Κατάσχεση εις χείρας του Δήμου Ρόδου οφειλής ανώνυμης εταιρείας σε μελετητή

Σε κατά­σχεση εις χείρας τρίτου και συγκε­κρι­μένα εις χείρας του Δήμου Ρόδου απαί­τη­σής του έναντι ανώ­νυ­μης εται­ρείας που εδρεύει στη Νέα Φιλοθέη Αθηνών προ­χώ­ρησε ένας κάτοι­κος Αθηνών.

Την 1η Οκτω­βρίου 2008 υπε­γράφη μεταξύ του τελευ­ταίου και της οφει­λέ­τριας εται­ρείας με την επω­νυ­μία “ΛΥΣΙΠΠΟΣ Α.Ε.-ΜΕΛΕΤΕΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ” και τον δια­κρι­τικό τίτλο “ΛΥΣΙΠΠΟΣ Α.Ε.” σύμβαση παροχής ανε­ξάρ­τη­των υπη­ρε­σιών, με σκοπό τη μελέτη – παρα­κο­λού­θηση και διεκ­πε­ραί­ωση εργα­σιών, σύμφωνα με τους όρους και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις, που συμ­φω­νή­θη­καν με αυτή και με διάρ­κεια ενός έτους.

Συγκε­κρι­μένα, η εται­ρεία του ανέθεσε την επο­πτεία των εργα­σιών για το έργο “ΠΑΡΟΧΗ ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΡΟΔΙΩΝ”.

Το έργο αυτό καθο­ρι­ζό­ταν, όπως ανα­φέ­ρε­ται και στη σύμβαση, από τη συγκέ­ντρωση κτη­μα­το­με­σι­τι­κών στοι­χείων και την ανά­πτυξη ενός μοντέ­λου δια­χεί­ρι­σης και αξιο­ποί­η­σης των ακι­νή­των, που θα ενσω­μα­τώ­νει της κτη­μα­το­με­σι­τι­κές τάσεις του Δ. Ροδίων.

Αντι­κεί­μενο της μελέτης και των συμ­βου­λευ­τι­κών υπη­ρε­σιών ήταν η δια­χεί­ριση, αξιο­ποί­ηση και εκμε­τάλ­λευση της ακί­νη­της περιου­σίας του Δ. Ροδίων, προ­κει­μέ­νου να απο­τε­λέ­σει μία μορφή εισροής εσόδων, η οποία να μπορεί να συμ­βάλ­λει ανε­ξάρ­τητα και πιο σταθερά από άλλες πηγές στην εξα­σφά­λιση εισροών του Δήμου.

Τα ακίνητα, τα οποία αφο­ρούσε η μελέτη, ήταν: 1) Το κτήριο της Νέας Αγοράς στο Μαν­δράκι, 2) Το ακίνητο στη Ρένη 3) Το ακίνητο στ’ Ασγού­ρου και 4) Το ακίνητο στην Δια­γο­ρι­δών.

Παράλ­ληλα, έπρεπε να διε­ρευ­νη­θούν για κάθε ακίνητο οι δυνα­τό­τη­τες, οι αδυ­να­μίες, οι ευκαι­ρίες αλλά και οι απειλές, που μπορεί να προ­κύ­ψουν από κάθε σενάριο αξιο­ποί­η­σής τους.

Η συνο­λική επι­φά­νεια του έργου ήταν 63.400 τ.μ. και προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 120.000 ευρώ.

Η αμοιβή του συμ­φω­νή­θηκε στο ποσό των 10.000 ευρώ πλέον ΦΠΑ.

Η μελέτη, που συντά­χθηκε, παρου­σιά­στηκε την 30η Ιουλίου 2009 στο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο του Δ. Ροδίων, και παρα­δό­θηκε.

Έκτοτε, η οφει­λέ­τρια παρά τις συνε­χείς οχλή­σεις του αρνή­θηκε αδι­καιο­λό­γητα να του κατα­βά­λει την αμοιβή μου.

Γι’ αυτό τον λόγο κατέ­θεσε ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Αθηνών αγωγή επί της οποίας εξεδόθη το έτος 2014 απόφαση του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Αθηνών, η οποία κατα­δί­κασε την οφει­λέ­τρια εταιρία να του κατα­βά­λει το ποσό των 12.300 ευρώ με τον νόμιμο τόκο.

Όπως εκθέτει η οφει­λέ­τρια μου εται­ρεία δικαιού­ται να λαμ­βά­νει από τρίτο, και συγκε­κρι­μένα από το Δήμο Ρόδου το ποσό των 120.000 ευρώ για το έργο “ΠΑΡΟΧΗ ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΡΟΔΙΩΝ (Ακίνητα: Μαν­δράκι, Δια­γο­ρι­δών, Ασγού­ρου και Ρένη)”.

Για τον λόγο αυτό κατά­σχεσε ανα­γκα­στι­κώς στα χέρια του Δήμου Ρόδου το ποσό των 18.737,84 ευρώ.