ΠΟΞ: Προειδοποίηση για στρεβλώσεις και υπέρογκες χρεώσεις στον αιγιαλό – Ζητά να μην παραταθεί η επίμαχη διάταξη

Την έντονη αντί­θεσή της στο ενδε­χό­μενο παρά­τα­σης της ισχύος της μετα­βα­τι­κής διά­τα­ξης για τον υπο­λο­γι­σμό του ανταλ­λάγ­μα­τος παρα­χώ­ρη­σης αιγια­λού εκφρά­ζει η Πανελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ξενο­δό­χων (ΠΟΞ), προει­δο­ποιώ­ντας για σοβαρές στρε­βλώ­σεις στην αγορά και υπέρ­με­τρες επι­βα­ρύν­σεις σε χιλιά­δες επι­χει­ρή­σεις.

Με επι­στολή προς τον υπουργό Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών Κυριάκο Πιερ­ρα­κάκη και τη γενική γραμ­μα­τέα Δημό­σιας Περιου­σίας Αντι­γόνη Γιαν­να­κάκη, η ΠΟΞ επι­ση­μαί­νει ότι η εφαρ­μογή του μαθη­μα­τι­κού τύπου της υπουρ­γι­κής από­φα­σης 60314 ΕΞ 2024 οδήγησε, σε πολλές περι­πτώ­σεις, σε τιμές ανά τετρα­γω­νικό μέτρο που υπε­ρέ­βη­σαν ακόμη και το τετρα­πλά­σιο των αντί­στοι­χων τιμών έως το 2023, φθά­νο­ντας –όπως σημειώ­νε­ται– ακόμη και πάνω από την αγοραία αξία της όμορης επι­χεί­ρη­σης.

Σύμφωνα με την Ομο­σπον­δία, το πρό­βλημα οφεί­λε­ται κυρίως στη χρήση, ως συγκρι­τι­κών στοι­χείων, τιμών που είχαν προ­κύ­ψει από πλειο­δο­τι­κές δημο­πρα­σίες σε περιο­χές υψηλής ζήτησης, όπως η Ρόδος, η Μύκονος και άλλα νησιά. Οι τιμές αυτές, όπως ανα­φέ­ρε­ται, στη­ρί­χθη­καν σε προσ­δο­κίες για κατα­χρη­στική και μη νόμιμη εκμε­τάλ­λευση των παρα­χω­ρού­με­νων χώρων, οι οποίες δεν αντα­πο­κρί­νο­νται πλέον στο σημε­ρινό κανο­νι­στικό πλαίσιο.

Η ΠΟΞ υπεν­θυ­μί­ζει ότι η συγκε­κρι­μένη ρύθμιση είχε μετα­βα­τικό χαρα­κτήρα και έληξε αυτο­δι­καίως στις 31 Δεκεμ­βρίου 2025, όπως προ­βλέ­πε­ται ρητά στον νόμο 5092/2024. Ωστόσο, πλη­ρο­φο­ρίες περί ενδε­χό­με­νης παρά­τα­σης της ισχύος της διά­τα­ξης προ­κα­λούν έντονη ανη­συ­χία στον ξενο­δο­χειακό κλάδο, καθώς –όπως επι­ση­μαί­νε­ται– θα συνε­χι­στεί η επιβολή υπερ­βο­λι­κών χρε­ώ­σεων που δεν αντα­πο­κρί­νο­νται ούτε στην πραγ­μα­τική αξία των χώρων ούτε στις δυνα­τό­τη­τες νόμιμης εκμε­τάλ­λευ­σής τους.

Ιδιαί­τερη αναφορά γίνεται στον κίνδυνο διεύ­ρυν­σης των επι­πτώ­σεων, καθώς στο νέο καθε­στώς θα υπα­χθούν και επι­χει­ρή­σεις των οποίων οι συμ­βά­σεις παρα­χώ­ρη­σης έληξαν στο τέλος του 2025. Η Ομο­σπον­δία εκτιμά ότι ο αριθμός των πλητ­τό­με­νων επι­χει­ρή­σεων θα αυξηθεί σημα­ντικά, εντεί­νο­ντας φαι­νό­μενα αδικιών και ανι­σό­τι­μης μετα­χεί­ρι­σης στην αγορά.

«Τυχόν παρά­ταση της εφαρ­μο­γής του συντε­λε­στή εξο­μά­λυν­σης θα αποβεί επι­ζή­μια για την ορθή λει­τουρ­γία της αγοράς και θα εντεί­νει τις στρε­βλώ­σεις», τονί­ζε­ται χαρα­κτη­ρι­στικά στην επι­στολή, με την ΠΟΞ να ζητά ρητά να μην παρα­τα­θεί η ισχύς της επί­μα­χης διά­τα­ξης.

Η παρέμ­βαση της Ομο­σπον­δίας έρχεται σε μια περίοδο αυξη­μέ­νης έντασης γύρω από το πλαίσιο παρα­χώ­ρη­σης αιγια­λού και τις ισορ­ρο­πίες ανάμεσα στην προ­στα­σία του δημό­σιου χώρου, τη νομι­μό­τητα και τη βιω­σι­μό­τητα των του­ρι­στι­κών επι­χει­ρή­σεων, με τον ξενο­δο­χειακό κλάδο να προει­δο­ποιεί ότι η συνέ­χιση του ισχύ­ο­ντος μηχα­νι­σμού θα επι­βα­ρύ­νει δυσα­νά­λογα την επερ­χό­μενη του­ρι­στική περίοδο.

Πηγή: money-tourism.gr