797/2021 «Κρατική αρωγή και μη κερ­δο­σκο­πι­κού χαρα­κτήρα φορείς για θεο­μη­νίες, επεί­γου­σες ρυθ­μί­σεις οικο­νο­μίας, συμπλη­ρω­μα­τι­κός κρα­τι­κός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός και συντα­ξιο­δο­τική ρύθμιση και λοιπές επεί­γου­σες δια­τά­ξεις» (Α’ 66) όπως προ­στέ­θηκε με το άρθρο 33, του ν. 5116/2024 «Ιδιω­τική ασφά­λιση έναντι φυσικών κατα­στρο­φών, κρατική αρωγή και προ­στα­σία, στε­γα­στική συν­δρομή, δια­τά­ξεις για το Πυρο­σβε­στικό Σώμα και άλλες δια­τά­ξεις» (Α’ 100),

11. του ν. 5140/2024 «Νέο Ανα­πτυ­ξιακό Πρό­γραμμα Δημο­σίων Επεν­δύ­σεων και συμπλη­ρω­μα­τι­κές δια­τά­ξεις» (Α’ 154),

12. του π.δ. 80/2016 «Ανάληψη υπο­χρε­ώ­σεων από τους δια­τά­κτες» (Α’ 145),

13. του π.δ. 123/2017 «Οργα­νι­σμός του Υπουρ­γείου Υπο­δο­μών και Μετα­φο­ρών» (Α’ 151) και ειδι­κό­τερα των άρθρων 47, 48, 49 και 50, όπως τρο­πο­ποι­ή­θη­καν με το π.δ. 46/2021 (Α’ 119), σε συν­δυα­σμό με το άρθρο 14 του π.δ. 84/2019 (Α’ 123),

14. του π.δ. 141/2017 «Οργα­νι­σμός του Υπουρ­γείου Εσω­τε­ρι­κών» (Α’ 180),

15. του π.δ. 142/2017 «Οργα­νι­σμός Υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών» (Α’ 181) όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με το π.δ. 47/2021 (Α’ 121),

16. του π.δ. 81/2019 «Σύσταση, συγ­χώ­νευση, μετο­νο­μα­σία και κατάρ­γηση Υπουρ­γείων και καθο­ρι­σμός των αρμο­διο­τή­των τους-Μεταφορά υπη­ρε­σιών και αρμο­διο­τή­των μεταξύ Υπουρ­γείων» (Α’ 119),

17. των άρθρων 7 και 14 του π.δ. 77/2023 «Σύσταση Υπουρ­γείου και μετο­νο­μα­σία Υπουρ­γείων – Σύσταση, κατάρ­γηση και μετο­νο­μα­σία Γενικών και Ειδικών Γραμ­μα­τειών – Μετα­φορά αρμο­διο­τή­των, υπη­ρε­σια­κών μονάδων, θέσεων προ­σω­πι­κού και επο­πτευό­με­νων φορέων» (Α’ 130), όπως το τελευ­ταίο τρο­πο­ποι­ή­θηκε με το άρθρο 45 του ν. 5082/2024 «Ενί­σχυση του Εθνικού Συστή­μα­τος Επαγ­γελ­μα­τι­κής Εκπαί­δευ­σης και Κατάρ­τι­σης και άλλες επεί­γου­σες δια­τά­ξεις» (Α’ 9),

18. του π.δ. 79/2023 «Διο­ρι­σμός Υπουρ­γών, Ανα­πλη­ρω­τών Υπουρ­γών και Υφυ­πουρ­γών» (Α’ 131),

19. του π.δ. 82/2023 «Μετο­νο­μα­σία Υπουρ­γείου – Σύσταση και μετο­νο­μα­σία Γενικών Γραμ­μα­τειών – Μετα­φορά αρμο­διο­τή­των, υπη­ρε­σια­κών μονάδων και θέσεων προ­σω­πι­κού – Τρο­πο­ποί­ηση και συμπλή­ρωση του π.δ. 77/2023 (Α’ 130) – Μετα­βα­τι­κές δια­τά­ξεις» (Α’ 139),

20. του π.δ. 32/2024 «Διο­ρι­σμός Υπουρ­γών και Υφυ­πουρ­γών» (Α’ 91),

21. του π.δ. 50/2024 «Σύσταση Γενικών Γραμ­μα­τειών, κατάρ­γηση Γενικής Γραμ­μα­τείας και Ειδικών Γραμ­μα­τειών» (Α’ 138),

22. του π.δ. 27/2025 «Διο­ρι­σμός Υπουρ­γών, Ανα­πλη­ρωτή Υπουρ­γού, Υφυ­πουρ­γών και Αντι­προ­έ­δρου της Κυβέρ­νη­σης» (Α’ 44),

23. της υπ’ αρ. 134453/23.12.2015 κοινής από­φα­σης των Υπουρ­γών Οικο­νο­μίας, Ανά­πτυ­ξης και Του­ρι­σμού και Οικο­νο­μι­κών «Ρυθ­μί­σεις για τις πλη­ρω­μές των δαπανών του Προ­γράμ­μα­τος Δημο­σίων Επεν­δύ­σεων – ΠΔΕ (Τρο­πο­ποί­ηση και αντι­κα­τά­σταση της κοινής υπουρ­γι­κής από­φα­σης 46274/26.09.2014 (Β’ 2573)» (Β’ 2857),

24. της υπ’ αρ. 43903/27.04.2022 κοινής από­φα­σης των Υπουρ­γών Οικο­νο­μι­κών, Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σεων, Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας και Εσω­τε­ρι­κών «Έγκριση Ειδικού Προ­γράμ­μα­τος Φυσικών Κατα­στρο­φών: στόχοι και σύστημα δια­χεί­ρι­σης» (Β’ 2112),

25. της υπό στοι­χεία Υ12/07.07.2023 από­φα­σης του Πρω­θυ­πουρ­γού «Ανάθεση αρμο­διο­τή­των στον Ανα­πλη­ρωτή Υπουργό Οικο­νο­μι­κών, Νικόλαο Παπα­θα­νάση» (Β’ 4403),

26. της υπό στοι­χεία 102928ΕΞ2023/10.07.2023 κοινής από­φα­σης του Πρω­θυ­πουρ­γού και του Υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών «Ανάθεση αρμο­διο­τή­των στον Υφυ­πουργό Οικο­νο­μι­κών, Αθα­νά­σιο Πετρα­λιά» (Β’ 4441),

27. της υπό στοι­χεία ΥΠ 614/21.3.2025 κοινής από­φα­σης του Πρω­θυ­πουρ­γού και του Υπουρ­γού Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας «Ανάθεση αρμο­διο­τή­των στον Υφυ­πουργό Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας, Κων­στα­ντίνο Κατσα­φάδο» (Β’ 1400),

28. της υπ’ αρ. 50148/542/24.06.1992 κοινής από­φα­σης των Υπουρ­γών Εθνικής Οικο­νο­μίας, Οικο­νο­μι­κών και Βιο­μη­χα­νίας, Ενέρ­γειας και Τεχνο­λο­γίας και Εμπο­ρίου «Περι­στολή δαπανών Δημο­σίου Τομέα» (Β’ 420),

29. της υπ’ αρ. 1299/07.04.2003 από­φα­σης του Υπουρ­γού Εσω­τε­ρι­κών, Δημό­σιας Διοί­κη­σης και Απο­κέ­ντρω­σης «’Έγκριση του από 07.04.2003 Γενικού Σχεδίου πολι­τι­κής Προ­στα­σίας με τη συν­θη­μα­τική λέξη ’’ΞΕΝΟΚΡΑΤΗΣ’’» (Β’ 423),

30. της υπό στοι­χεία 270999/Δ5/01.09.2022 από­φα­σης του Υπουρ­γού Υπο­δο­μών και Μετα­φο­ρών «Έγκριση εφαρ­μο­γής νέου ενιαίου τιμο­λο­γίου υπο­λο­γι­σμού της δαπάνης των εργα­σιών επι­σκευής για την απο­κα­τά­σταση των ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές κατα­στρο­φές και της αντί­στοι­χης Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής» (Β’ 4663),

31. της υπό στοι­χεία οικ. 3645/Δ.Β10/28.08.2015 από­φα­σης του Ανα­πλη­ρωτή Υπουρ­γού Οικο­νο­μίας, Υπο­δο­μών, Ναυ­τι­λίας και Του­ρι­σμού «Καθο­ρι­σμός ελά­χι­στων υπο­χρε­ω­τι­κών απαι­τή­σεων για τη σύνταξη μελετών απο­κα­τά­στα­σης κτιρίων που έχουν υποστεί βλάβες από πλημ­μύ­ρες και την έκδοση σχε­τι­κών αδειών επι­σκευής» (Β’ 1894),

32. της υπό στοι­χεία Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε./οικ.3073/Α321/ 16.04.2020 από­φα­σης του Υπουρ­γού Υπο­δο­μών και Μετα­φο­ρών «Προ­θε­σμίες και δια­δι­κα­σία χορή­γη­σης στε­γα­στι­κής συν­δρο­μής για ανα­κα­τα­σκευή, αυτο­στέ­γαση, απο­πε­ρά­τωση και επι­σκευή κτιρίων που έχουν πληγεί από πλημ­μύ­ρες» (Β’ 1577 και διόρ­θωση σφάλ­μα­τος Β’ 1877),

33. της υπ’ αρ. 92536/12.12.2024 κοινής από­φα­σης των Υπουρ­γών Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης και Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας «Δια­δι­κα­σία χορή­γη­σης εφάπαξ έκτα­κτης οικο­νο­μι­κής ενί­σχυ­σης, ως πρώτη αρωγή, έναντι στε­γα­στι­κής συν­δρο­μής, σε ιδιο­κτή­τες που επλή­γη­σαν από τις πλημ­μύ­ρες που εκδη­λώ­θη­καν από την 30η Νοεμ­βρίου 2024 ως την 2α Δεκεμ­βρίου 2024 σε περιο­χές των Περι­φε­ρεια­κών Ενο­τή­των Ρόδου της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, Λήμνου της Περι­φέ­ρειας Βορείου Αιγαίου και Πιερίας και Χαλ­κι­δι­κής της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας» (Β’ 6826),

34. του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) αριθ. 651/2014, της Επι­τρο­πής της 17ης Ιουνίου 2014 για την κήρυξη ορι­σμέ­νων κατη­γο­ριών ενι­σχύ­σεων ως συμ­βα­τών με την εσω­τε­ρική αγορά και κατ’ εφαρ­μογή των άρθρων 107 και 108 της Συν­θή­κης (L 187), όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με τον Κανο­νι­σμό (ΕΕ) 2023/1315 και ιδίως το άρθρο 50,

35. του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) 2022/2472 (που αντι­κα­τέ­στησε τον Κανο­νι­σμό (ΕΕ) αριθ. 702/2014) της Επι­τρο­πής της 14ης Δεκεμ­βρίου 2022 για την κήρυξη ορι­σμέ­νων κατη­γο­ριών ενι­σχύ­σεων στους τομείς της γεωρ­γίας και δασο­κο­μίας και σε αγρο­τι­κές περιο­χές συμ­βι­βά­σι­μων με την εσω­τε­ρική αγορά κατ’ εφαρ­μογή των άρθρων 107 και 108 της Συν­θή­κης για τη λει­τουρ­γία της Ευρω­παϊ­κής Ένωσης και ιδίως του άρθρου 37,

36. του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) 2022/2473 (που αντι­κα­τέ­στησε τον Κανο­νι­σμό (ΕΕ) αριθ. 1388/2014) της Επι­τρο­πής της 14ης Δεκεμ­βρίου 2022 για την κήρυξη ορι­σμέ­νων κατη­γο­ριών ενι­σχύ­σεων σε επι­χει­ρή­σεις που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στην παρα­γωγή, τη μετα­ποί­ηση και την εμπορία προ­ϊ­ό­ντων αλιείας και υδα­το­καλ­λιέρ­γειας συμ­βα­τών με την εσω­τε­ρική αγορά κατ’ εφαρ­μογή των άρθρων 107 και 108 της Συν­θή­κης για τη λει­τουρ­γία της Ευρω­παϊ­κής Ένωσης (L 327) και ιδίως του άρθρου 49,

37. του άρθρου 1 του παραρ­τή­μα­τος Ι του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) αριθ. 651/2014 (όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με τον Κανο­νι­σμό (ΕΕ) 2023/1315), του άρθρου 1 του παραρ­τή­μα­τος Ι του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) 2022/2472 και του άρθρου 1 του παραρ­τή­μα­τος Ι του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) 2022/2473, σχετικά με τον ορισμό της «επι­χεί­ρη­σης» και

38. του άρθρου 90 του Κώδικα Νομο­θε­σίας για την Κυβέρ­νηση και τα κυβερ­νη­τικά όργανα (π.δ. 63/2005, Α’ 98), το οποίο δια­τη­ρή­θηκε σε ισχύ με την περ. 22 του άρθρου 119 του ν. 4622/2019 «Επι­τε­λικό Κράτος: οργά­νωση, λει­τουρ­γία και δια­φά­νεια της Κυβέρ­νη­σης, των κυβερ­νη­τι­κών οργάνων και της κεντρι­κής δημό­σιας διοί­κη­σης» (Α’ 133), καθώς και το γεγονός ότι από τις δια­τά­ξεις της παρού­σας από­φα­σης προ­κα­λού­νται οι ακό­λου­θες δαπάνες:

Α) Σε βάρος του Προ­γράμ­μα­τος Δημο­σίων Επεν­δύ­σεων της ΣΑ ΝΑ853, δαπάνη ύψους 1.730.376 € περίπου για την παροχή Δωρεάν Κρα­τι­κής Αρωγής και τα έξοδα κίνησης των μηχα­νι­κών που θα διε­νερ­γή­σουν αυτο­ψίες.

