Σχέδιο στέγασης των δημοσίων υπαλλήλων στα νησιά

Δυνα­τό­τητα σε φορείς όπως το υπουρ­γείο Παι­δείας, η Αστυ­νο­μία, η Πυρο­σβε­στική αλλά και το υπουρ­γείο Υγείας να εκμι­σθώ­νουν κατάλ­ληλα κατα­λύ­ματα στέ­γα­σης προ­σω­πι­κού σε ξενο­δο­χεία, σε περιο­χές όπου είναι έντονο το πρό­βλημα της εξεύ­ρε­σης στέγης και κυρίως σε του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς το καλο­καίρι, προ­κει­μέ­νου να δια­μέ­νουν υπάλ­λη­λοί τους, δίνει νομο­σχέ­διο του υπουρ­γείου Του­ρι­σμού. Το πρό­βλημα είναι οξύ, ειδικά στις του­ρι­στι­κές περιο­χές το καλο­καίρι, όπου η επάν­δρωση κρί­σι­μων υπη­ρε­σιών για τη λει­τουρ­γία των τοπικών κοι­νω­νιών είναι ελλιπής ακριβώς επειδή ουδείς είναι δια­τε­θει­μέ­νος να πλη­ρώ­νει ενοίκιο μεγα­λύ­τερο από αυτά που βγάζει, αν και εφόσον βεβαίως βρει δια­θέ­σιμο κατά­λυμα για να ενοι­κιά­σει.Ετσι, σε νησιά και άλλους δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς που χρειά­ζο­νται περισ­σό­τερη αστυ­νό­μευση, περισ­σό­τερη ιατρική υπο­στή­ριξη ή πυρο­σβέ­στες τους θερι­νούς μήνες και όπου είναι απα­ραί­τη­τες πολλές άλλες καίριες λει­τουρ­γίες τόσο για την τοπική κοι­νω­νία όσο και για τους επι­σκέ­πτες, παρα­τη­ρεί­ται υπο­στε­λέ­χωση λόγω έλλει­ψης υπο­δο­μών στέ­γα­σης.

Το σχέδιο νόμου της υπουρ­γού Του­ρι­σμού Ολγας Κεφα­λο­γιάννη, που θα βρί­σκε­ται σε δια­βού­λευση τις επό­με­νες ημέρες πριν ψηφι­στεί από τη Βουλή, περι­λαμ­βά­νει ένα σημα­ντικό κομμάτι της λύσης του προ­βλή­μα­τος αυτού. Απο­τε­λεί, δε, προϊόν εσω­τε­ρι­κής δια­βού­λευ­σης της κυβέρ­νη­σης, δηλαδή συν­νε­νό­η­σης με τα συναρ­μό­δια υπουρ­γεία προ­κει­μέ­νου να μπορεί να δημιουρ­γη­θεί το κατάλ­ληλο θεσμικό πλαίσιο και να χρη­μα­το­δο­τη­θεί το μέτρο.

Το 35,6% του εισο­δή­μα­τος για δαπάνες στέ­γα­σης

Για να γίνει καλύ­τερα αντι­λη­πτό το τι θα συμ­βαί­νει, αξίζει να θυμηθεί κανείς τα αιτή­ματα που γίνο­νταν κατά την περίοδο της παν­δη­μίας, όταν υπη­ρε­σίες του υπουρ­γείου Υγείας και της Πολι­τι­κής Προ­στα­σίας ζητού­σαν χώρους από ξενο­δο­χεία για να μπορούν να φιλο­ξε­νή­σουν ασθε­νείς που μπορεί να δια­γι­γνώ­σκο­νταν με COVID 19. Οι αρμό­διες υπη­ρε­σίες ζητού­σαν συγκε­κρι­μένο αριθμό κατα­λυ­μά­των και οι ξενο­δό­χοι προ­χω­ρού­σαν στην υποβολή προ­σφο­ρών γι’ αυτά. Κάτι ανάλογο θα ισχύει και τώρα.

Οι ορι­στι­κές λεπτο­μέ­ρειες θα καθο­ρι­στούν μετά τη δημόσια δια­βού­λευση και κατά τη διάρ­κεια της συζή­τη­σης του νομο­σχε­δίου στη Βουλή, ωστόσο είναι η πρώτη φορά που η ξενο­δο­χειακή αγορά «επι­στρα­τεύ­ε­ται» για να βοη­θή­σει στην επίλυση ενός έντονου κοι­νω­νι­κού φαι­νο­μέ­νου: Συχνά δάσκα­λοι ή γιατροί απορ­ρί­πτουν θέσεις σε νησιά και απο­μα­κρυ­σμέ­νους ηπει­ρω­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς εξαι­τίας της αδυ­να­μίας να βρουν με λογικά μισθώ­ματα κατάλ­ληλα κατα­λύ­ματα. Τις περισ­σό­τε­ρες φορές οι ιδιο­κτή­τες τους προ­τι­μούν να τα δια­θέ­σουν έναντι πολύ υψη­λό­τε­ρου αντι­τί­μου στους του­ρί­στες.

Το φαι­νό­μενο είναι ιδιαί­τερα έντονο σε νησιά, όπως των Κυκλά­δων, που δέχο­νται μεγά­λους αριθ­μούς ξένων επι­σκε­πτών κατά το καλο­καίρι, με απο­τέ­λε­σμα πυρο­σβέ­στες, αστυ­νο­μι­κοί, γιατροί και άλλοι δημό­σιοι υπάλ­λη­λοι να μην μπορούν να βρουν αξιο­πρεπή στέγη.

