Σε μία πλατφόρμα όλα τα στοιχεία των ακινήτων

Ενα πλήρες προφίλ για κάθε ακίνητο στη χώρα, χωρίς το αλαλούμ που επι­κρα­τεί σήμερα με τα δια­φο­ρε­τικά στοι­χεία που εμφα­νί­ζο­νται στο Κτη­μα­το­λό­γιο, στο Ε9, στα συμ­βό­λαια και στους λογα­ρια­σμούς ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας, δημιουρ­γεί­ται από τις αρχές του 2026 με το Ενιαίο Μητρώο Ακι­νή­των.

Το έργο «Ενιαίο Μητρώο Ακι­νή­των – Ε registries» εντά­χθηκε στο Ταμείο Ανά­καμ­ψης μετά τη συνερ­γα­σία του ανα­πλη­ρωτή υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών Νίκου Παπα­θα­νάση με τον υφυ­πουργό Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης Κων­στα­ντίνο Κυρα­νάκη και είναι συνο­λι­κής δημό­σιας δαπάνης 8,285 εκατ. ευρώ.

Στο Ενιαίο Μητρώο κάθε ακίνητο θα ταυ­τί­ζε­ται με τα τετρα­γω­νικά μέτρα που έχουν δηλωθεί στο Κτη­μα­το­λό­γιο.

Οι υπό­λοι­πες βάσεις δεδο­μέ­νων (Περιου­σιο­λό­γιο της ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, Πολε­ο­δο­μία κ.λπ.) θα ενη­με­ρώ­νο­νται αυτό­ματα, μέσω δια­λει­τουρ­γι­κό­τη­τας, με τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των να γλι­τώ­νουν την ταλαι­πω­ρία αλλά και το κόστος που συνε­πά­γε­ται η διόρ­θωση των στοι­χείων των ακι­νή­των τους.

Σύμφωνα με το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών, το αντι­κεί­μενο του έργου αφορά τον σχε­δια­σμό, την υλο­ποί­ηση, τη θέση και την υπο­στή­ριξη της παρα­γω­γι­κής λει­τουρ­γίας του Ενιαίου Μητρώου Ακι­νή­των και επι­διώ­κει τη δημιουρ­γία ενός ολο­κλη­ρω­μέ­νου πλη­ρο­φο­ρια­κού συστή­μα­τος, το οποίο θα συγκε­ντρώ­νει, θα συστη­μα­το­ποιεί και θα ενσω­μα­τώ­νει ψηφιακή πλη­ρο­φο­ρία που τηρεί­ται από δια­φο­ρε­τι­κούς φορείς του δημό­σιου και ιδιω­τι­κού τομέα και αφορά συνο­λικά τα στοι­χεία των ακι­νή­των της χώρας (κτίρια, οικό­πεδα κ.λπ.) καθώς και στοι­χεία της εκμε­τάλ­λευ­σής τους (π.χ. ενερ­γεια­κές και τηλε­πι­κοι­νω­νια­κές υπο­δο­μές, ενοι­κιά­σεις, φορο­λο­γι­κές υπο­χρε­ώ­σεις κ.λπ.).

Το Ενιαίο Μητρώο Ακι­νή­των δεν απαιτεί από τους πολίτες να επα­νυ­πο­βά­λουν τα στοι­χεία τους σε καμία πλατ­φόρμα. Αντι­θέ­τως, οι κρα­τι­κές βάσεις δεδο­μέ­νων (Κτη­μα­το­λό­γιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, Πολε­ο­δο­μία κ.λπ.) και τα πλη­ρο­φο­ριακά τους συστή­ματα θα δια­λει­τουρ­γούν μεταξύ τους, έτσι ώστε για οποια­δή­ποτε αλλαγή σε επι­μέ­ρους δεδο­μένα να ενη­με­ρώ­νε­ται αυτό­ματα το σύνολο του Δημο­σίου χωρίς καμία άλλη ενέρ­γεια.

Δια­σταυ­ρώ­σεις

Το Ενιαίο Μητρώο Ακι­νή­των θα απο­τε­λεί μια ολο­κλη­ρω­μένη ψηφιακή υποδομή που θα συγκε­ντρώ­νει, θα δια­σταυ­ρώ­νει και θα αξιο­ποιεί τα δεδο­μένα κάθε είδους ακι­νή­του σε εθνικό επίπεδο. Στόχος του είναι η ενί­σχυση της δια­φά­νειας και της αξιο­πι­στίας στην αγορά ακι­νή­των, η διευ­κό­λυνση των συναλ­λα­γών και των δημο­σίων υπη­ρε­σιών, καθώς και η υπο­στή­ριξη της επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας και της και­νο­το­μίας μέσω ανοι­χτών δεδο­μέ­νων και εργα­λείων ανά­λυ­σης.

Μεταξύ των στοι­χείων που θα αντλη­θούν και θα ενσω­μα­τω­θούν στην πλατ­φόρμα είναι:

¢ Τα στοι­χεία που υπάρ­χουν στο Κτη­μα­το­λό­γιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτη­μα­το­λο­γίου (ΚΑΕΚ).

¢ Οι Αριθμοί Ταυ­τό­τη­τας Ακι­νή­του (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Περιου­σιο­λο­γίου που σχη­μα­τί­στηκε από τις δηλώ­σεις του Ε9.

¢ Οι αριθμοί παροχής ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος από τον ΔΕΔΔΗΕ.

¢ Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εται­ρείες ύδρευ­σης – απο­χέ­τευ­σης.

¢ Στοι­χεία για πολε­ο­δο­μι­κές άδειες που υπάρ­χουν στο Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).

¢ Στοι­χεία από τα δικα­στή­ρια, τα υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία και τα κτη­μα­το­λο­γικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφι­σβή­τηση της ιδιο­κτη­σίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.

¢ Οι αριθμοί ασφα­λι­στη­ρίων συμ­βο­λαίων των κτι­σμά­των.

¢ Στοι­χεία για τους απο­δέ­κτες των αγρο­τι­κών επι­δο­τή­σεων που κατα­βάλ­λο­νται για καλ­λιερ­γού­με­νες εκτά­σεις.

Με την ολο­κλή­ρωση της πλατ­φόρ­μας, κάθε αλλαγή ιδιο­κτη­σίας θα κατα­γρά­φε­ται αυτό­ματα. Ετσι, όταν υπο­γρά­φε­ται ένα συμ­βό­λαιο και αναρ­τά­ται στο myPROPERTY, το μητρώο θα ενη­με­ρώ­νει αυτό­ματα τις εται­ρείες ηλε­κτρο­δό­τη­σης, ύδρευ­σης ή τους δήμους, χωρίς να απαι­τού­νται επι­πλέον ενέρ­γειες από τον πρώην και τον νέο ιδιο­κτήτη.

Σύμφωνα με το υπουρ­γείο Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών, στόχος του έργου είναι η μείωση της γρα­φειο­κρα­τίας, η ενί­σχυση της δια­φά­νειας και της αξιο­πι­στίας στην αγορά ακι­νή­των, καθώς και η υπο­στή­ριξη της επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας και της και­νο­το­μίας μέσω ανοι­χτών δεδο­μέ­νων και εργα­λείων ανά­λυ­σης.

Πηγή: tanea.gr