Β) Σε βάρος του λογα­ρια­σμού του ν. 128/1975 (Α’ 178), δαπάνη ύψους 218.865 € περίπου για την κάλυψη των τόκων των χορη­γού­με­νων δανείων.

Β. Έχοντας υπόψη:

1. Τα υπό στοι­χεία ΑΠΟΖ/854756 (7086) οικ./03.12.2024 και ΦΦΚ3/419835/2925/06.06.2025 έγγραφα, με τα συνημ­μένα τους, από το Τμήμα Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας Π.Ε. Πιερίας της Αυτο­τε­λούς Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, σχετικά με τη γνω­στο­ποί­ηση φυσικής κατα­στρο­φής και την οριο­θέ­τηση πλη­γει­σών περιο­χών στους Δήμους Κατε­ρί­νης, Δίου-Ολύμπου και Πύδνας-Κολινδρού της ΠΕ Πιερίας λόγω των πλημ­μυ­ρών από 30 Νοεμ­βρίου έως 2 Δεκεμ­βρίου 2024,

2. τα υπ’ αρ. 849841 (7044)/02.12.2024 και 14939 (86)/09.01.2025 έγγραφα του Τμή­μα­τος Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας Π.Ε. Χαλ­κι­δι­κής της Αυτο­τε­λούς Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας σχετικά με τη γνω­στο­ποί­ηση εκδή­λω­σης πλημ­μυ­ρι­κών φαι­νο­μέ­νων (κακο­και­ρία «BORA») σε περιο­χές των Δήμων Αρι­στο­τέλη, Κασ­σάν­δρας, Νέας Προ­πο­ντί­δας, Πολυ­γύ­ρου και Σιθω­νίας της Π.Ε. Χαλ­κι­δι­κής,

3. το υπ’ αρ. 91876 (592)/05.02.2025 έγγραφο, με τα συνημ­μένα του, του Τμή­μα­τος Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας Π.Ε. Χαλ­κι­δι­κής της Αυτο­τε­λούς Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, με θέμα «Δια­βί­βαση Πινάκων Πλη­γει­σών Επι­χει­ρή­σεων Δήμου Σιθω­νίας, με ζημίες κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σεων, από τις πλημ­μύ­ρες της 30.11.2024 – 02.12.2024»,

4. το υπ’ αρ. 171763 (1117)/07.03.2025 έγγραφο, με τα συνημ­μένα του, του Τμή­μα­τος Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας Π.Ε. Χαλ­κι­δι­κής της Αυτο­τε­λούς Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, με θέμα «2η Δια­βί­βαση Πίνακα Πλη­γει­σών Επι­χει­ρή­σεων Δήμου Σιθω­νίας και Κασ­σάν­δρας, με ζημίες κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σεων, από τις πλημ­μύ­ρες της 30.11.2024 – 02.12.2024»,

5. το υπ’ αρ. 189041 (1228)/14.03.2025 έγγραφο του Τμή­μα­τος Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας Π.Ε. Χαλ­κι­δι­κής της Αυτο­τε­λούς Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας με θέμα «Εκδή­λωση πλημ­μυ­ρι­κών φαι­νο­μέ­νων στις 30.11.2024 – 02.12.2024 (κακο­και­ρία «BORA») σε περιο­χές της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Χαλ­κι­δι­κής της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας»,

6. το υπ’ αρ. 400275 (2780)/30.11.2025 έγγραφο, με τα συνημ­μένα του, του Τμή­μα­τος Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας Π.Ε. Χαλ­κι­δι­κής της Αυτο­τε­λούς Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, με θέμα «Αίτημα οριο­θέ­τη­σης πλη­γει­σών περιο­χών στους Δήμους Νέας Προ­πο­ντί­δας, Κασ­σάν­δρας και Σιθω­νίας (καιρικό σύστημα «BORA» 30.11.2024-02.12.2024)»,

7. το υπ’ αρ. 429246 (2977)/12.06.2025 έγγραφο, με τα συνημ­μένα του, του Τμή­μα­τος Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας Π.Ε. Χαλ­κι­δι­κής της Αυτο­τε­λούς Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, με θέμα «Απο­στολή κατά­στα­σης και πρα­κτι­κών αυτο­ψίας οικιών Δήμου Σιθω­νίας, για οριο­θέ­τηση περιο­χών που επλή­γη­σαν από το ΚΑΙΡΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ’’BORA’’ (30.11.2024-02.12.2024)»,

8. το υπ’ αρ. 162501/03.12.2024 έγγραφο του Περι­φε­ρειάρχη Βορείου Αιγαίου, με το οποίο γνω­στο­ποι­ή­θηκε στην υπη­ρε­σία μας η εκδή­λωση πλημ­μυ­ρι­κών φαι­νο­μέ­νων από την 30η Νοεμ­βρίου έως την 2α Δεκεμ­βρίου 2024, σε περιο­χές του Δήμου Λήμνου,

9. το από 28.05.2025 ηλε­κτρο­νικό μήνυμα από Εργα­στή­ριο ΠΕΔΕ Λέσβου της Περι­φέ­ρειας Βορείου Αιγαίου, που αφορά στην απο­στολή αυτο­ψιών σχετικά με τις επι­χει­ρή­σεις του Δήμου Λήμνου από τις πλημ­μύ­ρες από την 30 Νοεμ­βρίου έως την 2α Δεκεμ­βρίου 2024,

10. το υπ’ αρ. 1776/27.01.2025 έγγραφο, με τα συνημ­μένα του, της Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας και Κλι­μα­τι­κής Κρίσης της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου σχετικά με την εκδή­λωση πλημ­μυ­ρι­κών φαι­νο­μέ­νων στις 30 Νοεμ­βρίου 2024 σε περιο­χές των Δ.Ε. του Δήμου Ρόδου, Π.Ε. Ρόδου,

11. το υπ’ αρ. 35901/20.06.2025 έγγραφο, με τα συνημ­μένα του, του Γρα­φείου της Γενικής Γραμ­μα­τέα του Δήμου Ρόδου της Π.Ε. Ρόδου, με θέμα «Ενη­μέ­ρωση σχετικά με την εκδή­λωση πλημ­μύ­ρας στις 30 Νοεμ­βρίου 2024 (ΒORA) σε περιο­χές του Δήμου Ρόδου, της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Ρόδου, της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου»,

12. το υπ’ αρ. 2658/21.07.2025 έγγραφο, με τα συνημ­μένα του, της Διεύ­θυν­σης Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας και Κλι­μα­τι­κής Κρίσης της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, με θέμα «Αίτημα οριο­θέ­τη­σης των πλη­γει­σών περιο­χών Δήμου Ρόδου, Π.Ε. Ρόδου, της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου από τις πλημ­μύ­ρες που εκδη­λώ­θη­καν την 30η Νοεμ­βρίου 2024»,

13. τις αυτο­ψίες που διε­νήρ­γη­σαν μηχα­νι­κοί της Γενικής Διεύ­θυν­σης Απο­κα­τά­στα­σης Επι­πτώ­σεων Φυσικών Κατα­στρο­φών του Υπουρ­γείου Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας, σε κτήρια που επλή­γη­σαν από τις πλημ­μύ­ρες του θέματος,

14. τις από 11.11.2024 και 17.04.2025 ειση­γή­σεις της Κυβερ­νη­τι­κής Επι­τρο­πής Κρα­τι­κής Αρωγής του άρθρου 13 του ν. 4797/2021,

15. την υπ’ αρ. 83959/12.11.2024 (ΑΔΑ: 6Ρ0Δ46ΝΠΙΘΤΞ1) ανα­κοί­νωση πρό­θε­σης χρη­μα­το­δό­τη­σης του Υπουρ­γείου Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας, για την υποβολή πρό­τα­σης στο «ΕΙΔΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΩΝ Β) ΚΡΑΤΙΚΗΣ ΑΡΩΓΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΕΠΙΠΤΩΣΕΩΝ ΦΥΣΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΩΝ» ΑΞΟΝΑ ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑΣ: 2.4 «Πρόληψη και δια­χεί­ριση κιν­δύ­νων», Πρό­σκληση με κωδικό Π84-2, Α/Α ΟΠΣ 5647 όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με την υπ’ αρ. 30060/21.05.2025 (ΑΔΑ: ΨΜΨΣ46ΝΠΙΘ-868) απόφαση,

16. το υπ’ αρ. 127022/29.07.2025 έγγραφο του Τμή­μα­τος Δημο­σιο­νο­μι­κών Ανα­φο­ρών και Κρα­τι­κών Ενι­σχύ­σεων της Διεύ­θυν­σης Προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού και Δημο­σιο­νο­μι­κών Ανα­φο­ρών της Γενικής Διεύ­θυν­σης Οικο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών του Υπουρ­γείου Υπο­δο­μών και Μετα­φο­ρών,

17. την υπό στοι­χεία 46262/ΓΔΟΥ/ΔΠΔΑ/30.07.2025 Ειση­γη­τική Έκθεση Δημο­σιο­νο­μι­κών Επι­πτώ­σεων της Ανα­πλη­ρώ­τριας Προϊ­στα­μέ­νης της Γενικής Διεύ­θυν­σης Οικο­νο­μι­κών Υπη­ρε­σιών του Υπουρ­γείου Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας,

18. τις έκτα­κτες στε­γα­στι­κές ανάγκες που έχουν δημιουρ­γη­θεί στους κατοί­κους περιο­χών των Περι­φε­ρεια­κών Ενο­τή­των Πιερίας, Χαλ­κι­δι­κής, Λήμνου και Ρόδου από τις πλημ­μύ­ρες που εκδη­λώ­θη­καν από την 30η Νοεμ­βρίου έως την 2α Δεκεμ­βρίου 2024,

19. το γεγονός ότι οι πλημ­μύ­ρες που εκδη­λώ­θη­καν από την 30η Νοεμ­βρίου έως την 2α Δεκεμ­βρίου 2024 σε περιο­χές των Περι­φε­ρεια­κών Ενο­τή­των Πιερίας, Χαλ­κι­δι­κής, Λήμνου και Ρόδου, ορί­ζο­νται ως φυσικές κατα­στρο­φές,

20. Το γεγονός ότι οι δια­τά­ξεις της παρού­σας δεν αφορούν σε διοι­κη­τική δια­δι­κα­σία για την οποία υπάρχει υπο­χρέ­ωση κατα­χώ­ρι­σης στο ΕΜΔΔ-ΜΙΤΟΣ,

και επειδή,

από τις πλημ­μύ­ρες που εκδη­λώ­θη­καν από την 30η Νοεμ­βρίου έως την 2α Δεκεμ­βρίου 2024 σε περιο­χές των Περι­φε­ρεια­κών Ενο­τή­των Πιερίας, Χαλ­κι­δι­κής, Λήμνου και Ρόδου, προ­κλή­θη­καν εκτε­τα­μέ­νες ζημιές σε κτήρια,

απο­φα­σί­ζουμε:

1. ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ ΠΛΗΜΜΥΡΟΠΛΗΚΤΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ

1.1. Εφαρ­μό­ζουμε ανα­λό­γως τις δια­τά­ξεις της από 28.07.1978 Πράξεως Νομο­θε­τι­κού Περιε­χο­μέ­νου «Περί απο­κα­τα­στά­σεως ζημιών εκ των σεισμών 1978 εις περιο­χήν Βορείου Ελλάδος και ρυθ­μί­σεως συναφών θεμάτων», η οποία κυρώ­θηκε, τρο­πο­ποι­ή­θηκε και συμπλη­ρώ­θηκε με τους ν. 867/1979 (Α’ 24), ν. 1048/1980 (Α’ 101), ν. 1133/1981 (Α’ 54), ν. 1190/1981 (Α’ 203), ν. 1283/1982 (Α’ 114), σε συν­δυα­σμό με το άρθρο 10 του ν. 2576/1998 (Α’ 25) το οποίο τρο­πο­ποι­ή­θηκε με το άρθρο 84 του ν. 4313/2014 (Α’ 261), καθώς και τις σχε­τι­κές κανο­νι­στι­κές πράξεις που ισχύουν σήμερα, για την απο­κα­τά­σταση των ζημιών που προ­κλή­θη­καν από τις πλημ­μύ­ρες που εκδη­λώ­θη­καν από 30 Νοεμ­βρίου έως 2 Δεκεμ­βρίου 2024 σε περιο­χές των Περι­φε­ρεια­κών Ενο­τή­των α) Πιερίας και Χαλ­κι­δι­κής της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, β) Λήμνου της Περι­φέ­ρειας Βορείου Αιγαίου και γ) Ρόδου της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, οι οποίες έχουν χαρα­κτήρα φυσικής κατα­στρο­φής, σε κτήρια τα οποία βρί­σκο­νται εντός των διοι­κη­τι­κών ορίων:

Α) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

Α1) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΠΙΕΡΙΑΣ

1. ΔΗΜΟΥ ΔΙΟΥ-ΟΛΥΜΠΟΥ

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Λεπτο­κα­ρυάς, Πλα­τα­μώ­νος, Παντε­λε­ή­μο­νος και Πόρων της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ανα­το­λι­κού Ολύμπου

2. ΔΗΜΟΥ ΚΑΤΕΡΙΝΗΣ

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Κατε­ρί­νης της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Κατε­ρί­νης

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Παρα­λίας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Παρα­λίας

Α2) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ

1. ΔΗΜΟΥ ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Νέας Φωκαίας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Κασ­σάν­δρας

2. ΔΗΜΟΥ ΝΕΑΣ ΠΡΟΠΟΝΤΙΔΑΣ

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Νέας Καλ­λι­κρά­τειας και Νέων Σιλάτων της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Καλ­λι­κρά­τειας

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Νέων Μου­δα­νιών, Αγίου Μάμα­ντος, Νέας Ποτει­δαίας και Πορ­τα­ριάς της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Μου­δα­νιών

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Νέας Τρι­γλίας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Τρι­γλίας

3. ΔΗΜΟΥ ΠΟΛΥΓΥΡΟΥ

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Μαρα­θούσ­σης της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ζερ­βε­ρο­χω­ρίων

