Συζητήθηκε η αγωγή για το ακίνητο «Ψιμόριφου»

Συζητήθηκε χθες ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου η αγωγή – αίτηση χρησικτησίας της κ. Ζερµέν – Σουζάνας, συζύγου Γεράσιµου Ζησιµάτου, το γένος Ερρίκου και Αναστασίας Μας, κατοίκου Ιαλυσού Ρόδου κατά του Δήμου Ρόδου, της κ. Καρολάιν Ανν Πατρίτσια Σμίθ και της Ουλρίκε Ίρµεαρντ Σμίθ, κατοίκων Βούππερταλ Γερµανίας.
Η αιτούσα υποστηρίζει ότι είναι αποκλειστική κυρία, νοµέας και κάτοχος του ακινήτου, εκτάσεως 19.095τ.µ. στην Ιξιά, ισχυριζόμενη ότι το διεκδικούσε η μητέρα της Αναστασία Μας και ότι ασκούσε πράξεις νομής η ίδια και εν συνεχεία οι κληρονόμοι της, από το έτος 1938 έως σήμερα. Αναφέρει επίσης ότι η μητέρα της Αναστασία Μας άσκησε την από 6.10.1961 αγωγή, με την οποία ζητούσε να αναγνωριστεί η κυριότητά της επί του επίδικου ακινήτου και υποστηρίζει ότι ενώ εκκρεμούσε η αγωγή, την 13η Μαρτίου 1962 στη µερίδα του ακινήτου στο Κτηµατολόγιο Ρόδου καταχωρήθηκε το υπ’ αριθµ. 8460/10.3.1962 συµβόλαιο µε το οποίο ο «Έντουαρντ Γιάντις Μοντγκόµερυ», δυνάµει του από 26 Δεκεµβρίου 1961 πληρεξουσίου συµβολαίου συµβολαιογράφου της Επαρχίας Κόντρα Κόστα της Καλιφόρνιας, μεταβίβασε την κυριότητα του ακινήτου στον δικηγόρο Ευάγγελο Νικολάου Ψιµόριφο.
Υποστηρίζει επίσης ότι ο Ευάγγελος Ψιµόριφος µετά την μεταβίβαση, όχι µόνο δεν όχλησε τη µητέρα της, αλλά συνέχισε να εµφανίζεται ως πληρεξούσιος δικηγόρος του πωλητή.
Μεταξύ των άλλων ακολούθησε η υπ’ αριθμ. 54/1964 απόφαση του Εφετείου Δωδεκανήσου, με την οποία απορρίφθηκε η αγωγή χρησικτησίας της μητέρας της και εν συνεχεία ασκήθηκε ποινική δίωξη κατά του Ε. Ψιµόριφου για απάτη, µε την κατηγορία ότι δεν απέκτησε την κυριότητα του επίδικου ακινήτου από τον αληθινό του κύριο. Με το υπ’ αριθμ. 90/1976 βούλευμα του Συμβουλίου Πλημμελειοδικών έπαυσε οριστικώς η ποινική δίωξη κατά του Ευαγγέλου Ψιμόριφου.
Ο Ψιμόριφος, όπως αναφέρεται στην αγωγή, παραιτήθηκε από τη µεταγραφή του υπ’ αριθµ. 8460/1962 συµβολαίου ενώ υποστηρίζεται ότι η μητέρα της αιτούσας δεν αποβλήθηκε ούτε τότε από τη νομή του ακινήτου.
Ο Ευάγγελος Ψιµόριφος άσκησε την από 26.9/24.11.1977 αίτηση ασφαλιστικών µέτρων κατά του Ελληνικού Δηµοσίου, µε την οποία ζητούσε την απόδοση του ακινήτου. Η αίτησή του έγινε δεκτή µε την υπ’ αριθµ. 1204/1977 απόφαση του Μονοµελούς Πρωτοδικείου Ρόδου. Η κ. Ζερμέν Ζησιμάτου ισχυρίζεται ότι ο Ευάγγελος Ψιµόριφος δεν προέβη σε καµία δικαστική ενέργεια ή εξώδικη όχληση κατά της µητέρας της, η οποία συνέχισε να νέµεται το ακίνητο. Ισχυρίζεται ακόμη ότι από έρευνες προέκυψαν αδιάσειστες αποδείξεις ότι ο Εδουάρδος – Μοντκόµερυ Γιάντις, που φέρεται να µεταβίβασε το ακίνητο στον Ευάγγελο Ψιµόριφο, δεν ήταν το ίδιο πρόσωπο µε τον πραγματικό κύριο του ακινήτου Έντουαρντ Μοντγκόµερυ του Γιάντις!
