3 καταδίκες και μια αθώωση στο σκάνδαλο με τα ακίνητα στο «Ελληνικό» – Αθώος ο Ροδίτης δικηγόρος

Επεσε την Τετάρτη η «αυλαία» του Α’ Τρι­με­λούς Εφε­τείου Αθηνών επί κακουρ­γη­μά­των που εξέτασε ενδε­λε­χώς την υπόθεση με τέσ­σε­ρις εμπλε­κό­με­νους στο σκάν­δαλο με αγο­ρα­πω­λη­σίες ακι­νή­των στο «Ελλη­νικό» που συγκλό­νισε τη χώρα.

Ο «εγκέ­φα­λος» της υπό­θε­σης, 60χρονος κάτοι­κος Θεσ­σα­λο­νί­κης, παλαιός γνώ­ρι­μος της αστυ­νο­μίας κατα­δι­κά­στηκε σε ποινή κάθειρ­ξης 15 ετών και 8 μηνών και σε χρη­μα­τική ποινή ύψους 9.000 ευρώ.

Η έρευνα απο­κά­λυψε ότι οι κατη­γο­ρού­με­νοι δρα­στη­ριο­ποι­ή­θη­καν στο διά­στημα Οκτω­βρίου – Νοεμ­βρίου 2023, στο­χεύ­ο­ντας εται­ρεία που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον τομέα των ακι­νή­των. Οι δράστες κατά­φε­ραν να απο­σπά­σουν προ­κα­τα­βολή 650.000 ευρώ για την πώληση τριών οικο­πέ­δων στο Ελλη­νικό Αττικής, χρη­σι­μο­ποιώ­ντας πλαστά έγγραφα και ψευδείς βεβαιώ­σεις ιδιο­κτη­σίας. Η απάτη απο­κα­λύ­φθηκε όταν, κατά τη διάρ­κεια τοπο­γρά­φη­σης, εντο­πί­στηκε ο πραγ­μα­τι­κός ιδιο­κτή­της των ακι­νή­των.

Ο 60χρονος Θεσ­σα­λο­νι­κιός φέρεται να συνερ­γά­στηκε με έναν 83χρονο κάτοικο Αθηνών κι έναν 54χρονο Καρ­πά­θιο, οι οποίοι κατα­δι­κά­στη­καν.

Στον 84χρονο επι­βλή­θηκε, όπως και στον 60χρονο, ποινή κάθειρ­ξης 15 ετών και 8 μηνών και χρη­μα­τική ποινή ύψους 9.000 ευρώ και στον 54χρονο Καρ­πά­θιο ποινή κάθειρ­ξης 11 ετών και 2 μηνών με ανα­σταλ­τικό ως προς την έφεση απο­τέ­λε­σμα υπό τους περιο­ρι­στι­κούς όρους της απα­γό­ρευ­σης εξόδου από τη χώρα και της εμφά­νι­σης μία φορά κάθε μήνα στο αστυ­νο­μικό τμήμα του τόπου κατοι­κίας του.

Ενας 54χρονος Ροδίτης δικη­γό­ρος, κατη­γο­ρού­με­νος στην υπόθεση, που από την πρώτη στιγμή υπο­στή­ριξε πως δεν είχε αντι­λη­φθεί την απάτη και πως ενήρ­γησε κατόπιν παρα­πλά­νη­σης από τον 60χρονο, κρίθηκε αθώος λόγω αμφι­βο­λιών.

Το Συμ­βού­λιο Πλημ­με­λειο­δι­κών Αθηνών είχε απο­φαν­θεί ότι δεν προ­κύ­πτουν σοβαρές ενδεί­ξεις για να στη­ρι­χθεί δημόσια στο ακρο­α­τή­ριο κατη­γο­ρία ενα­ντίον μίας 64χρονης κατη­γο­ρού­με­νης, ενός 54χρονου και μίας 74χρονης από το Κιλκίς.

Ο 54χρονος Ροδίτης δικη­γό­ρος, είχε συνερ­γα­στεί με τις αρχές και έχει παρά­σχει βοήθεια για την πλήρη εξι­χνί­αση της υπό­θε­σης μετά την υποβολή της μήνυσης από το θύμα – εκπρό­σωπο της εται­ρείας. Σε έρευνες που έγιναν στην οικία και στο γραφείο του βρέ­θη­καν 4.750 ευρώ και έγγραφα.

