Ξενοδοχεία: Υψηλές επιδόσεις τον Ιούλιο – Ανοδος τιμών και πληρότητας

Αύ­ξη­ση της συ­νο­λι­κής πλη­ρό­τη­τας των ξε­νο­δο­χεί­ων αλλά και των τιμών διά­θε­σης των δω­μα­τί­ων σε όλες τις κα­τη­γο­ρί­ες κα­τα­γρά­φε­ται τον Ιού­λιο, πε­ρί­ο­δο κατά την οποία ενι­σχύ­θη­καν και οι κρα­τή­σεις της τε­λευ­ταί­ας στιγ­μής. Η πλη­ρό­τη­τα και οι τιμές αυ­ξή­θη­καν ακόμη πε­ρισ­σό­τε­ρο για τα ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων. Συ­γκε­κρι­μέ­να, ενώ η πλη­ρό­τη­τα των ξε­νο­δο­χεί­ων σε όλη την επι­κρά­τεια τον Ιού­λιο ήταν στο 83,4%, στα ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων δια­μορ­φώ­θη­κε στο 91,6%. Πα­ράλ­λη­λα, η μέση τιμή πα­νελ­λα­δι­κά ανέ­βη­κε από τα 168 ευρώ στα 190 ευρώ, ενώ στα ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων δια­μορ­φώ­θη­κε στα 338 ευρώ, από 332 ευρώ τον Ιού­λιο του 2025. Αυτά προ­κύ­πτουν από τα στοι­χεία της μη­νιαί­ας έρευ­νας πάνελ του Ιν­στι­τού­του Του­ρι­στι­κών Ερευ­νών και Προ­βλέ­ψε­ων (ΙΤΕΠ).

Η απο­τύ­πω­ση των βα­σι­κών δει­κτών για τον δεύ­τε­ρο μήνα της θε­ρι­νής πε­ριό­δου κα­τέ­δει­ξε την αντι­στρο­φή των πτω­τι­κών τά­σε­ων που είχαν εμ­φα­νι­στεί τον Ιού­νιο, επα­να­φέ­ρο­ντας τον κλάδο κοντά ή και υψη­λό­τε­ρα από τις πε­ρυ­σι­νές επι­δό­σεις. Η συ­νο­λι­κή μέση πλη­ρό­τη­τα δια­μορ­φώ­θη­κε στο 83,4%, ένα­ντι 82,4% τον Ιού­λιο του 2025, με την κι­νη­τι­κό­τη­τα να εστιά­ζε­ται κυ­ρί­ως στις αμι­γώς του­ρι­στι­κές πε­ριο­χές. Σχο­λιά­ζο­ντας τα δε­δο­μέ­να αυτά, η πρό­ε­δρος του Ιν­στι­τού­του Του­ρι­στι­κών Ερευ­νών και Προ­βλέ­ψε­ων, Χρι­στί­να Τε­τρά­δη, ση­μεί­ω­σε ότι «παρά τις αρ­χι­κές επι­φυ­λά­ξεις που δι­καιο­λο­γη­μέ­να προ­κλή­θη­καν στην ξε­νο­δο­χεια­κή αγορά εξαι­τί­ας της κάπως πιο πε­ριο­ρι­σμέ­νης δυ­να­μι­κής του Ιου­νί­ου, αλλά και της ανη­συ­χί­ας για τον πό­λε­μο στη Μέση Ανα­το­λή, η ει­κό­να του Ιου­λί­ου είναι θε­τι­κή, αφού οι επι­δό­σεις σε επί­πε­δο πλη­ρό­τη­τας άγ­γι­ξαν τα ήδη υψηλά επί­πε­δα της πε­ρυ­σι­νής χρο­νιάς, επι­βε­βαιώ­νο­ντας την αν­θε­κτι­κό­τη­τα του ελ­λη­νι­κού του­ρι­σμού, αλλά και το ισχυ­ρό brand που έχει κα­τα­φέ­ρει να χτί­σει η χώρα μας τα τε­λευ­ταία χρό­νια».

Οσον αφορά τις βα­σι­κές κα­τη­γο­ρί­ες των ξε­νο­δο­χεί­ων, τα επο­χι­κά ξε­νο­δο­χεία κα­τέ­γρα­ψαν μέση πλη­ρό­τη­τα 87,2%, ένα­ντι 86,3% τον Ιού­λιο του 2025, ενώ τα ξε­νο­δο­χεία συ­νε­χούς λει­τουρ­γί­ας κι­νή­θη­καν στο 71,4%, δια­τη­ρώ­ντας  τα πε­ρυ­σι­νά επί­πε­δα. Στην κα­τα­νο­μή ανά κα­τη­γο­ρία αστέ­ρων, η ζή­τη­ση πα­ρέ­μει­νε ισχυ­ρό­τε­ρη στην κο­ρυ­φή του δυ­να­μι­κού. Τα κα­τα­λύ­μα­τα πέντε αστέ­ρων κα­τέ­γρα­ψαν πλη­ρό­τη­τα 91,6%, ένα­ντι 88,6% πέ­ρυ­σι.