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Ορμυ­λίας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ορμυ­λίας

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Πολυ­γύ­ρου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Πολυ­γύ­ρου

4. ΔΗΜΟΥ ΣΙΘΩΝΙΑΣ

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Αγίου Νικο­λάου, Νέου Μαρμαρά και Νικήτης (Νικήτα) της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Σιθω­νίας

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Συκέας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Τορώνης

Β) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΒΟΡΕΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΛΗΜΝΟΥ

ΔΗΜΟΥ ΛΗΜΝΟΥ

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Αγίου Δημη­τρίου και Βάρους της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ατσικής

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Μυρι­ναίων, Θάνους, Κάσπακα και Κορνού της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Μύρινας

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Κοντιά, Λιβα­δο­χω­ρίου και Τσι­μαν­δρίων της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Νέας Κού­τα­λης

Γ) ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΡΟΔΟΥ

ΔΗΜΟΥ ΡΟΔΟΥ

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Αφάντου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Αφάντου

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Ιαλυσού της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ιαλυσού

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Καλυ­θιών, Κοσκι­νού και Ψίνθου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Καλ­λι­θέας

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Πυλώνος της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Λινδίων

Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των Ασκλη­πιείου και Γεν­να­δίου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Νότιας Ρόδου

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Κρε­μα­στής, Μαρι­τσών και Παστί­δας της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Πετα­λου­δών

Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Ρόδου της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Ρόδου

1.2 Το έργο της απο­κα­τά­στα­σης των ζημιών σε κτήρια από τις πλημ­μύ­ρες του θέματος που εκδη­λώ­θη­καν σε περιο­χές των Περι­φε­ρεια­κών Ενο­τή­των Πιερίας και Χαλ­κι­δι­κής της Περι­φέ­ρειας Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας, που οριο­θε­τού­νται με την παρούσα απόφαση, ανα­λαμ­βά­νει η Διεύ­θυνση Απο­κα­τά­στα­σης Επι­πτώ­σεων Φυσικών Κατα­στρο­φών Βορείου Ελλάδος (Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Β.Ε.) η οποία εφεξής στην παρούσα απόφαση θα απο­κα­λεί­ται «αρμόδια υπη­ρε­σία».

1.3 Το έργο της απο­κα­τά­στα­σης των ζημιών σε κτήρια από τις πλημ­μύ­ρες του θέματος που εκδη­λώ­θη­καν σε περιο­χές της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Λήμνου της Περι­φέ­ρειας Βορείου Αιγαίου, καθώς και σε περιο­χές της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Ρόδου της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, που οριο­θε­τού­νται με την παρούσα απόφαση, ανα­λαμ­βά­νει η Διεύ­θυνση Απο­κα­τά­στα­σης Επι­πτώ­σεων Φυσικών Κατα­στρο­φών Αιγαίου και Κρήτης (Δ.Α.Ε.Φ.Κ.Α.Κ.) η οποία εφεξής στην παρούσα απόφαση θα απο­κα­λεί­ται «αρμόδια υπη­ρε­σία».

2. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ

2.1 Ο/Η ψιλός κύριος, επι­καρ­πω­τής ή ο/η έχων/-ουσα την πλήρη κυριό­τητα ή ο/η δια­χει­ρι­στής/-στρια (σε περί­πτωση διη­ρη­μέ­νης ιδιο­κτη­σίας) κτηρίου που έχει πληγεί από πλημ­μύρα του θέματος, εφόσον επι­θυ­μεί τον έλεγχό του και την έκδοση Έκθεσης Αυτο­ψίας, πρέπει να υπο­βά­λει στην αρμόδια υπη­ρε­σία αίτηση για διε­νέρ­γεια αυτο­ψίας στο πληγέν κτήριο, εντός προ­θε­σμίας τριών (3) μηνών από τη δημο­σί­ευση της παρού­σας από­φα­σης στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως. Η αίτηση αυτή θα συνο­δεύ­ε­ται από τίτλους ιδιο­κτη­σίας, οδοι­πο­ρικό σκα­ρί­φημα και φωτο­γρα­φίες του πλη­γέ­ντος κτηρίου. Οι φωτο­γρα­φίες θα φέρουν το όνομα και την υπο­γραφή του/ της ιδιο­κτήτη/-τριας.

2.2 Ο/Η ιδιο­κτή­της/-τρια ή όλοι οι συνι­διο­κτή­τες/-τριες (σε περί­πτωση συνι­διο­κτη­σίας) ή ο/η ειδικός δια­χει­ρι­στής/-στρια (σε περί­πτωση διη­ρη­μέ­νης ιδιο­κτη­σίας όπου απαι­τεί­ται από τις ισχύ­ου­σες δια­τά­ξεις), κτηρίου που έχει πληγεί από πλημ­μύρα του θέματος, προ­κει­μέ­νου να καθο­ρι­στεί δικαιού­χος Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής (Σ.Σ.) για:

i) Ανα­κα­τα­σκευή, θα πρέπει να υπο­βά­λει στην αρμόδια υπη­ρε­σία αίτηση, με δικαιο­λο­γη­τικά όπως αυτά ορί­ζο­νται στις σχε­τι­κές υπουρ­γι­κές απο­φά­σεις, για έκδοση Βεβαί­ω­σης Καθο­ρι­σμού Δικαιού­χου Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής, εντός προ­θε­σμίας ενός (1) έτους από την ημε­ρο­μη­νία παρα­λα­βής του Πρω­το­κόλ­λου Αυτο­ψίας Επι­κιν­δύ­νως Ετοι­μόρ­ρο­που Κτηρίου (Π.Α.Ε.Ε.Κ.) ή της Έκθεσης Αυτο­ψίας με την οποία το κτήριο χαρα­κτη­ρί­στηκε κατε­δα­φι­στέο,

ii) επι­σκευή, θα πρέπει να υπο­βά­λει στην αρμόδια υπη­ρε­σία αίτηση, με δικαιο­λο­γη­τικά όπως αυτά ορί­ζο­νται στις σχε­τι­κές υπουρ­γι­κές απο­φά­σεις, για έκδοση Άδειας Επι­σκευής εντός προ­θε­σμίας:

είτε ενός (1) έτους από τη δημο­σί­ευση της παρού­σας από­φα­σης στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως,

είτε ενός (1) έτους από την ημε­ρο­μη­νία παρα­λα­βής της Έκθεσης Αυτο­ψίας με την οποία το κτήριο χαρα­κτη­ρί­στηκε επι­σκευά­σιμο (η οποία εκδό­θηκε βάσει της προ­α­να­φε­ρό­με­νης παρ. 2.1).

Εντός των ίδιων προ­θε­σμιών δύναται να κατα­τε­θεί και αίτηση για έκδοση Άδειας Επι­σκευής χωρίς χορή­γηση Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής.

Οι προ­α­να­φε­ρό­με­νες προ­θε­σμίες δύνα­νται να παρα­τα­θούν με απόφαση του Υφυ­πουρ­γού Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας για χρονικό διά­στημα έως δύο (2) έτη.

3. ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΣΥΝΔΡΟΜΗ – ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ

3.1 Στις περιο­χές που οριο­θε­τού­νται με την παρούσα απόφαση, χορη­γεί­ται από την αρμόδια υπη­ρε­σία Στε­γα­στική Συν­δρομή (Σ.Σ.) για την ανα­κα­τα­σκευή ή επι­σκευή των κτηρίων που έχουν υποστεί βλάβες από πλημ­μύρα του θέματος, το κόστος της οποίας υπο­λο­γί­ζε­ται σύμφωνα με τα ανα­φε­ρό­μενα στα σχετικά Κεφά­λαια 4 και 6, αντί­στοιχα, της παρού­σας από­φα­σης.

Η ως άνω υπο­λο­γι­ζό­μενη Σ.Σ. ανα­κα­τα­σκευής, δύναται να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί για αυτο­στέ­γαση (αγορά έτοιμου ή υπό ανέ­γερση κτηρίου) ή για απο­πε­ρά­τωση ιδιό­κτη­του κτηρίου.

3.2 Δικαιού­χοι Σ.Σ. είναι οι ιδιο­κτή­τες/-τριες οι οποίοι/ες την ημέρα που έλαβαν χώρα οι φυσικές κατα­στρο­φές του θέματος έχουν την πλήρη ή τη ψιλή κυριό­τητα, κτηρίων που έχουν υποστεί βλάβες από αυτές και χρήζουν επι­σκευής ή ανα­κα­τα­σκευής.

3.3 H Σ.Σ. συνί­στα­ται από 80% Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) που χορη­γεί­ται από την αρμόδια υπη­ρε­σία και από 20% Άτοκο Δάνειο (Α.Δ.) που χορη­γεί­ται από τα πιστω­τικά ιδρύ­ματα, στους/στις δικαιού­χους δανειο­λή­πτες/-τριες.

3.4 Έναντι της Σ.Σ., χορη­γεί­ται πρώτη αρωγή με τη μορφή έκτα­κτης εφάπαξ ενί­σχυ­σης, σε πλη­γέ­ντα φυσικά και νομικά πρόσωπα για την απο­κα­τά­σταση πλη­γέ­ντος κτηρίου, σύμφωνα με τους όρους και τις δια­τά­ξεις της υπ’ αρ. 92536/12.12.2024 (Β’ 6826) κοινής από­φα­σης των Υπουρ­γών Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών, Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης και Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας.

3.5 Σε περί­πτωση που έχει χορη­γη­θεί στον δικαιούχο πρώτη αρωγή, για την απο­κα­τά­σταση του κτηρίου του, η αρμόδια υπη­ρε­σία, μετά την αίτηση του πλη­γέ­ντα για χορή­γηση Σ.Σ. και πριν την έγκριση χορή­γη­σής της, θα προβεί στις απαι­τού­με­νες ενέρ­γειες για τον συμ­ψη­φι­σμό της πρώτης αρωγής με την ανα­λο­γούσα Δ.Κ.Α. Μετά τον συμ­ψη­φι­σμό, εάν η χορη­γη­θείσα πρώτη αρωγή υπερ­βαί­νει το ποσό της ανα­λο­γού­σας Δ.Κ.Α., η αρμόδια υπη­ρε­σία θα προβεί στις απαι­τού­με­νες ενέρ­γειες για την επι­στροφή του υπερ­βαί­νο­ντος ποσού, σύμφωνα με τα προ­βλε­πό­μενα του άρθρου 7 της προ­α­να­φερ­θεί­σας από­φα­σης, βάσει των στοι­χείων που δια­θέ­τει.

3.6 Σε περί­πτωση που στον/στην ίδιο/-α ιδιο­κτήτη/τρια ανήκε την ημέρα της πλημ­μύ­ρας του θέματος μια λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τητη ιδιο­κτη­σία χορη­γεί­ται Στε­γα­στική Συν­δρομή (Σ.Σ.) σύμφωνα με τα παρα­κάτω:

i) Σε περί­πτωση επι­σκευής, χορη­γεί­ται Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) και Άτοκο Δάνειο (Α.Δ.) για το εμβαδόν της πλη­γεί­σας στάθμης της λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας, με μέγιστο όριο εμβαδού τα 150τ.μ. Για τυχόν υπό­λοιπα τ.μ. της πλη­γεί­σας στάθμης χορη­γεί­ται μόνο Άτοκο Δάνειο (Α.Δ.).

ii) σε περί­πτωση ανα­κα­τα­σκευής, χορη­γεί­ται Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) και Άτοκο Δάνειο (Α.Δ.) για το εμβαδόν των κλει­στών χώρων της πλη­γεί­σας λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας, με μέγιστο όριο εμβαδού τα 150τ.μ. Για τυχόν υπό­λοιπα τ.μ. της ιδιο­κτη­σίας χορη­γεί­ται μόνο Άτοκο Δάνειο (Α.Δ.).

Στην περί­πτωση που στον/στην ίδιο/-α ιδιο­κτήτη/-τρια ανήκαν την ημέρα της πλημ­μύ­ρας του θέματος περισ­σό­τε­ρες της μίας λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­τες ως προς τη χρήση ιδιο­κτη­σίες, είτε αυτές απο­τε­λούν διη­ρη­μέ­νες ιδιο­κτη­σίες είτε όχι, χορη­γεί­ται Στε­γα­στική Συν­δρομή (Σ.Σ.) σύμφωνα με τα παρα­κάτω:

i) Σε περί­πτωση επι­σκευής, όταν το συνο­λικό εμβαδόν των πλη­γει­σών σταθμών των ιδιο­κτη­σιών είναι μεγα­λύ­τερο των 150τ.μ., χορη­γεί­ται, για τις ιδιο­κτη­σίες που οι πλη­γεί­σες στάθμες έχουν συνο­λικό εμβαδόν μικρό­τερο των 150τ.μ., η ανα­λο­γούσα για κάθε ιδιο­κτη­σία Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) και για την ιδιο­κτη­σία της οποίας το εμβαδόν της πλη­γεί­σας στάθμης όταν αθροι­στεί με το εμβαδόν των πλη­γει­σών σταθμών των υπό­λοι­πων ιδιο­κτη­σιών ξεπερνά τα 150τ.μ., χορη­γεί­ται για τα τ.μ. μέχρι να συμπλη­ρω­θούν τα 150τ.μ. η ανα­λο­γούσα Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) ενώ για τα υπό­λοιπα τ.μ. χορη­γεί­ται μόνο Άτοκο Δάνειο (Α.Δ.). Για τυχόν υπό­λοι­πες ιδιο­κτη­σίες χορη­γεί­ται μόνο Άτοκο Δάνειο (Α.Δ),

ii) σε περί­πτωση ανα­κα­τα­σκευής, όταν το συνο­λικό εμβαδόν των κλει­στών χώρων των ιδιο­κτη­σιών είναι μεγα­λύ­τερο των 150 τ.μ., χορη­γεί­ται, για τις ιδιο­κτη­σίες που έχουν συνο­λικό εμβαδόν μικρό­τερο των 150τ.μ. η ανα­λο­γούσα για κάθε ιδιο­κτη­σία Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) και για την ιδιο­κτη­σία της οποίας το εμβαδόν όταν αθροι­στεί με το εμβαδόν των υπο­λοί­πων ξεπερνά τα 150 τ.μ., χορη­γεί­ται για τα τ.μ. μέχρι να συμπλη­ρω­θούν τα 150τ.μ. η ανα­λο­γούσα Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) και για τα υπό­λοιπα τ.μ. χορη­γεί­ται μόνο Άτοκο Δάνειο (Α.Δ.) Για τυχόν υπό­λοι­πες ιδιο­κτη­σίες χορη­γεί­ται μόνο Άτοκο Δάνειο (Α.Δ).

