Επιστολή του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου στον υπ. Δικαιοσύνης για το Κτηματολόγιο

Αξιό­τιμε κύριε Υπουργέ,

Το Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου διανύει ήδη τον έκτο μήνα ανα­στο­λής λει­τουρ­γίας του, χωρίς να υπάρχει συγκε­κρι­μένο χρο­νο­διά­γραμμα για την ακριβή ημε­ρο­μη­νία επα­να­λει­τουρ­γίας του. Έχουμε επα­νει­λημ­μένα επι­ση­μά­νει, ότι η μη λει­τουρ­γία επί τόσο μεγάλο χρονικό διά­στημα, μιας τόσο νευ­ραλ­γι­κής υπη­ρε­σίας, θέτει σε κίνδυνο ολό­κληρη την οικο­νο­μική και συναλ­λα­κτική δρα­στη­ριό­τητα του νησιού, με ανυ­πο­λό­γι­στες ζημίες ιδιωτών, επι­χει­ρή­σεων αλλά και του Δημο­σίου.

Με αφε­τη­ρία τη θέση των Τεχνι­κών Υπη­ρε­σιών της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, ότι το κτήριο του Κτη­μα­το­λο­γίου πρέπει να εκκε­νω­θεί προ­κει­μέ­νου να επι­σκευα­στεί, όλες οι προ­σπά­θειες κινή­θη­καν προς τη κατεύ­θυνση αυτή.  Μάλιστα η Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου συνήψε  με ανάδοχο στις 5 Απρι­λίου 2021 σύμβαση ανά­θε­σης του έργου απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου.

Το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο  του Δήμου Ρόδου με απόφασή του, η οποία γνω­στο­ποι­ή­θηκε στο Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης στις 23 Μαρτίου 2021, απο­φά­σισε την παρα­χώ­ρηση τμή­μα­τος του νέου κτηρίου του παλιού Νοσο­κο­μείου στο Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης για την μετε­γκα­τά­σταση σ΄ αυτό προ­σω­ρινά της Υπη­ρε­σίας του Κτη­μα­το­λο­γίου.

