«Φωτιά» πήρε το σφυρί στον πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκποίηση ακινήτων της «Κατοικίες Αιγαίου ΑΕ»

• Ποια ακίνητα χτύ­πη­σαν οι ενδια­φε­ρό­με­νοι και για ποια τιμή

Oλοκληρώθηκε χθες η πρώτη φάση του πλειο­δο­τι­κού δια­γω­νι­σμού για την εκποί­ηση ακι­νή­των της πτω­χευ­μέ­νης εται­ρείας «Κατοι­κίες Αιγαίου ΑΕ» (Aegean Homes S.A.).

Για δύο ακίνητα θα επα­να­λη­φθεί η δια­δι­κα­σία στις 10 Απρι­λίου 2025 από τη σύνδικο της πτώ­χευ­σης κ. Στεργία – Κατε­ρίνα Παπα­γε­ωρ­γίου.

Η χθεσινή δια­δι­κα­σία κύλισε ομαλά και υπο­βλή­θη­καν 28 προ­σφο­ρές.

Η «Κατοι­κίες Αιγαίου ΑΕ» ιδρύ­θηκε το 2001 με έδρα το Δημο­τικό Δια­μέ­ρι­σμα Καλάθου του πρώην Δήμου Λινδίων. Το αρχικό της μετο­χικό κεφά­λαιο ανερ­χό­ταν σε 146.000 ευρώ, ενώ κύρια δρα­στη­ριό­τητά της ήταν η κατα­σκευή και πώληση κατοι­κιών και δια­με­ρι­σμά­των σε ιδιό­κτητα οικό­πεδα ή με το σύστημα της αντι­πα­ρο­χής.

Η επι­χεί­ρηση γνώρισε ραγδαία ανά­πτυξη έως το 2007, με τον κύκλο εργα­σιών της να εκτο­ξεύ­ε­ται από 172.714,60 ευρώ το 2002 σε 4.924.452,02 ευρώ το 2007.

Ωστόσο, η χρη­μα­το­πι­στω­τική κρίση του 2008 έφερε δρα­μα­τική μείωση στη ζήτηση ακι­νή­των, γεγονός που επη­ρέ­ασε σημα­ντικά τις οικο­νο­μι­κές της επι­δό­σεις. Οι τρά­πε­ζες άρχισαν να γίνο­νται επι­φυ­λα­κτι­κές στη χορή­γηση στε­γα­στι­κών δανείων, μειώ­νο­ντας τη ρευ­στό­τητα της αγοράς και οδη­γώ­ντας πολλές επι­χει­ρή­σεις του κλάδου σε αδιέ­ξοδο.

Από το 2008 έως το 2010, ο κύκλος εργα­σιών της εται­ρείας κατέρ­ρευσε, φτά­νο­ντας από 2,1 εκατ. ευρώ το 2008 σε μόλις 18.000 ευρώ το 2010. Η κατά­σταση αυτή προ­κά­λεσε σοβαρή ταμειακή δυσχέ­ρεια, εμπο­δί­ζο­ντας την ολο­κλή­ρωση ή ακόμη και την έναρξη νέων οικο­δο­μι­κών έργων στην Καλάθο, τους Πεύκους, τη Διμυλιά, τη Μαλώνα, το Χαράκι, τις Φάνες κ.α.

Η εται­ρεία ήταν από τις πρώτες που επι­χεί­ρη­σαν να υπα­χθούν στο άρθρο 99 του Πτω­χευ­τι­κού Κώδικα, προ­σπα­θώ­ντας να έρθουν σε συμ­βι­βα­σμό με τους πιστω­τές, ωστόσο η αίτησή της απορ­ρί­φθηκε.

Το 2011 το Πολυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου κήρυξε την επι­χεί­ρηση σε πτώ­χευση (απόφαση 35ΕΠ/2011), ενώ το 2023 διο­ρί­στηκε σύν­δι­κος.

Με την απόφαση 9/2024 του ίδιου Δικα­στη­ρίου εγκρί­θηκε η εκποί­ηση των ακι­νή­των μέσω δημό­σιου πλειο­δο­τι­κού δια­γω­νι­σμού, με σκοπό την απο­πλη­ρωμή των πιστω­τών. Η απόφαση διορ­θώ­θηκε και τρο­πο­ποι­ή­θηκε με τη 14/2024, η οποία μείωσε την τιμή πρώτης προ­σφο­ράς κατ’ εφαρ­μογή του άρθρου 150 του Πτω­χευ­τι­κού Κώδικα.

Τα ακίνητα και η τιμή πώλησης στον πλει­στη­ρια­σμό

Χθες από τον πλει­στη­ρια­σμό πωλή­θη­καν τα ακό­λουθα ακίνητα:

-Μερίδα 580Θ γαιών Λίνδου 145.000 ευρώ

-Μεριδα 580Δ γαιών Λίνδου 91.756,12 ευρώ

-Μερίδα 705 γαιών Αρχαγ­γέ­λου 91.111 ευρώ

-Μερίδα ΙΙ-129Θ και ΙΙ-129Θ/1 οικο­δο­μών Ρόδου 365.510 ευρώ

-Μερίδα 604Θ γαιών Λίνδου 152.000 ευρώ

-Μερίδα 580Ε γαιών Λίνδου 137.850 ευρώ

-Μερίδα 708Β γαιών Αρχαγ­γέ­λου 72.420 ευρώ.

-Μερίδα 708Γ Μ1 γαιών Αρχαγ­γέ­λου 28.010 ευρώ.

-Μερίδα 708Γ Μ2 γαιών Αρχαγ­γέ­λου 28.010 ευρώ.

-Μερίδα 708Γ Μ3 γαιών Αρχαγ­γέ­λου 28.010 ευρώ.

-Μερίδα 2370Μ2 γαιών Αρχαγ­γέ­λου 95.002 ευρώ.