Louis Hotels: Επενδύσεις 60 εκατ. για την αναβάθμιση των ξενοδοχείων – Ποντάρει στο last minute

Επεν­δύ­σεις άνω των 30 εκατ. ευρώ σε ανα­και­νί­σεις και ανα­βάθ­μι­ση ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων υλο­ποιεί την τριε­τία 2024-2026 η Louis Hotels, ενι­σχύ­ο­ντας πε­ραι­τέ­ρω την πα­ρου­σία της σε Ελ­λά­δα και Κύπρο και επεν­δύ­ο­ντας στρα­τη­γι­κά στην ποιο­τι­κή ανα­βάθ­μι­ση του χαρ­το­φυ­λα­κί­ου της.

Με­τα­ξύ των ση­μα­ντι­κό­τε­ρων projects πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται η εκτε­τα­μέ­νη ανα­καί­νι­ση του Valmar Corfu σε premium all-inclusive πε­ντά­στε­ρο resort, αλλά και η δη­μιουρ­γία του νέου Imperial Island Resort στην Πάφο, το οποίο άνοι­ξε φέτος τις πύλες του. Αν υπο­λο­γι­στεί και η ανά­πτυ­ξη σχε­δόν από το μηδέν του King Jason Zante, οι επεν­δύ­σεις ξε­περ­νούν τα 60 εκατ. ευρώ συμ­φω­να με στε­λέ­χη του Ομί­λου Louis Hotels.

Η περ­σι­νή χρο­νιά ήταν ιδιαί­τε­ρα θε­τι­κή για τον όμιλο καθώς τόσο η Κύ­προς όσο και η Ελ­λά­δα κα­τέ­γρα­ψαν πολύ υψη­λές του­ρι­στι­κές επι­δό­σεις, γε­γο­νός που απο­τυ­πώ­θη­κε και στα οι­κο­νο­μι­κά απο­τε­λέ­σμα­τα της Louis Hotels, ανέ­φε­ραν σε χθε­σι­νή συ­νέ­ντευ­ξη τύπου η Πόπη Τάντα  CCO του Ομί­λου Louis Hotels και ο Χα­ρά­λα­μπος Λάρ­δας –  General Manager Sales & Marketing, Louis Hotels.

Αι­σιο­δο­ξία για τη φε­τι­νή σεζόν από την Louis Hotels

Για τη φε­τι­νή σεζόν, τα δυο στε­λέ­χη του Ομί­λου, εμ­φα­νί­στη­καν συ­γκρα­τη­μέ­να αι­σιό­δο­ξο, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι η γε­ω­πο­λι­τι­κή αστά­θεια στην ευ­ρύ­τε­ρη πε­ριο­χή επη­ρέ­α­σε αι­σθη­τά τη ροή των κρα­τή­σε­ων, κυ­ρί­ως στην Κύπρο. Όπως ανα­φέ­ρουν η αρ­νη­τι­κή δη­μο­σιό­τη­τα που δη­μιουρ­γή­θη­κε μετά την έναρ­ξη του πο­λέ­μου στη Μέση Ανα­το­λή στο νησί, προ­κά­λε­σε επι­βρά­δυν­ση στη ζή­τη­ση, παρά το γε­γο­νός ότι μέχρι εκεί­νη τη στιγ­μή οι κρα­τή­σεις για το 2026 κι­νού­νταν ανο­δι­κά. Η εται­ρεία κάνει λόγο για «σω­ρεία ακυ­ρώ­σε­ων» και επι­βρά­δυν­ση νέων κρα­τή­σε­ων, κυ­ρί­ως κατά το διά­στη­μα Μαρ­τί­ου – Απρι­λί­ου.

Ο Μάιος εμ­φα­νί­ζει ήδη ση­μά­δια ανά­καμ­ψης, πλη­σιά­ζο­ντας τις περ­σι­νές επι­δό­σεις. Σύμ­φω­να με τα στοι­χεία που πα­ρου­σί­α­σε η κα. Τάντα, μέχρι στιγ­μής οι κρα­τή­σεις κα­τα­γρά­φουν πτώση της τάξης του 15%-16% σε σύ­γκρι­ση με την αντί­στοι­χη περ­σι­νή πε­ρί­ο­δο, ωστό­σο η εται­ρεία εκτι­μά ότι η ει­κό­να μπο­ρεί να βελ­τιω­θεί ση­μα­ντι­κά μέσα από τις κρα­τή­σεις τε­λευ­ταί­ας στιγ­μής. Για την Κύπρο, στό­χος είναι η χρο­νιά να κλεί­σει με απώ­λειες κοντά στο 10%, ενώ για την Ελ­λά­δα η εκτί­μη­ση είναι ότι η αγορά θα πα­ρου­σιά­σει με­γα­λύ­τε­ρη αν­θε­κτι­κό­τη­τα.

