“Πυρετός” επενδύσεων σε resorts-Σημαντικός αριθμός στα Δωδεκάνησα

Της Βασι­λι­κής Κουρ­λι­μπίνη

Τις 350 έφτασαν οι προ­τά­σεις για επεν­δύ­σεις σε 4στερα και 5στερα ξενο­δο­χεία και σε ειδικές του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές που κατα­τέ­θη­καν τα τελευ­ταία δύο χρόνια στην “Ειδική Υπη­ρε­σία Προ­ώ­θη­σης και Αδειο­δό­τη­σης Του­ρι­στι­κών Επεν­δύ­σεων (ΕΥΠΑΤΕ)” η οποία λει­τουρ­γεί στο υπ. Του­ρι­σμού και καθο­δη­γεί υπο­ψη­φί­ους επεν­δυ­τές ως υπη­ρε­σία” Οne-Shop-Stop”.  Από τα επεν­δυ­τικά σχέδια που υπο­βλή­θη­καν, σύμφωνα με την υπ. Του­ρι­σμού Έλενα Κου­ντουρά, το 40% περίπου έχει ήδη αδειο­δο­τη­θεί, ενώ τα υπό­λοιπα σχέδια βρί­σκο­νται σε στάδιο αδειο­δό­τη­σης.

Όπως σημεί­ωσε σε τηλε­ο­πτική της συνέ­ντευξη, πολλές νέες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες ετοι­μά­ζο­νται να ανοί­ξουν μέσα στο 2018, εκτι­μώ­ντας επίσης πως οι επεν­δύ­σεις σε ξενο­δο­χεία που θα ολο­κλη­ρω­θούν μέσα στα επόμενα χρόνια θα ενι­σχύ­σουν σημα­ντικά τον αριθμό των δια­θέ­σι­μων κλινών. Παράλ­ληλα,  “τρέχουν” οι αιτή­σεις  για το πρό­γραμμα ΕΣΠΑ “Ενί­σχυση, Ίδρυση και Λει­τουρ­γία Νέων Του­ρι­στι­κών Μικρο­με­σαίων Επι­χει­ρή­σεων” (η προ­θε­σμία υπο­βο­λής αιτή­σεων λήγει στα τέλη Μαρτίου). Το πρό­γραμμα αφορά στη δημιουρ­γία νέων ξενο­δο­χείων, κατη­γο­ρίας τριών αστέρων και άνω, με δυνα­μι­κό­τητα από δέκα έως και πενήντα κλίνες (το τμήμα του επεν­δυ­τι­κού σχεδίου που αφορά στη δυνα­μι­κό­τητα άνω των πενήντα κλινών θα χρη­μα­το­δο­τη­θεί με ιδία κεφά­λαια).

Ενδει­κτικά, στην Περι­φέ­ρεια Ιονίων Νήσων, κατα­τέ­θη­καν στην ΕΥΠΑΤΕ 20 φάκελοι για επεν­δύ­σεις σε ξενο­δο­χεία 4 και 5 αστέρων και δύο επεν­δύ­σεις που αφορούν σε σύνθετο του­ρι­στικό κατά­λυμα και σε θεμα­τικό ψυχα­γω­γικό πάρκο στην Κέρκυρα. Επι­πλέον, 34 προ­τά­σεις για ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις υπο­βλή­θη­καν στον ανα­πτυ­ξιακό νόμο, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 163,4 εκατ. ευρώ. Συνο­λικά, του­λά­χι­στον 17 επεν­δυ­τικά σχέδια αφορούν στη δημιουρ­γία resorts σε όλη τη χώρα, ένα σημα­ντικό μέρος των οποίων τοπο­θε­τεί­ται σε Κρήτη και Δωδε­κά­νησα.

Παρά­γο­ντες από το χώρο των ξενο­δο­χείων προ­βλέ­πουν πως φέτος ο αριθμός των νέων κλινών στους δημο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς (Κρήτη, Κως, Ρόδος, Χαλ­κι­δική, Κυκλά­δες, Μεσ­ση­νία) θα είναι υψη­λό­τε­ρος κατά περίπου είκοσι χιλιά­δες  σε σύγκριση με την προη­γού­μενη σεζόν, μετά και τις επεν­δύ­σεις για τη δημιουρ­γία νέων μονάδων και τον εκσυγ­χρο­νι­σμό υφι­στά­με­νων. Όμως η δια­θε­σι­μό­τητα σε κλίνες ανα­μέ­νε­ται να ενι­σχυ­θεί περαι­τέρω τα δυο επόμενα χρόνια, αν ληφθούν υπόψη τα εγκε­κρι­μένα και τα προς έγκριση επεν­δυ­τικά σχέδια.

Σύμφωνα με στοι­χεία του Ξενο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τή­ριου της Ελλάδος, οι ξενο­δο­χεια­κές μονάδες αυξή­θη­καν κατά 22,6% την περίοδο 2000-2016,, ενώ σε όρους δωμα­τίων η αύξηση αυτή ανέρ­χε­ται σε 31,7%. Επίσης, από τη σύγκριση της κατα­νο­μής των ξενο­δο­χείων με βάση την κατη­γο­ρία τους, προ­κύ­πτει ότι τα ξενο­δο­χεία 5 αστέρων έχουν σχεδόν τετρα­πλα­σια­στεί και παράλ­ληλα αύξησαν το μερίδιό τους στο συνο­λικό ξενο­δο­χειακό δυνα­μικό από 1% το 2000 σε 4,6% το 2016. Τα ξενο­δο­χεία 4 αστέρων αυξή­θη­καν το ίδιο διά­στημα κατά 50% και τα ξενο­δο­χεία 3 αστέρων κατά 37%. Αύξηση παρου­σί­ασε και το μερίδιό τους στο συνο­λικό ξενο­δο­χειακό δυνα­μικό, από 10% περίπου τα 4άστερα το 2000 σε 14,5% το 2016 και από 18,6% τα 3στερα το 2000 σε 25,4% το 2016.

Με βάση πάντως τον επι­και­ρο­ποι­η­μένο “οδικό χάρτη” για το 2021 του ΣΕΤΕ (Σύν­δε­σμος Ελλη­νι­κών Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων), για να επι­τευ­χθεί ο στόχος των 20 δισ. ευρώ εσόδων από τον Του­ρι­σμό ετησίως και των 35 εκα­τομ­μυ­ρίων ξένων επι­σκε­πτών, θα πρέπει να υλο­ποι­η­θούν επεν­δύ­σεις της τάξης των 7 δισ. ευρώ σε ξενο­δο­χεία 4 και 5 αστέρων μέσα σε αυτά τα τέσσερα χρόνια, αλλά και δημό­σιες επεν­δύ­σεις σε του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές.

capital.gr