Αγριο κυνηγητό στους κακοπληρωτές – Αλλάζει ο νόμος Κατσέλη

Οι πλει­στη­ρια­σμοί της περιου­σίας οφει­λε­τών, που έχουν καθυ­στε­ρή­σει δρα­μα­τικά, απει­λούν να τινά­ξουν στον αέρα τη συμ­φω­νία με τους δανει­στές. Και είναι η βασική αιτία της εμπλο­κής που σημειώ­θηκε στο Eurogroup σχετικά με την εκτα­μί­ευση της δόσης.

Οι δανει­στές πιέζουν ασφυ­κτικά την ελλη­νική κυβέρ­νηση να προ­χω­ρή­σει στους ηλε­κτρο­νι­κούς πλει­στη­ρια­σμούς, ανε­ξαρ­τή­τως των αντι­δρά­σεων που υπάρ­χουν και των συχνών επει­σο­δίων στα συμ­βο­λαιο­γρα­φεία.

Παράλ­ληλα, καμπα­νάκι κιν­δύ­νου έχει κρούσει και η Τράπεζα της Ελλάδος η οποία ζητεί επί­σπευση των δια­δι­κα­σιών, ειδικά για τους κακο­πλη­ρω­τές που είναι στρα­τη­γι­κοί, που έχουν δηλαδή περιου­σία αλλά δεν πλη­ρώ­νουν σκόπιμα.

Ενόψει των stress tests που πλη­σιά­ζουν οι ελλη­νι­κές τρά­πε­ζες ανα­μέ­νε­ται να προ­χω­ρή­σουν σε κινή­σεις που θα βελ­τιώ­σουν τις δια­δι­κα­σίες εκποί­ηση της περιου­σίας των κακο­πλη­ρω­τών.

Πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι θα υπάρ­ξουν σημα­ντι­κές αλλαγές και στο νόμο Κατσέλη ώστε να δυσκο­λέ­ψουν όσους θελή­σουν να προ­στα­τευ­τούν. Θα υπάρ­ξουν αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο και θα απο­κλει­στούν πολλοί που τυγ­χά­νουν της προ­στα­σίας του νόμου. Οι υπό­λοι­ποι θα κιν­δυ­νεύ­ουν να χάσουν την περιου­σία τους αν δεν προ­χω­ρή­σουν σε ρυθ­μί­σεις με τις τρά­πε­ζες και προτού έρθουν τα funds και αγο­ρά­σουν πακέτα δανείων.

Το επόμενο διά­στημα έρχο­νται του­λά­χι­στον 1.000 πλει­στη­ρια­σμοί το μήνα ώστε μέχρι το τέλος του έτους να επι­τευ­χθεί ο στόχος για ηλε­κτρο­νικά… σφυ­ρά­κια σε του­λά­χι­στον 12 με 14 χιλιά­δες ακίνητα.

Σημειώ­νε­ται ότι μόνο για τη διε­νέρ­γεια των stress tests στις ελλη­νι­κές τρά­πε­ζες ο SSM έχει απαι­τή­σει δείγμα γραφής με 2.000-3.000 πλει­στη­ρια­σμούς, όπως είχε απο­κα­λύ­ψει το «Κεφά­λαιο».

Ήδη οι πλει­στη­ρια­σμοί ακι­νή­των που ήταν προ­γραμ­μα­τι­σμέ­νοι να γίνουν στα Ειρη­νο­δι­κεία μετα­φέ­ρο­νται με ταχύ­τα­τους ρυθμούς στην ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα. 

Οι αμιγώς στρα­τη­γι­κοί κακο­πλη­ρω­τές, οι οποίοι έχουν τη δυνα­τό­τητα να πλη­ρώ­σουν, αλλά δεν θέλουν, υπο­λο­γί­ζο­νται στο 10%-11% των «κόκ­κι­νων» δανείων. Πρό­κει­ται, δηλαδή, για οφειλές της τάξεως των 10 δισ. ευρώ, στην είσπραξη των οποίων θα στο­χεύ­σουν οι ηλε­κτρο­νι­κοί πλει­στη­ρια­σμοί.

Το «κυνήγι» των στρα­τη­γι­κών κακο­πλη­ρω­τών θα ξεκι­νή­σει από την πηγή του: την προ­σφυγή στον νόμο Κατσέλη. Οι αλλαγές στον νόμο, που θα ψηφι­στούν μέχρι τον Απρίλιο, ορθώ­νουν «μπάρες» σε όσους θα επι­χει­ρή­σουν να μπουν στον νόμο άνευ δικαιο­λο­γη­μέ­νου «εισι­τη­ρίου».

Παράλ­ληλα, όσοι έχουν κατα­χρη­στικά κατα­φύ­γει στον νόμο γρήγορα θα ξεσκε­πα­στούν, καθώς επι­σπεύ­δο­νται οι δικά­σι­μες των αιτή­σεων υπα­γω­γής και του­λά­χι­στον το 40% αυτών απορ­ρί­πτε­ται.

Εφεξής, προ­ϋ­πό­θεση για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας με ένταξη στον νόμο Κατσέλη θα είναι η άρση του τρα­πε­ζι­κού απορ­ρή­του του αιτού­ντος.

Πέραν αυτού, η αίτησή του θα απορ­ρί­πτε­ται αν απο­δει­χθεί δόλος εκ μέρους του (μετα­βί­βαση ή πώληση ακι­νή­των σε συγ­γε­νείς, από­κρυψη οικο­νο­μι­κών και περιου­σια­κών στοι­χείων, πτώ­χευση εται­ρείας κ.λπ.).

ΤΑ ΝΕΑ