Δ. Μουτάφης: «Η Νέα Αγορά θα τεθεί υπό την διαχείριση ενός φορέα»

Κύριε Μουτάφη, εν έτει 2018 θέλω να σας ρωτήσω εάν είστε ικα­νο­ποι­η­μέ­νος από τις μέχρι τώρα απο­φά­σεις και παρεμ­βά­σεις της δημο­τι­κής αρχής σε μια σειρά από ζητή­ματα και μάλιστα πολύ σημα­ντικά για τον τόπο μας.

Προ­σω­πικά είμαι πάρα πολύ ικα­νο­ποι­η­μέ­νος από την μέχρι τώρα πορεία της δημο­τι­κής αρχής για δύο λόγους: ο πρώτος είναι γιατί ο ίδιος ο δήμαρ­χος, προ­σω­πικά και το σύνολο της δημο­τι­κής αρχής δείξαμε ότι δεν φοβό­μα­στε να αντι­με­τω­πί­σουμε τα μεγάλα και σοβαρά προ­βλή­ματα του τόπου μας. Δεν φοβό­μα­στε να κοι­τά­ξουμε το πρό­βλημα και τον κίνδυνο στα μάτια και να πάρουμε πολλές φορές δύσκο­λες απο­φά­σεις, ώστε να επεν­δύ­σουμε στο μέλλον του νησιού μας και να προ­σπα­θή­σουμε να κάνουμε την ζωή των δημοτών μας καλύ­τερη, με λύσεις που μπορεί σήμερα να φαί­νε­ται ότι δεν ήταν οι ευκο­λό­τε­ρες, αλλά στην πορεία του χρόνου, δεί­χνουν ότι άξιζε που πιστέ­ψαμε σ’ αυτές. Ένα χαρα­κτη­ρι­στικό παρά­δειγμα είναι η περί­πτωση της καθα­ριό­τη­τας. Βλέπετε σιγά – σιγά ότι όλες οι προ­βλέ­ψεις του δημάρ­χου, όλα όσα είχε σχε­διά­σει από την πρώτη μέρα έναρξης της θητείας μας, έχουν υλο­ποι­η­θεί. Το νησί μας έχει θωρα­κι­στεί σε αυτό τον τομέα, δεν φοβό­μα­στε προ­βλή­ματα εν μέσω του­ρι­στι­κής περιό­δου με απο­τέ­λε­σμα σε έναν από τους ζωτι­κό­τε­ρους τομείς τον οποίο καλεί­ται να εξυ­πη­ρε­τή­σει μια δημο­τική αρχή, να είμαστε υπε­ρή­φα­νοι να πούμε ότι εμείς επι­τε­λέ­σαμε το καθήκον μας με τον καλύ­τερο δυνατό τρόπο και έχουμε προ­α­σπί­σει στο έπακρο την εικόνα του νησιού. Αυτό συμ­βαί­νει και στο σύνολο των τομέων της δράσης της δημο­τι­κής αρχής.

Μιλήστε μας για το δικό σας κομμάτι, το τμήμα ακί­νη­της περιου­σίας του Δήμου Ρόδου.

Το τμήμα μας, επο­πτεύ­ε­ται την δημο­τική ακίνητη περιου­σία όπως είναι για παρά­δειγμα η αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των, η νομική τακτο­ποί­ηση ακι­νή­των που ακόμη και σε κατα­στά­σεις με βαρύ πολι­τικό κόστος, δεν φοβη­θή­καμε να τηρή­σουμε τη νομι­μό­τητα, να στη­ρί­ξουμε από πού πρέπει να γίνει ώστε να λει­τουρ­γή­σει η ακίνητη περιου­σία του Δήμου, υπό συν­θή­κες νομι­μό­τη­τας, δια­φά­νειας και κυρίως προς όφελος του συνόλου του ροδια­κού λαού. Επι­πλέον, η καθη­με­ρινή δια­χεί­ριση των προ­βλη­μά­των είναι προ­φα­νές ότι γίνεται με τον καλύ­τερο δυνατό τρόπο. Και παρά τις αντι­ξο­ό­τη­τες από την έλλειψη προ­σω­πι­κού και πόρων, δεί­χνουμε ότι προ­σπα­θούμε να είμαστε δίπλα στον πολίτη, να βλέ­πουμε τα όποια θέματα καθη­με­ρι­νό­τη­τας υπάρ­χουν με σκοπό την βελ­τί­ωση της ζωής του. Όλα αυτά είναι δράσεις που επήλθαν ύστερα από πολύ σκληρή εργασία των μελών της δημο­τι­κής αρχής, εκτι­μώ­νται θετικά από τους πολίτες και πραγ­μα­τικά μπο­ρούμε να πούμε ότι μέχρι τώρα, υλο­ποι­ή­σαμε και πετύ­χαμε ένα μεγάλο μέρος των στόχων μας.

