Γ. Κακούλης: «Η Ρόδος πρέπει να έχει μια εικόνα αντάξια της φήμης και της ιστορίας της»

Κύριε Κακούλη θα ήθελα να ξεκι­νή­σουμε με ένα σχόλιο για την χρονιά που πέρασε. Κατ’ αρχήν πώς αξιο­λο­γείτε το έργο που αφήσατε στην πρώην αντι­δη­μαρ­χία σας; «Παλέ­ψατε» για τάξη στην Μεσαιω­νική Πόλη, στους κοι­νό­χρη­στους χώρους αλλά και για τον κανο­νι­σμό στη Νέα Αγορά.

Θεωρώ ότι το 2017 για τη δημο­τική αρχή ήταν μια από τις καλύ­τε­ρες χρονιές σε σχέση με τις προη­γού­με­νες.

Σε γενικές γραμμές μπορώ να πω ότι κατα­φέ­ραμε αρκετά πράγ­ματα και επι­λύ­σαμε σημα­ντικά προ­βλή­ματα που ταλά­νι­ζαν για πολλά χρόνια την πόλη της Ρόδου.

Χαρα­κτη­ρι­στικά θα αναφέρω το θέμα της απο­κο­μι­δής απορ­ριμ­μά­των,την δια­πλά­τυνση της Μιχαήλ Πετρίδη, την κατε­δά­φιση των ρυμο­το­μού­με­νων κτι­σμά­των της οδού Καμεί­ρου, την χωρο­θέ­τηση των μικρο­πω­λη­τών στην πλατεία Χρι­στο­φό­ρου Πατριάρ­χου Αλε­ξαν­δρείας κ.ά

Παρά ταύτα και για όσα άλλα έχουν γίνει, δεν αρκούν και δεν πρέπει να εφη­συ­χά­ζουμε γιατί η Ρόδος, η οποία απο­τε­λεί μια από τις ναυαρ­χί­δες του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού και της του­ρι­στι­κής βιο­μη­χα­νίας της Ελλάδος, αξίζει και επι­βάλ­λε­ται να έχει καλύ­τερη εικόνα και κυρίως μια εικόνα αντάξια της φήμης και της ιστο­ρίας της.

Υπάρ­χουν πολλά και διάφορα προ­βλή­ματα τα οποία παρα­μέ­νουν άλυτα προ­κα­λώ­ντας αλγεινή εντύ­πωση τόσο στους επι­σκέ­πτες όσο και σε μας τους ίδιους.

Επι­δί­ωξη της δημο­τι­κής αρχής και όλων εμάς που βρι­σκό­μα­στε αυτή τη στιγμή στο τιμόνι του Δήμου παρά τις αντί­ξοες συν­θή­κες που επι­κρα­τούν εξ αιτίας της οικο­νο­μι­κής κρίσης, είναι η επίλυση των προ­βλη­μά­των και η βελ­τί­ωση το συντο­μό­τερο δυνατόν της εικόνας της πόλης της Ρόδου και όλων των Δημο­τι­κών Κοι­νο­τή­των σε όλους τους τομείς.

Κατά την προ­σω­πική μου άποψη απαι­τεί­ται μεγα­λύ­τερη προ­σπά­θεια και επιμονή από όλους μας, μηδενός εξαι­ρου­μέ­νου και εννοώ και τους δημότες οι οποίοι απο­τε­λούν το βασικό κύτταρο της κοι­νω­νι­κής ζωής του τόπου μας.

Η συν­δρομή όλων μας και η αλλαγή νοο­τρο­πίας σε αρκετά θέματα κρί­νε­ται απα­ραί­τητη.

Όσον αφορά την Μεσαιω­νική Πόλη…

Η Μεσαιω­νική Πόλη είναι ένα μεγάλο κεφά­λαιο με απε­ριό­ρι­στη υπε­ρα­ξία για τον τόπο.

Είναι παγκο­σμίως γνωστή ως ένα από τα πιο σημα­ντικά παγκό­σμια μνημεία πολι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς.

Ως εκ τούτου πρέπει να τυγ­χά­νει ιδιαί­τε­ρης προ­σο­χής και μετα­χεί­ρι­σης τόσο από το Δήμο όσο και από την ίδια την πολι­τεία.

Τα προ­βλή­ματα είναι μεγάλα και «δυστυ­χώς» άλυτα, όσο κάποιοι που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στον ευρύ­τερο χώρο της Μεσαιω­νι­κής Πόλης συνε­χί­ζουν να σκέ­πτο­νται με τη λογική του τυχο­διω­κτι­σμού και να λει­τουρ­γούν παρά­τυπα και εκτός νομι­μό­τη­τας.

