«Κόφτης» στο επίδομα ενοικίου σε όσους χρωστούν στους ιδιοκτήτες

«Μπλόκο» στους κακο­πλη­ρω­τές ενοι­κια­στές στήνει η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) απο­κλεί­ο­ντας τους από την επι­δό­τηση του ενός ενοι­κίου ετησίως, στις περι­πτώ­σεις που οι ιδιο­κτή­τες των ακι­νή­των που μισθώ­νουν έχουν δηλώσει στην Εφορία ανεί­σπρα­κτα ενοίκια.

Οι φορο­λο­γι­κές δηλώ­σεις των ιδιο­κτη­τών που ανα­γκά­στη­καν να δηλώ­σουν ανεί­σπρα­κτα ενοίκια θα απο­τε­λούν τον «οδηγό» για τη Φορο­λο­γική Αρχή και όταν δια­πι­στώ­νο­νται «φέσια» από την πλευρά των ενοι­κια­στών η ενί­σχυση θα κατα­λή­γει στον ιδιο­κτήτη και όχι στους δικαιού­χους.

Όπως ορίζει η κοινή απόφαση των υφυ­πουρ­γών Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών κ.κ. Πετρα­λιά και Κώτσηρα, η ΑΑΔΕ μπορεί να αξιο­ποιεί κάθε δια­θέ­σιμη πλη­ρο­φο­ρία για να δια­πι­στώ­σει την ύπαρξη ενεργής μίσθω­σης, αντλώ­ντας δεδο­μένα από τις δηλώ­σεις μίσθω­σης και το ύψος του κατα­βλη­θέ­ντος μισθώ­μα­τος του προη­γού­με­νου έτους, όπως αυτό δηλώ­θηκε από τον ιδιο­κτήτη.

Σε περί­πτωση ύπαρξης ανεί­σπρα­κτων μισθω­μά­των, το ποσό της επι­δό­τη­σης δεν θα υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση το συμ­φω­νη­μένο ενοίκιο του συμ­βο­λαίου, αλλά απο­κλει­στικά με βάση το ποσό που δήλωσε ο ιδιο­κτή­της στο Ε2 ως πραγ­μα­τικά εισπρα­χθέν. Αυτό σημαί­νει ότι οι ενοι­κια­στές που άφησαν απλή­ρωτα ενοίκια θα δουν την επι­δό­τησή τους να μειώ­νε­ται ή και να μηδε­νί­ζε­ται.

Το θέμα των ανεί­σπρα­κτων ενοι­κίων έχει θέσει μετ’ επι­τά­σεως η Πανελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ) η οποία υπο­γραμ­μί­ζει ότι δεν μπορεί να αγνο­ού­νται οι δηλώ­σεις ιδιο­κτη­τών για ανεί­σπρα­κτα μισθώ­ματα και να επι­βρα­βεύ­ο­νται με επίδομα όσοι ζημιώ­νουν τους ιδιο­κτή­τες αλλά και το κράτος, στε­ρώ­ντας του φορο­λο­γικά έσοδα.

Συνεπώς, οι δηλώ­σεις των ιδιο­κτη­τών θα απο­τε­λούν το «κλειδί» για τη χορή­γηση ή μη του επι­δό­μα­τος.

Η υπουρ­γική απόφαση ξεκα­θα­ρί­ζει ακόμα ότι:

Η επι­δό­τηση, που μπορεί να φτάσει έως 800 ευρώ τον χρόνο για την κύρια κατοι­κία και το αντί­στοιχο ποσό για φοι­τη­τική στέγη, θα δοθεί αυτό­ματα στα τέλη Νοεμ­βρίου, χωρίς αίτηση, μέσω της ΑΑΔΕ. Το ποσό θα πιστω­θεί απευ­θείας στους λογα­ρια­σμούς των δικαιού­χων και θα προ­κύ­πτει από τα στοι­χεία που δηλώ­νο­νται στα έντυπα Ε1 και Ε2, στις δηλώ­σεις μισθώ­σεων αλλά και στις δηλώ­σεις ανεί­σπρα­κτων.

Το βοήθημα θα είναι αφο­ρο­λό­γητο, ακα­τά­σχετο και δεν θα συμ­ψη­φί­ζε­ται με χρέη προς το Δημόσιο. Ωστόσο, αν δια­πι­στω­θεί ότι τα στοι­χεία που δηλώ­θη­καν ήταν ανα­κριβή, το ποσό θα ζητηθεί πίσω με τόκους και ο δικαιού­χος θα απο­κλει­στεί από ανά­λο­γες ενι­σχύ­σεις για τρία χρόνια. Με αυτόν τον μηχα­νι­σμό, το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών στη­ρί­ζει τους συνε­πείς ενοι­κια­στές και βάζει «φρένο» σε εικο­νι­κές ενι­σχύ­σεις που στη­ρί­ζο­νταν σε απλή­ρωτα μισθώ­ματα.

Η ΑΑΔΕ, μετά την ολο­κλή­ρωση των δια­σταυ­ρώ­σεων, θα απο­στέλ­λει στη ΔΙΑΣ τα στοι­χεία των δικαιού­χων και το ποσό που ανα­λο­γεί στον καθένα. Η πληρωμή θα γίνεται με πίστωση στον δηλω­μένο τρα­πε­ζικό λογα­ρια­σμό (ΙΒΑΝ) του ενοι­κια­στή, χωρίς άλλη ενέρ­γεια από τον ίδιο. Η κατα­βολή είναι εφάπαξ και θα ολο­κλη­ρω­θεί μέχρι τα τέλη Νοεμ­βρίου κάθε έτους, καλύ­πτο­ντας το σύνολο της ενί­σχυ­σης.

Ιδιαί­τερη αναφορά γίνεται στις κυρώ­σεις για ψευδή ή ανα­κριβή στοι­χεία. Αν δια­πι­στω­θεί ότι δηλώ­θηκε πλα­σμα­τικό μίσθωμα ή ότι αλλοιώ­θη­καν στοι­χεία για να αυξηθεί το ποσό του επι­δό­μα­τος, το βοήθημα χαρα­κτη­ρί­ζε­ται αχρε­ω­στή­τως κατα­βλη­θέν, ανα­ζη­τεί­ται πίσω με προ­σαυ­ξή­σεις και τόκους και ο δικαιού­χος χάνει το δικαί­ωμα να λάβει οποια­δή­ποτε ανάλογη επι­δό­τηση για τα επόμενα τρία χρόνια. Επι­πλέον, σε περί­πτωση συστη­μα­τι­κών παρα­βά­σεων, τα στοι­χεία δια­βι­βά­ζο­νται στις αρμό­διες υπη­ρε­σίες για περαι­τέρω έλεγχο.

Πηγή: euro2day.gr