«Φωτιά» πήρε το σφυρί στον πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκποίηση ακινήτων της «Κατοικίες Αιγαίου ΑΕ»

• Ποια ακί­νη­τα χτύ­πη­σαν οι εν­δια­φε­ρό­με­νοι και για ποια τιμή

Oλο­κλη­ρώ­θη­κε χθες η πρώτη φάση του πλειο­δο­τι­κού δια­γω­νι­σμού για την εκ­ποί­η­ση ακι­νή­των της πτω­χευ­μέ­νης εται­ρεί­ας «Κα­τοι­κί­ες Αι­γαί­ου ΑΕ» (Aegean Homes S.A.).

Για δύο ακί­νη­τα θα επα­να­λη­φθεί η δια­δι­κα­σία στις 10 Απρι­λί­ου 2025 από τη σύν­δι­κο της πτώ­χευ­σης κ. Στερ­γία – Κα­τε­ρί­να Πα­πα­γε­ωρ­γί­ου.

Η χθε­σι­νή δια­δι­κα­σία κύ­λι­σε ομαλά και υπο­βλή­θη­καν 28 προ­σφο­ρές.

Η «Κα­τοι­κί­ες Αι­γαί­ου ΑΕ» ιδρύ­θη­κε το 2001 με έδρα το Δη­μο­τι­κό Δια­μέ­ρι­σμα Κα­λά­θου του πρώην Δήμου Λιν­δί­ων. Το αρ­χι­κό της με­το­χι­κό κε­φά­λαιο ανερ­χό­ταν σε 146.000 ευρώ, ενώ κύρια δρα­στη­ριό­τη­τά της ήταν η κα­τα­σκευή και πώ­λη­ση κα­τοι­κιών και δια­με­ρι­σμά­των σε ιδιό­κτη­τα οι­κό­πε­δα ή με το σύ­στη­μα της αντι­πα­ρο­χής.

Η επι­χεί­ρη­ση γνώ­ρι­σε ρα­γδαία ανά­πτυ­ξη έως το 2007, με τον κύκλο ερ­γα­σιών της να εκτο­ξεύ­ε­ται από 172.714,60 ευρώ το 2002 σε 4.924.452,02 ευρώ το 2007.

Ωστό­σο, η χρη­μα­το­πι­στω­τι­κή κρίση του 2008 έφερε δρα­μα­τι­κή μεί­ω­ση στη ζή­τη­ση ακι­νή­των, γε­γο­νός που επη­ρέ­α­σε ση­μα­ντι­κά τις οι­κο­νο­μι­κές της επι­δό­σεις. Οι τρά­πε­ζες άρ­χι­σαν να γί­νο­νται επι­φυ­λα­κτι­κές στη χο­ρή­γη­ση στε­γα­στι­κών δα­νεί­ων, μειώ­νο­ντας τη ρευ­στό­τη­τα της αγο­ράς και οδη­γώ­ντας πολ­λές επι­χει­ρή­σεις του κλά­δου σε αδιέ­ξο­δο.

Από το 2008 έως το 2010, ο κύ­κλος ερ­γα­σιών της εται­ρεί­ας κα­τέρ­ρευ­σε, φτά­νο­ντας από 2,1 εκατ. ευρώ το 2008 σε μόλις 18.000 ευρώ το 2010. Η κα­τά­στα­ση αυτή προ­κά­λε­σε σο­βα­ρή τα­μεια­κή δυ­σχέ­ρεια, εμπο­δί­ζο­ντας την ολο­κλή­ρω­ση ή ακόμη και την έναρ­ξη νέων οι­κο­δο­μι­κών έργων στην Κα­λά­θο, τους Πεύ­κους, τη Δι­μυ­λιά, τη Μα­λώ­να, το Χα­ρά­κι, τις Φάνες κ.α.

Η εται­ρεία ήταν από τις πρώ­τες που επι­χεί­ρη­σαν να υπα­χθούν στο άρθρο 99 του Πτω­χευ­τι­κού Κώ­δι­κα, προ­σπα­θώ­ντας να έρ­θουν σε συμ­βι­βα­σμό με τους πι­στω­τές, ωστό­σο η αί­τη­σή της απορ­ρί­φθη­κε.

Το 2011 το Πο­λυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου κή­ρυ­ξε την επι­χεί­ρη­ση σε πτώ­χευ­ση (από­φα­ση 35ΕΠ/2011), ενώ το 2023 διο­ρί­στη­κε σύν­δι­κος.

Με την από­φα­ση 9/2024 του ίδιου Δι­κα­στη­ρί­ου εγκρί­θη­κε η εκ­ποί­η­ση των ακι­νή­των μέσω δη­μό­σιου πλειο­δο­τι­κού δια­γω­νι­σμού, με σκοπό την απο­πλη­ρω­μή των πι­στω­τών. Η από­φα­ση διορ­θώ­θη­κε και τρο­πο­ποι­ή­θη­κε με τη 14/2024, η οποία μεί­ω­σε την τιμή πρώ­της προ­σφο­ράς κατ’ εφαρ­μο­γή του άρ­θρου 150 του Πτω­χευ­τι­κού Κώ­δι­κα.

Τα ακί­νη­τα και η τιμή πώ­λη­σης στον πλει­στη­ρια­σμό

Χθες από τον πλει­στη­ρια­σμό πω­λή­θη­καν τα ακό­λου­θα ακί­νη­τα:

-Με­ρί­δα 580Θ γαιών Λίν­δου 145.000 ευρώ

-Με­ρι­δα 580Δ γαιών Λίν­δου 91.756,12 ευρώ

-Με­ρί­δα 705 γαιών Αρ­χαγ­γέ­λου 91.111 ευρώ

-Με­ρί­δα ΙΙ-129Θ και ΙΙ-129Θ/1 οι­κο­δο­μών Ρόδου 365.510 ευρώ

-Με­ρί­δα 604Θ γαιών Λίν­δου 152.000 ευρώ

-Με­ρί­δα 580Ε γαιών Λίν­δου 137.850 ευρώ

-Με­ρί­δα 708Β γαιών Αρ­χαγ­γέ­λου 72.420 ευρώ.

-Με­ρί­δα 708Γ Μ1 γαιών Αρ­χαγ­γέ­λου 28.010 ευρώ.

-Με­ρί­δα 708Γ Μ2 γαιών Αρ­χαγ­γέ­λου 28.010 ευρώ.

-Με­ρί­δα 708Γ Μ3 γαιών Αρ­χαγ­γέ­λου 28.010 ευρώ.

-Με­ρί­δα 2370Μ2 γαιών Αρ­χαγ­γέ­λου 95.002 ευρώ.