3.7 Κατ’ εξαί­ρεση των προ­α­να­φε­ρό­με­νων στην παρ. 3.6, χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. και Α.Δ. στον ο/η ιδιο­κτή­της/τρια, για όλες τις ανε­ξάρ­τη­τες ιδιο­κτη­σίες του/της, στις παρα­κάτω περι­πτώ­σεις:

α) για την ανα­κα­τα­σκευή:

i) για τις παρα­κάτω κατη­γο­ρίες κτηρίων (για το συνο­λικό εμβαδόν των κτηρίων)

Ιερών Ναών (όχι ιδιω­τι­κούς Ιερούς Ναούς),

κτηρίων κοι­νω­φε­λούς χρήσης, που ανήκουν στο Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ., Ο.Τ.Α. ή σε Κοι­νω­φελή ή σε Φιλαν­θρω­πικά ή σε Ευαγή Ιδρύ­ματα,

κτηρίων τα οποία χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως μνημεία ή δια­τη­ρη­τέα στο σύνολό τους σύμφωνα με το Φ.Ε.Κ. δημο­σί­ευ­σης της από­φα­σης χαρα­κτη­ρι­σμού, εφόσον δεν αίρεται ο χαρα­κτη­ρι­σμός τους μετά την κατε­δά­φιση και οι ιδιο­κτή­τες προβούν σε ανα­κα­τα­σκευή αυτών,

ii) όψεων κτηρίων οι οποίες χαρα­κτη­ρί­ζο­νται δια­τη­ρη­τέες σύμφωνα με το Φ.Ε.Κ. δημο­σί­ευ­σης της από­φα­σης χαρα­κτη­ρι­σμού.

β) για την επι­σκευή:

i) για τις παρα­κάτω κατη­γο­ρίες κτηρίων (για το συνο­λικό εμβαδόν της πλη­γεί­σας στάθμης):

Ιερών Ναών (όχι ιδιω­τι­κών Ιερών Ναών),

κτηρίων κοι­νω­φε­λούς χρήσης, που ανήκουν στο Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ., Ο.Τ.Α. ή σε Κοι­νω­φελή ή σε Φιλαν­θρω­πικά ή σε Ευαγή Ιδρύ­ματα,

κτηρίων τα οποία χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως μνημεία ή δια­τη­ρη­τέα στο σύνολό τους σύμφωνα με το Φ.Ε.Κ. δημο­σί­ευ­σης της από­φα­σης χαρα­κτη­ρι­σμού

ii) όψεων κτηρίων οι οποίες χαρα­κτη­ρί­ζο­νται δια­τη­ρη­τέες σύμφωνα με το Φ.Ε.Κ. δημο­σί­ευ­σης της από­φα­σης χαρα­κτη­ρι­σμού.

3.8 Στις περι­πτώ­σεις που δε χορη­γεί­ται στον/στη δικαιούχο δάνειο από Πιστω­τικό Ίδρυμα ή ο/η ίδιος/-α δεν επι­θυ­μεί τη λήψη του, δύναται να λάβει μόνο τη Δ.Κ.Α. από την αρμόδια υπη­ρε­σία.

3.9 Δεν χορη­γεί­ται Στε­γα­στική Συν­δρομή για ανα­κα­τα­σκευή ή επι­σκευή κτηρίων και δεν εκδί­δε­ται άδεια επι­σκευής από την αρμόδια υπη­ρε­σία, στις ακό­λου­θες περι­πτώ­σεις:

α) Σε κτήρια που κατά την ημέρα της πλημ­μύ­ρας ήταν εγκα­τα­λειμ­μένα κατά την κρίση της αρμό­διας Υπη­ρε­σίας.

Εγκα­τα­λειμ­μένο κτήριο, είναι το κτήριο το οποίο παρου­σιά­ζει εμφανή στοι­χεία εγκα­τά­λει­ψης, όπως π.χ. έλλειψη στέγης, έλλειψη εξω­τε­ρι­κών κου­φω­μά­των, βλάβες στα δομικά στοι­χεία (στέγη, πατώ­ματα κ.λπ.), που εμφανώς προ­ϋ­πήρ­χαν της πλημ­μύ­ρας του θέματος και οφεί­λο­νται σε απόλυτη εγκα­τά­λειψη.

Προ­κει­μέ­νου να γίνει άρση του χαρα­κτη­ρι­σμού του εγκα­τα­λειμ­μέ­νου πρέπει το κτήριο να ήταν στοι­χειω­δώς κατοι­κή­σιμο πριν την πλημ­μύρα και ο/η ιδιο­κτή­της/-τρια να προ­σκο­μί­σει στοι­χεία που ενι­σχύ­ουν την άρση του εγκα­τα­λειμ­μέ­νου, όπως δηλώ­σεις (Ε1), (Ε2), (Ε9), Βεβαιώ­σεις Οργα­νι­σμών Κοινής Ωφε­λείας (ΟΚΩ) των τελευ­ταίων τριών (3) προη­γού­με­νων ετών από την πλημ­μύρα.

β) Σε κτήρια πρό­χει­ρης κατα­σκευής (π.χ. κτήρια από φύλλα λαμα­ρί­νας, φύλλα μοριο­σα­νί­δας, κ.λπ.).

γ) Σε κτήρια που βρί­σκο­νται σε δασικές, ανα­δα­σω­τέες εκτά­σεις, σε αιγιαλό και σε κτήρια που βρί­σκο­νται σε ρέματα, εφόσον η δόμηση απα­γο­ρεύ­ε­ται σύμφωνα με τα προ­βλε­πό­μενα από τις κεί­με­νες δια­τά­ξεις.

3.10 Στις περι­πτώ­σεις κτηρίων που ανήκουν σε επι­χει­ρή­σεις (κτηρίων που η κυριό­τητα ανήκει σε εται­ρίες ή σε φυσικά πρόσωπα τα οποία ασκούν οικο­νο­μική δρα­στη­ριό­τητα σε αυτά), οι ενι­σχύ­σεις χορη­γού­νται βάσει του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) αριθ. 651/2014 όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με τον Κανο­νι­σμό (ΕΕ) 2023/1315, και των Κανο­νι­σμών (ΕΕ) 2022/2472 και (ΕΕ) 2022/2473, εφόσον πλη­ρού­νται όλες οι προ­βλε­πό­με­νες σε αυτούς προ­ϋ­πο­θέ­σεις.

Ως επι­χεί­ρηση, νοείται κάθε οντό­τητα, ανε­ξάρ­τητα από τη νομική της μορφή, που ασκεί οικο­νο­μική δρα­στη­ριό­τητα. Σε αυτές περι­λαμ­βά­νο­νται ειδι­κό­τερα αυτο­α­πα­σχο­λού­μενα άτομα και οικο­γε­νεια­κές επι­χει­ρή­σεις που ασκούν βιο­τε­χνική ή άλλη δρα­στη­ριό­τητα, καθώς και προ­σω­πι­κές εται­ρείες ή ενώσεις προ­σώ­πων που ασκούν τακτικά μια οικο­νο­μική δρα­στη­ριό­τητα.

Επι­ση­μαί­νο­νται ιδίως τα ακό­λουθα:

α) Η Σ.Σ. και τυχόν άλλες πλη­ρω­μές που λαμ­βά­νει ο δικαιού­χος για την απο­κα­τά­σταση των ζημιών των κτηρίων, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των πλη­ρω­μών στο πλαίσιο ασφα­λι­στη­ρίων συμ­βο­λαίων, δεν πρέπει να υπερ­βαί­νουν το 100% του κόστους απο­κα­τά­στα­σης της ζημίας (επι­λέ­ξι­μες δαπάνες), ήτοι του κόστους επι­σκευής ή ανα­κα­τα­σκευής του κτηρίου, όπως αυτό υπο­λο­γί­ζε­ται από την αρμόδια υπη­ρε­σία, σύμφωνα με τα ορι­ζό­μενα στα Κεφά­λαια 6 και 4, και απο­δει­κνύ­ε­ται από τα κατάλ­ληλα, κατά περί­πτωση, παρα­στα­τικά και στοι­χεία. Σε αντί­θετη περί­πτωση περι­κό­πτε­ται ανα­λό­γως η Σ.Σ. και επι­στρέ­φε­ται εντόκως από τον/την δικαιούχο το υπερ­βάλ­λον ποσό που τυχόν έχει ήδη κατα­βλη­θεί.

β) Βάσει της παρού­σας, χορη­γεί­ται Σ.Σ. στους/στις ιδιο­κτή­τες/-τριες ακι­νή­των για την απο­κα­τά­σταση των ζημιών, εφόσον δεν έχει εγκρι­θεί η λήψη απο­ζη­μί­ω­σης από άλλον δημόσιο φορέα για τις ίδιες ζημιές.

γ) Η Έγκριση Σ.Σ. Ανα­κα­τα­σκευής ή Απο­πε­ρά­τω­σης ή Αυτο­στέ­γα­σης καθώς και η Άδεια Επι­σκευής του πλη­γέ­ντος κτηρίου, πρέπει να χορη­γεί­ται εντός τεσ­σά­ρων (4) ετών από την εκδή­λωση του γεγο­νό­τος, σύμφωνα με την παρά­γραφο 3 του άρθρου 50 του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) αριθ. 651/2014, όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με τον Κανο­νι­σμό (ΕΕ) 2023/1315.

Εντός του ίδιου χρο­νι­κού δια­στή­μα­τος, πρέπει να συνά­πτε­ται η δανειακή σύμβαση με τα πιστω­τικά ιδρύ­ματα για τη χορή­γηση δανείου.

Ειδικά στις περι­πτώ­σεις κτηρίων που ανήκουν σε επι­χει­ρή­σεις που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στην πρω­το­γενή γεωρ­γική παρα­γωγή καθώς και στην παρα­γωγή, τη μετα­ποί­ηση και την εμπορία προ­ϊ­ό­ντων αλιείας και υδα­το­καλ­λιέρ­γειας, το σύνολο της Σ.Σ. κατα­βάλ­λε­ται εντός τεσ­σά­ρων (4) ετών από την εκδή­λωση του γεγο­νό­τος, σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 37 του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) 2022/2472 και την παρ. 4 του άρθρου 49 του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) 2022/2473.

δ) Όλα τα σχετικά δικαιο­λο­γη­τικά έγγραφα που αφορούν τη χορή­γηση της Σ.Σ. δια­τη­ρού­νται για χρονικό διά­στημα του­λά­χι­στον δέκα (10) ετών από την κατα­βολή της τελευ­ταίας δόσης της Δ.Κ.Α. ή του Α.Δ. Η υπο­χρέ­ωση αυτή αφορά και στα πιστω­τικά ιδρύ­ματα που χορη­γούν τα σχετικά δάνεια.

ε) Σε περί­πτωση που η δικαιού­χος ενιαία επι­χεί­ρηση λάβει συνο­λική επι­χο­ρή­γηση άνω των ορίων που τίθε­νται στο άρθρο 9 του Κανο­νι­σμού (ΕΕ) αριθ. 651/2014, όπως τρο­πο­ποι­ή­θηκε με τον Κανο­νι­σμό (ΕΕ) 2023/1315, και των Κανο­νι­σμών (ΕΕ) 2022/2472 και (ΕΕ) 2022/2473, η αρμόδια για το σκοπό αυτό υπη­ρε­σία δημο­σιεύει τις πλη­ρο­φο­ρίες που ανα­φέ­ρο­νται στο Παράρ­τημα III των εν λόγω Κανο­νι­σμών, σε εμπε­ρι­στα­τω­μένο δικτυακό τόπο της Ευρω­παϊ­κής Επι­τρο­πής για τις κρα­τι­κές ενι­σχύ­σεις (https:// webgate.ec.europa.eu/competition/transparency/public/ search/home/) για λόγους δια­φά­νειας, το αργό­τερο εντός έξι (6) μηνών από την ημε­ρο­μη­νία έγκρι­σης χορή­γη­σης της Σ.Σ., όπως προ­βλέ­πε­ται στην υποπαρ. Β11της παρ. Β του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013.

στ) Σε κάθε περί­πτωση, ο δικαιού­χος της Σ.Σ. υπο­χρε­ού­ται να προβεί στην απο­κα­τά­σταση της ζημίας για την οποία επι­δο­τή­θηκε και να κατα­θέ­σει τα σχετικά, κατά περί­πτωση, απο­δει­κτικά έγγραφα. Σε περί­πτωση που από τα εν λόγω έγγραφα προ­κύ­πτει ότι το πραγ­μα­τικό κόστος απο­κα­τά­στα­σης της ζημίας υπο­λεί­πε­ται της Σ.Σ., περι­κό­πτε­ται ανα­λό­γως η Σ.Σ. και επι­στρέ­φε­ται από τον δικαιούχο το υπερ­βάλ­λον ποσό που τυχόν έχει κατα­βλη­θεί.

ζ) Στο ανωτέρω πραγ­μα­τικό κόστος απο­κα­τά­στα­σης δεν συμπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται ο Φόρος Προ­στι­θέ­με­νης Αξίας (ΦΠΑ), εκτός εάν δεν είναι ανα­κτή­σι­μος βάσει της εθνικής νομο­θε­σίας για τον ΦΠΑ.

