Έρχεται νέα δήλωση για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Σε δή­λω­ση των στοι­χεί­ων των ακι­νή­των και της χρή­σης τους στο Μη­τρώο Ιδιο­κτη­σί­ας και Δια­χεί­ρι­σης Ακι­νή­των, μιας νέας βάσης δε­δο­μέ­νων της ΑΑΔΕ, θα υπο­χρε­ω­θούν εκ νέου από το κα­λο­καί­ρι πε­ρισ­σό­τε­ροι από 7 εκα­τομ­μύ­ρια ιδιο­κτή­τες, οι οποί­οι θα βρε­θούν σε στενό ελεγ­κτι­κό κλοιό. Στην ίδια πλατ­φόρ­μα, θα υπο­χρε­ω­θούν να ει­σέλ­θουν και οι ενοι­κια­στές ακι­νή­των, για να δη­λώ­σουν τις κα­τοι­κί­ες ή τους επαγ­γελ­μα­τι­κούς χώ­ρους που μι­σθώ­νουν. Για κάθε ακί­νη­το θα δη­μιουρ­γη­θεί ένας ατο­μι­κός φά­κε­λος που θα πε­ρι­λαμ­βά­νει όλες τις απα­ραί­τη­τες πλη­ρο­φο­ρί­ες, όπως την επι­φά­νεια, τη θέση, τον όροφο, εάν είναι ηλε­κτρο­δο­τού­με­νο, ημι­τε­λές, κενό, ενοι­κια­σμέ­νο.

Στην ενιαία βάση δε­δο­μέ­νων, θα συ­γκε­ντρω­θούν όλα τα στοι­χεία που δια­τη­ρούν οι κρα­τι­κοί φο­ρείς, όπως αυτά που δια­θέ­τει η Ανε­ξάρ­τη­τη Αρχή Δη­μο­σί­ων Εσό­δων, το Κτη­μα­το­λό­γιο και ο ΔΕΔ­ΔΗΕ. Στό­χος του Υπουρ­γεί­ου Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας είναι μέσα από σα­ρω­τι­κές δια­σταυ­ρώ­σεις να εντο­πι­στούν αδή­λω­τα ακί­νη­τα, υπο­δη­λω­μέ­να εμ­βα­δά και “μαύρα” ει­σο­δή­μα­τα από ενοί­κια και ταυ­τό­χρο­να να υπάρ­ξει ολο­κλη­ρω­μέ­νη κα­τα­γρα­φή του συ­νό­λου της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας και δια­φά­νεια στην αγορά ακι­νή­των. Η νέα πλατ­φόρ­μα θα αξιο­ποι­ή­σει όλα τα δε­δο­μέ­να του Κτη­μα­το­λο­γί­ου, μέσω δια­σύν­δε­σης με την ΑΑΔΕ, ώστε να εν­σω­μα­τω­θούν πλη­ρο­φο­ρί­ες όπως ο ΑΤΑΚ (Αριθ­μός Ταυ­τό­τη­τας Ακι­νή­του) και ο ΚΑΕΚ (Κω­δι­κός Κτη­μα­το­λο­γί­ου).

Η δια­δι­κα­σία θα ξε­κι­νή­σει με την κα­τα­γρα­φή των ΚΑΕΚ σε συν­δυα­σμό με τους ΑΤΑΚ. Σε πρώτη φάση, η Ανε­ξάρ­τη­τη Αρχή Δη­μο­σί­ων Εσό­δων θα κα­λέ­σει τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των, να ει­σέλ­θουν στο  Μη­τρώο Ιδιο­κτη­σί­ας  και να ελέγ­ξουν την ορ­θό­τη­τα των στοι­χεί­ων που έχουν δια­βι­βα­στεί. Εάν υπάρ­χουν λάθη ή ελ­λεί­ψεις, υπο­χρε­ού­νται να τα διορ­θώ­σουν ή να κά­νουν προ­σθή­κες, προ­κει­μέ­νου να υπάρ­χει σαφής ει­κό­να για τα δι­καιώ­μα­τά τους. Ταυ­τό­χρο­να, για κάθε ακί­νη­το θα δη­λω­θεί η χρήση του, εάν δη­λα­δή πρό­κει­ται για ιδιο­κα­τοί­κη­ση, εκ­μί­σθω­ση, ή κενό ακί­νη­το.