Η κ. Ζησιμάτου διατείνεται ότι έχει συμπληρωθεί στο πρόσωπό της ο νόμιμος χρόνος χρησικτησίας και ότι το επίδικο ακίνητο δεν ανήκε στην κυριότητα και συνεπώς δεν περιλαµβανόταν στην κληρονοµία του Ευαγγέλου Ψιµόριφου κατά το χρόνο του θανάτου του.
Ενώπιον του δικαστηρίου κατέθεσε ο κ. Μιχάλης Ζησιμάτος που υποστήριξε ότι ουδεμία πράξη νομής ασκήθηκε από τους συγγενείς της μητέρας του που της είχαν παραχωρήσει τη νομή. Αυτό επιβεβαιώθηκε εξάλλου και από ρητή δήλωση το έτος 1994.
Εξετάστηκε επίσης και ο κ. Μ. Συκόφιλος, που κατέθεσε ότι η οικογένεια Ζησιμάτου κατέχει και νέμεται το ακίνητο από το 1990, προσθέτοντας ότι ουδέποτε έχει ασκήσει πράξεις νομής σ΄αυτό ο Δήμος Ρόδου. Το έτος 2008 υπήρξε μάλιστα ένταση με την τότε δημοτική αρχή όταν κατέστρεψε περίφραξη της οικογένειας, τόνισε στο δικαστήριο.
Από πλευράς του Δήμου Ρόδου δεν εξετάστηκε μάρτυρας.
Στην ένδικη διαφορά ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου έχει ασκηθεί κύρια παρέμβαση από την κ. Αναστασία Μας του Αλφρέδου και τον κ. Ερρίκο Μας του Αλφρέδου κατά της Ζερμέν -Σουζάνας συζύγου Γερασίμου Ζησιμάτου, το γένος Ερρίκου και Αναστασίας Μας, του Δήμου Ρόδου, της κ. Κάρολαιν Ανν Πατρίτσια Σμίθ και της Ουλρίκε Ίρµεαρντ Σμίθ, κατοίκων Βούππερταλ Γερµανίας. Οι ανωτέρω συγγενείς της κ. Ζερμέν Ζησιμάτου ταυτίζονται με τις θέσεις της σχετικά με την κυριότητα του ακινήτου πλην όμως υποστηρίζουν ότι ουδέποτε μεταβίβασαν τα μερίδια τους επί του επιδίκου ακινήτου ούτε τα δικαιώματα της νομής του προς την συγγενή τους.
Ζητούν έτσι να αναγνωρισθεί ότι είναι μαζί με την Ζερμέν Μας χήρα Ζησιμάτου, συγκύριοι, συννοµείς και συγκάτοχοι του ακινήτου εκτάσεως 19.015 τ.µ. στην Ιξιά Ρόδου.
Ο Δήμος Ρόδου από την άλλη υπεραμύνεται της ιδιοκτησίας του στο ακίνητο, επισημαίνοντας ότι οι ισχυρισμοί των ανωτέρω έχουν καταπέσει.
Εξαιρετικό ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι η πλευρά Ζησιμάτου προσκόμισε στο δικαστήριο έγγραφα από τα οποία φέρεται να προκύπτει ότι ο Ψιμόριφος είχε παραιτηθεί από το ακίνητο.
Ως συνήγοροι της οικογένειας Ζησιμάτου παρέστησαν οι δικηγόροι κ.κ. Ελ. Ηρωνία, Ακης Δημητριάδης και Βασ. Οικονομοπούλου.