Η δια­φο­ρο­ποί­η­ση των αγο­ρών και οι ΗΠΑ

Η αν­θε­κτι­κό­τη­τα της ελ­λη­νι­κής αγο­ράς απο­δί­δε­ται κυ­ρί­ως στη με­γά­λη δια­φο­ρο­ποί­η­ση των αγο­ρών από τις οποί­ες προ­έρ­χο­νται οι επι­σκέ­πτες. Όπως επε­σή­μα­νε o κ. Λάρ­δας, η Ελ­λά­δα δια­θέ­τει ένα ιδιαί­τε­ρα ισχυ­ρό διε­θνές brand και δεν εξαρ­τά­ται από πε­ριο­ρι­σμέ­νο αριθ­μό αγο­ρών, όπως συμ­βαί­νει στην πε­ρί­πτω­ση της Κύ­πρου. Βα­σι­κές αγο­ρές για την Ελ­λά­δα πα­ρα­μέ­νουν η Αγ­γλία και η Γερ­μα­νία, ενώ η χώρα συ­νε­χί­ζει να προ­σελ­κύ­ει επι­σκέ­πτες από τις ΗΠΑ, την Αυ­στρία, τα Βαλ­κά­νια αλλά και πιο μα­κρι­νές αγο­ρές όπως η Ια­πω­νία.

Αντί­στοι­χα, η Κύ­προς τα τε­λευ­ταία χρό­νια έχει δια­φο­ρο­ποι­ή­σει ση­μα­ντι­κά τη βάση των επι­σκε­πτών της μετά την απώ­λεια της ρω­σι­κής αγο­ράς. Η Πο­λω­νία και το Ισ­ρα­ήλ απο­τε­λούν πλέον δύο από τις ση­μα­ντι­κό­τε­ρες αγο­ρές για το νησί, με τις αφί­ξεις Πο­λω­νών να ξε­περ­νούν τις 600.000 ετη­σί­ως, όπως είπε η κα Τάντα. Πα­ράλ­λη­λα, η ενί­σχυ­ση της αε­ρο­πο­ρι­κής συν­δε­σι­μό­τη­τας συ­νέ­βα­λε στο άνοιγ­μα νέων αγο­ρών, όπως η Γαλ­λία και η Ρου­μα­νία, βελ­τιώ­νο­ντας συ­νο­λι­κά τη δια­σπο­ρά του του­ρι­στι­κού ρεύ­μα­τος προς την Κύπρο.

Ανοι­χτή σε νέες εξα­γο­ρές

Πα­ράλ­λη­λα με το επεν­δυ­τι­κό πρό­γραμ­μα ανα­και­νί­σε­ων, η Louis Hotels δια­τη­ρεί ανοι­χτό το εν­δε­χό­με­νο νέων εξα­γο­ρών και μι­σθώ­σε­ων ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων σε Ελ­λά­δα και Κύπρο, με τη διοί­κη­ση να επι­ση­μαί­νει ότι εξε­τά­ζει επι­λε­κτι­κά νέες ευ­και­ρί­ες ανά­πτυ­ξης. Σύμ­φω­να με τη διοί­κη­ση, η Louis Hotels έχει πλέον δια­μορ­φώ­σει ένα πιο ομοιο­γε­νές και ανα­βαθ­μι­σμέ­νο portfolio, με στόχο ο πε­λά­της να γνω­ρί­ζει τι επί­πε­δο υπη­ρε­σιών και εμπει­ρί­ας θα συ­να­ντή­σει σε κάθε μο­νά­δα του ομί­λου. Για τον λόγο αυτό, όπως επι­ση­μαί­νε­ται, πολ­λές από τις προ­τά­σεις που δέ­χε­ται η εται­ρεία δεν προ­χω­ρούν, καθώς απαι­τούν πολύ με­γά­λες επεν­δύ­σεις ανα­βάθ­μι­σης.