3.11 Η Σ.Σ. για τις επι­χει­ρή­σεις που στε­γά­ζο­νται σε κτι­ρια­κές εγκα­τα­στά­σεις, οι οποίες επλή­γη­σαν από φυσική κατα­στροφή του θέματος, χορη­γεί­ται με την προ­ϋ­πό­θεση ότι η κτι­ριακή εγκα­τά­σταση ήταν σε χρήση την ημέρα της φυσικής κατα­στρο­φής και η επι­χεί­ρηση που επλήγη ήταν σε λει­τουρ­γία.

3.12 Οι κοινές υπουρ­γι­κές απο­φά­σεις αναρ­τώ­νται στο δια­δί­κτυο βάσει του ν. 4727/2020 «Ψηφιακή Δια­κυ­βέρ­νηση (Ενσω­μά­τωση στην Ελλη­νική Νομο­θε­σία της Οδηγίας (ΕΕ) 2016/2102 και της Οδηγίας (ΕΕ) 2019/1024) Ηλε­κτρο­νι­κές Επι­κοι­νω­νίες (Ενσω­μά­τωση στο Ελλη­νικό Δίκαιο της Οδηγίας (ΕΕ) 2018/1972) και άλλες δια­τά­ξεις (Α’ 184)» και επίσης δημο­σιεύ­ο­νται στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως βάσει του ν. 3469/2006 ’’Εθνικό Τυπο­γρα­φείο, Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως και λοιπές διατάξεις’’ (Α’ 131).

3.13 Δεν είναι επι­λέ­ξι­μες οι δαπάνες απο­κα­τά­στα­σης ζημιών οι οποίες δεν προ­κλή­θη­καν ως άμεσο επα­κό­λουθο της φυσικής κατα­στρο­φής του θέματος.

4. ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΗΡΙΩΝ

4.1 Δικαιού­χοι Σ.Σ. για ανα­κα­τα­σκευή κτηρίων είναι οι ιδιο­κτή­τες/-τριες των κτηρίων:

α) Που έχουν χαρα­κτη­ρι­στεί από την αρμόδια υπη­ρε­σία ως Επι­κιν­δύ­νως Ετοι­μόρ­ροπα (Ε.Ε.) ή Ολο­σχε­ρώς κατε­στραμ­μένα.

β) Που κατε­δα­φί­στη­καν αμέσως μετά από πλημ­μύρα του θέματος με εντολή Δημό­σιας ή Δημο­τι­κής Αρχής για λόγους δημό­σιας ασφά­λειας, χωρίς να έχει προη­γη­θεί της κατε­δά­φι­σης αυτοψία από την αρμόδια υπη­ρε­σία.

O/Η ιδιο­κτή­της/-τρια για την έκδοση Βεβαί­ω­σης Καθο­ρι­σμού Δικαιού­χου Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής για Ανα­κα­τα­σκευή, πρέπει να υπο­βά­λει εντός προ­θε­σμίας ενός (1) έτους από τη δημο­σί­ευση της παρού­σας από­φα­σης, επι­πλέον των δικαιο­λο­γη­τι­κών που απαι­τού­νται για την περί­πτωση (α), τα ακό­λουθα δικαιο­λο­γη­τικά:

i. παρα­στα­τικά στοι­χεία δια­πί­στω­σης της ύπαρξης του κτηρίου (π.χ. φωτο­γρα­φίες, ορθο­φω­το­γρα­φίες, αερο­φω­το­γρα­φίες),

ii. παρα­στα­τικά στοι­χεία δια­πί­στω­σης του εμβαδού και της χρήσης του (π.χ. οικο­δο­μική άδεια, τίτλοι ιδιο­κτη­σίας, στοι­χεία κτη­μα­το­λο­γίου, απο­δεί­ξεις ΟΚΩ, δήλωση περιου­σιο­λο­γίου (Ε9) πριν την ημέρα της φυσικής κατα­στρο­φής κ.λπ.,

iii. στοι­χεία ότι το κτήριο δεν ήταν εγκα­τα­λε­λειμ­μένο (π.χ. απο­δεί­ξεις ΟΚΩ, Δημο­τι­κών τελών, Κοι­νο­τι­κών τελών, έντυπα Ε1 και Ε2, κ.λπ.),

iv. βεβαί­ωση της Δημό­σιας ή Δημο­τι­κής Αρχής ότι δόθηκε εντολή για την κατε­δά­φιση του κτηρίου για λόγους δημό­σιας ασφά­λειας.

Προ­κει­μέ­νου η αρμόδια Υπη­ρε­σία να εκδώσει Βεβαί­ωση Καθο­ρι­σμού Δικαιού­χου Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής για Ανα­κα­τα­σκευή, απαι­τεί­ται η έκδοση από­φα­σης Προϊ­στα­μέ­νου της αρμό­διας Διεύ­θυν­σης, ότι το κτήριο εμπί­πτει στις δια­τά­ξεις περί πλημ­μυ­ρό­πλη­κτων κτηρίων.

γ) Που είναι δομη­μένα από Ευτελή Υλικά (Ε.Υ.) (ωμο­πλίν­θους ή μη δια­μορ­φω­μέ­νους λίθους μικρής δια­το­μής με συν­δε­τικό υλικό αργι­λώ­δες) τα οποία δεν έχουν χαρα­κτη­ρι­σθεί Επι­κιν­δύ­νως Ετοι­μόρ­ροπα (Ε.Ε.) αλλά οι ζημιές που προ­κλή­θη­καν από την πλημ­μύρα δεν επι­δέ­χο­νται, σύμφωνα με την κρίση της αρμό­διας υπη­ρε­σίας, ουσια­στι­κής απο­κα­τά­στα­σης, δηλαδή επι­σκευής που να εξα­σφα­λί­ζει την ανα­γκαία αντι­σει­σμική αντοχή τους.

4.2 Η ανα­κα­τα­σκευή των κτηρίων που έχουν υποστεί βλάβες από πλημ­μύρα του θέματος, γίνεται στο οικό­πεδο που υπήρχε το πληγέν κτήριο ή σε άλλο οικό­πεδο ιδιο­κτη­σίας του/της δικαιού­χου εντός της ίδιας Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας.

4.3 Χορη­γεί­ται Σ.Σ. ανα­κα­τα­σκευής σύμφωνα με τους όρους και περιο­ρι­σμούς που καθο­ρί­ζο­νται στο Κεφά­λαιο 3 της παρού­σας από­φα­σης, ως ακο­λού­θως:

α) για κατοι­κίες το ποσό των € 1000 ανά τ.μ. για κτήρια τα οποία ανα­κα­τα­σκευά­ζο­νται με φέροντα οργα­νι­σμό από οπλι­σμένο σκυ­ρό­δεμα και περι­με­τρική τοι­χο­ποιία πλή­ρω­σης από οπτο­πλιν­θο­δομή ή λιθο­δομή ή με φέροντα οργα­νι­σμό τοι­χο­ποι­ίας από οπτο­πλιν­θο­δομή ή λιθο­δομή.

Εφόσον ο δικαιού­χος Σ.Σ. ανα­κα­τα­σκευής προβεί στην κατα­σκευή κατοι­κίας, εδρα­ζό­με­νης σε θεμε­λί­ωση από οπλι­σμένο σκυ­ρό­δεμα, σταθερά συν­δε­δε­μένη με αυτήν και αα) με σύμ­μι­κτο φέροντα οργα­νι­σμό (με φέροντα στοι­χεία μεταλ­λικά και από οπλι­σμένο σκυ­ρό­δεμα) και περι­με­τρική τοι­χο­ποιία πλή­ρω­σης από οπτο­πλιν­θο­δομή ή αβ) προ­κα­τα­σκευα­σμένη κατοι­κία εξ’ ολο­κλή­ρου από οπλι­σμένο σκυ­ρό­δεμα, χορη­γεί­ται το ποσό Σ.Σ. των € 800 ανά τ.μ.

Στο εμβαδόν της κατοι­κίας προ­σμε­τρώ­νται:

i) βοη­θη­τι­κοί χώροι κατοι­κίας (οικια­κές απο­θή­κες) που βρί­σκο­νται εντός του κτηρίου,

ii) βοη­θη­τι­κοί χώροι κατοι­κίας (χώροι υγιει­νής και μαγει­ρεία) που βρί­σκο­νται εντός του κτηρίου ή και εκτός, αλλά εντός του οικο­πέ­δου, και,

iii) κοι­νό­χρη­στοι χώροι που ανα­λο­γούν βάσει του ποσο­στού της ιδιο­κτη­σίας επί του οικο­πέ­δου.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι, στην περί­πτωση που ο δικαιού­χος Σ.Σ. προβεί στην κατα­σκευή προ­κα­τα­σκευα­σμέ­νης κατοι­κίας σύμφωνα με τα προ­α­να­φε­ρό­μενα, προ­κει­μέ­νου να λάβει το σύνολο της εγκε­κρι­μέ­νης Σ.Σ. οφείλει να προ­σκο­μί­σει στην αρμόδια Υπη­ρε­σία με την αίτησή του για χορή­γηση της Γ’ δόσης Σ.Σ. Ανα­κα­τα­σκευής, φορο­λο­γικά παρα­στα­τικά δαπανών [Απο­δεί­ξεις Παροχής Υπη­ρε­σιών (ΑΠΥ) και τιμο­λό­για], με κατα­γε­γραμ­μένο το ονο­μα­τε­πώ­νυμό του και τον ΑΦΜ του, από τα οποία θα προ­κύ­πτει ότι το πραγ­μα­τικό κόστος κατα­σκευής του νέου κτηρίου καλύ­πτει την εγκε­κρι­μένη Σ.Σ.. Εάν από τα εν λόγω παρα­στα­τικά δαπανών προ­κύ­πτει ότι το πραγ­μα­τικό κόστος του νέου κτηρίου είναι μεγα­λύ­τερο από την εγκε­κρι­μένη Σ.Σ., ο δικαιού­χος θα λάβει την εγκε­κρι­μένη Σ.Σ. Εάν από τα εν λόγω παρα­στα­τικά δαπανών προ­κύ­πτει ότι το πραγ­μα­τικό κόστος του νέου κτηρίου υπο­λεί­πε­ται της εγκε­κρι­μέ­νης Σ.Σ., η εγκε­κρι­μένη Σ.Σ. περι­κό­πτε­ται ανα­λό­γως και το υπο­λει­πό­μενο ποσό χορη­γεί­ται ως Γ’ δόση Σ.Σ. Ανα­κα­τα­σκευής, ενώ στην περί­πτωση που έχει ήδη κατα­βλη­θεί στον δικαιούχο Σ.Σ. μεγα­λύ­τερη από το πραγ­μα­τικό κόστος του νέου κτηρίου το υπερ­βάλ­λον ποσό επι­στρέ­φε­ται ως αχρε­ω­στή­τως κατα­βλη­θέν ποσό, βεβαιώ­νε­ται και εισπράτ­τε­ται κατά τις δια­τά­ξεις περί είσπρα­ξης δημο­σίων εσόδων,

β) για Ιερούς Ναούς, το ποσό των € 850 ανά τ.μ.

γ) για κωδω­νο­στά­σια το ποσό των € 400 ανά τ.μ. για το εμβαδόν που προ­κύ­πτει από το γινό­μενο του εμβαδού κάτοψης του κωδω­νο­στα­σίου με το απο­τέ­λε­σμα της διαί­ρε­σης του ύψους του κωδω­νο­στα­σίου (Η) με το ύψος h=3,00μ. Το ύψος (Η) ορί­ζε­ται ως η από­σταση από την έδραση του κωδω­νο­στα­σίου (συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου τυχόν υπο­γείου) έως το ανώτατο σημείο της πλάκας επι­κά­λυ­ψης/τρούλου αυτού,

δ) για κτήρια κοι­νω­φε­λούς χρήσης που ανήκουν στο Δημόσιο, Ν.Π.Δ.Δ., Ο.Τ.Α. ή σε Κοι­νω­φελή ή σε Φιλαν­θρω­πικά ή σε Ευαγή Ιδρύ­ματα, το ποσό των € 500 ανά τ.μ.,

ε) για απο­θή­κες [εκτός των οικια­κών απο­θη­κών που ανα­φέ­ρο­νται στην παρ. 4.3(α)i του κεφ.4 της παρού­σας από­φα­σης καθώς και των επαγ­γελ­μα­τι­κών απο­θη­κών], στά­βλους, αγροι­κίες επο­χια­κής χρήσης και κλει­στούς χώρους στάθ­μευ­σης (parking), το ποσό των € 300 ανά τ.μ.,

στ) για κτήρια επαγ­γελ­μα­τι­κής χρήσης, το ποσό των € 500 ανά τ.μ.,

ζ) για κτη­νο­τρο­φι­κές μονάδες και επαγ­γελ­μα­τι­κές απο­θή­κες, το ποσό των € 400 ανά τ.μ.,

η) για Pilotis (η οποία συμπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται στους κοι­νο­χρή­στους χώρους), 30% της εκά­στοτε ισχύ­ου­σας τιμής μονάδας για ανα­κα­τα­σκευή, ανάλογα με τη χρήση του κτηρίου,

θ) για υπό­γειους χώρους, όπως αυτοί ορί­ζο­νται από τον Ν.Ο.Κ., 70% της εκά­στοτε ισχύ­ου­σας τιμής μονάδας για ανα­κα­τα­σκευή ανάλογα με τη χρήση τους,

ι) για κτήρια που η κατα­σκευή τους δεν είχε ολο­κλη­ρω­θεί μέχρι την ημέρα εκδή­λω­σης της πλημ­μύ­ρας, ανάλογα με το ποσοστό των εργα­σιών που είχαν εκτε­λε­στεί,

ια) για κτήρια τα οποία χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως μνημεία ή δια­τη­ρη­τέα σύμφωνα με το Φύλλο της Εφη­με­ρί­δας της Κυβερ­νή­σεως στο οποίο δημο­σιεύ­ε­ται η απόφαση χαρα­κτη­ρι­σμού τους και κρί­νο­νται κατε­δα­φι­στέα, και εφόσον μετά την κατε­δά­φιση δεν αίρεται ο χαρα­κτη­ρι­σμός του κτηρίου ως δια­τη­ρη­τέου ή μνη­μείου και οι ιδιο­κτή­τες προβούν σε ανα­κα­τα­σκευή αυτών, σύμφωνα με τα παρα­κάτω:

i) σε κτήρια που χαρα­κτη­ρί­ζε­ται δια­τη­ρη­τέα μόνο η όψη, το ποσό της Σ.Σ. ανα­κα­τα­σκευής της όψης υπο­λο­γί­ζε­ται με χρήση του Νέου Ενιαίου Τιμο­λο­γίου Επι­σκευής της υπη­ρε­σίας για δια­τη­ρη­τέα κτήρια και το ποσό της Σ.Σ. ανα­κα­τα­σκευής του υπο­λοί­που κτηρίου με τις ισχύ­ου­σες τιμές μονάδας ανα­κα­τα­σκευής ανάλογα με τη χρήση του κτηρίου,

ii) σε κτήρια που χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως μνημεία ή δια­τη­ρη­τέα στο σύνολό τους, το ποσό της ανα­κα­τα­σκευής του κτηρίου υπο­λο­γί­ζε­ται με τις ισχύ­ου­σες τιμές μονάδας ανα­κα­τα­σκευής ανάλογα με τη χρήση του κτηρίου προ­σαυ­ξη­μέ­νες κατά 20%,

ιβ) για σοφίτες ή πατάρια, 70% της εκά­στοτε ισχύ­ου­σας τιμής μονάδας για ανα­κα­τα­σκευή, ανάλογα με τη χρήση του κτηρίου.

