Στα σκαριά το πεντάστερο ξενοδοχείο για αναρριχητές στη Ρόδο

Μια νέα επέν­δυση ύψους 3,87 εκατ. ευρώ ανα­μέ­νε­ται να προ­σθέ­σει ένα ξεχω­ρι­στό «κομμάτι» στο μωσαϊκό του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης της Ρόδου. Πρό­κει­ται για το πεντά­στερο ξενο­δο­χείο Kalezoe, ένα boutique & design hotel που φιλο­δο­ξεί να συν­δυά­σει την πολυ­τελή φιλο­ξε­νία με την εξει­δι­κευ­μένη αγορά του αναρ­ρι­χη­τι­κού του­ρι­σμού.

Το έργο θα ανα­πτυ­χθεί σε μια ιδιό­κτητη έκταση 14 στρεμ­μά­των, σε μικρή από­σταση από τη Λίνδο, και θα υλο­ποι­η­θεί από την εται­ρεία J and G Α.Ε., η οποία ιδρύ­θηκε με μετο­χικό κεφά­λαιο 1,5 εκατ. ευρώ και ανήκει στον Αργύριο Ιακω­βίδη -γεννημένο στη Για­ου­ντέ του Καμερούν- και τη σύζυγό του, Ευτυχία Γανω­τάκη.

Η δομή και οι υπο­δο­μές της μονάδας

Σύμφωνα με τη Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων (ΜΠΕ) που τέθηκε σε δημόσια δια­βού­λευση από την Επι­τροπή Περι­βάλ­λο­ντος της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, το συγκρό­τημα θα περι­λαμ­βά­νει:

εντρικό κτίριο δύο ορόφων (760,26 τ.μ.), με τους κοι­νό­χρη­στους χώρους και το εστια­τό­ριο, μπροστά από το οποίο θα βρί­σκε­ται η κεντρική πισίνα.

Τέσσερα κτίρια δωμα­τίων, τρία διώροφα (με 12 δωμάτια το καθένα) και ένα μονο­ώ­ροφο (2 δωμάτια).

Κτίριο spa (147 τ.μ.) για υπη­ρε­σίες ευεξίας και χαλά­ρω­σης.

Κτίριο γυμνα­στη­ρίου (87 τ.μ.) εξο­πλι­σμένο για την κάλυψη των αναγκών τόσο των παρα­θε­ρι­στών, όσο και των αναρ­ρι­χη­τών που θα φιλο­ξε­νού­νται.

Η συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα της μονάδας θα είναι 84 κλίνες, ενώ με την ολο­κλή­ρωση του έργου προ­βλέ­πε­ται η δημιουρ­γία περίπου 15 μόνιμων και επο­χι­κών θέσεων εργα­σίας. Το ξενο­δο­χείο θα λει­τουρ­γεί εποχικά, με στόχο όμως την παρά­ταση της περιό­δου λει­τουρ­γίας μέσω της αξιο­ποί­η­σης νέων αγορών.

Η στό­χευση στους αναρ­ρι­χη­τές

Η στρα­τη­γική δια­φο­ρο­ποί­ηση του Kalezoe εστιά­ζει στην εξει­δι­κευ­μένη αγορά των αναρ­ρι­χη­τών, μια δρα­στη­ριό­τητα που γνω­ρί­ζει διεθνώς ανοδική πορεία και αποκτά όλο και μεγα­λύ­τερη παρου­σία και στην Ελλάδα. Η Ρόδος δια­θέ­τει σημα­ντικά αναρ­ρι­χη­τικά πεδία, που μπορούν να αξιο­ποι­η­θούν για την επι­μή­κυνση της του­ρι­στι­κής περιό­δου.

Η ΜΠΕ ανα­φέ­ρει ότι η στο­χευ­μένη προ­σέλ­κυση αναρ­ρι­χη­τών θα μπο­ρούσε να επε­κτεί­νει τη σεζόν από τις τρέ­χου­σες 180 ημέρες στις 210 ημέρες ετησίως, προ­σθέ­το­ντας δέκα ημέρες πριν και δέκα ημέρες μετά το συνη­θι­σμένο διά­στημα λει­τουρ­γίας.

Οι ιδα­νι­κές κλι­μα­το­λο­γι­κές συν­θή­κες της Ρόδου καθι­στούν εφικτή την ανά­πτυξη της δρα­στη­ριό­τη­τας αυτής τόσο την άνοιξη, όσο και το φθι­νό­πωρο, σε περιό­δους που παρα­δο­σιακά κατα­γρά­φουν χαμη­λό­τερη πλη­ρό­τητα.

Στόχος η βιώσιμη λει­τουρ­γία και η τοπική ανά­πτυξη

Η φιλο­σο­φία της επέν­δυ­σης είναι η παροχή ολο­κλη­ρω­μέ­νων του­ρι­στι­κών υπη­ρε­σιών υψηλής ποιό­τη­τας, με σεβασμό στο περι­βάλ­λον και τους φυσι­κούς πόρους, που απο­τε­λούν βασικό στοι­χείο έλξης των επι­σκε­πτών.

Παράλ­ληλα, η εστίαση σε ένα εξει­δι­κευ­μένο κοινό, όπως οι αναρ­ρι­χη­τές, προ­σφέ­ρει στην επι­χεί­ρηση ένα αντα­γω­νι­στικό πλε­ο­νέ­κτημα, ενώ ενι­σχύει την τοπική οικο­νο­μία εκτός της υψηλής σεζόν.

Η προ­σθήκη του Kalezoe στον ξενο­δο­χειακό χάρτη της Ρόδου εντάσ­σε­ται σε μια ευρύ­τερη στρα­τη­γική ανά­πτυ­ξης μορφών του­ρι­σμού, που δια­φο­ρο­ποιούν το προ­σφε­ρό­μενο προϊόν και μειώ­νουν την επο­χι­κό­τητα.

Αν και η Ρόδος απο­τε­λεί ήδη διεθνώς δημο­φιλή προ­ο­ρι­σμό, η επέν­δυση αυτή ανοίγει τον δρόμο για την ανά­δειξή της και ως κόμβου για τον αναρ­ρι­χη­τικό του­ρι­σμό στη Μεσό­γειο, αξιο­ποιώ­ντας τοπία εξαι­ρε­τι­κής φυσικής ομορ­φιάς, που μέχρι σήμερα παρα­μέ­νουν ανα­ξιο­ποί­ητα για την αγορά αυτήν.

Με την ολο­κλή­ρωση της επέν­δυ­σης σε δύο χρόνια από την έναρξη των εργα­σιών, η Λίνδος θα προ­σφέ­ρει στους επι­σκέ­πτες μία ακόμη εμπει­ρία δια­μο­νής υψηλής αισθη­τι­κής και εξει­δί­κευ­σης, ενι­σχύ­ο­ντας το προφίλ της Ρόδου ως προ­ο­ρι­σμού που μπορεί να συν­δυά­σει την ιστορία, τη θάλασσα και την περι­πέ­τεια σε ένα ολο­κλη­ρω­μένο πακέτο φιλο­ξε­νίας.

Πηγή: powergame.gr