Θυμί­ζουμε ότι την 6η Δεκεμ­βρίου 2023 η νόμιμη εκπρό­σω­πος εται­ρείας, δρα­στη­ριο­ποιού­μενη στην αγορά και εκμε­τάλ­λευση ακι­νή­των, τα οποία βρί­σκο­νται στην Ελλάδα ενε­χεί­ρισε στους αστυ­νο­μι­κούς έγκλησή της κατά των ανωτέρω που ανέφερε, μεταξύ άλλων, ότι τον Οκτώ­βριο του 2023, δια ανώ­νυ­μης εται­ρείας που εδρεύει στη Γλυφάδα, εκπρο­σω­πού­μενη από έναν ημεδαπό και με αντι­κεί­μενο δρα­στη­ριό­τη­τας εύρεση – υπό­δειξη κατάλ­λη­λων προς αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των, εκδή­λωσε ενδια­φέ­ρον για αγορά τριών όμορων οικο­πέ­δων, που βρί­σκο­νται στο Ελλη­νικό συνο­λι­κής επι­φά­νειας 3.522 τ.μ., λόγω της υπο­δει­χθεί­σας ως εξαι­ρε­τι­κής ευκαι­ρίας.

Μετά από σχετική έρευνα από πλευράς της εγκα­λού­σης αγο­ρά­στριας εται­ρείας σχετικά με το προς πώληση ακίνητο (τίτλο κτήσης, βεβαί­ωση μηχα­νι­κού, ταυ­το­ποι­η­τικά έγγραφα ιδιο­κτη­τών), πει­σθείσα για το επί πώληση ακίνητο, σε συμ­φέ­ρουσα τιμή, περί τα τέλη Νοεμ­βρίου του 2023 συμ­φω­νή­θηκε να προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία αγο­ρα­πω­λη­σίας των επί­δι­κων οικο­πέ­δων.

Περαι­τέρω, απαι­τή­θηκε προ­κα­τα­βολή ποσού ύψους 650.000 ευρώ για τη σύνταξη προ­συμ­φώ­νου, ως και η σύνταξη του συμ­βο­λαίου αγο­ρα­πω­λη­σίας, τα οποία ανα­τέ­θη­καν σε συμ­βο­λαιο­γράφο κατ’ επιλογή του αγο­ρα­στή.

Την 21η Νοεμ­βρίου 2023 έγινε συνά­ντηση στην έδρα της εται­ρείας για την υπο­γραφή προ­συμ­φώ­νου αγο­ρα­πω­λη­σίας ακι­νή­των και την κατα­βολή προ­κα­τα­βο­λής – αρρα­βώνα ποσού ύψους 650.000 ευρώ παρου­σία ενός ημε­δα­πού με την ιδιό­τητα του πωλητή κι ενός δικη­γό­ρου για λογα­ρια­σμό της αγο­ρά­στριας εται­ρείας και του Ροδίτη δικη­γό­ρου για λογα­ρια­σμό του πωλητή.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι, για τη σύνταξη του εν λόγω προ­συμ­φώ­νου, ο φερό­με­νος ως πωλητής επέ­δειξε πλαστή ταυ­τό­τητα, ενώ κατά τη σύνταξη του προ­συμ­φώ­νου, δήλωσε ως διεύ­θυνση κατοι­κίας άλλη και στο κτη­μα­το­λο­γικό γραφείο άλλη. Υπήρξε εξάλλου το από 21 Νοεμ­βρίου 2023 πλη­ρε­ξού­σιο συμ­βο­λαιο­γρά­φου, σύμφωνα με το οποίο, το άτομο με την πλαστή ταυ­τό­τητα κατέ­στησε τον δικη­γόρο της Ρόδου ειδικό πλη­ρε­ξού­σιο, ώστε μεταξύ άλλων να προ­βαί­νει σε εισπρά­ξεις, μετα­βι­βά­σεις, πλη­ρω­μές, το οποίο όμως ακυ­ρώ­θηκε την 22α Νοεμ­βρίου 2023 με πράξη ανά­κλη­σης πλη­ρε­ξου­σίου.

Υπήρξε επι­πλέον η από 23 Νοεμ­βρίου 2023 υπεύ­θυνη δήλωση του ατόμου με την πλαστή ταυ­τό­τητα και φερό­με­νου ως πωλητή προς τον δικη­γόρο της Ρόδου για την είσπραξη τριών τρα­πε­ζι­κών επι­τα­γών και η από 30 Νοεμ­βρίου 2023 υπεύ­θυνη δήλωσή του όπου δηλώνει ότι παρέ­λαβε από τον δικη­γόρο της Ρόδου το ποσό των 335.000 ευρώ, επί των οποίων έχει βεβαιω­θεί το γνήσιο υπο­γρα­φής του σε ΚΕΠ του Δήμου Αθη­ναίων.