4.4 Ο/Η δικαιού­χος, προ­κει­μέ­νου να του/της χορη­γη­θεί το σύνολο του ποσού της Δ.Κ.Α. ή/και του Α.Δ όπως καθο­ρί­στηκε βάσει του εμβαδού του κατε­δα­φι­στέου κτηρίου, υπο­χρε­ού­ται να ανα­κα­τα­σκευά­σει κτήριο εμβαδού που καλύ­πτει συνο­λικά, αντί­στοιχα, του­λά­χι­στον, το 75% των τετρα­γω­νι­κών (ή του όγκου στις περι­πτώ­σεις επαγ­γελ­μα­τι­κών χώρων), βάσει των οποίων καθο­ρί­στηκε το ποσοστό της Δ.Κ.Α. και του Α.Δ. καθώς και το 75% των τετρα­γω­νι­κών για τα οποία τυχόν χορη­γή­θηκε Σ.Σ απο­τε­λού­μενη απο­κλει­στικά μόνο από Άτοκο Δάνειο.

Στην περί­πτωση που το ανα­κα­τα­σκευα­ζό­μενο κτήριο έχει εμβαδόν μικρό­τερο του προ­α­να­φε­ρό­με­νου εμβαδού, το χορη­γού­μενο ποσό της Δ.Κ.Α. ή/και το χορη­γού­μενο ποσό του Α.Δ. θα υπο­λο­γί­ζε­ται ανα­λο­γικά ως προς τα τετρα­γω­νικά που υπο­λο­γί­στη­καν αντί­στοιχα και για τα οποία η Δ.Κ.Α. ή/και το Α.Δ. θα χορη­γού­νταν ολό­κληρα.

4.5 Μετά την περαί­ωση του φέρο­ντος οργα­νι­σμού του νέου κτηρίου και πριν την έναρξη των υπό­λοι­πων οικο­δο­μι­κών εργα­σιών, ο/η δικαιού­χος Σ.Σ. πρέπει να υπο­βά­λει υπο­χρε­ω­τικά, στην αρμόδια Υπη­ρε­σία, αίτηση για έκδοση Βεβαί­ω­σης Προόδου Εργα­σιών Ανα­κα­τα­σκευής, προ­κει­μέ­νου να δια­πι­στω­θεί από την υπη­ρε­σία ότι το είδος και η μορφή του φέρο­ντος οργα­νι­σμού του νέου κτηρίου, συμ­φω­νούν με την εγκε­κρι­μένη από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. μελέτη.

5. ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗ – ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ

5.1 Εγκρί­νε­ται όπως η Σ.Σ. για ανα­κα­τα­σκευή κτηρίου που έχει υποστεί βλάβες από πλημ­μύρα του θέματος να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί από τον/την δικαιούχο για αυτο­στέ­γαση (αγορά έτοιμου ή υπό ανέ­γερση κτηρίου).

Το αγο­ρα­ζό­μενο κτήριο θα πρέπει:

α) Να είναι εντός της ίδιας Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας που βρί­σκε­ται το πληγέν κτήριο,

β) να είναι νομίμως υφι­στά­μενο προ του 1955 ή να έχει κατα­σκευα­στεί με οικο­δο­μική άδεια η οποία έχει υλο­ποι­η­θεί,

γ) να μην έχει κριθεί ακα­τάλ­ληλο προς χρήση, από την αρμόδια υπη­ρε­σία.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι:

Στις περι­πτώ­σεις αγο­ρα­πω­λη­σίας μεταξύ συζύγων, γονέων και παιδιών ή παππούδων-γιαγιάδων και εγγονών δε χορη­γεί­ται Σ.Σ.

Στις περι­πτώ­σεις που το κτήριο στο οποίο πραγ­μα­το­ποιεί­ται η αυτο­στέ­γαση είναι προ του 1955, η στατική επάρ­κεια του κτηρίου θα πρέπει να βεβαιώ­νε­ται από δύο ιδιώτες Πολι­τι­κούς Μηχα­νι­κούς.

Για να χορη­γη­θεί το σύνολο του ποσού της Δ.Κ.Α. ή/ και του Α.Δ όπως καθο­ρί­στηκε βάσει του εμβαδού του κατε­δα­φι­στέου κτηρίου, το νέο κτήριο πρέπει να έχει εμβαδόν που να καλύ­πτει συνο­λικά, αντί­στοιχα, του­λά­χι­στον, το 75% των τετρα­γω­νι­κών, βάσει των οποίων καθο­ρί­στηκε το ποσοστό της Δ.Κ.Α. και του Α.Δ. καθώς και το 75% των τετρα­γω­νι­κών για τα οποία τυχόν χορη­γή­θηκε Σ.Σ απο­τε­λού­μενη απο­κλει­στικά μόνο από Άτοκο Δάνειο.

Στην περί­πτωση που το νέο κτήριο έχει εμβαδόν μικρό­τερο του προ­α­να­φε­ρό­με­νου εμβαδού, το χορη­γού­μενο ποσό της Δ.Κ.Α. ή/και το χορη­γού­μενο ποσό του Α.Δ. θα υπο­λο­γί­ζε­ται ανα­λο­γικά ως προς τα τετρα­γω­νικά που υπο­λο­γί­στη­καν αντί­στοιχα και για τα οποία η Δ.Κ.Α. ή/και το Α.Δ. θα χορη­γού­νταν ολό­κληρα.

Η Σ.Σ. που χορη­γεί­ται δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει το ανα­γρα­φό­μενο στο συμ­βό­λαιο αγο­ρα­πω­λη­σίας τίμημα.

5.2. Εγκρί­νε­ται όπως η Σ.Σ. για ανα­κα­τα­σκευή κτηρίου που έχει υποστεί βλάβες από πλημ­μύρα του θέματος, να χρη­σι­μο­ποι­η­θεί από τον δικαιούχο για απο­πε­ρά­τωση ιδιό­κτη­του κτηρίου που βρί­σκε­ται είτε στο ίδιο οικό­πεδο που υπήρχε το πληγέν κτήριο ή σε άλλο οικό­πεδο ιδιο­κτη­σίας του/της εντός της ίδιας Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι η Σ.Σ. χορη­γεί­ται ανάλογα με το ποσοστό των εργα­σιών που υπο­λεί­πο­νται για την απο­πε­ρά­τωση του κτηρίου.

6. ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΤΗΡΙΩΝ

Δικαιού­χοι Σ.Σ. για επι­σκευή κτηρίων είναι οι ιδιο­κτή­τες/-τριες των κτηρίων τα οποία παρου­σιά­ζουν βλάβες από φυσική κατα­στροφή του θέματος οι οποίες δύναται να επι­σκευα­στούν. Η Σ.Σ. επι­σκευής χορη­γεί­ται σύμφωνα με τους όρους και περιο­ρι­σμούς που καθο­ρί­ζο­νται στο Κεφά­λαιο 3 της παρού­σας από­φα­σης, ως ακο­λού­θως:

6.1 Βλάβες κτηρίου μόνο σε μη φέροντα στοι­χεία

Σε περί­πτωση που το πληγέν κτήριο παρου­σιά­ζει βλάβες μόνο σε μη φέροντα στοι­χεία, δύναται να εκδοθεί ενιαία άδεια επι­σκευής για το σύνολο του κτηρίου ή μεμο­νω­μένα για μια ή και για περισ­σό­τε­ρες λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­τες ιδιο­κτη­σίες (είτε αυτές απο­τε­λούν διη­ρη­μέ­νες ιδιο­κτη­σίες, είτε όχι). Η Σ.Σ. είναι δυνατό να υπο­λο­γι­στεί με έναν από τους ακό­λου­θους δύο τρόπους:

6.1.1 Εκδί­δε­ται Άδεια Επι­σκευής και χορη­γεί­ται Σ.Σ. με καθο­ρι­σμένη τιμή ανά τ.μ. εμβαδού της πλη­γεί­σας στάθμης της λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας. Στην περί­πτωση αυτή η μελέτη επι­σκευής συντάσ­σε­ται από μηχα­νι­κούς της αρμό­διας υπη­ρε­σίας. Για τον ταχύ­τερο υπο­λο­γι­σμό της απο­ζη­μί­ω­σης μπορεί να αξιο­ποι­η­θούν τα στοι­χεία του Υπουρ­γείου Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών (εμβαδά ορόφων κ.λπ.). Οι τιμές απο­ζη­μί­ω­σης ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης καθο­ρί­ζο­νται με βάση τη χρήση της, η οποία θα βεβαιώ­νε­ται μετά από αυτοψία των μηχα­νι­κών της αρμό­διας υπη­ρε­σίας, και είναι οι ακό­λου­θες:

α) Για κατοι­κίες και βοη­θη­τι­κούς χώρους κατοι­κίας (χώροι υγιει­νής και μαγει­ρεία) που βρί­σκο­νται εντός του κτηρίου ή και εκτός αλλά εντός του οικο­πέ­δου, το ποσό των 60 € ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης.

β) Για Ιερούς Ναούς και κωδω­νο­στά­σια, το ποσό των 50 € ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης.

γ) Για κτήρια επαγ­γελ­μα­τι­κής χρήσης, κοι­νω­φε­λούς χρήσης που ανήκουν στο Δημόσιο, ΝΠΔΔ, ΟΤΑ ή σε Κοι­νω­φελή ή σε Φιλαν­θρω­πικά ή σε Ευαγή Ιδρύ­ματα και κλει­στούς κοι­νο­χρή­στους χώρους, το ποσό των 40 € ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης.

δ) Για κτη­νο­τρο­φι­κές μονάδες, στά­βλους, αγροι­κίες επο­χια­κής χρήσης, επαγ­γελ­μα­τι­κές απο­θή­κες, το ποσό των 25 € ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης.

ε) Για απο­θή­κες (εκτός των επαγ­γελ­μα­τι­κών απο­θη­κών) και κλει­στούς χώρους στάθ­μευ­σης (parking), το ποσό των 20 € ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης.

6.1.1.1 Όταν το εμβαδόν της πλη­γεί­σας στάθμης μιας λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας είναι μεγα­λύ­τερο των 150 τ.μ., χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. και Α.Δ. με βάση τις προ­α­να­φε­ρό­με­νες τιμές απο­ζη­μί­ω­σης, ανάλογα με τη χρήση, για εμβαδόν μέχρι 150τ.μ. Για τα υπό­λοιπα τ.μ. χορη­γεί­ται μόνο Α.Δ.

6.1.1.2 Χορη­γεί­ται, εφόσον απαι­τεί­ται, επι­πλέον Σ.Σ. (Δ.Κ.Α. και Α.Δ.) για αντι­κα­τά­σταση καυ­στήρα (πετρε­λαίου, φυσικού αερίου, ξύλου, pellet, βιο­μά­ζας, μεικτής καύσης), κυκλο­φο­ρητή, εξο­πλι­σμού μηχα­νο­στα­σίου υδραυ­λι­κού ανελ­κυ­στήρα, σύμφωνα με τις τιμές του Νέου Ενιαίου Τιμο­λο­γίου Επι­σκευών, το οποίο έχει εγκρι­θεί με την υπό στοι­χεία 270999/Δ5/01.09.2022 (Β’ 4663) απόφαση του Υπουρ­γού Υπο­δο­μών και Μετα­φο­ρών, στα κτήρια που έχουν υποστεί ζημιές από πλημ­μύρα του θέματος. Η Σ.Σ. είναι ανάλογη με τα ποσοστά του πίνακα κατα­νο­μής δαπανών του κτηρίου (θέρ­μαν­σης, ανελ­κυ­στήρα) που αφορά σε κάθε ανε­ξάρ­τητη ιδιο­κτη­σία (είτε αυτές ανήκουν στον ίδιο ιδιο­κτήτη είτε όχι). Όταν οι ανε­ξάρ­τη­τες ιδιο­κτη­σίες δεν καθο­ρί­ζο­νται με σύσταση, η Σ.Σ. είναι ανάλογη με το ποσοστό της κάθε ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας επί του οικο­πέ­δου ή του κτηρίου.