Όμως η παρα­χώ­ρηση αυτή ουδέ­ποτε ολο­κλη­ρώ­θηκε σύμφωνα με τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις και τους όρους που έθεσε η Επι­τροπή Στέ­γα­σης του άρθρου 9 του Ν. 3130/2003, και κανένα έγγραφο δεν εστάλη από το Υπουρ­γείο στην Διεύ­θυνση  του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, προ­κει­μέ­νου να ξεκι­νή­σουν εργα­σίες απο­γρα­φής του τερά­στιου ιστο­ρι­κού αρχείου του Κτη­μα­το­λο­γίου και της μετα­φο­ράς του, ούτε έχουν ξεκι­νή­σει εργα­σίες, οι οποίες θα κατα­στή­σουν το προ­σφερ­θέν κτήριο κατάλ­ληλο για τη χρήση που προ­ο­ρί­ζε­ται και δυνατή την επα­να­λει­τουρ­γία της Υπη­ρε­σίας σ΄αυτό. Επι­πλέον, εξ όσων γνω­ρί­ζουμε, ουδεμία σχετική γραπτή εντολή για την μετε­γκα­τά­σταση στο ως άνω κτήριο έχει δοθεί από το Υπουρ­γείο προς την Διεύ­θυνση της Υπη­ρε­σίας του Κτη­μα­το­λο­γίου.                                                Σύμφωνα με το με αριθμό πρωτ. 1038/12-04-2021 έγγραφο του Διευ­θυ­ντή του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου με θέμα ‘’Παροχή Ενημέρωσης’’ απευ­θυ­ντέο προς τον Υπουργό Δικαιο­σύ­νης, το Γενικό Γραμ­μα­τέα Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης και τη Διεύ­θυνση Τεχνι­κής Υπη­ρε­σίας Υπουρ­γείου Δικαιο­σύ­νης ‘’για την όλη δια­δι­κα­σία απο­γρα­φής του υπάρ­χο­ντος αρχεια­κού υλικού για την οποία ήδη έχει υπάρξει επι­κοι­νω­νία και συνεν­νό­ηση με την Προϊ­στα­μένη του Τμή­μα­τος των Γενικών Αρχείων του Κράτους Ρόδου αλλά και την μετε­γκα­τά­σταση της υπη­ρε­σίας του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου θα απαι­τη­θεί μεγάλο χρονικό διά­στημα, αφού δεν έγινε απο­δε­κτή (από την Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου) η άποψη του υπο­γρά­φο­ντα Διευ­θυ­ντή του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου περί ταυ­τό­χρο­νων τμη­μα­τι­κών εσω­τε­ρι­κών επι­σκευα­στι­κών παρεμ­βά­σεων (για παρά­δειγμα ανά όροφο ή χώρο) με τη λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου. Η άποψη του υπο­γρά­φο­ντα ως επι­κε­φα­λής του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου εδρά­ζε­ται στο ότι : ΐ) Η εσω­τε­ρική επι­κιν­δυ­νό­τητα θα αρθεί με έγγραφο της ΥΔΟΜ, οπότε οι υπάλ­λη­λοι θα εισέλ­θουν ούτως ή άλλως για απο­γραφή του εξ ορισμού ιστο­ρι­κού αρχεια­κού υλικού (κτη­μα­το­λο­γι­κών τόμων, εισερ­χο­μέ­νων δικαιο­πρα­ξιών, ατο­μι­κών φακέλων ακι­νή­των), ϋ) στην προ­στα­σία του δημο­σίου συμ­φέ­ρο­ντος με την εξυ­πη­ρέ­τηση των πολιτών (πχ παροχή δυνα­τό­τη­τας προ­βο­λής αντιρ­ρή­σεων εκ μέρους των πολιτών σε σχέση με την ανάρ­τηση των δασικών χαρτών, κ.λπ.) αλλά και την επα­νεκ­κί­νηση της οικο­νο­μίας του τόπου και iii) το αρχειακό υλικό δε θα μετα­φερ­θεί (είναι τερα­τώ­δες το αρχείο) οπότε το υλικό θα δια­φυ­λα­χτεί άθικτο ως έχει. Ας μην υπο­τι­μώ­νται οι κίν­δυ­νοι που ελλο­χεύ­ουν κατά την σφρά­γιση, απο­σφρά­γιση και επα­να­το­πο­θέ­τηση στο νέο κτίριο του εξ ορισμού ιστο­ρι­κού αρχεια­κού υλικού με ηλικία εκατό ‘ 100’ και πλέον ετών.’’

Ο Διευ­θυ­ντής του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, ως ο πλέον αρμό­διος, γνώστης της Υπη­ρε­σίας που διευ­θύ­νει, δια­τύ­πωσε τη σαφή και ξεκά­θαρη θέση, ότι η Υπη­ρε­σία είναι δια­τε­θει­μένη να συν­δρά­μει κάθε εργασία επι­σκευής του κτηρίου, χωρίς να απαι­τη­θεί να  μεσο­λα­βή­σει η μεγάλης επι­κιν­δυ­νό­τη­τας μετα­φορά του εξαι­ρε­τικά μεγάλου όγκου του αρχείου σε άλλο χώρο. Μια τέτοια προ­ο­πτική επι­σκευής του κτηρίου, θεω­ρούμε, ότι είναι ιδανική και θα πρέπει να προ­τι­μη­θεί έναντι άλλων λύσεων, διότι απο­δε­δειγ­μένα με τον τρόπο αυτό η Υπη­ρε­σία θα επα­να­λει­τουρ­γή­σει συντο­μό­τερα, χωρίς να γίνει απο­γραφή του αρχεια­κού υλικού, η οποία θα σημάνει την υπέρ­με­τρη καθυ­στέ­ρηση της έναρξης των εργα­σιών απο­κα­τά­στα­σης, χωρίς να απαι­τη­θεί να γίνουν εργα­σίες στο προ­σφερ­θέν κτήριο και χωρίς να μεσο­λα­βή­σουν δύο μετα­φο­ρές του τερά­στιου ‘’μνημειακού’ αρχείου, με αβέβαιο , απροσ­διό­ρι­στο χρο­νο­διά­γραμμα και τερά­στιο κόστος.