Το πρό­βλημα είναι οξύ ειδικά το καλο­καίρι, οπότε η επάν­δρωση κρί­σι­μων υπη­ρε­σιών για τη λει­τουρ­γία των τοπικών κοι­νω­νιών είναι ελλιπής.

Τώρα το σχέδιο νόμου δίνει τη δυνα­τό­τητα στους φορείς που δια­χει­ρί­ζο­νται τους προ­ϋ­πο­λο­γι­σμούς αυτών των υπη­ρε­σιών και υπαλ­λή­λων να ζητή­σουν δωμάτια από ξενο­δο­χεία. Τα δωμάτια αυτά, ωστόσο, πρέπει να είναι δωμάτια στέ­γα­σης προ­σω­πι­κού των ξενο­δο­χείων και όχι κυρίως κατα­λύ­ματα. Ομως με το σχέδιο νόμου τίθε­νται προ­δια­γρα­φές προ­κει­μέ­νου να εξα­σφα­λί­ζο­νται οι ελά­χι­στες δυνατές προ­ϋ­πο­θέ­σεις αξιο­πρε­πούς στέ­γα­σης. Πέραν των επο­χι­κών προ­βλη­μά­των που μπορεί να δημιουρ­γεί σε αυτούς τους υπαλ­λή­λους ο του­ρι­σμός, υπάρ­χουν και περι­φέ­ρειες οι οποίες δεν έχουν καθόλου κατάλ­λη­λες υπο­δο­μές εκμί­σθω­σης ακι­νή­των τόσο τους καλο­και­ρι­νούς όσο και τους χει­με­ρι­νούς και οι ξενο­δο­χεια­κές υπο­δο­μές παρέ­χουν τη μονα­δική δυνα­τό­τητα φιλο­ξε­νίας.

To μεγάλο δίλημμα όσων ανα­ζη­τούν κατοι­κία

Ποιους αφορά η ρύθμιση; Αφορά την προ­σφορά προ­σι­τής στέ­γα­σης σε υπαλ­λή­λους που υπη­ρε­τούν με συμ­βά­σεις ορι­σμέ­νου ή αορί­στου χρόνου σε δημό­σιες υπη­ρε­σίες, επι­χει­ρή­σεις κοινής ωφε­λείας και εν γένει σε δομές του δημό­σιου τομέα ή των ΟΤΑ, σε για­τρούς ΕΣΥ και Κέντρων Υγείας, δασκά­λους, καθη­γη­τές, αστυ­νο­μι­κούς, δημό­σιους και δημο­τι­κούς υπαλ­λή­λους, εποχικά εργα­ζο­μέ­νους σε σώματα ασφα­λείας (πυρο­σβέ­στες, λιμε­νι­κοί κ.ά.) που απα­σχο­λού­νται στην περιοχή.

«Το φαι­νό­μενο γίνεται όλο και πιο έντονο, με απο­τέ­λε­σμα να μην μπορούν να στε­λε­χω­θούν επαρκώς δομές που προ­σφέ­ρουν υπη­ρε­σίες κοινής ωφε­λείας στους κατοί­κους και που είναι απο­λύ­τως ανα­γκαίες για τη δια­βί­ωση των κατοί­κων με όρους ποιό­τη­τας, ασφά­λειας και αξιο­πρέ­πειας», ανα­φέ­ρουν χαρα­κτη­ρι­στικά κυβερ­νη­τι­κές πηγές.

Για την αντι­με­τώ­πιση του προ­βλή­μα­τος αυτού το νομο­σχε­δίου του υπουρ­γείου Του­ρι­σμού προ­βλέ­πε­ται να μπορούν να φιλο­ξε­νού­νται μέσω μισθώ­σεων με ειδι­κούς όρους και συμ­φω­νίες εργα­ζό­με­νοι των παρα­πάνω κατη­γο­ριών στα δωμάτια προ­σω­πι­κού των ξενο­δο­χείων.

Ο προσ­διο­ρι­σμός των δωμα­τίων προ­σω­πι­κού ξενο­δο­χείων θεσμο­θε­τή­θηκε για πρώτη φορά νωρί­τερα φέτος από το υπουρ­γείο Του­ρι­σμού (άρθρο 66 του ν. 5121/2024). Εχει ήδη προ­κα­λέ­σει επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον τόσο από υφι­στά­μενα ξενο­δο­χεία όσο και από εται­ρείες ανά­πτυ­ξης ακι­νή­των και επι­χει­ρη­μα­τίες, που δια­βλέ­πουν προ­ο­πτι­κές σε αυτήν την κατη­γο­ρία ακι­νή­των. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι επι­τρέ­πε­ται η ανέ­γερση δωμα­τίων προ­σω­πι­κού είτε εντός των οικο­πέ­δων ή γηπέδων επί των οποίων ανε­γεί­ρο­νται τα παρα­πάνω ξενο­δο­χειακά κατα­λύ­ματα ως προ­αι­ρε­τική συνοδή εγκα­τά­σταση αυτών, είτε σε αυτο­τελή οικό­πεδα ή γήπεδα, σύμφωνα με συγκε­κρι­μέ­νους όρους και προ­ϋ­πο­θέ­σεις. Για παρά­δειγμα, το εμβαδόν δίκλι­νου υπνο­δω­μα­τίου ορί­ζε­ται κατ’ ελά­χι­στον σε 14 τετρα­γω­νικά, ενώ προ­ϋ­πό­θεση είναι και η κοι­νό­χρη­στη κουζίνα του­λά­χι­στον 15 τετρα­γω­νι­κών.

Πηγή: kathimerini.gr