Φοιτητική στέγη: Ξεκινά το «σαφάρι» της γκαρσονιέρας – Eίδος προς εξαφάνιση τα προσιτά ενοίκια

Στον «μα­ρα­θώ­νιο» της ανα­ζή­τη­σης κα­τοι­κί­ας σε ακόμη μία δύ­σκο­λη χρο­νιά από πλευ­ράς δια­θε­σι­μό­τη­τας και τιμών των ακι­νή­των, μπαί­νουν οι οι­κο­γέ­νειες των μα­θη­τών που τις προη­γού­με­νες μέρες έμα­θαν τις βαθ­μο­λο­γί­ες τους και ανα­μέ­νουν την εί­σο­δο τους σε κά­ποια σχολή σε πε­ριο­χές εκτός της οι­κο­γε­νεια­κής εστί­ας.

Ει­δι­κά σε ό,τι αφορά τις γει­το­νιές της Ατ­τι­κής, η εύ­ρε­ση κα­τοι­κί­ας κα­τάλ­λη­λης για φοι­τη­τές, δη­λα­δή μι­κρής επι­φά­νειας, και πα­ράλ­λη­λα με προ­σι­τό ενοί­κιο, μοιά­ζει και φέτος με δύ­σκο­λη «εξί­σω­ση».

Το «ράλι» στις τιμές των ακι­νή­των τα προη­γού­με­να χρό­νια, οι αυ­ξή­σεις στα ενοί­κια που πα­ρό­τι με ηπιό­τε­ρο, συ­γκρι­τι­κά, ρυθμό συ­νε­χί­ζο­νται και το 2025 – κατά +10,9% τον Μάιο σύμ­φω­να με την ΕΛ­ΣΤΑΤ – καθώς και το γε­γο­νός ότι η ζή­τη­ση συ­νε­χί­ζει να υπερ­βαί­νει την προ­σφο­ρά, δια­μορ­φώ­νουν την ει­κό­να που κα­λού­νται να αντι­με­τω­πί­σουν όσοι ανα­ζη­τούν φοι­τη­τι­κό σπίτι στις πε­ριο­χές της Ατ­τι­κής.

 Ελά­χι­στα τα δια­θέ­σι­μα σπί­τια με ενοί­κιο έως 300 ευρώ

Εν­δει­κτι­κά είναι τα στοι­χεία από την έρευ­να του Πα­νελ­λα­δι­κού Δι­κτύ­ου E-Real Estates σχε­τι­κά με τη δια­θε­σι­μό­τη­τα και τις ζη­τού­με­νες τιμές για κα­τοι­κί­ες άνω του 1ου ορό­φου έως 50 τμ με ενοί­κιο έως 300 ευρώ.

Στο κέ­ντρο της Αθή­νας, απο­τε­λούν μόλις το 1,04% του συ­νό­λου των αντί­στοι­χων δια­θέ­σι­μων κα­τοι­κιών, με το με­γα­λύ­τε­ρο πο­σο­στό τους να αφορά μά­λι­στα ακί­νη­τα έως 30 τμ, κυ­ρί­ως μη ανα­και­νι­σμέ­να, άνω των 40 ετών και σε πε­ριο­χές του κέ­ντρου που δεν βρί­σκο­νται στις πρώ­τες επι­λο­γές των φοι­τη­τών. Στον αντί­πο­δα, τα 9 στα 10 δια­θέ­σι­μα προς μί­σθω­ση ακί­νη­τα έχουν ζη­τού­με­νο ενοί­κιο άνω των 400 ευρώ τον μήνα και 7 στα 10, άνω των 501 ευρώ τον μήνα.

Στα δυ­τι­κά προ­ά­στια το πο­σο­στό για ενοί­κια έως 300 ευρώ δια­μορ­φώ­νε­ται στο 3,1%. Σχε­δόν 8 στις 10 κα­τοι­κί­ες έως 50 τμ, έχουν ζη­τού­με­νο μί­σθω­μα άνω των 400 ευρώ, εκ των οποί­ων οι 4 άνω των 500 ευρώ.

Ακόμη δυ­σκο­λό­τε­ρη είναι η εύ­ρε­ση φοι­τη­τι­κή στέ­γης στις πε­ριο­χές των νο­τί­ων και των βο­ρεί­ων προ­α­στί­ων καθώς και του Πει­ραιά καθώς η δια­θε­σι­μό­τη­τα κα­τοι­κιών με ζη­τού­με­νο μί­σθω­μα έως 300 ευρώ, σύμ­φω­να με τα ίδια στοι­χεία, είναι μη­δε­νι­κή.

Ανα­λυ­τι­κά, στα βό­ρεια προ­ά­στια, 9 στις 10 κα­τοι­κί­ες έχουν ζη­τού­με­νο ενοί­κιο άνω των 500 ευρώ τον μήνα, εκ των οποί­ων οι 5 στις 10, άνω των 701 ευρώ τον μήνα. Αντί­στοι­χα, στις πε­ριο­χές των νο­τί­ων προ­α­στί­ων, 7 στα 10 σπί­τια έχουν ζη­τού­με­νο μί­σθω­μα άνω των 500 ευρώ, εκ των οποί­ων τα 3 στα 10, άνω των 601 ευρώ.

Στον Πει­ραιά, μόλις 1 στις 10 κα­τοι­κί­ες, έχουν ζη­τού­με­νο ενοί­κιο από 401 έως 450 ευρώ. Δια­θε­σι­μό­τη­τα κα­τα­γρά­φε­ται στα υψη­λό­τε­ρα ζη­τού­με­να μι­σθώ­μα­τα, με το 65,96% να αφορά σε κα­τοι­κί­ες με ενοί­κια της τά­ξε­ως των 500 ευρώ.

Πηγή: cnn.gr