Σε επί­πε­δο γε­ω­γρα­φι­κής στρα­τη­γι­κής, η Louis Hotels συ­νε­χί­ζει να εστιά­ζει απο­κλει­στι­κά σε Ελ­λά­δα και Κύπρο, παρά τις κατά και­ρούς προ­τά­σεις που έχει δε­χθεί για επέ­κτα­ση σε άλλες αγο­ρές της Με­σο­γεί­ου, όπως η Αί­γυ­πτος. Με­τα­ξύ των πε­ριο­χών που πα­ρου­σιά­ζουν επεν­δυ­τι­κό εν­δια­φέ­ρον πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται η Ρόδος, η Κρήτη και εν­δε­χο­μέ­νως πε­ραι­τέ­ρω ανά­πτυ­ξη στην Κέρ­κυ­ρα.

Το προ­φίλ της Louis Hotels

Ο όμι­λος, που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται επί πε­ρισ­σό­τε­ρα από 80 χρό­νια στη φι­λο­ξε­νία, δια­θέ­τει ένα  portfolio 25 ξε­νο­δο­χεί­ων σε εμ­βλη­μα­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς. Ο Όμι­λος δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στην Κύπρο και την Ελ­λά­δα, δια­θέ­το­ντας ξε­νο­δο­χεία σε Πάφο, Πρω­τα­ρά, Λε­με­σό, Λευ­κω­σία, Κέρ­κυ­ρα, Κρήτη, Μύ­κο­νο, Ζά­κυν­θο και Ρόδο.

Ο κύ­κλος ερ­γα­σιών του Συ­γκρο­τή­μα­τος για το έτος που έληξε στις 31 Δε­κεμ­βρί­ου 2025 ήταν 138,6 εκατ. ευρώ . σε σύ­γκρι­ση με 128,1 εκατ. ευρώ κατά το 2024, πα­ρου­σιά­ζο­ντας δη­λα­δή αύ­ξη­ση κατά 10,6 εκατ. ευρώ (8,3%) κυ­ρί­ως λόγω της αύ­ξη­σης των του­ρι­στι­κών αφί­ξε­ων στην Κύπρο. Το ενο­ποι­η­μέ­νο κα­θα­ρό κέρ­δος μετά την φο­ρο­λο­γία που ανα­λο­γεί στους με­τό­χους της Εται­ρεί­ας ανήλ­θε το 2025 στα 7,0 εκατ. ευρώ σε σύ­γκρι­ση με κέρ­δος 3,9 εκατ. ευρώ κατά το 2024.

Εξο­δος από το ΧΑΚ

Ση­μειώ­νε­ται ότι στις 11 Δε­κεμ­βρί­ου 2025, η Εται­ρεία ανα­κοί­νω­σε ότι έχει κα­τα­λή­ξει σε ένα συ­γκε­κρι­μέ­νη πρό­τα­ση εξό­δου από το ΧΑΚ. Συ­γκε­κρι­μέ­να η πρό­τα­ση προ­νο­εί ότι η Εται­ρεία θα με­τα­βι­βά­σει την ιδιο­κτη­σία του ξε­νο­δο­χεί­ου Louis Nausicaa Beach, χωρίς χρέη, στους με­τό­χους μειο­ψη­φί­ας της Εται­ρεί­ας (33,03%) και της Louis Hotels Public Company Limited (0,12%) ένα­ντι των με­το­χών που αυτοί κα­τέ­χουν σή­με­ρα στις εν λόγω εται­ρεί­ες. Η ιδιο­κτή­τρια εται­ρεία του Louis Nausicaa Beach θα ει­σα­χθεί στην κύρια αγορά του ΧΑΚ με μό­νους με­τό­χους τους ση­με­ρι­νούς με­τό­χους μειο­ψη­φί­ας της Εται­ρεί­ας και της Louis Hotels. Έτσι, μόνος μέ­το­χος της Louis θα πα­ρα­μεί­νει ο ση­με­ρι­νός με­γα­λο­μέ­το­χος και επο­μέ­νως η Εται­ρεία θα απο­χω­ρή­σει από το ΧΑΚ και θα γίνει ιδιω­τι­κή..

Πηγή: ot.gr