Η δημο­τική αρχή και κυρίως την περίοδο που ήμουν αντι­δή­μαρ­χος Μεσαιω­νι­κής Πόλης αλλά και σήμερα, έκανε και κάνει μεγάλη προ­σπά­θεια για τη βελ­τί­ωση της ομο­λο­γου­μέ­νως κακής εικόνας.

Τα απο­τε­λέ­σματα δεν ήταν αυτά που θα περι­μέ­ναμε λόγω αντι­κει­με­νι­κών δυσκο­λιών.

Και για να γίνω πιο συγκε­κρι­μέ­νος, μετά την κατάρ­γηση της Δημο­τι­κής Αστυ­νο­μίας δεν υπήρχαν οι κατάλ­λη­λοι μηχα­νι­σμοί αντι­με­τώ­πι­σης των φαι­νο­μέ­νων της παρά­νο­μης κυκλο­φο­ρίας αυτο­κι­νή­των εντός των τειχών, της άγρας πελατών, της επαι­τείας, του παρά­νο­μου υπαί­θριου εμπο­ρίου κ.α

Ο μόνος τρόπος ήταν και παρα­μέ­νει η Ελλη­νική Αστυ­νο­μία η οποία και αυτή, όπως σήμερα είναι υπο­στε­λε­χω­μένη και δεν μπορεί παρά τις φιλό­τι­μες προ­σπά­θειές της να αντε­πε­ξέλ­θει.

Επι­πλέον το ισχύον «θεσμικό πλαίσιο» παρου­σιά­ζει σημα­ντικά κενά και αστο­χίες με απο­τέ­λε­σμα να καθι­στούν την αντι­με­τώ­πιση των φαι­νό­με­νων αυθαι­ρε­σίας έστω και δια της κατα­στο­λής σχεδόν αδύνατη.

Κλεί­νο­ντας το κεφά­λαιο της Μεσαιω­νι­κής Πόλης και μετά από εμπει­ρία 2,5 χρόνων ως αντι­δή­μαρ­χος Μεσαιω­νι­κής Πόλης απευ­θυ­νό­με­νος σε όλους μας αλλά κυρίως στους κατοί­κους και τους επαγ­γελ­μα­τίες της Μεσαιω­νι­κής Πόλης, εάν οι ίδιοι δεν αλλά­ξουμε νοο­τρο­πία και δεν επι­δεί­ξουμε επαγ­γελ­μα­τική συνεί­δηση και σεβασμό να ξέρουμε ότι η απα­ξί­ωση αυτού του τερά­στιου πολι­τι­στι­κού μνη­μείου παγκό­σμιας κλη­ρο­νο­μιάς δε θα αργήσει να έρθει με συνέ­πειες σοβαρές και μη ανα­στρέ­ψι­μες.

Στην ερώτηση πως αξιο­λογώ το έργο μου κατά τη διάρ­κεια της θητείας μου ως αντι­δή­μαρ­χος Μ.Π., ταπεινή μου άποψη είναι ότι δεν είμαι εγώ που θα το κρίνω αλλά οι συν­δη­μό­τες μου.

Εκείνο που πρέπει να σημειώσω για την ΜΠ είναι δυο πράγ­ματα τα οποία θεωρώ άκρως σημα­ντικά και θεωρώ ότι είναι από τις σημα­ντι­κό­τε­ρες επι­τυ­χίες αυτής της δημο­τι­κής αρχής.

Η πολε­ο­δο­μική μελέτη της ΜΠ η οποία ήταν βαλ­τω­μένη για αρκετά χρόνια και σήμερα μετά το πέρασμα της στη Β φάση βρί­σκε­ται κοντά στην ολο­κλή­ρωσή της .

Ο Κανο­νι­σμός της Νέας Αγοράς με την εφαρ­μογή του οποίου θα λυθούν σημα­ντικά θέματα που αφορούν τις χρήσεις, την ευταξία και την αισθη­τική ανα­βάθ­μιση της.

Εκείνο που με «πλήγωσε» κατά την διάρ­κεια της θητείας μου ως αντι­δή­μαρ­χος ΜΠ ήταν ότι παρά τις επί­μο­νες και συνε­χείς προ­σπά­θειές μου, η απο­κα­τά­σταση του εμβλη­μα­τι­κού κτηρίου του « Εθνικού Θέατρου» για το οποίο έχω πολλά να πω, δεν προ­χώ­ρησε αλλά θεωρώ ότι δεν είναι του παρό­ντος.