6.1.1.3 Στις περι­πτώ­σεις που από τις κεί­με­νες δια­τά­ξεις, κατά περί­πτωση, απαι­τού­νται εγκρί­σεις των αρμό­διων υπη­ρε­σιών και συλ­λο­γι­κών οργάνων (π.χ. Συμ­βού­λιο Αρχι­τε­κτο­νι­κής, Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού κ.λπ.), δε δύναται να εκδοθεί Άδεια Επι­σκευής χωρίς μελέτη επι­σκευής από ιδιώτη Μηχα­νικό.

6.1.2 Εκδί­δε­ται Άδεια Επι­σκευής και χορη­γεί­ται Σ.Σ. ανάλογα με τις ζημιές που παρου­σιά­ζει η λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τητη ιδιο­κτη­σία και σύμφωνα με το Νέο Ενιαίο Τιμο­λό­γιο Επι­σκευών το οποίο έχει εγκρι­θεί με την υπό στοι­χεία 270999/Δ5/01.09.2022 (Β’ 4663) απόφαση Υπουρ­γού Υπο­δο­μών και Μετα­φο­ρών.

Στην περί­πτωση αυτή η μελέτη επι­σκευής συντάσ­σε­ται από ιδιώτη μηχα­νικό και το ανώτατο όριο, της Σ.Σ. για την επι­σκευή μη φερό­ντων στοι­χείων ορί­ζε­ται σε 150 € ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης, ανε­ξαρ­τή­τως χρήσης.

6.1.2.1 Όταν το εμβαδόν της πλη­γεί­σας στάθμης μιας λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας είναι μεγα­λύ­τερο των 150 τ.μ., η Δ.Κ.Α. υπο­λο­γί­ζε­ται (εξαι­ρού­νται οι περι­πτώ­σεις κτηρίων για τα οποία χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. και Α.Δ. για όλες τις ανε­ξάρ­τη­τες ιδιο­κτη­σίες και για το συνο­λικό εμβαδόν) σύμφωνα με τα παρα­κάτω:

α) στην περί­πτωση που η Σ.Σ. για την επι­σκευή των μη φερό­ντων στοι­χείων είναι μεγα­λύ­τερη του ποσού των 22.500 € (150 €/τ.μ. x 150 τ.μ.), χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. ύψους 18.000 € (80% x 22.500),

β) στην περί­πτωση που η Σ.Σ. για την επι­σκευή των μη φερό­ντων στοι­χείων είναι μικρό­τερη του ποσού των 22.500 € (150 €/τ.μ. x 150 τ.μ.), χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. ίση με το 80% της Σ.Σ.

6.2 Βλάβες κτηρίου σε φέροντα και μη φέροντα στοι­χεία.

6.2.1 Εκδί­δε­ται Άδεια Επι­σκευής και χορη­γεί­ται Σ.Σ. ανάλογα με τις ζημιές που παρου­σιά­ζει η λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τητη ιδιο­κτη­σία και σύμφωνα με το Νέο Ενιαίο Τιμο­λό­γιο Επι­σκευών το οποίο έχει εγκρι­θεί με την υπό στοι­χεία 270999/Δ5/01.09.2022 (Β’ 4663) απόφαση Υπουρ­γού Υπο­δο­μών και Μετα­φο­ρών.

Στην περί­πτωση αυτή η μελέτη επι­σκευής συντάσ­σε­ται από ιδιώτη μηχα­νικό και το ανώτατο όριο της Σ.Σ. για την επι­σκευή φερό­ντων και μη φερό­ντων στοι­χείων ορί­ζε­ται σε 350 € ανά τ.μ. πλη­γεί­σας στάθμης, ανε­ξαρ­τή­τως χρήσης.

Η Σ.Σ. επι­σκευής δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει τη Σ.Σ. ανα­κα­τα­σκευής του κτηρίου σε περί­πτωση που αυτό ανα­κα­τα­σκευα­ζό­ταν.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι:

α) Για κτήρια με χρήση κατοι­κίας, στο εμβαδόν της κατοι­κίας, προ­σμε­τρώ­νται εφόσον έχουν πληγεί από την πλημ­μύρα βοη­θη­τι­κοί χώροι κατοι­κίας (χώροι υγιει­νής και μαγει­ρεία) που βρί­σκο­νται εντός του κτηρίου ή και εκτός αλλά εντός του οικο­πέ­δου.

β) Για τα κωδω­νο­στά­σια, το εμβαδόν προ­κύ­πτει από το γινό­μενο του εμβαδού κάτοψης του κωδω­νο­στα­σίου με το απο­τέ­λε­σμα της διαί­ρε­σης του ύψους του κωδω­νο­στα­σίου (Η) με το ύψος h=3,00μ. Το ύψος (Η) ορί­ζε­ται ως η από­σταση από την έδραση του κωδω­νο­στα­σίου (συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νου τυχόν υπο­γείου) έως το ανώτατο σημείο της πλάκας επι­κά­λυ­ψης/τρούλου αυτού.

6.2.1.1 Όταν το εμβαδόν της πλη­γεί­σας στάθμης μιας λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας είναι μεγα­λύ­τερο των 150 τ.μ., η Δ.Κ.Α. υπο­λο­γί­ζε­ται (εξαι­ρού­νται οι περι­πτώ­σεις κτηρίων για τα οποία χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. και Α.Δ. για όλες τις ανε­ξάρ­τη­τες ιδιο­κτη­σίες και για το συνο­λικό εμβαδόν) σύμφωνα με τα παρα­κάτω:

α) στην περί­πτωση που η Σ.Σ. για την επι­σκευή των φερό­ντων και μη φερό­ντων στοι­χείων είναι μεγα­λύ­τερη του ποσού των 52.500 € (350 €/τ.μ. x 150 τ.μ.), χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. ύψους 42.000 € (80% x 52.500),

β) στην περί­πτωση που η Σ.Σ. για την επι­σκευή των φερό­ντων και μη φερό­ντων στοι­χείων είναι μικρό­τερη του ποσού των 52.500 € (350 €/τ.μ. x 150 τ.μ.), χορη­γεί­ται Δ.Κ.Α. ίση με το 80% της Σ.Σ.

6.3 Στην περί­πτωση που στον ίδιο/-α ιδιο­κτήτη/-τρια ανήκαν την ημέρα της πλημ­μύ­ρας περισ­σό­τε­ρες της μιας ιδιο­κτη­σίες, λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τη­τες ως προς τη χρήση, με εμβαδόν πλη­γει­σών σταθμών αθροι­στικά μεγα­λύ­τερο των 150 τ.μ., ο/η ιδιο­κτή­της/-τρια πρέπει να δηλώσει την/τις ιδιο­κτη­σία/-σιες για την/τις οποία/-ες επι­θυ­μεί τη χορή­γηση της ανα­λο­γού­σας Δ.Κ.Α. και την ιδιο­κτη­σία για την οποία επι­θυ­μεί να του χορη­γη­θεί Δ.Κ.Α. για τα τ.μ. μέχρι τη συμπλή­ρωση των 150 τ.μ.

6.4 Για κτήρια που χαρα­κτη­ρί­ζο­νται μνημεία ή δια­τη­ρη­τέα στο σύνολό τους σύμφωνα με το Φύλλο της Εφη­με­ρί­δας της Κυβέρ­νη­σης δημο­σί­ευ­σης της από­φα­σης χαρα­κτη­ρι­σμού, τα ανώτατα όρια της Σ.Σ. των παρ. 6.1.2 και 6.2.1 της παρ. 6 της παρού­σας από­φα­σης, προ­σαυ­ξά­νο­νται κατά 20%.

6.5 Οι ιδιο­κτή­τες/-τριες των πλη­γέ­ντων κτηρίων μπορούν να χρη­σι­μο­ποι­ή­σουν τη Σ.Σ., που ανα­λο­γεί στην επι­σκευή του πλη­γέ­ντος κτηρίου, για ανα­κα­τα­σκευή ή αυτο­στέ­γαση ή απο­πε­ρά­τωση με τους περιο­ρι­σμούς που τίθε­νται στα προη­γού­μενα, εφόσον κατε­δα­φί­σουν το κτήριο με δικές τους δαπάνες.

6.6 Για κάθε λει­τουρ­γικά ανε­ξάρ­τητη ιδιο­κτη­σία χορη­γεί­ται επι­πλέον Σ.Σ. (Δ.Κ.Α. και Α.Δ.) για την επι­σκευή των κοι­νό­χρη­στων χώρων. Η Σ.Σ. είναι ανάλογη με το ποσοστό της ανε­ξάρ­τη­της ιδιο­κτη­σίας επί του οικο­πέ­δου.

7. ΤΡΟΠΟΣ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ (Σ.Σ.)

7.1 Ανα­κα­τα­σκευή ή αυτο­στέ­γαση ή απο­πε­ρά­τωση κτηρίου

7.1.1 Το ποσό της Σ.Σ. για ανα­κα­τα­σκευή κτηρίου ή αυτο­στέ­γαση (εφόσον αγο­ρά­ζε­ται κτήριο υπό ανέ­γερση) χορη­γεί­ται από την αρμόδια υπη­ρε­σία, μετά τον συμ­ψη­φι­σμό της ληφθεί­σας πρώτης αρωγής, σε τρεις ισό­πο­σες δόσεις η πρώτη από τις οποίες κατα­βάλ­λε­ται με την έγκριση χορή­γη­σης Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής και οι επό­με­νες δύο ανάλογα με την πρόοδο των εργα­σιών στην οικο­δομή.

7.1.2 Το ποσό της Σ.Σ. για απο­πε­ρά­τωση κτηρίου, χορη­γεί­ται από την αρμόδια υπη­ρε­σία σε δύο ισό­πο­σες δόσεις η πρώτη από τις οποίες κατα­βάλ­λε­ται με την έγκριση χορή­γη­σης Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής και η δεύτερη με την ολο­κλή­ρωση των εργα­σιών στην οικο­δομή.

7.1.3 Το ποσό της Σ.Σ. για αυτο­στέ­γαση, εφόσον αγο­ρά­ζε­ται έτοιμο κτήριο, χορη­γεί­ται εφάπαξ, με την προ­σκό­μιση ορι­στι­κού συμ­βο­λαίου αγοράς και πιστο­ποι­η­τι­κού μετα­γρα­φής του από το οικείο Υπο­θη­κο­φυ­λα­κείο ή πιστο­ποι­η­τι­κού κατα­χώ­ρη­σης εγγρα­πτέας πράξης από το αρμόδιο Κτη­μα­το­λο­γικό Γραφείο.

Στις παρα­πάνω περι­πτώ­σεις απαι­τεί­ται η κατε­δά­φιση του πλη­γέ­ντος κτηρίου με μέριμνα του/της ιδιο­κτήτη/τριας.

7.2 Επι­σκευή κτηρίου

Το ποσό της Σ.Σ. για επι­σκευή κτηρίου, χορη­γεί­ται, μετά τον συμ­ψη­φι­σμό της ληφθεί­σας πρώτης αρωγής, σε δύο ισό­πο­σες δόσεις, η πρώτη από τις οποίες κατα­βάλ­λε­ται με την έκδοση της Άδειας Επι­σκευής και η δεύτερη με την περαί­ωση των εργα­σιών, εκτός από τις περι­πτώ­σεις που το εγκε­κρι­μένο ποσό είναι μέχρι 5.000 € οπότε θα χορη­γεί­ται εφάπαξ.

Σε κάθε περί­πτωση, οι δικαιού­χοι Σ.Σ. υπο­χρε­ού­νται μετά την ολο­κλή­ρωση των εργα­σιών απο­κα­τά­στα­σης των κτηρίων τους, να υπο­βάλ­λουν αίτηση στην αρμόδια υπη­ρε­σία για χορή­γηση Βεβαί­ω­σης Περαί­ω­σης Εργα­σιών, εντός του χρόνου ισχύος της αδείας.

8. ΚΤΗΡΙΑ ΠΛΗΓΕΝΤΑ ΑΠΟ ΠΡΟΓΕΝΕΣΤΕΡΗ ΦΥΣΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΗ

8.1 Οι ιδιο­κτή­τες/-τριες κτηρίων, που είχαν κριθεί επι­κιν­δύ­νως ετοι­μόρ­ροπα ή ως κτίρια δομη­μένα από ευτελή υλικά ή ως ασύμ­φορα επι­σκευής λόγω προ­γε­νέ­στε­ρων φυσικών κατα­στρο­φών και τα οποία δεν είχαν κατε­δα­φι­στεί μέχρι την ημέρα εκδή­λω­σης πλημ­μύ­ρας του θέματος, δε δικαιού­νται Σ.Σ. για την απο­κα­τά­στασή τους από πλημ­μύρα του θέματος.

8.2 Στην περί­πτωση κτηρίου για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια επι­σκευής από προ­γε­νέ­στερη φυσική κατα­στροφή και το οποίο χαρα­κτη­ρί­στηκε κατε­δα­φι­στέο από πλημ­μύρα του θέματος, χορη­γεί­ται Σ.Σ. σύμφωνα με τους όρους και τις δια­τά­ξεις του κεφ. 4 ’’ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΤΗΡΙΩΝ’’ και η άδεια επι­σκευής λόγω της προ­γε­νέ­στε­ρης φυσικής κατα­στρο­φής τίθεται στο αρχείο.

8.3 Στην περί­πτωση κτηρίου, για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια επι­σκευής από προ­γε­νέ­στερη πλημ­μύρα, έχει χορη­γη­θεί η 1η δόση και δεν έχει εκδοθεί βεβαί­ωση περαί­ω­σης εργα­σιών μέχρι την ημέρα εκδή­λω­σης πλημ­μύ­ρας του θέματος, και από πλημ­μύρα του θέματος έχει υποστεί βλάβες οι οποίες δύνα­νται να επι­σκευα­στούν, εκδί­δε­ται άδεια επι­σκευής λόγω της νέας πλημ­μύ­ρας και η άδεια επι­σκευής λόγω της προ­γε­νέ­στε­ρης πλημ­μύ­ρας, τίθεται στο αρχείο.