Βέβαια, παρά­πονα υπάρ­χουν, φωνές δια­μαρ­τυ­ρίας υπάρ­χουν….αυτή είναι η χαρά της Δημο­κρα­τίας. Δεν θέλουμε μόνο χει­ρο­κρο­τη­τές. Εμείς θέλουμε την κριτική για να μας λένε πού μπο­ρούμε να γίνουμε καλύ­τε­ροι.

Να περά­σουμε στην περί­πτωση της Νέας Αγοράς, η οποία πέρασε διά πυρός και σιδήρου και παρά το γεγονός πως η απόφαση ελήφθη ομόφωνα από το δημο­τικό συμ­βού­λιο, υπάρ­χουν αντι­δρά­σεις και παρά­πονα. Πώς απο­τι­μάτε την υπόθεση τώρα;

Κοι­τάξτε, για την περί­πτωση της Νέας Αγοράς στην ουσία στόχος μας είναι, το ακίνητο να λει­τουρ­γή­σει ενιαία. Δηλαδή, το μοντέλο να νοι­κιά­ζουμε ένα – ένα κατα­στή­ματα και μικρούς χώρους μεμο­νω­μένα, είναι όχι απλά απαρ­χαιω­μένο αλλά….προϊ­στο­ρικό. Δεν θα έχει κανένα ουσια­στικό απο­τέ­λε­σμα, δεν θα επι­φέ­ρει καμία καλυ­τέ­ρευση του μνη­μείου, δεν θα δώσει στον τόπο, τίποτα. Θα είναι μια καλή οικο­νο­μική δια­χεί­ριση που θα απο­φέ­ρει κάποια έσοδα στον Δήμο, αλλά πέραν αυτού στην ουσία δεν θα μπο­ρούμε να πούμε ότι θα έχουμε βελ­τί­ωση της εικόνας του ακι­νή­του. Γι αυτό τον λόγο προ­τεί­ναμε και προ­κρί­νουμε την ενιαία δια­χεί­ριση του ακι­νή­του από έναν φορέα που θα έχει σαν σκοπό να το δια­μορ­φώ­σει σε ένα σύγ­χρονο εμπο­ρικό κέντρο, σε ένα σύγ­χρονο συγκρό­τημα κατα­στη­μά­των, με συγκε­κρι­μένη δομή, με συγκε­κρι­μένο σχε­δια­σμό και μελέτη έτσι ώστε να γίνει ένα στολίδι μέσα στο κέντρο της πόλης. Βέβαια, για να λέμε τα πράγ­ματα με το όνομά τους, το θέμα θα έρθει στο δημο­τικό συμ­βού­λιο, θα γίνει ένας γόνιμος διά­λο­γος και αν μέσα από την συζή­τηση προ­κύ­ψει κάτι άλλο, εδώ είμαστε να το συζη­τή­σουμε. Δεχό­μα­στε απόψεις, γνώμες και συζη­τή­σεις.

Το σήριαλ με το «Ιαλύ­σιον» είχε αίσιο τέλος. Ήταν εγκα­τα­λε­λει­μένο εδώ και χρόνια και κανείς δεν τολ­μούσε να το αγγίξει επειδή υπήρχαν πολλά νομικά ζητή­ματα.

Οι εργα­σίες ήδη ξεκί­νη­σαν και τα μισθώ­ματα κατα­βάλ­λο­νται κανο­νικά. Η υπόθεση ήταν βαλ­τω­μένη, κοπιά­σαμε πάρα πολύ για να φτά­σουμε σε αυτό το απο­τέ­λε­σμα. Σκε­φτείτε μόνον, ότι η ανα­κα­τα­σκευή του ακι­νή­του, συμπί­πτει με την ανα­κα­τα­σκευή του παλαιού ξενο­δο­χείου «Καψής». Αυτή η περιοχή θα…εκτι­να­χτεί, θ’ ανέβει η αξία των γύρω κατα­στη­μά­των, των επι­χει­ρή­σεων και η άνοδος θα είναι πολύ μεγάλη. Μην ξεχνάτε ότι είναι και η «βιτρίνα» μέχρι την πόλη, διότι περ­νώ­ντας από το αερο­δρό­μιο, αυτή η περιοχή θα είναι η πρώτη εντύ­πωση του επι­σκέ­πτη της Ρόδου.

