Νέο τοπίο στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στην επαρχία-Αύξηση τουλάχιστον 20% στη Σύμη

Νέο τοπίο στην κτη­μα­τα­γορά,με εκτί­ναξη των εμπο­ρι­κών τιμών ( 20% επι­πλέον σε σχέση με τα τελευ­ταία δύο χρόνια ) σε αρκετά ακίνητα που βρί­σκο­νται σε του­ρι­στι­κές περιο­χές ,έχει δια­μορ­φώ­σει η είσοδος και η χρήση για βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις από τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των της δια­δι­κτυα­κής πλατ­φόρ­μας Airbnb.

Αυτό απο­τυ­πώ­νε­ται και στις ειση­γή­σεις που υπέ­βαλ­λαν στο Υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών 185 ιδιώτες πιστο­ποι­η­μέ­νοι εκτι­μη­τές που ανέ­λα­βαν να κατα­θέ­σουν τις προ­τά­σεις τους προ­κει­μέ­νου από τα μέσα Απρι­λίου να είναι έτοιμος ο νέος, υπό δια­μόρ­φωση ,χάρτης των νέων αντι­κει­με­νι­κών αξιών των ακι­νή­των σε όλη την Επι­κρά­τεια που περι­λαμ­βά­νει 10.217 ζώνες.

Με το νέο χάρτη της κτη­μα­τα­γο­ράς οι αντι­κει­με­νι­κές τιμές των ακι­νή­των θα πρέπει να εξι­σω­θούν με τις εμπο­ρι­κές και με βάση αυτές να προσ­διο­ρί­ζε­ται πλέον ο νέος ΕΝΦΙΑ και οι φόροι στις αγο­ρα­πω­λη­σίες ακι­νή­των.

Από τις μέχρι στιγμής προ­τά­σεις εξί­σω­σης των αντι­κει­με­νι­κών τιμών με τις εμπο­ρι­κές που κατέ­θε­σαν στο Υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών 185 ιδιώτες εκτι­μη­τές και αφορούν 9.608 ζώνες στην Επι­κρά­τεια (απο­μέ­νουν άλλες 609 ζώνες που θα ολο­κλη­ρω­θούν μέχρι στις 22 Μαρτίου από άλλους 36 εκτι­μη­τές) λόγω της χρήσης του Airbnb έχουν αυξηθεί μέχρι και 20% οι εμπο­ρι­κές τιμές σε εξο­χι­κές κατοι­κίες και δια­με­ρί­σματα σε του­ρι­στι­κές περιο­χές,όπως στη Μάνη ,τη Μεσ­ση­νία,τη Μύκονο,τη Σαντο­ρίνη ,τη Χίο,τη Σύμη,την Ιθάκη και την Κέρκυρα.

Επίσης σύμφωνα με στοι­χεία που παρου­σί­ασε πρό­σφατα το Ελλη­νικό Ινστι­τούτο Εκτι­μη­τι­κής στη Θεσ­σα­λο­νίκη ανε­πη­ρέ­α­στη από την “εισβολή” της Airbnb δεν έχει μείνει ούτε η του­ρι­στική Βόρεια Ελλάδα,καθώς σε αρκετά ακίνητα οι εμπο­ρι­κές τιμές(άρα και οι αντι­κει­με­νι­κές από τον Απρίλιο ) πήραν,έστω και οριακά, την ανιούσα.Οπως προ­κύ­πτει από αγορές εξο­χι­κών κατοι­κιών που έγιναν πέρυσι,κυρίως από ξένους, οι τιμές στη Χανιώτη Χαλ­κι­δι­κής δια­μορ­φώ­νο­νται από 1.000-2000 ευρώ/τ.μ,στο Πευ­κο­χώρι από 850-1850 ευρώ/τ.μ,στους Νέους Πόρους Πιερίας από 850-1150 ευρώ/τ.μ,στην Ηρα­κλεί­τσα Καβάλας από 850-1850 ευρώ/τ.μ και στον Λιμένα Θάσου από 1.000-1.750 ευρώ/τ.μ.