8.4 Στην περί­πτωση κτηρίου, για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια επι­σκευής από προ­γε­νέ­στερη φυσική κατα­στροφή, πλην πλημ­μύ­ρας, η οποία ήταν σε ισχύ την ημέρα εκδή­λω­σης πλημ­μύ­ρας του θέματος, και από πλημ­μύρα του θέματος έχει υποστεί βλάβες οι οποίες δύνα­νται να επι­σκευα­στούν, δύναται να τρο­πο­ποι­η­θεί η εν λόγω άδεια, προ­κει­μέ­νου να συμπε­ρι­λη­φθεί στο ποσό της Σ.Σ. που έχει εγκρι­θεί για την απο­κα­τά­σταση των βλαβών από την προ­γε­νέ­στερη φυσική κατα­στροφή, το ποσό της Σ.Σ. για την απο­κα­τά­σταση των βλαβών λόγω πλημ­μύ­ρας του θέματος.

9. ΝΕΟΙ ΚΤΗΤΟΡΕΣ

Δύνα­νται να καθο­ρι­στούν δικαιού­χοι Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής (Σ.Σ.) οι νέοι/-ες κτή­το­ρες που απέ­κτη­σαν την πλήρη ή ψιλή κυριό­τητα των κτηρίων μετά τις πλημ­μύ­ρες του θέματος, ασχέτως του τρόπου απο­κτή­σεως αυτών.

Στις περι­πτώ­σεις που ο/η προ­κά­το­χος έχει κριθεί δικαιού­χος Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής θα πρέπει στη συμ­βο­λαιο­γρα­φική πράξη να μετα­βι­βά­ζε­ται το δικαί­ωμα της Στε­γα­στι­κής Συν­δρο­μής (εξαι­ρεί­ται η περί­πτωση της κλη­ρο­νο­μι­κής δια­δο­χής).

Δωρεάν Κρατική Αρωγή (Δ.Κ.Α.) δικαιού­ται ο/η νέος/-α κτή­το­ρας εφόσον:

α) ο/η προ­κά­το­χος του κτηρίου δικαιού­ταν να λάβει Δ.Κ.Α. για αυτό και

β) ο/η νέος/-α κτή­το­ρας πληροί τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις να λάβει Δ.Κ.Α. για το κτήριο σαν να ήταν στην ιδιο­κτη­σία του/της την ημέρα της πλημ­μύ­ρας.

10. ΔΥΣΠΡΟΣΙΤΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ

Με απόφαση του Προϊ­στα­μέ­νου της Γενικής Διεύ­θυν­σης Απο­κα­τά­στα­σης Επι­πτώ­σεων Φυσικών Κατα­στρο­φών, καθο­ρί­ζο­νται ως δυσπρό­σι­τες οι περιο­χές που βρί­σκο­νται τα πλη­γέ­ντα κτήρια, τα οποία είτε επι­σκευά­ζο­νται είτε ανα­κα­τα­σκευά­ζο­νται σε αυτές, εφόσον δυσχε­ραί­νε­ται σε μεγάλο βαθμό η προ­σκό­μιση των υλικών και των μηχα­νη­μά­των για την εκτέ­λεση των οικο­δο­μι­κών εργα­σιών. Στις περιο­χές αυτές δίνεται προ­σαύ­ξηση 20% στις προ­α­να­φε­ρό­με­νες τιμές Σ.Σ. και στα προ­α­να­φε­ρό­μενα ανώτατα όρια τιμών Σ.Σ., της παρού­σας από­φα­σης. Στις περι­πτώ­σεις επι­σκευής κτηρίων προ­σαυ­ξά­νο­νται κατά 20% και οι τιμές του εγκε­κρι­μέ­νου Νέου Ενιαίου Τιμο­λο­γίου Επι­σκευών.

11. ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ – ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ

Στις περι­πτώ­σεις επι­σκευής, η αμοιβή μηχα­νι­κού για μελέτη-επίβλεψη μειώ­νε­ται στο 50% της αμοιβής που καθο­ρί­ζε­ται με τις ισχύ­ου­σες δια­τά­ξεις περί αμοιβών μηχα­νι­κών.

12. ΑΡΜΟΔΙΟΙ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ ΦΟΡΕΙΣ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΔΑΝΕΙΩΝ

Τα εν λόγω δάνεια θα χορη­γη­θούν από τα Πιστω­τικά Ιδρύ­ματα.

Η συνο­λική διάρ­κεια των δανείων επι­σκευής ή ανα­κα­τα­σκευής κτηρίου ορί­ζε­ται σε δεκα­πέ­ντε (15) χρόνια, η δε εξό­φλησή τους θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σε ισό­πο­σες εξα­μη­νιαίες ή ετήσιες χρε­ο­λυ­τι­κές δόσεις, η πρώτη από τις οποίες θα κατα­βλη­θεί είκοσι τέσ­σε­ρις (24) μήνες μετά την υπο­γραφή της δανεια­κής σύμ­βα­σης.

Η συνο­λική διάρ­κεια των δανείων επι­σκευής ή ανα­κα­τα­σκευής δια­τη­ρη­τέων κτηρίων ή μνη­μείων ορί­ζε­ται σε είκοσι πέντε (25) χρόνια, η δε εξό­φλησή τους θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί σε ισό­πο­σες εξα­μη­νιαίες ή ετήσιες χρε­ο­λυ­τι­κές δόσεις, η πρώτη από τις οποίες θα κατα­βλη­θεί είκοσι τέσ­σε­ρις (24) μήνες μετά την υπο­γραφή της δανεια­κής σύμ­βα­σης.

Τα δάνεια βαρύ­νο­νται με επι­τό­κιο, το οποίο επι­δο­τεί­ται κατά 100% από το λογα­ρια­σμό του ν.128/75 και είναι μικρό­τερο από το επι­τό­κιο για δάνειo αντί­στοι­χου τύπου και εξα­σφα­λί­σεων άνευ επι­δό­τη­σης επι­το­κίου και εγγύ­η­σης του Δημο­σίου που θα χορη­γούσε το πιστω­τικό ίδρυμα στον δανειο­λή­πτη, κατά τρόπο που το πιστω­τικό ίδρυμα δια­σφα­λί­ζει την πλήρη μετα­κύ­λιση στον δανειο­λή­πτη του οφέλους εκ της επι­δό­τη­σης και της χορη­γη­θεί­σας εγγύ­η­σης.

Για τον προσ­διο­ρι­σμό του παρα­πάνω επι­το­κίου για δάνεια αντί­στοι­χου τύπου και εξα­σφα­λί­σεων άνευ επι­δό­τη­σης επι­το­κίου και εγγύ­η­σης θα χρη­σι­μο­ποιεί­ται το αντί­στοιχο επι­τό­κιο όπως αυτό απο­τυ­πώ­νε­ται στο πλέον πρό­σφατο διμη­νιαίο Στα­τι­στικό Δελτίο Οικο­νο­μι­κής Συγκυ­ρίας της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος, το οποίο χρονικά προη­γεί­ται της έναρξης κάθε περιό­δου εκτο­κι­σμού του δανείου και είναι αναρ­τη­μένο στην επίσημη ιστο­σε­λίδα της.

Το επι­δο­τού­μενο επι­τό­κιο δεν δύναται να υπερ­βαί­νει σε καμία περί­πτωση το επι­τό­κιο των εντόκων γραμ­μα­τίων του Δημο­σίου εξά­μη­νης διάρ­κειας της εκά­στοτε τελευ­ταίας έκδοσης, που χρονικά προη­γεί­ται της έναρξης κάθε περιό­δου εκτο­κι­σμού των δανείων, προ­σαυ­ξη­μένο κατά δύο (2) ποσο­στιαίες μονάδες, χωρίς άλλη προ­σαύ­ξηση για προ­μή­θεια κ.λπ.

Η σχετική τεκ­μη­ρί­ωση για το ύψος του επι­το­κίου και την πλήρη μετα­κύ­λιση του οφέλους στον δανειο­λή­πτη, πρέπει να είναι δια­θέ­σιμη για δέκα χρόνια από τα πιστω­τικά ιδρύ­ματα και εφόσον ζητηθεί να παρα­σχε­θεί αμελ­λητί.

Για τους λοιπούς όρους και τη δια­δι­κα­σία σύναψης και χορή­γη­σης των δανείων έχουν εφαρ­μογή οι αντί­στοι­χες δια­τά­ξεις που ισχύουν για τη χρη­μα­το­δό­τηση της οικο­νο­μίας.

13. ΥΠΟΘΗΚΕΣ ΔΑΝΕΙΩΝ

Για την ασφά­λεια κάθε δανείου, θα εγγρά­φε­ται υπέρ του Πιστω­τι­κού Ιδρύ­μα­τος υποθήκη επί του ακι­νή­του που θα επι­σκευά­ζε­ται ή ανα­κα­τα­σκευά­ζε­ται ή αγο­ρά­ζε­ται από το προϊόν του ατόκου δανείου ή αντ’ αυτού επί άλλου ακι­νή­του που τυχόν προ­σφέ­ρε­ται από τον/την δανειο­λή­πτη/-τρια, εφόσον η αξία του ακι­νή­του καλύ­πτει το ασφα­λι­ζό­μενο δάνειο.

Η υποθήκη μπορεί επίσης να μετα­φέ­ρε­ται εκ των υστέρων σε άλλο ακίνητο αντί­στοι­χης αξίας.

Για ποσά μέχρι 10.000 € δεν απαι­τεί­ται εγγραφή υπο­θή­κης.

Τα Πιστω­τικά Ιδρύ­ματα δύναται να χορη­γούν δάνεια για την επι­σκευή ή ανα­κα­τα­σκευή Ιερών Ναών πλη­γέ­ντων από την πλημ­μύρα και στις περι­πτώ­σεις που υπάρχει αδυ­να­μία προ­σφο­ράς ακι­νή­του για εγγραφή υπο­θή­κης, προς δια­σφά­λιση του δανείου είναι δυνατή η υπο­θή­κευση αστικού ακι­νή­του της αρμό­διας Μητρό­πο­λης που ανήκει ο Ιερός Ναός.

Η ανωτέρω ρύθμιση δεν ισχύει για τους ιδιω­τι­κούς Ναούς, ως προς τους οποίους έχουν εφαρ­μογή οι γενικώς ισχύ­ου­σες δια­τά­ξεις.

14. ΜΗ ΤΗΡΗΣΗ ΟΡΩΝ

14.1 Με ειδικό όρο των οικείων δανεια­κών συμ­βά­σεων, θα καθο­ρί­ζε­ται ρητά ότι, σε περί­πτωση υπο­βο­λής από τους/τις δικαιού­χους δανείων ή τους/τις νέους/-ες κτή­το­ρες, ανα­κρι­βών δηλώ­σεων ή σε περί­πτωση μη εκπλή­ρω­σης των υπο­χρε­ώ­σεων, που θα ανα­λά­βουν με όσα προ­βλέ­πο­νται στην παρούσα απόφαση (π.χ. έκδοση βεβαί­ω­σης περαί­ω­σης εργα­σιών κ.λπ.) και γενικά στις δια­τά­ξεις που αφορούν στην απο­κα­τά­σταση των πλημ­μυ­ρό­πλη­κτων κτηρίων, θα υπό­κει­νται πέρα από τις νόμιμες κυρώ­σεις και στις ακό­λου­θες αθροι­στικά:

α) Κήρυξη ολο­κλή­ρου του ποσού του δανείου ληξι­πρό­θε­σμου και αμέσως απαι­τη­τού από τη χορή­γησή του.

β) Κατά­πτωση ποι­νι­κής ρήτρας υπέρ του Δημο­σίου, που θα συνο­μο­λο­γεί­ται με τη δανειακή σύμβαση και θα αντι­στοι­χεί σε ποσοστό 10% επί ολο­κλή­ρου του ποσού του δανείου.

γ) Επι­στροφή του ποσού των επι­δο­τού­με­νων τόκων των δανείων που είχαν κατα­βλη­θεί εντόκως, με το ισχύον επι­τό­κιο υπε­ρη­με­ρίας.

14.2 Το ποσό της Δωρεάν Κρα­τι­κής Αρωγής (Δ.Κ.Α.), σε περί­πτωση υπο­βο­λής από τους/τις δικαιού­χους ή νέους/-ες κτή­το­ρες ανα­κρι­βών δηλώ­σεων ή σε περί­πτωση μη εκπλή­ρω­σης των υπο­χρε­ώ­σεων που θα ανα­λά­βουν με βάση όσα προ­βλέ­πο­νται στην παρούσα απόφαση (π.χ. έκδοση βεβαί­ω­σης περαί­ω­σης εργα­σιών κ.λπ.) και γενικά στις δια­τά­ξεις που αφορούν στην απο­κα­τά­σταση των πλημ­μυ­ρό­πλη­κτων κτηρίων, θα επι­στρέ­φε­ται εντόκως με επι­τό­κιο υπε­ρη­με­ρίας το κοινώς ισχύον για κάθε περί­πτωση υπε­ρη­με­ρίας.

Η απόφαση αυτή να δημο­σιευ­θεί στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως.

Μαρούσι, 2 Οκτω­βρίου 2025

Οι Υπουρ­γοί

Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών

ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΠΙΕΡΡΑΚΑΚΗΣ

Ανα­πλη­ρω­τής Υπουρ­γός Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΠΑΠΑΘΑΝΑΣΗΣ

Υφυ­πουρ­γός Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών

ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΠΕΤΡΑΛΙΑΣ

Εσω­τε­ρι­κών

ΘΕΟΔΩΡΟΣ ΛΙΒΑΝΙΟΣ

Υφυ­πουρ­γός Κλι­μα­τι­κής Κρίσης και Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΚΑΤΣΑΦΑΔΟΣ