Την 30ή Νοεμ­βρίου 2023, μηχα­νι­κός μετέβη στο επί πώληση ακίνητο για τοπο­γρά­φηση, όπου συνά­ντησε έναν άγνωστο άνδρα συνο­δευό­μενο με έτερα πρόσωπα, δια­πι­στώ­νο­ντας ότι η εται­ρεία εξα­πα­τή­θηκε, καθώς ο ανωτέρω άγνω­στος άνδρας ήταν ο πραγ­μα­τι­κός ιδιο­κτή­της του επί­δι­κου ακι­νή­του, ο οποίος δεν πωλεί το επίδικο ακίνητο (το ένα οικό­πεδο που παρα­μέ­νει στην κυριό­τητά του), δεδο­μέ­νου ότι ήδη έχει πωλήσει από 18 Νοεμ­βρίου 2023 τα δύο, εκ των τριών όμορων οικο­πέ­δων σε ΙΚΕ, ενώ ουδέ­ποτε προέβη στις περι­γρα­φό­με­νες συνα­ντή­σεις και πράξεις.

Η Υπο­διεύ­θυνση Προ­στα­σίας Περιου­σια­κών Δικαιω­μά­των ενη­με­ρώ­θηκε από τον δικη­γόρο της Ρόδου ανα­φο­ρικά με προ­γραμ­μα­τι­σμένη συνά­ντηση περί ώρα 11:00’ της 16ης Δεκεμ­βρίου 2023, εντός καφε­τέ­ριας πολυ­κα­τα­στή­μα­τος στην Πλατεία Συντάγ­μα­τος με τον εμφα­νι­ζό­μενο ως πωλητή και ένα ακόμη άτομο για μελ­λο­ντική αγο­ρα­πω­λη­σία του ίδιου ακι­νή­του, με μεσίτη, τον οποίο ο δικη­γό­ρος της Ρόδου πρό­τεινε και εκπρο­σω­πούσε τον νέο υπο­ψή­φιο αγο­ρα­στή.

Καθ΄ υπό­δειξη του ατόμου αυτού τελικώς η ως άνω συνά­ντηση έλαβε χώρα τη 10:45΄ώρα της 16ης Δεκεμ­βρίου 2023 σε στοά από την πλευρά της οδού Βου­κου­ρε­στίου στο Σύνταγμα, όπου και αστυ­νο­μι­κοί επι­τη­ρού­σαν δια­κρι­τικά τους εσω­τε­ρι­κούς και εξω­τε­ρι­κούς χώρους του κατα­στή­μα­τος, κατόπιν προη­γη­θεί­σας ενη­μέ­ρω­σης από τον δικη­γόρο της Ρόδου. Ακο­λού­θως, οι αστυ­νο­μι­κοί επε­νέ­βη­σαν, έκαναν έλεγχο στοι­χείων ταυ­τό­τη­τας, τους προ­σή­γα­γαν και τους συνέ­λα­βαν.

Εξε­τα­ζό­με­νος ο δικη­γό­ρος της Ρόδου αρχικά ενόρκως περιέ­γραψε τη συμ­με­τοχή των τριών οι οποίοι λει­τουρ­γού­σαν καθ΄ υπό­δειξη του πρώτου κατη­γο­ρού­με­νου ενώ κατέ­θεσε λεπτο­με­ρώς – προ­σκο­μί­ζο­ντας σχετικά έγγραφα – τις εισπρά­ξεις των επι­τα­γών από τον ίδιο, καθώς και τις μετα­φο­ρές των χρη­μά­των που πραγ­μα­το­ποί­ησε σε πέντε τρα­πε­ζι­κούς λογα­ρια­σμούς.

Ως συνή­γο­ρος υπε­ρά­σπι­σης του Ροδίτη δικη­γό­ρου παρέστη ο κ. Θρα­σύ­βου­λος Κοντα­ξής και των υπο­λοί­πων οι δικη­γό­ροι κ.κ. Σωτή­ριος Ντι­νό­που­λος, Νικο­λέττα Βακού­ρου και Ευγέ­νιος Βάγενας, ενώ για την υπο­στή­ριξη της κατη­γο­ρίας παρέστη ο δικη­γό­ρος κ. Ιωάννης Παγωνάς.