Κινούνται οι διαδικασίες για την ένταξη του Κτηματολογίου Ρόδου στο Εθνικό Κτηματολόγιο

Τον ορισμό εκπρο­σώ­πων από τα κτη­μα­το­λο­γικά γραφεία Ρόδου και Κω και τους οικεί­ους Δικη­γο­ρι­κούς Συλ­λό­γους, από τον Συμ­βο­λαιο­γρα­φικό Σύλλογο του Εφε­τείου Αθηνών, Πει­ραιώς, Αιγαίου και Δωδε­κα­νή­σου αλλά και από το ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου στην υπό σύσταση ομάδα εργα­σίας, που θα καθο­ρί­σει τα βήματα για την μετά­βαση των Κτη­μα­το­λο­γίων Ρόδου και Κω στο Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο ζήτησε εγγρά­φως το «Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο» του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας.

Στο έγγραφο, που απε­στάλη, ανα­φέ­ρο­νται τα εξής:

«Τον Μάρτιο 2018 κλι­μά­κιο στε­λε­χών της Υπη­ρε­σίας μας επι­σκέ­φθηκε τα Κτη­μα­το­λο­γικά Γραφεία Ρόδου και Κω-Λέρου και συνα­ντή­θηκε με εκπρο­σώ­πους της τοπικής αυτο­διοί­κη­σης και των επαγ­γελ­μα­τι­κών φορέων που συναλ­λάσ­σο­νται με το Κτη­μα­το­λό­γιο, με σκοπό να ενη­με­ρω­θεί για τη λει­τουρ­γία των Γρα­φείων αυτών, ώστε να ληφθούν οι ανα­γκαίες πρω­το­βου­λίες για την ενσω­μά­τωση τους στο Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο.

‏Κατά την επί­σκεψη μας δια­πι­στώ­σαμε σημα­ντικά προ­βλή­ματα που δυσχε­ραί­νουν την εξυ­πη­ρέ­τηση των συναλ­λασ­σο­μέ­νων επαγ­γελ­μα­τιών και των πολιτών με το Κτη­μα­το­λό­γιο, για τα οποία πρέπει να κατα­βλη­θεί κάθε προ­σπά­θεια για την αντι­με­τώ­πιση τους.

‏Με βάση τα παρα­πάνω ο Φορέας «Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο», στον οποίο προ­βλέ­πε­ται να ενσω­μα­τω­θεί το σύνολο των Κτη­μα­το­λο­γι­κών Γρα­φείων και Υπο­θη­κο­φυ­λα­κείων της χώρας, στο πλαίσιο των παρεμ­βά­σεων και των ενερ­γειών του για την απο­κα­τά­σταση της εύρυθ­μης λει­τουρ­γίας των Κτη­μα­το­λο­γι­κών Γρα­φείων και της προ­ε­τοι­μα­σίας για την ομαλή ένταξη τους σε αυτόν, προ­τί­θε­ται να συστή­σει Ομάδα Εργα­σίας που θα επε­ξερ­γα­στεί τα θέματα αυτά.

‏Για το σκοπό αυτό παρα­κα­λούμε να ορίσετε ένα τακτικό μέλος και ένα σε ανα­πλη­ρωσή του για να συμ­με­τέ­χουν στις εργα­σίες συνει­σφέ­ρο­ντας την εμπει­ρία τους και τις προ­τά­σεις τους για τα υπό επε­ξερ­γα­σία θέματα. Επι­ση­μαί­νουμε ότι τα πρόσωπα που θα ορίσετε θα εκπρο­σω­πούν το φορέα σας, θα μετα­φέ­ρουν στην ομάδα εργα­σίας τις απόψεις του και θα μερι­μνούν για την ενη­μέ­ρωση του φορέα σχετικά με την πρόοδο εργα­σιών και τις κατευ­θύν­σεις που θα δια­μορ­φώ­νο­νται.

‏Οι ειδι­κό­τε­ρες λεπτο­μέ­ρειες σχετικά με τη σύνθεση, τη λει­τουρ­γία και το χρο­νο­διά­γραμμα εργα­σιών της Ομάδας Εργα­σίας θα ρυθ­μι­στούν με την απόφαση που θα εκδοθεί για τη σύσταση της.

