Τι αλλάζει από το 2019 σε ΕΝΦΙΑ, φόρους μεταβίβασης ακινήτων και στον ΦΠΑ

Του­λά­χι­στον  οκτώ  μέτρα φορο­λο­γι­κού χαρα­κτήρα,τα οποία έχουν ήδη ψηφι­στεί από τη Βουλή, θα μπουν σε εφαρ­μογή από το 2019.Πρό­κει­ται για  φορο­λο­γι­κές αλλαγές που συνι­στούν βελ­τιώ­σεις για ορι­σμέ­νες κοι­νω­νι­κές ομάδες και η ενερ­γο­ποί­ησή τους  οφεί­λε­ται  στον  δημο­σιο­νο­μικό χώρο που δημιούρ­γησε η  εκτέ­λεση του προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού.

Βασικός στόχος ,σύμφωνα με το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο της κυβέρ­νη­σης,των παρα­πάνω θετικών παρεμ­βά­σεων είναι να απο­κα­τα­στα­θούν και να διορ­θω­θούν  στα­διακά αδικίες που δημιούρ­γη­σαν τα μνη­μό­νια.  Ειδι­κό­τερα οι φορο­λο­γι­κές αλλαγές που έρχο­νται το 2019 είναι οι εξής…

*ΕΝΦΙΑ

Τις μεγα­λύ­τε­ρες μειώ­σεις που φτάνουν  και το 30%  θα έχουν τη νέα χρονιά νοι­κο­κυ­ριά με ακίνητη περιου­σία έως 60.000 ευρώ. Κέρδος στο λογα­ρια­σμό του ΕΝΦΙΑ  από 2,7%-30% θα έχουν συνο­λικά  5,4 εκα­τομ­μύ­ρια νοι­κο­κυ­ριά  με τις μικρό­τε­ρες μειώ­σεις να έχουν  όσα νοι­κο­κυ­ριά  έχουν ακίνητη περιου­σία έως και 200.000 ευρώ. Κερ­δι­σμέ­νοι  από τις νέες ρυθ­μί­σεις είναι επίσης και οι φορο­λο­γού­με­νοι που κατέ­χουν  αγρο­τε­μά­χια η οικό­πεδα σε εκτός σχεδίου περιο­χές  καθώς θα απο­φύ­γουν για μια ακόμη χρονιά τον συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο στον ΕΝΦΙΑ.

*ΦΠΑ σε 5 νησιά του Αιγαίου

Παρα­τεί­νε­ται ,όπως έχει δηλώσει η Κυβέρ­νηση και για το 2019  η έκπτωση 30% στον ΦΠΑ, η οποία είναι ακόμη σε ισχύ σε πέντε νησιά του Αιγαίου: Λέσβος, Χίος, Σάμος, Κως και Λέρος. Κι αυτό παρά τη συμ­φω­νία με τους δανει­στές για κατάρ­γησή της από 1/1/2019..Ετσι οι συντε­λε­στές  σε αυτά τα νησιά ενώ θα αυξά­νο­νταν από  5%, 9% και 17% που είναι σήμερα σε 6%, 13% και 24% θα παρα­μεί­νουν τελικώς ως έχουν..

*Φόροι μετα­βί­βα­σης

Από το νέο χρόνο αυξά­νε­ται ο φόρος μετα­βί­βα­σης (3%) για τους αγο­ρα­στές ακι­νή­των  σε πάνω από 3.000 περιο­χές της χώρας όπου αυξή­θη­καν και θα αυξη­θούν επίσης εκ νέου το 2019 και 2020 οι αντι­κει­με­νι­κές τιμές ώστε να εξο­μοιω­θούν με τις εμπο­ρι­κές.

*Τέλος επι­τη­δεύ­μα­τος

Παύει από το 2019 η υπο­χρέ­ωση πλη­ρω­μής τέλους επι­τη­δεύ­μα­τος για τις κοι­νω­νι­κές συνε­ται­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις, τους αγρότες και τους αγρο­τι­κούς συνε­ται­ρι­σμούς.

*Φορο­λό­γηση μερι­σμά­των

Κατά 5% μειώ­νε­ται ο φόρος στα μερί­σματα φτά­νο­ντας στο 10%  από το 15% που είναι σήμερα. Η μείωση του φόρου στα μερί­σματα θα συμπα­ρα­σύ­ρει χαμη­λό­τερα το συνο­λικό φορο­λο­γικό συντε­λε­στή των επι­χει­ρη­μα­τι­κών κερδών από το 40% στο 32,5%.

*Φόρος επι­χει­ρή­σεων

Μειώ­νε­ται από το 29% στο 28% για τη χρήση του 2019 ο συντε­λε­στής φορο­λό­γη­σης των επι­χει­ρη­μα­τι­κών κερδών. Στην περί­πτωση αυτή τα οφέλη μετα­τί­θε­νται για το 2020 με την υποβολή  των δηλώ­σεων φορο­λο­γίας από τις επι­χει­ρή­σεις..

*Πρό­στιμα

Φορο­λο­γικό πρό­στιμο 500 ευρώ θα επι­βάλ­λουν οι φορο­λο­γι­κές αρχές στις περι­πτώ­σεις που έχει εκδοθεί ή δεν έχει εκδοθεί από­δειξη λια­νι­κής πώλησης από εγκε­κρι­μένο αλλά μη δηλω­μένο φορο­λο­γικό μηχα­νι­σμό ή ταμειακή μηχανή.

*Χωρι­στές δηλώ­σεις

Όλα τα έγγαμα ζευ­γά­ρια και τα μέρη συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης έχουν πλέον τη δυνα­τό­τητα να υπο­βάλ­λουν ξεχω­ρι­στή φορο­λο­γική δήλωση από το 2019, με το εισό­δημα των ανή­λι­κων τέκνων και τα τεκ­μή­ρια που αφορούν στα ανήλικα τέκνα να βαρύ­νουν το σύζυγο με το μεγα­λύ­τερο εισό­δημα.

πηγή newpost.gr

Συντά­κτης Θάνος Πασχά­λης