Μεσίτες – “κοράκια” εξαπατούν ιδιοκτήτες ακινήτων με τοκογλυφικές μεθόδους

Βορά στα νύχια εγχώ­ριων κορα­κιών κιν­δυ­νεύει να γίνει η ακίνητη περιου­σία των Ελλήνων. Όπως καταγ­γέλ­λουν παρά­γο­ντες της κτη­μα­τα­γο­ράς, μερίδα μεσιτών προ­σεγ­γί­ζει ιδιο­κτή­τες και “πατώ­ντας” στην ανάγκη τους για ζεστό χρήμα, τους δελε­ά­ζει για να απο­κτή­σει τον έλεγχο του ακι­νή­του τους.

“Οι συγκε­κρι­μέ­νοι μεσίτες δανεί­ζουν στον ιδιο­κτήτη το 1/2 ή το 1/3 της τιμής πώλησης με εξα­σφά­λιση το 100% της κυριό­τη­τας του ακι­νή­του. Δίνουν, δηλαδή, το μίνι­μουμ της τιμής πώλησης στον ιδιο­κτήτη που έχει ανάγκη, με προ­ση­μεί­ωση. Εάν δεν πωληθεί, τότε ο ιδιο­κτή­της έχει δύο επι­λο­γές: ή να επι­στρέ­ψει το ποσό που δανεί­στηκε ή να χάσει το σπίτι του” σημειώ­νει ο πρό­ε­δρος και διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος του πανελ­λα­δι­κού κτη­μα­το­με­σι­τι­κού δικτύου E-Real Estates Θεμι­στο­κλής Μπάκας και προ­σθέ­τει: “Κάποιοι μεσίτες ζητούν συμ­βο­λαιο­γρα­φική πράξη από τον πωλητή, στην οποία ανα­φέ­ρε­ται ότι πάνω από το ποσό για παρά­δειγμα, των 10.000 ευρώ, όλα τα υπό­λοιπα χρήματα από την πώληση θα απο­τε­λούν αμοιβή του, ενώ άλλοι διεκ­δι­κούν ακόμη και το δικαί­ωμα να μετα­βι­βά­σουν οι ίδιοι το ακίνητο. Με τον τρόπο αυτό απο­κλεί­ουν τον ιδιο­κτήτη, βάζο­ντας στην τσέπη το επι­πλέον ποσό που θα πετύ­χουν κατά τη δια­δι­κα­σία της αγο­ρα­πω­λη­σίας”.

Οι τρόποι που μηχα­νεύ­ο­νται δε, για να προ­σεγ­γί­σουν την πελα­τεία τους ποι­κίλ­λουν. Από αγγε­λίες σε εφη­με­ρί­δες και ιστο­σε­λί­δες στο δια­δί­κτυο μέχρι φυλ­λά­δια σε κεντρικά σημεία των πόλεων. Σε ένα από αυτά που παρου­σιά­ζει ο Ελεύ­θε­ρος Τύπος ανα­γρά­φε­ται: “Ζητού­νται για άμεση αγορά δια­με­ρί­σματα και μονο­κα­τοι­κίες σε οποια­δή­ποτε κατά­σταση. Πληρωμή μετρη­τοίς”.

Το τηλέ­φωνο αντι­στοι­χεί σε μεσι­τικό γραφείο στον Άγιο Παντε­λε­ή­μονα της Αττικής. Οι προ­σπά­θειες επι­κοι­νω­νίας της εφη­με­ρί­δας με τον ιδιο­κτήτη, ωστόσο απέ­βη­σαν άκαρπες.

Αξίζει να σημειω­θεί ότι τόσο στην περιοχή του Άγιου Παντε­λε­ή­μονα όσο και στην πλατεία Βικτω­ρίας μπορεί κάποιος να αγο­ρά­σει ακίνητο 25-40 ετών σε τιμές που κυμαί­νο­νται από 170 έως 220 ευρώ /τμ. «Και δεν μιλάμε για ισόγεια ή υπε­ρυ­ψω­μένα ισόγεια ή ημιω­ρό­φους αλλά για δια­με­ρί­σματα 2^ου, 3^ου και 5^ουορόφου» υπο­γραμ­μί­ζει ο κ. Μπάκας.

Πηγή:Ελεύ­θε­ρος Τύπος