Κατάσχεση εις χείρας του Δήμου Ρόδου οφειλής ανώνυμης εταιρείας σε μελετητή

Σε κα­τά­σχε­ση εις χεί­ρας τρί­του και συ­γκε­κρι­μέ­να εις χεί­ρας του Δήμου Ρόδου απαί­τη­σής του ένα­ντι ανώ­νυ­μης εται­ρεί­ας που εδρεύ­ει στη Νέα Φι­λο­θέη Αθη­νών προ­χώ­ρη­σε ένας κά­τοι­κος Αθη­νών.

Την 1η Οκτω­βρί­ου 2008 υπε­γρά­φη με­τα­ξύ του τε­λευ­ταί­ου και της οφει­λέ­τριας εται­ρεί­ας με την επω­νυ­μία “ΛΥ­ΣΙΠ­ΠΟΣ Α.Ε.-ΜΕ­ΛΕ­ΤΕΣ ΤΕ­ΧΝΙ­ΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΑΝΩ­ΝΥ­ΜΗ ΕΤΑΙ­ΡΕΙΑ” και τον δια­κρι­τι­κό τίτλο “ΛΥ­ΣΙΠ­ΠΟΣ Α.Ε.” σύμ­βα­ση πα­ρο­χής ανε­ξάρ­τη­των υπη­ρε­σιών, με σκοπό τη με­λέ­τη – πα­ρα­κο­λού­θη­ση και διεκ­πε­ραί­ω­ση ερ­γα­σιών, σύμ­φω­να με τους όρους και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις, που συμ­φω­νή­θη­καν με αυτή και με διάρ­κεια ενός έτους.

Συ­γκε­κρι­μέ­να, η εται­ρεία του ανέ­θε­σε την επο­πτεία των ερ­γα­σιών για το έργο “ΠΑ­ΡΟ­ΧΗ ΣΥΜ­ΒΟΥ­ΛΕΥ­ΤΙ­ΚΩΝ ΥΠΗ­ΡΕ­ΣΙΩΝ ΑΞΙΟ­ΠΟΙ­Η­ΣΗ ΑΚΙ­ΝΗ­ΤΗΣ ΠΕ­ΡΙΟΥ­ΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΡΟ­ΔΙΩΝ”.

Το έργο αυτό κα­θο­ρι­ζό­ταν, όπως ανα­φέ­ρε­ται και στη σύμ­βα­ση, από τη συ­γκέ­ντρω­ση κτη­μα­το­με­σι­τι­κών στοι­χεί­ων και την ανά­πτυ­ξη ενός μο­ντέ­λου δια­χεί­ρι­σης και αξιο­ποί­η­σης των ακι­νή­των, που θα εν­σω­μα­τώ­νει της κτη­μα­το­με­σι­τι­κές τά­σεις του Δ. Ρο­δί­ων.

Αντι­κεί­με­νο της με­λέ­της και των συμ­βου­λευ­τι­κών υπη­ρε­σιών ήταν η δια­χεί­ρι­ση, αξιο­ποί­η­ση και εκ­με­τάλ­λευ­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας του Δ. Ρο­δί­ων, προ­κει­μέ­νου να απο­τε­λέ­σει μία μορφή εισ­ρο­ής εσό­δων, η οποία να μπο­ρεί να συμ­βάλ­λει ανε­ξάρ­τη­τα και πιο στα­θε­ρά από άλλες πηγές στην εξα­σφά­λι­ση εισ­ρο­ών του Δήμου.

Τα ακί­νη­τα, τα οποία αφο­ρού­σε η με­λέ­τη, ήταν: 1) Το κτή­ριο της Νέας Αγο­ράς στο Μαν­δρά­κι, 2) Το ακί­νη­το στη Ρένη 3) Το ακί­νη­το στ’ Ασγού­ρου και 4) Το ακί­νη­το στην Δια­γο­ρι­δών.

Πα­ράλ­λη­λα, έπρε­πε να διε­ρευ­νη­θούν για κάθε ακί­νη­το οι δυ­να­τό­τη­τες, οι αδυ­να­μί­ες, οι ευ­και­ρί­ες αλλά και οι απει­λές, που μπο­ρεί να προ­κύ­ψουν από κάθε σε­νά­ριο αξιο­ποί­η­σής τους.

Η συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια του έργου ήταν 63.400 τ.μ. και προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 120.000 ευρώ.

Η αμοι­βή του συμ­φω­νή­θη­κε στο ποσό των 10.000 ευρώ πλέον ΦΠΑ.

Η με­λέ­τη, που συ­ντά­χθη­κε, πα­ρου­σιά­στη­κε την 30η Ιου­λί­ου 2009 στο Δη­μο­τι­κό Συμ­βού­λιο του Δ. Ρο­δί­ων, και πα­ρα­δό­θη­κε.

Έκτο­τε, η οφει­λέ­τρια παρά τις συ­νε­χείς οχλή­σεις του αρ­νή­θη­κε αδι­καιο­λό­γη­τα να του κα­τα­βά­λει την αμοι­βή μου.

Γι’ αυτό τον λόγο κα­τέ­θε­σε ενώ­πιον του Μο­νο­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Αθη­νών αγωγή επί της οποί­ας εξε­δό­θη το έτος 2014 από­φα­ση του Μο­νο­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Αθη­νών, η οποία κα­τα­δί­κα­σε την οφει­λέ­τρια εται­ρία να του κα­τα­βά­λει το ποσό των 12.300 ευρώ με τον νό­μι­μο τόκο.

Όπως εκ­θέ­τει η οφει­λέ­τρια μου εται­ρεία δι­καιού­ται να λαμ­βά­νει από τρίτο, και συ­γκε­κρι­μέ­να από το Δήμο Ρόδου το ποσό των 120.000 ευρώ για το έργο “ΠΑ­ΡΟ­ΧΗ ΣΥΜ­ΒΟΥ­ΛΕΥ­ΤΙ­ΚΩΝ ΥΠΗ­ΡΕ­ΣΙΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΞΙΟ­ΠΟΙ­Η­ΣΗ ΠΕ­ΡΙΟΥ­ΣΙΑΣ ΡΟ­ΔΙΩΝ (Ακί­νη­τα: Μαν­δρά­κι, Δια­γο­ρι­δών, Ασγού­ρου και Ρένη)”.

Για τον λόγο αυτό κα­τά­σχε­σε ανα­γκα­στι­κώς στα χέρια του Δήμου Ρόδου το ποσό των 18.737,84 ευρώ.