Το βάρος του ΕΝΦΙΑ σε τουρισμό και Airbnb

Έτσι εν όψει της τελικής έγκρι­σης των ανα­θε­ω­ρη­μέ­νων αντι­κει­με­νι­κών αξιών στη δευ­τε­ρο­βάθ­μια επι­τροπή τον ΥΠΟΙΚ εξε­τά­ζε­ται να μπει φρένο στις αυξή­σεις τιμών σε “λαϊκές” περιο­χές στις οποίες προ­τά­θη­καν σημα­ντι­κές αυξή­σεις από τους εκτι­μη­τές. Ιδιαί­τερα, οπόταν οι προ­τει­νό­με­νες αυξή­σεις φαί­νε­ται να είναι έως και 50% λόγω της μονο­σή­μα­ντης  συνε­κτί­μηση του ελά­χι­στου  κατα­σκευα­στι­κού κόστους.

Όμως σε παρα­λια­κές και του­ρι­στι­κές περιο­χές, αλλά και αστικές ζώνες με ανά­πτυξη της οικο­νο­μίας δια­μοι­ρα­σμού (Airbnb) όπου κατα­γρά­φε­ται ενδια­φέ­ρον σε αγορές αλλά και σημα­ντική οικο­νο­μική δρα­στη­ριό­τητα λόγω του­ρι­σμού οι αυξή­σεις στις αντι­κει­με­νι­κές έρχο­νται για να μείνουν. Μάλιστα οι πλη­ρο­φο­ρίες λένε ότι  φθάνουν ακόμη και το 60% σε του­ρι­στι­κές περιο­χές στα Ιόνια Νησιά και το Βόρειο Αιγαίο ενώ ακο­λου­θούν σε αυξή­σεις μεμο­νω­μέ­νες περιο­χές στην Πελο­πόν­νησο, Κρήτη  και Αιγαίου. Αυξή­σεις ανα­μέ­νο­νται επίσης σε περιο­χές όπως το Κουκάκι όπου το Airbnb σκίζει, αλλά και ζώνες, όπου Κινέζοι και Τούρκοι λόγω golden visa προ­χω­ρούν σε αγορές.

Ο μεγάλος στόχος της κυβέρ­νη­σης μέσα από τη δια­δι­κα­σία είναι να υπάρξει καλύ­τερη απο­τύ­πωση της εικόνας της αγοράς, ανα­θέρ­μανση του αγο­ρα­στι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος αλλά και δια­σφά­λιση των εσόδων 2,6 δις από τον ΕΝΦΙΑ και 3,2 δισ. βεβαιώ­σεων φόρων.

Ο επί­ση­μος χρο­νι­κός στόχος για κατί­σχυση των νέων αντι­κει­με­νι­κών είναι η 31η Μαρτίου, κάτι που φαί­νε­ται ανέ­φι­κτο. Έτσι ο σχε­δια­σμός πάει μερικές εβδο­μά­δες πίσω.

Γίωργος Αλε­ξά­κης