Όταν ανα­λά­βατε την ΔΕΡΜ Α.Ε. ήταν ένας δύσκο­λος χώρος για εσάς; Πώς απο­τι­μάτε την πορεία της επι­χεί­ρη­σης μέχρι και το τέλος του 2017;

Η Δ.Ε.Ρ.Μ. Α.Ε. όντως είναι ένας δύσκο­λος χώρος γιατί αφορά μια επι­χεί­ρηση με μορφή Ανώ­νυ­μης Εται­ρείας, η οποία δια­χει­ρί­ζε­ται χρήμα και δή δημόσιο χρήμα.

Μόνο εξ’ αυτού του λόγου απαι­τεί­ται μεγάλη προσοχή και χρηστή δια­χεί­ριση.

Για μένα η δια­χεί­ριση της εν λόγω εται­ρείας απο­τε­λούσε ένα αντι­κεί­μενο άγνωστο αλλά ταυ­τό­χρονα και μεγάλη πρό­κληση, όπως απο­δεί­χθηκε στη συνέ­χεια, γιατί δεν κρύβω ότι η τοπο­θέ­τησή μου από το δήμαρχο δε με έβρισκε σύμφωνο αλλά για δικούς του λόγους τη θεώρησε επι­τα­κτική.

Χάριν όμως του εξαί­ρε­του προ­σω­πι­κού της εται­ρείας αλλά και των άξιων μελών του Δ.Σ. κατα­φέ­ραμε να πετύ­χουμε πολλά πράγ­ματα με κυριό­τερο και πιο σοβαρό τη μετα­στροφή της οικο­νο­μι­κής χρήσης του 2017 από ζημιο­γόνα σε κερ­δο­φόρα, με απο­τέ­λε­σμα την αποφυγή κατάρ­γη­σης της εται­ρείας, όπως προ­βλέ­πε­ται από τη σχετική νομο­θε­σία.

Το 2017 για τη ΔΕΡΜ Α.Ε. κρί­νε­ται ιδιαί­τερα επι­τυ­χη­μένο καθότι εκτός της κερ­δο­φο­ρίας που είχε, προ­χώ­ρησε και έλυσε χρόνια προ­βλή­ματα που είχαν σχέση με την αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των, τα απο­τε­λέ­σματα των οποίων είναι ήδη εμφανή και με προ­ο­πτι­κές καλύ­τε­ρες για τα επόμενα χρόνια.

Επίσης στο πλαίσιο των αρμο­διο­τή­των της που απορ­ρέ­ουν από το κατα­στα­τικό, η εται­ρεία προ­χώ­ρησε σε διά­φο­ρες παρεμ­βά­σεις με κυριό­τε­ρες εκείνες στο μνημείο των Πηγών της Καλ­λι­θέας.

Ενδει­κτικά αναφέρω:

Την επι­σκευή και συντή­ρηση όλων των ξύλινων στοι­χείων της εισόδου (πέρ­γκο­λες, καφα­σωτά).

Την πλήρη αντι­κα­τά­σταση της μόνωσης και στε­γά­νω­σης του δώματος της μεγάλης Ροτό­ντας

Την επί­στρωση του αύλειου χώρου επι­φα­νείας 800,00 τ.μ περίπου ανα­το­λικά της μεγάλης Ροτό­ντας, με ειδικό δάπεδο το οποίο θα ανα­βαθ­μί­σει τον τομέα των εκδη­λώ­σεων στην Καλ­λι­θέα.

Σημεί­ωση: όλες οι παρα­πάνω παρεμ­βά­σεις έγιναν με την σύμφωνη γνώμη της Εφορίας Νεό­τε­ρων Μνη­μείων με την οποία υπάρχει άριστη συνερ­γα­σία.

Βλέ­πουμε ότι βρί­σκο­νται σε εξέλιξη, δια­γω­νι­σμοί αξιο­ποί­η­σης ακι­νή­των του Δήμου Ρόδου. Κατά την άποψή σας, είναι αυτές οι δια­δι­κα­σίες προ­σο­δο­φό­ρες για τον Δήμο;

Όσον αφορά τους δια­γω­νι­σμούς αξιο­ποί­η­σης ακι­νή­των, και βέβαια είναι προ­σο­δο­φό­ρες. Εύκολα είναι αντι­λη­πτό και κατα­νοητό ότι κάθε τι που αξιο­ποιεί­ται με νόμιμες δια­δι­κα­σίες και προς τη σωστή κατεύ­θυνση μόνο πρόσοδα θα φέρει.

Επι­πλέον και ως τεχνι­κός θα πρέπει να σας αναφέρω ότι η αχρησία και η μη αξιο­ποί­ηση των ακι­νή­των μόνοι φθορές και ζημιές δημιουρ­γούν που σε αρκετές περι­πτώ­σεις οδηγούν στην πλήρη απα­ξί­ωση τους.

