ΑΑΔΕ: Ερχεται νέο ψηφιακό μητρώο ακινήτων – Τι πρέπει να δηλώσουν οι ιδιοκτήτες στην πλατφόρμα

Από τον Ιούλιο, τίθεται σε λει­τουρ­γία από την Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων το νέο Μητρώο Ιδιο­κτη­σίας και Δια­χεί­ρι­σης Ακι­νή­των, μέσω του οποίου επτά εκα­τομ­μύ­ρια πολίτες θα μπορούν να δηλώ­νουν και να δια­χει­ρί­ζο­νται ψηφιακά όλα τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους – είτε πρό­κει­ται για κατοι­κίες, οικό­πεδα, χωράφια, είτε για μισθω­μένα, ιδιο­κα­τοι­κού­μενα ή μη χρη­σι­μο­ποιού­μενα ακίνητα.

Η νέα πλατ­φόρμα θα αντλεί στοι­χεία από τις δηλώ­σεις Ε9, ενώ σε επόμενο στάδιο θα συν­δε­θεί και με το Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο, ώστε να εντο­πί­ζο­νται ασυμ­φω­νίες ή αδήλωτα ακίνητα. Οι αυτό­μα­τες δια­σταυ­ρώ­σεις στο­χεύ­ουν στην απο­κά­λυψη αδή­λω­των εισο­δη­μά­των και λαθών που σχε­τί­ζο­νται με τη φορο­λό­γηση ακι­νή­των, όπως ο ΕΝΦΙΑ.

Το νέο σύστημα θα παρέχει αυτο­μα­το­ποι­η­μέ­νες πλη­ρο­φο­ρίες για κάθε ακίνητο, όπως τον ΚΑΕΚ, το καθε­στώς χρήσης και τα δεδο­μένα των ενοι­κιά­σεων (μισθω­τές, ποσά). Οι ιδιο­κτή­τες θα έχουν πρό­σβαση με τους κωδι­κούς TAXISnet και θα μπορούν να επα­λη­θεύ­ουν ή να διορ­θώ­νουν αυτά τα δεδο­μένα.

 Τι προ­βλέ­πε­ται για ιδιο­κτή­τες και ενοι­κια­στές

Οι ιδιο­κτή­τες θα δηλώ­νουν αν τα ακίνητα είναι ιδιο­κα­τοι­κού­μενα, νοι­κια­σμένα, δωρεάν παρα­χω­ρη­μένα ή κενά, και θα ενη­με­ρώ­νουν στοι­χεία όπως τα μισθώ­ματα και η διάρ­κεια της σύμ­βα­σης. Σε δεύτερη φάση, οι ενοι­κια­στές θα επι­βε­βαιώ­νουν τη χρήση και το ενοίκιο που κατα­βάλ­λουν.

Το νέο Μητρώο στο­χεύει στην αυτό­ματη προ­συ­μπλή­ρωση των δηλώ­σεων εισο­δή­μα­τος από ακίνητα, στη μείωση λαθών και στην ενί­σχυση της δια­φά­νειας. Όσοι δεν διορ­θώ­σουν ανα­ντι­στοι­χίες, ενδέ­χε­ται να κληθούν να πλη­ρώ­σουν ανα­δρο­μικά δια­φο­ρές φόρων, με προ­σαυ­ξή­σεις και τόκους.

Οι ειδικοί της αγοράς προ­βλέ­πουν στα­θε­ρό­τητα ή ήπιες αυξή­σεις στις τιμές των ακι­νή­των. Σύμφωνα με την έρευνα της CERVED, περίπου οι μισοί εκτι­μούν στα­θε­ρό­τητα και ένα 46% μικρές αυξή­σεις. Οι πωλή­σεις ανα­μέ­νε­ται να δια­τη­ρη­θούν ή να παρου­σιά­σουν ήπια άνοδο.

Πηγή: newmoney.gr