Ωστόσο ο δήμαρ­χος και η δημο­τική αρχή, έχει δεχτούν κριτική για το ό,τι βάζει στα ακίνητα, ιδιώτες. Είναι όμως κάτι που δεν μπο­ρείτε να απο­φύ­γετε την παρούσα περίοδο;Δηλαδή, σε άλλη περί­πτωση, μπορεί να αντε­πε­ξέλ­θει ο Δήμος Ρόδου στην αξιο­ποί­ηση των ακι­νή­των;

Ποιους θα βάζαμε; Μας έχει λείψει η εποχή που το «Ακταίον» λει­τουρ­γούσε από τον Δήμο; Εγώ ακόμη προ­σπαθώ να την…ξεχάσω! Να δώσουμε ένα ακίνητο να το λει­τουρ­γή­σουμε με άλλους όρους, να δούμε τι απο­τε­λέ­σματα θα έχει. Μπορεί να γίνεται έντονη κριτική, αλλά δεν θα τολ­μή­σει ποτέ κανείς να αμφι­σβη­τή­σει τη νομι­μό­τητα και την δια­φά­νεια των δια­γω­νι­σμών που γίνο­νται. Και σας το λέω επειδή τα κείμενα των δια­γω­νι­σμών, είναι πάρα πολύ προ­σεγ­μένα και βάζουμε πολύ αυστη­ρούς όρους –για να δια­σφα­λί­σουμε τα συμ­φέ­ρο­ντα του Δήμου. Στο επίπεδο αυτό, ο οποιοσ­δή­ποτε εξε­τά­σει την ουσία των κει­μέ­νων θα συμ­φω­νή­σει.

Η ακίνητη περιου­σία είναι πραγ­μα­τικά τόσο μεγάλη; Μπορεί να αξιο­ποι­η­θεί, προς όφελος των δημοτών;

Θεωρώ πως ναι. Άλλωστε το μοντέλο της αξιο­ποί­η­σης γίνεται προς όφελος των δημοτών. Σκε­φτείτε απλά πόσοι χρη­στι­κοί χώροι, έχουν γίνει ξανά προ­σβά­σι­μοι στον μέσο δημότη της Ρόδου, πόσα ακίνητα μέσω της εμπο­ρι­κής τους εκμε­τάλ­λευ­σης έγιναν πάλι προσιτά στον πολίτη. Στην ουσία, με… «γέφυρα» τον ιδιώτη, επι­στρέ­φουμε τα ακίνητα στην αγορά της Ρόδου. Αυτό είναι και το σχέδιο.

Μιλήστε μου για την περί­πτωση του «Θέρμαι». Πώς είδατε τις εξε­λί­ξεις;

Το ακίνητο του «Θέρμαι» έχει πολύ σοβαρά προ­βλή­ματα, ούτε κι εμείς…σηκώ­νουμε τα χέρια ψηλά! Κατα­φέ­ραμε να καθα­ρί­σουμε νομικά πολλές περι­πτώ­σεις, αλλά αυτή η περί­πτωση είναι πολύ δύσκολη. Και παρ όλα αυτά δεν θα μεί­νουμε έτσι, θα το κάνουμε φορέα δημο­σίου, μία βιβλιο­θήκη, έναν πολύ-πολιτιστικό χώρο. Δεν χρειά­ζε­ται να γίνουν όλα κατα­στή­ματα υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος. Τα προ­βλή­ματα που υπάρ­χουν τα αντι­με­τώ­πισε και ο ιδιώτης και ο Δήμος. Το ακίνητο αυτό, όσο «φαιδρό» ακού­γε­ται, θεω­ρεί­ται….δασικό!!! Γι αυτό δεν είναι δυνατή η εκτέ­λεση εκτε­τα­μέ­νων παρεμ­βά­σεων μέσα στον χώρο και η δια­μόρ­φωσή του που να δικαιο­λο­γεί την έκδοση άδειας κατα­στή­μα­τος υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος. Είχε φτάσει ο ιδιώτης αλλά και ο Δήμος, που δεν είχε την άδεια αυτή. Δεν ξέρω πώς έγινε (και κακώς έγινε) αυτό εν έτει 2007 αλλά δεν θέλω να γυρίσω πίσω και να ανα­ζη­τήσω ευθύνες. Τώρα βρι­σκό­μα­στε στη δια­δι­κα­σία μετα­φο­ράς της αρμο­διό­τη­τας από την ΡΟΔΩΝ στην ΔΕΡΜΑΕ ώστε να προ­χω­ρή­σουμε στα επόμενο σχέδια.

Αυτό το οικο­νο­μικό μοντέλο προ­χω­ράει. Θα μείνει και για τις επό­με­νες γενιές – δημο­τι­κές αρχές;

Θεωρώ ότι είναι επι­τυ­χη­μένο. Δου­λέ­ψαμε σκληρά, ματώ­σαμε, ενα­ντιω­θή­καμε με ανθρώ­πους αλλά ήταν το καθήκον μας. Θα ήταν κρίμα να χαθεί αυτό το οικο­νο­μικό μοντέλο. Οποιοσ­δή­ποτε έρθει, θα το βρει ως μονό­δρομο. Εάν κάποιος βρει κάτι καλύ­τερο, ας έρθει να μας το πει.