Ελλάδα: Το «success story» των ξενοδοχείων στην Ευρώπη το Μάιο – Ρεκόρ πληρότητας και εσόδων

Η Ελλάδα συνε­χί­ζει να πρω­τα­γω­νι­στεί στη ξενο­δο­χειακή αγορά της Ευρώπης, επι­βε­βαιώ­νο­ντας τη δυνα­μική της ως κορυ­φαίος του­ρι­στι­κός προ­ο­ρι­σμός. Παρά τη μικτή εικόνα που επι­κρά­τησε σε ευρω­παϊκό επίπεδο τον Μάιο του 2025, τα Ελλη­νικά ξενο­δο­χεία ανέ­βα­σαν ταχύ­τη­τες σε επίπεδο εσόδων και πλη­ρο­τή­των σε σύγκριση με τα ήδη ενι­σχυ­μένα επίπεδα του Μαΐου του 2024.

Σύμφωνα με τα στοι­χεία Μαΐου της MKG Consulting, η Ελλάδα σημεί­ωσε τη μεγα­λύ­τερη αύξηση στον δείκτη πλη­ρό­τη­τας ξενο­δο­χείων (Occupancy Rate) μεταξύ και των 16 ευρω­παϊ­κών χωρών που κατα­γρά­φη­καν στην σχετική έρευνα, σημειώ­νο­ντας άνοδο 9,8 ποσο­στιαίων μονάδων σε σύγκριση με τον Μάιο του 2024.

Η άνοδος αυτή συν­δυά­στηκε με ισχυρή αύξηση, της τάξης του 14,9%, στα έσοδα ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPAR), κατα­τάσ­σο­ντας την Ελλάδα στην κορυφή των ευρω­παϊ­κών επι­δό­σεων. Ειδι­κό­τερα, το μέσο έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο στα Ελλη­νικά ξενο­δο­χεία το Μάιο του 2025 ανήλθε σε 154,7 ευρώ έναντι 134,7 ευρώ το Μάιο του 2024, καθι­στώ­ντας την Ελλάδα τη δεύτερη πιο «επι­κερδή» ξενο­δο­χειακή αγορά της Ευρώπης -ανάμεσα στις 16 που μελετήθηκαν- μετά την Ιταλία (162 ευρώ από 154,3 ευρώ πέρυσι). Ακο­λού­θησε η Ελβετία (με RevPAR 141 ευρώ), η Ολλαν­δία (140 ευρώ), η Πορ­το­γα­λία (134,5 ευρώ) και η Ισπανία (129,5 ευρώ).

Παρόλ’ αυτά, οι μέσες ημε­ρή­σιες τιμές δωμα­τίου (ADR) των Ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων παρέ­μει­ναν στα επίπεδα Μαΐου του 2024, παρου­σιά­ζο­ντας οριακή μείωση της τάξεως του -0,3%. Η στα­θε­ρό­τητα των τιμών, ωστόσο, φαί­νε­ται να λει­τούρ­γησε ενι­σχυ­τικά στη ζήτηση, επι­τρέ­πο­ντας στις ξενο­δο­χεια­κές μονάδες να αυξή­σουν σημα­ντικά την πλη­ρό­τητα και τα συνο­λικά έσοδά τους.

Ανο­μοιο­γε­νής εικόνα στα Ευρω­παϊκά ξενο­δο­χεία

Σε ευρω­παϊκό επίπεδο, ο Μάιος του 2025 παρου­σί­ασε μικτή εικόνα. Ενώ πέρσι η αγορά σημεί­ωσε γενι­κευ­μένη άνοδο, φέτος οι επι­δό­σεις δια­φο­ρο­ποιού­νται αισθητά μεταξύ των χωρών, με “outsider” προ­ο­ρι­σμούς να κατα­γρά­φουν επι­θε­τική άνοδο και τις παρα­δο­σια­κές του­ρι­στι­κές αγορές να αντι­με­τω­πί­ζουν στα­σι­μό­τητα ή μικρές αυξο­μειώ­σεις.

Συνο­λικά, τα Ευρω­παϊκά ξενο­δο­χεία κατέ­γρα­ψαν άνοδο 1,6 ποσο­στιαίων μονάδων στην πλη­ρό­τητα και αύξηση 2,4% στις μέσες ημε­ρή­σιες τιμές, οδη­γώ­ντας σε συνο­λική αύξηση του RevPAR κατά 4,7% σε σχέση με τον Μάιο του 2024.

Η ανά­πτυξη προήλθε κυρίως από τα ξενο­δο­χεία μεσαίας και ανώ­τε­ρης κατη­γο­ρίας, όπου οι αυξή­σεις στην πλη­ρό­τητα (+2,6 και +2,4 μονάδες αντί­στοιχα) οδή­γη­σαν σε άνοδο εσόδων κατά 5,1% και 6,2%.

Ο Μάιος, λόγω των υψη­λό­τε­ρων θερ­μο­κρα­σιών, των αργιών σε ορι­σμέ­νες αγορές και του MICE, σημα­το­δό­τησε για τα Ευρω­παϊκά ξενο­δο­χεία πλη­ρό­τη­τες που κυμαν­θη­καν από 69,26% στη Γαλλία έως 83,46% στην Πολωνία, και μέσο όρο στο 74,9%.

Στη γαλλική αγορά πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­καν αρκετές εκδη­λώ­σεις τον Μάιο, αλλά δεν ήταν αρκετές για να δια­τη­ρή­σουν τα επιπεδα πλη­ρό­τη­τας, τα οποία μειώ­θη­καν κατά 0,3 ποσο­στιαίες μονάδες και δεν ξεπέ­ρα­σαν το 70%. Ωστόσο, οι ξενο­δό­χοι κεφα­λαιο­ποί­η­σαν τον πλούτο των εκδη­λώ­σεων δια­τη­ρώ­ντας τις μέσες ημε­ρή­σιες τιμές στο +2,4%, με το έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο να αυξά­νε­ται κατά 1,9%.

Παράλ­ληλα, η Λετονία, χάρη στη Ρωσική αγορά, ενί­σχυσε το RevPar κατά 17,9% σε σύγκριση με τον Μάιο του 2024, η Αυστρία, χάρη στον ορεινό του­ρι­σμό, αύξησε το RevPAR κατά 14,8% και είχε άνοδο τιμών κατά 11,3% και πλη­ρο­τή­των κατά 2,3 π.μ., ενώ η Γερ­μα­νία, μετά τα ρεκόρ του Μαΐου του 2024, κατα­γρά­φει άνοδο πλη­ρο­τή­των κατά 6,2 π.μ., στα­θε­ρές τιμές και άνοδο εσόδων κατά 11,9% χάρη στον τελικό του Champions League.

Στο Ην. Βασί­λειο, το οποίο ήταν ο μονα­δι­κός προ­ο­ρι­σμός που είχε αρνη­τι­κές επι­δό­σεις, κατα­γρά­φο­νται σημάδια επι­βρά­δυν­σης, με τις πλη­ρό­τη­τες να παρα­μέ­νουν στά­σι­μες σε σχέση με το Μάιο του 2024, υπο­χώ­ρηση των τιμών και μείωση εσόδων κατά 1,8%.

Η Ισπανία με βοη­θη­τικό παρά­γο­ντα τις καλές κλι­μα­τι­κές συν­θή­κες, αύξησε τα έσοδα κατά 9,5%, τις πλη­ρό­τη­τες κατά 1,2 π.μ. και τη μέση ημε­ρή­σια τιμή κατά 8%.

Πηγή: tornosnews.gr