Οφεί­λουμε να επι­ση­μά­νουμε, ότι σύμφωνα με τη σύμβαση, που έχει υπο­γρα­φεί με τον ανάδοχο εργο­λάβο, και η οποία μπορεί να εναρ­μο­νι­στεί με αυτά τα δεδο­μένα, οι εργα­σίες επι­σκευής του κτηρίου του Κτη­μα­το­λο­γίου θα διαρ­κέ­σουν ενε­νή­ντα (90) μέρες το μεγα­λύ­τερο δε μέρος των εργα­σιών θα λάβει χώρα στο εξω­τε­ρικό κέλυφος του κτηρίου και συνεπώς οι εσω­τε­ρι­κές εργα­σίες, θα μπο­ρού­σαν να λάβουν χώρα και με απλή μετα­κί­νηση του αρχείου της Υπη­ρε­σίας στο Υπόγειο ή στον Μεσώ­ροφο του κτηρίου, όπου δεν θα εκτε­λε­στούν εσω­τε­ρικά εκτε­τα­μέ­νες παρεμ­βά­σεις και δεν παρου­σιά­ζουν δομικά προ­βλή­ματα.

Εκφρά­ζο­ντας την έντονη αγωνία της τοπικής κοι­νω­νίας, σας καλούμε να επα­να­ξιο­λο­γή­σετε όλα τα δεδο­μένα και να προ­τι­μη­θεί ως βέλ­τι­στη λύση η επι­σκευή του κτηρίου του Κτη­μα­το­λο­γίου, χωρίς να προη­γη­θεί η μετα­φορά του αρχείου του εκτός του κτηρίου, με παράλ­ληλη  απο­μά­κρυνση του προ­σω­πι­κού και αξιο­ποί­ησή του στα υπο­στε­λε­χω­μένα  Δικα­στή­ρια, για την επί­τευξη της ταχύ­τε­ρης επα­να­λει­τουρ­γίας του.

Υπάρ­χουν πλέον τερά­στιες τεχνι­κές δυνα­τό­τη­τες για την εξεύ­ρεση ουσια­στι­κής και  άμεσα εφαρ­μό­σι­μης λύσης έτσι ώστε η υπη­ρε­σία να ξεκι­νή­σει και πάλι την λει­τουρ­γία της.

Σε κάθε περί­πτωση καθώς τα χρονικά περι­θώ­ρια έχουν πλέον στε­νέ­ψει  ασφυ­κτικά για την βιω­σι­μό­τητα της τοπικής οικο­νο­μίας ,σας καλούμε να επι­σκε­φτείτε το αμε­σό­τερο δυνατόν το νησί μας μόνος ή συνε­πι­κου­ρού­με­νος από στελέχη της Τεχνι­κής Υπη­ρε­σίας του Υπουρ­γείου σας, προ­κει­μέ­νου να  σχη­μα­τί­σετε  άμεση προ­σω­πική αντί­ληψη της κατά­στα­σης και να ανα­λη­φθούν  επει­γό­ντως  πρω­το­βου­λίες για την άμεση επίλυση του ζητή­μα­τος.

Ευελ­πι­στώ­ντας στη φυσική σας παρου­σία με στόχο την εποι­κο­δο­μη­τική σας παρέμ­βαση  για την επίλυση του φλέ­γο­ντος και ακαν­θώ­δους αυτού ζητή­μα­τος.

Με εκτί­μηση

Για το Διοι­κη­τικό Συμ­βού­λιο του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου.

Ο Πρό­ε­δρος                                                Η Γ. Γραμ­μα­τέας

Βασί­λειος Περίδης                      Καλ­λιόπη Παπα­παύ­λου – Βαρ­δέλλη