ΤΑΙΠΕΔ: Στο σφυρί δύο ακίνητα στη Ρόδο

Τις δύο -και μοναδικές- παρα­λίες της Ελα­φο­νή­σου, Σίμο και Σαρα­κί­νικο, θέλει να… αξιο­ποι­ή­σει το ΤΑΙΠΕΔ, γι’ αυτό και τις βγάζει «στο σφυρί». Ο πολ­λά­κις βρα­βευ­μέ­νος «επί­γειος παρά­δει­σος» από ουκ ολίγα διεθνή του­ρι­στικά γραφεία, ετοι­μά­ζε­ται να περάσει σε ιδιω­τικά χέρια.

Ειδι­κό­τερα, το ΤΑΙΠΕΔ προ­σφέ­ρει τα 175 στρέμ­ματα ολό­λευ­κης αμμου­διάς προς πώληση, μετά την εισφορά τους ως κρα­τι­κών ακι­νή­των (με Property Code ΑΒΚ 382).

Το παρα­πάνω, σε συν­δυα­σμό με το άρθρο 14 του Ν. 3986/2011 (Εφαρ­μο­στι­κός Νόμος του Μεσο­πρό­θε­σμου Πλαι­σίου ΦΕΚ 152 Α) με τη πώληση παρα­λίου ακι­νή­του, μπορεί να απο­κτη­θεί από ιδιώτη το δικαί­ωμα απο­κλει­στι­κής χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας για 50 χρόνια.

Αν βρεθεί αγο­ρα­στής για την παρά­κτια αυτή έκταση, μπορεί και να διεκ­δι­κή­σει και να απο­κτή­σει την απο­κλει­στική χρήση της παρα­λίας μπροστά του, χωρίς δικαί­ωμα χρήσης από κάποιον άλλο για 50 ολό­κληρα χρόνια!

Σε αυτά τα παρα­πάνω, ο νόμος δεν απα­γο­ρεύει τη δυνα­τό­τητα να βλέπει όποιος θέλει την παραλία από μακριά και μόνο, καθώς η πρό­σβαση δεν θα είναι επι­τρε­πτή παρά μόνο στους πελάτες τους «επεν­δυτή»…

Αν σε συνέ­χεια αυτών δημιουρ­γη­θεί και «ιδιω­τικό θαλάσ­σιο πάρκο», αντί για δημόσιο θαλάσ­σιο πάρκο, που να το δια­χει­ρί­ζε­ται ο ίδιος ο Δήμος Ελα­φο­νή­σου, οι επι­σκέ­πτες δεν θα έχουν το δικαί­ωμα ούτε από τη θάλασσα να πλη­σιά­σουν τις εν λόγω παρα­λίες.

Μεγάλες είναι οι αντι­δρά­σεις από πλευράς των κατοί­κων που δεν θέλουν να δουν κάποιον επεν­δυτή να καρ­πώ­νε­ται τη δημόσια γη, ενώ ήδη περι­βαλ­λο­ντι­κές οργα­νώ­σεις μιλούν για οικο­λο­γική κατα­στροφή (η περιοχή έχει χαρα­κτη­ρι­στεί Natura).

Εκτός από τις δύο παρα­λίες της Ελα­φο­νή­σου, στο ίδιο «πωλη­τή­ριο», που ανήρ­τησε το ΤΑΙΠΕΔ, περι­λαμ­βά­νο­νται μεγάλες εκτά­σεις, μεταξύ άλλων, στην Κορω­νη­σία, στο Καλα­μί­τσι στη Χαλ­κι­δική, τη Νέα Προ­πο­ντίδα και τη Νέα Φώκαια, τη Γιάλοβα και την Καβάλα.

Στον κατά­λογο αυτό περι­λαμ­βά­νο­νται και δεκάδες ακίνητα στην Πλάκα, τριώ­ροφα και πεντα­ώ­ροφα κτήρια σε διάφορα σημεία της Αθήνας, οικό­πεδα στο Ναύπλιο και το Μεσο­λόγγι αλλά και ξενο­δο­χεία «Ξενία».