Με αυτόν τον τρόπο, η ΑΑΔΕ θα μπο­ρεί να πα­ρα­κο­λου­θεί τις συ­ναλ­λα­γές που σχε­τί­ζο­νται με την ακί­νη­τη πε­ριου­σία και να ελέγ­χει εάν αυτές έχουν δη­λω­θεί σωστά.

Σε δεύ­τε­ρη φάση, μέχρι το τέλος του έτους στην πλατ­φόρ­μα θα ει­σέλ­θουν οι  ενοι­κια­στές  προ­κει­μέ­νου να δη­λώ­σουν τις κα­τοι­κί­ες ή τους επαγ­γελ­μα­τι­κούς χώ­ρους που μι­σθώ­νουν ώστε να ταυ­τι­στούν τα εκ­μι­σθού­με­να ακί­νη­τα με τις δη­λώ­σεις των ιδιο­κτη­τών. Με το νέο ηλε­κτρο­νι­κό φά­κε­λο, η ΑΑΔΕ θα έχει τη δυ­να­τό­τη­τα να δια­σταυ­ρώ­νει άμεσα τα ακί­νη­τα που δη­λώ­νο­νται ως εκ­μι­σθού­με­να, καθώς και τα ποσά των ενοι­κί­ων που ει­σπράτ­το­νται και δη­λώ­νο­νται από τους ιδιο­κτή­τες και τους ενοι­κια­στές.

“Τα ακί­νη­τα θα πρέ­πει να δη­λω­θούν. Και ο ενοι­κια­στής και ο ιδιο­κτή­της θα πρέ­πει να μπουν στην πλατ­φόρ­μα αυτού του Μη­τρώ­ου για να δη­λώ­σουν τι πλη­ρώ­νει και τι λαμ­βά­νει ο κα­θέ­νας”, ανέ­φε­ρε σε δη­λώ­σεις του ο εκ­πρό­σω­πος τύπου του Υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών, Όμη­ρος Τσά­πα­λος, το­νί­ζο­ντας ότι “πρό­κει­ται ου­σια­στι­κά για ένα συ­νο­λι­κό και ορι­στι­κό νοι­κο­κύ­ρε­μα της πλη­ρο­φο­ρί­ας που έχει να κάνει με τα ακί­νη­τα”.

Στό­χος είναι το Μη­τρώο να δια­συν­δε­θεί με το ηλε­κτρο­νι­κό αρ­χείο των δη­λώ­σε­ων φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος φυ­σι­κών και νο­μι­κών προ­σώ­πων, προ­κει­μέ­νου τα ει­σο­δή­μα­τα που απο­κτούν οι ιδιο­κτή­τες από την εκ­με­τάλ­λευ­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας τους να προ­συ­μπλη­ρώ­νο­νται  αυ­το­μά­τως από την Α.Α.Δ.Ε  στο έντυ­πο  Ε2.

Πρό­στι­μα

Στις πε­ρι­πτώ­σεις που δια­πι­στω­θεί ότι υπάρ­χουν ιδιο­κτή­τες που μετά την ολο­κλή­ρω­ση των δια­δι­κα­σιών δεν έχουν δη­λώ­σει τα ακί­νη­τα στο Μη­τρώο Ιδιο­κτη­σί­ας και Δια­χεί­ρι­σης Ακι­νή­των θα βρε­θούν αντι­μέ­τω­ποι με πρό­στι­μα. Ει­δι­κό­τε­ρα, θα τους κα­τα­λο­γι­στούν ανα­δρο­μι­κά όλοι οι ανα­λο­γού­ντες φόροι, όπως ΕΝΦΙΑ και τέλη, ενώ εξε­τά­ζε­ται και το εν­δε­χό­με­νο να νο­μο­θε­τη­θούν αυ­στη­ρές ποι­νές. “Οποιο­δή­πο­τε ακί­νη­το απο­κα­λυ­φθεί, στους ελέγ­χους που θα γί­νουν, ό,τι δεν είναι δη­λω­μέ­νο σε αυτό το Μη­τρώο, θα υπάρ­χουν πρό­στι­μα και σο­βα­ρές ποι­νές”, ανέ­φε­ρε χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά ο κ. Τσά­πα­λος.

Πηγή: newmoney.gr