Νέες αντικειμενικές αξίες από τα μέσα του 2019

Νέες αλλαγές στις αντι­κει­με­νι­κές αξίες προ­α­νήγ­γειλε η υφυ­πουρ­γός Οικο­νο­μι­κών Κατε­ρίνα Παπα­νά­τσιου, οι οποίες θα πραγ­μα­το­ποι­η­θούν τόσο το 2019 όσο και το 2020. «Οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες εναρ­μο­νί­στη­καν με τις εμπο­ρι­κές και δια­πι­στώ­θη­καν στρε­βλώ­σεις. Για να στα­θε­ρο­ποι­η­θούν η αγορά και οι τιμές, θα κάνουμε την εναρ­μό­νιση που θα ολο­κλη­ρω­θεί στα επόμενα δύο χρόνια, αλλά θα είναι άμεση στις περιο­χές όπου υπάρ­χουν προ­βλή­ματα», τόνισε η υφυ­πουρ­γός. Ταυ­τό­χρονα, άφησε ανοιχτό το ενδε­χό­μενο για μία νέα ρύθμιση για μισθω­τούς και συντα­ξιού­χους με χρέη στο ελλη­νικό Δημόσιο, ενώ σημεί­ωσε ότι θα επα­νε­ξε­τα­στεί το θέμα της μείωσης του αφο­ρο­λό­γη­του ορίου.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, οι νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες θα τεθούν σε ισχύ στα μέσα του 2019 και ενδε­χο­μέ­νως να τρο­πο­ποι­η­θούν όχι μόνο οι τιμές ζώνης αλλά και οι συντε­λε­στές εμπο­ρι­κό­τη­τας. Επίσης, στις προ­θέ­σεις της αρμό­διας επι­τρο­πής είναι να επα­νε­ξε­τά­σει τον τρόπο προσ­διο­ρι­σμού των αντι­κει­με­νι­κών αξιών τρο­πο­ποιώ­ντας τους συντε­λε­στές παλαιό­τη­τας, προ­σό­ψεως, ορόφου κ.λπ., με στόχο την όσο το δυνατόν περισ­σό­τερο προ­σέγ­γιση της πραγ­μα­τι­κής αξίας ενός ακι­νή­του σε συν­δυα­σμό βέβαια με την προ­σφορά και ζήτηση που κατα­γρά­φε­ται στην αγορά ακι­νή­των. Σημειώ­νε­ται ότι η ανα­προ­σαρ­μογή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών τόσο το 2019 όσο και το 2020 είχε προ­α­ναγ­γελ­θεί μέσω της έκθεσης συμ­μόρ­φω­σης της Ευρω­παϊ­κής Επι­τρο­πής (τον περα­σμένο Ιούνιο), μη λαμ­βά­νο­ντας επί της ουσίας υπόψη τις τιμές που είχαν ανα­κοι­νω­θεί από την κυβέρ­νηση, θεω­ρώ­ντας προ­φα­νώς ότι δεν αντα­πο­κρί­νο­νται στην πραγ­μα­τι­κό­τητα. Ειδι­κό­τερα, όπως τονι­ζό­ταν στην έκθεση συμ­μόρ­φω­σης, οι ελλη­νι­κές αρχές έχουν προ­χω­ρή­σει σε μια μεγάλη άσκηση αλλαγών στις αντι­κει­με­νι­κές αξίες με στόχο τη στα­διακή εξίσωσή τους με τις τιμές της αγοράς. Οπως τονί­ζε­ται στην έκθεση, οι ελλη­νι­κές αρχές έχουν δεσμευ­θεί να ανα­προ­σαρ­μό­σουν στα­διακά τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες σε ποσοστό του­λά­χι­στον 50% της ενα­πο­μεί­να­σας δια­φο­ράς με τις εμπο­ρι­κές αξίες το 2019 και να τις ευθυ­γραμ­μί­σουν πλήρως το 2020.

Οπως προ­κύ­πτει από τα στοι­χεία σε αρκετές περιο­χές της χώρας, αν όχι στις περισ­σό­τε­ρες, οι εμπο­ρι­κές τιμές είναι χαμη­λό­τε­ρες κατά 50-60% συγκρι­τικά με τις τιμές ζώνης που ανα­κοι­νώ­θη­καν πρό­σφατα. Μάλιστα, στις περιο­χές του ευρύ­τε­ρου κέντρου της Αθήνας, όπου οι αξίες προ­σγειώ­θη­καν παρου­σιά­ζο­νται οι μεγα­λύ­τε­ρες δια­φο­ρές, ενώ ακο­λου­θούν οι ακριβές περιο­χές, όπου, παρά τις μειώ­σεις που έγιναν στις τιμές ζώνης, η από­σταση σε σχέση με την πραγ­μα­τι­κό­τητα στην αγορά παρα­μέ­νει μεγάλη. Η ανα­προ­σαρ­μογή των τιμών θα οδη­γή­σει και σε σημα­ντι­κές αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή, μετά τις αλλαγές θα πρέπει οι υπη­ρε­σίες του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών να «κου­μπώ­σουν» τις υπο­σχέ­σεις της κυβέρ­νη­σης για μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% μεσο­σταθ­μικά το 2019 για όσους έχουν ακίνητη περιου­σία έως 200.000 ευρώ.

Την επα­νε­ξέ­ταση της μείωσης αφο­ρο­λό­γη­του ορίου ανα­κοί­νωσε η κ. Παπα­νά­τσιου, το οποίο σύμφωνα με όσα έχουν ψηφι­σθεί θα πρέπει να μειωθεί από τις 8.636 ευρώ σε 5.685 ευρώ. Αυτό σημαί­νει ότι όλοι οι φορο­λο­γού­με­νοι θα επι­βα­ρυν­θούν με 650 ευρώ ο καθένας ετησίως, ενώ περίπου 1 εκατ. φορο­λο­γού­με­νοι θα πλη­ρώ­σουν φόρο καθώς βρί­σκο­νταν κάτω από το αφο­ρο­λό­γητο όριο, ενώ συντα­ξιού­χοι με μηνιαία εισο­δή­ματα 500-600 ευρώ θα χάσουν μία σύνταξη μόνο από τα σκληρά μέτρα της φορο­λο­γίας.

Η υφυ­πουρ­γός Οικο­νο­μι­κών άφησε ανοιχτό το ενδε­χό­μενο να αυξη­θούν οι δόσεις για τους οφει­λέ­τες του ελλη­νι­κού Δημο­σίου και συγκε­κρι­μένα για τους μισθω­τούς και τους συντα­ξιού­χους. Οπως είπε: «Θα χρεια­στεί να δώσουμε κάποια βοήθεια, αλλά οι συγκε­κρι­μέ­νες οφειλές του 2018 πρέπει να έχουν εξο­φλη­θεί».

Οπως ανα­φέ­ρουν στελέχη του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών το αίτημα έχει τεθεί στους θεσμούς και προ­βλέ­πει την απο­πλη­ρωμή των δόσεων σε 120 δόσεις με ελά­χι­στο ποσό τα 50 ευρώ και θα αφορά απο­κλει­στικά μισθω­τούς και συντα­ξιού­χος. σημειώ­νε­ται ότι τα χρέη των μισθω­τών αφορούν κυρίως μη κατα­βολή του ΕΝΦΙΑ και του φόρου εισο­δή­μα­τος.

πηγή kathimerini.gr

Συντά­κτης