‏Σε κάθε περί­πτωση σας δια­βε­βαιώ­νουμε ότι θεω­ρούμε ανα­γκαία και καθο­ρι­στική τη συνει­σφορά σας και την ενεργή συμ­με­τοχή σας στο σχε­δί­α­σμά των δράσεων που απο­σκο­πούν αφενός στην απο­κα­τά­σταση της λει­τουρ­γίας των Γρα­φείων και αφε­τέ­ρου στην εν τέλει ενσω­μά­τωση τους στο ενιαίο σύστημα του Εθνικού Κτη­μα­το­λο­γίου».

Θυμί­ζουμε ότι σε ποσοστό 90% (περίπου 6 εκατ. πράξεις) έχει ψηφιο­ποι­η­θεί το αρχείο του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, Κω και Λέρου, χωρίς ωστόσο να αξιο­ποιεί­ται αυτό το υλικό.

Οι εκπρό­σω­ποι του Ελλη­νι­κού Κτη­μα­το­λο­γίου έχουν δεσμευ­τεί ότι θα υπάρξει μία ομαλή μετά­βαση από το προη­γού­μενο στο νέο καθε­στώς και οπωσ­δή­ποτε δεν θα απο­τε­λέ­σει ένα νέο φορέα που θα λει­τουρ­γή­σει από μηδε­νική βάση.

Αντί­θετα, αυτός ο νέος φορέας θα απο­τε­λέ­σει την συνέχεια-εξέλιξη του Κτη­μα­το­λο­γίου της Ρόδου που συστά­θηκε και λει­τουρ­γεί από την εποχή της Ιτα­λο­κρα­τίας.

Το ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου έχει προ­τεί­νει μεταξύ άλλων να ξεκι­νή­σει η δια­δι­κα­σία ενη­μέ­ρω­σης όλων των εκκρε­μου­σών πράξεων (Σχέδια Πόλεως, Ανα­δα­σμοί, Απαλ­λο­τριώ­σεις, Αιγια­λοί, Ιδιω­τι­κές μετα­βο­λές κτλ) που υπάρ­χουν αυτή την στιγμή.

Επι­πλέον επε­σή­μανε ότι σύμφωνα με μελέτη για τη δια­δι­κα­σία ένταξης των Κτη­μα­το­λο­γι­κών Γρα­φείων Ρόδου και Κω-Λέρου στο Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο είναι απα­ραί­τητη η κατα­χώ­ρηση ενεργών δικαιω­μά­των από τα Κτη­μα­τικά βιβλία καθώς και το «ιστο­ρικό» των πράξεων αυτών από τα υφι­στά­μενα Κτη­μα­τικά Βιβλία η εξαγωγή πλη­ρο­φο­ριών και συγκρό­τηση βάσεως δεδο­μέ­νων που θα είναι συμβατή με αυτή του συστή­μα­τος πλη­ρο­φο­ρι­κής του Ελλη­νι­κού Κτη­μα­το­λο­γίου.

Σε ό,τι αφορά το χαρ­το­γρα­φικό υπό­βα­θρο, πρέπει να συντα­χθεί σύμφωνα με τις τεχνι­κές προ­δια­γρα­φές του Εθνικού Κτη­μα­το­λο­γίου και είναι ανα­γκαίο να αξιο­ποι­η­θεί το υφι­στά­μενο κτη­μα­το­λο­γικό υλικό. Κατόπιν θα πρέπει να ενη­με­ρω­θεί με όλες τις μετα­βο­λές που έχουν επέλθει μετά από κατα­τμή­σεις, συνε­νώ­σεις, συστά­σεις κτλ μέχρι σήμερα.

Έπειτα, θα πρέπει να γίνει η συνέ­νωση των ατο­μι­κών Κτη­μα­το­λο­γι­κών δια­γραμ­μά­των και η γεω­α­να­φορά τους, ενώ προ­τεί­νε­ται η συσχέ­τιση αυτή να γίνει «τοπικά» κατά την κρίση του μελε­τητή, δεδο­μέ­νου ότι μια συσχέ­τιση σε μεγάλη επι­φά­νεια είναι δύσκολο να πετύχει καλή τοπική ακρί­βεια.