Τα ακίνητα που δια­τί­θε­νται στην αγορά στη Ρόδο είναι τα ακό­λουθα:

Ανα­δί­πλωση επι­χει­ρεί το ΤΑΙΠΕΔ

Μετά τις έντονες αντι­δρά­σεις που προ­κά­λεσε η δημο­σιο­ποί­ηση του θέματος το ΤΑΙΠΕΔ εξέδωσε ανα­κοί­νωση στην οποία υπο­στη­ρί­ζει ότι η Ελα­φό­νη­σος δεν έχει εντα­χθεί σε πρό­γραμμα αξιο­ποί­η­σης, ότι η μελ­λο­ντική αξιο­ποί­ησή της θα είναι απο­τέ­λε­σμα δημό­σιας δια­βού­λευ­σης και ότι η χρήση που ανα­φέ­ρε­ται στον κατά­λογο που δημο­σιεύει το protothema.gr είναι «ενδει­κτική» προ­σθέ­το­ντας ότι σε κάθε περί­πτωση «η όποια αξιο­ποί­ηση παρα­θα­λάσ­σιων εκτά­σεων προ­βλέ­πει ρητά την ελεύ­θερη πρό­σβαση των λουό­με­νων στις παρα­λίες».

Ολό­κληρη η ανα­κοί­νωση του ΤΑΙΠΕΔ έχει ως εξής:

Σε συνέ­χεια δημο­σιευ­μά­των σχετικά με ακίνητο του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου στην Ελα­φό­νησο που μετα­βι­βά­στηκε για αξιο­ποί­ηση στο ΤΑΙΠΕΔ, διευ­κρι­νί­ζε­ται ότι αφενός, η συγκε­κρι­μένη έκταση δεν έχει εντα­χθεί σε πρό­γραμμα αξιο­ποί­η­σης, αφε­τέ­ρου το όποιο μελ­λο­ντικό σχέδιο αξιο­ποί­η­σής της θα τεθεί σε δημόσια δια­βού­λευση και ανοικτό διάλογο με τις τοπικές και περι­φε­ρεια­κές αρχές με γνώμονα τη δια­σφά­λιση του δημό­σιου συμ­φέ­ρο­ντος.

Εξάλλου, οι χρήσεις που ανα­φέ­ρο­νται στην ιστο­σε­λίδα του ΤΑΙΠΕΔ είναι μόνο ενδει­κτι­κές και σε κάθε περί­πτωση αφορούν σε ιδιαί­τερα ήπια και οικο­λο­γική ανά­πτυξη, με ειδική μέριμνα για την προ­στα­σία των ευαί­σθη­των περι­βαλ­λο­ντικά ή και προ­στα­τευό­με­νων δημο­σίων ακι­νή­των. Επι­πλέον, η όποια αξιο­ποί­ηση παρα­θα­λάσ­σιων εκτά­σεων προ­βλέ­πει ρητά την ελεύ­θερη πρό­σβαση των λουό­με­νων στις παρα­λίες.

Η πάγια δια­δι­κα­σία για την αξιο­ποί­ηση ακί­νη­της δημό­σιας περιου­σίας που προ­βλέ­πε­ται από τον ιδρυ­τικό νόμο του ΤΑΙΠΕΔ, προ­ϋ­πο­θέ­τει την κατάρ­τιση ΕΣΧΑΔΑ και περι­λαμ­βά­νει τρεις ουσιώ­δεις ασφα­λι­στι­κές δικλεί­δες: (1) κατάρ­τιση Στρα­τη­γι­κής Περι­βαλ­λο­ντι­κής Μελέτης (ΣΜΠΕ) για την όποια ανά­πτυξη, όπου είναι αυτο­νό­η­τος ο από­λυ­τος σεβα­σμός στις περι­βαλ­λο­ντι­κές και άλλες δεσμεύ­σεις κάθε ακι­νή­του, (2) δημόσια δια­βού­λευση με τις τοπικές κοι­νω­νίες και την Περι­φε­ρειακή Διοί­κηση επί του σχεδίου ανά­πτυ­ξης και την ΣΜΠΕ και (3) γνω­μο­δό­τηση του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας ως προς την πλη­ρό­τητα της ΣΜΠΕ και τη νομι­μό­τητα της προ­τει­νό­με­νης ανά­πτυ­ξης.

ΠΗΓΉ ΠΡΏΤΟ ΘΕΜΑ