Υπάρχει μια διάχυτη δυσπι­στία ότι στους δια­γω­νι­σμούς παίρ­νουν μέρος επι­χει­ρη­μα­τίες που δεν είναι ντόπιοι. Τι θα απα­ντού­σατε σε αυτά τα σχόλια;

Σχετικά με τη δυσπι­στία που επι­κρα­τεί για τους δια­γω­νι­σμούς των ακι­νή­των υπάρχει παρα­πλη­ρο­φό­ρηση και είναι ανα­λη­θές ότι δεν παίρ­νουν μέρος ντόπιοι επι­χει­ρη­μα­τίες.

Το ό,τι οι τελικοί πλειο­δό­τες σε μερι­κούς δια­γω­νι­σμούς δεν είναι ντόπιοι, αυτό είναι ένα θέμα το οποίο χρήζει συζή­τη­σης και προ­βλη­μα­τι­σμού.

Στο διά­στημα που είμαι πρό­ε­δρος της ΔΕΡΜ Α.Ε. διε­νερ­γή­θη­καν πλέον των 10-15 δια­γω­νι­σμών στους περισ­σό­τε­ρους από τους οποίους πλειο­δό­τες ήταν ντόπιοι (βλέπε δια­γω­νι­σμός του­ρι­στι­κών κατα­στη­μά­των και κατα­στη­μά­των υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος Πετα­λού­δων, δια­γω­νι­σμός χώρων υγιει­νής, δια­γω­νι­σμός ναυ­τα­θλη­τι­κών εγκα­τα­στά­σεων στο φράγμα Απο­λακ­κιάς κλπ).

Όσον αφορά το θέμα της εκμί­σθω­σης του ανα­ψυ­κτη­ρίου της πλα­τείας Χρι­στο­φό­ρου Πατριάρ­χου Αλε­ξάν­δρειας περί ου έγινε μεγάλος λόγος, προς απο­κα­τά­σταση της αλή­θειας να αναφέρω ότι στο δια­γω­νι­σμό υπήρξαν 19 συμ­με­τέ­χο­ντες εκ των οποίων 13 φυσικά πρόσωπα και 6 εται­ρείες, με την πλειο­ψη­φία των συμ­με­τε­χό­ντων να είναι ντόπιων συμ­φε­ρό­ντων.

Αν ο τελικός πλειο­δό­της δεν ήταν ντόπιος είναι ένα θέμα για το οποίο λόγω της σχε­τι­κής νομο­θε­σίας που διέπει τους ανοι­κτούς πλειο­δο­τι­κούς δια­γω­νι­σμούς δεν μπο­ρούμε να κάνουμε τίποτα, πέραν από αυτό που προ­βλέ­πε­ται εφόσον μέσα από τη δια­δι­κα­σία επι­τυγ­χά­νε­ται η μεγα­λύ­τερη ωφέλεια για το Δήμο.

Ένα μεγάλο κομμάτι του έργου που έχει η ΔΕΡΜ Α.Ε. είναι οι «Πηγές Καλ­λι­θέας». Έχει κέρδη αυτή η επι­χεί­ρηση και ποια είναι τα σχέδια για φέτος;

Είναι σαφές και αλίμονο εάν η δια­χεί­ριση του εξαί­ρε­του και μονα­δι­κού μνη­μείου των Πηγών της Καλ­λι­θέας δεν ήταν κερ­δο­φόρα.

Το 2017 υπήρξε αύξηση των κερδών της τάξεως του 10% που οφεί­λε­ται κυρίως στην μεγάλη επι­σκε­ψι­μό­τητα αλλά και στην αριθ­μη­τική αύξηση των εκδη­λώ­σεων που πραγ­μα­το­ποιού­νται στον χώρο.

Με τις παρεμ­βά­σεις που έγιναν και ανα­φέ­ρο­νται πιο πάνω αλλά και με τη προ­γραμ­μα­τι­σμένη ανα­καί­νιση των χώρων υγιει­νής, θεωρώ ότι το μνημείο θα ανα­βαθ­μι­στεί και με δεδο­μέ­νες τις βελ­τιώ­σεις στην παροχή υπη­ρε­σιών του ανα­ψυ­κτή­ριου , τα οικο­νο­μικά απο­τε­λέ­σματα θα είναι ακόμη καλύ­τερα.

Επίσης προ­γραμ­μα­τί­ζε­ται, ενδε­χο­μέ­νως εντός της τρέ­χου­σας περιό­δου, ο ελαιο­χρω­μα­τι­σμός της μεγάλης Ροτό­ντας, η κατα­σκευή χώρων υγιει­νής για ΑΜΕΑ και η μελέτη δια­μόρ­φω­σης του χώρου στάθ­μευ­σης στην είσοδο.