Ακο­λού­θη­σαν τα ξε­νο­δο­χεία τεσ­σά­ρων αστέ­ρων με 87,3%, ένα­ντι 88,4% τον Ιού­λιο του 2025. Στις υπό­λοι­πες κα­τη­γο­ρί­ες, η μέση πλη­ρό­τη­τα δια­μορ­φώ­θη­κε στο 75,6% για τα ξε­νο­δο­χεία τριών αστέ­ρων, στο 76,5% για τα δύο αστέ­ρων και στο 72,8% για τα ξε­νο­δο­χεία ενός αστέ­ρος.

Ση­μα­ντι­κός πα­ρά­γο­ντας για τη δια­μόρ­φω­ση των απο­τε­λε­σμά­των υπήρ­ξε η άνο­δος των κρα­τή­σε­ων της τε­λευ­ταί­ας στιγ­μής. Σε σχέση με τον Ιού­λιο του προη­γού­με­νου έτους, οι κρα­τή­σεις last-minute αυ­ξή­θη­καν συ­νο­λι­κά κατά 5,6%. Η εν λόγω με­τα­βο­λή υπήρ­ξε εντο­νό­τε­ρη στις υψη­λό­τε­ρες κα­τη­γο­ρί­ες, καθώς στα δω­μά­τια πέντε αστέ­ρων η άνο­δος ανήλ­θε στο 6,7%, ενώ στα δω­μά­τια τεσ­σά­ρων αστέ­ρων κα­τέ­γρα­ψε δι­ψή­φιο πο­σο­στό, φτά­νο­ντας το 10,4%.

Στο πεδίο των τιμών, η διά­με­ση τιμή διά­θε­σης του δί­κλι­νου δω­μα­τί­ου –το ση­μείο κάτω από το οποίο δια­τέ­θη­καν τα μισά από τα 450.000 δω­μά­τια της χώρας και πάνω από αυτό τα υπό­λοι­πα– ανήλ­θε στα 150 ευρώ, ένα­ντι 140 ευρώ τον Ιού­λιο του 2025. Πα­ράλ­λη­λα, η γε­νι­κή μέση τιμή διά­θε­σης ανήλ­θε στα 190 ευρώ, από 168 ευρώ πέ­ρυ­σι. Η με­τα­βο­λή αυτή δεν απο­δί­δε­ται σε ορι­ζό­ντιες ανα­τι­μή­σεις, αλλά στη δια­φο­ρο­ποί­η­ση της σύν­θε­σης της προ­σφο­ράς και στο με­γα­λύ­τε­ρο με­ρί­διο των ανώ­τε­ρων μο­νά­δων. Οπως εξή­γη­σε ο γε­νι­κός διευ­θυ­ντής του ΙΤΕΠ και κα­θη­γη­τής του Πα­ντεί­ου Πα­νε­πι­στη­μί­ου Γιώρ­γος Πε­τρά­κος, «η μικρή αύ­ξη­ση που πα­ρα­τη­ρεί­ται οφεί­λε­ται στην αύ­ξη­ση του αριθ­μού των ξε­νο­δο­χεί­ων πέντε αστέ­ρων και στην αντί­στοι­χη μεί­ω­ση των ξε­νο­δο­χεί­ων ενός και δύο αστέ­ρων.

Δεν εί­χα­με δη­λα­δή υψη­λό­τε­ρες τιμές, αλλά πε­ρισ­σό­τε­ρα δω­μά­τια σε ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων. Στην πραγ­μα­τι­κό­τη­τα, οι τιμές διά­θε­σης των δω­μα­τί­ων πα­ρέ­μει­ναν στα­θε­ρές και μά­λι­στα παρά την αύ­ξη­ση του λει­τουρ­γι­κού κό­στους των μο­νά­δων». Σε επί­πε­δο κα­τη­γο­ριών, η μέση τιμή διά­θε­σης δί­κλι­νου δω­μα­τί­ου στα ξε­νο­δο­χεία πέντε αστέ­ρων ανήλ­θε στα 338 ευρώ, από 332 ευρώ τον Ιού­λιο του 2025. Στα κα­τα­λύ­μα­τα τεσ­σά­ρων αστέ­ρων η μέση τιμή έκλει­σε στα 191 ευρώ, ένα­ντι 180 ευρώ, στα τριών αστέ­ρων στα 112 ευρώ, ένα­ντι 104 ευρώ, στα δύο αστέ­ρων στα 82 ευρώ, ένα­ντι 77 ευρώ, και στα ξε­νο­δο­χεία ενός αστέ­ρος στα 73 ευρώ, από 69 ευρώ τον αντί­στοι­χο μήνα του προη­γού­με­νου έτους.

Πηγή: moneyreview.gr