Φρένο από την ΕΚΤ στο νομοσχέδιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Σοβαρές ενστά­σεις σχετικά με το νομο­σχέ­διο για την προ­στα­σία της κύριας κατοι­κίας που προωθεί η κυβέρ­νηση δια­τυ­πώ­νει η ΕΚΤ σε γνω­μο­δό­τησή της παρα­πέ­μπο­ντας το θέμα στις δια­πραγ­μα­τεύ­σεις με τους θεσμούς.

Σύμφωνα με την ευρω­παϊκή κεντρική τράπεζα, το νομο­σχέ­διο προ­βλέ­πει διευ­ρυ­μένα εισο­δη­μα­τικά και περιου­σιακά στοι­χεία δημιουρ­γώ­ντας κίνδυνο επι­βρά­βευ­σης των κακο­πλη­ρω­τών και υπο­νό­μευ­σης του τρα­πε­ζι­κού συστή­μα­τος.

Το νομο­σχέ­διο του υπουρ­γείου Οικο­νο­μίας για την προ­στα­σία της κύριας κατοι­κίας από τους πλει­στη­ρια­σμούς «δεν συνάδει με τις δεσμεύ­σεις της Ελλη­νι­κής Δημο­κρα­τίας στις οποίες εδρά­ζε­ται η Κύρια Σύμβαση Χρη­μα­το­δο­τι­κής Διευ­κό­λυν­σης (συμ­φω­νία 20ης Φεβρουα­ρίου)», επι­ση­μαί­νει ο πρό­ε­δρος της ΕΚΤ Μάριο Ντράγκι στη γνω­μο­δό­τηση της Κεντρι­κής Τρά­πε­ζας επί των δια­τά­ξεων του σχεδίου νόμου, αφή­νο­ντας υπαι­νιγ­μούς για μονο­μερή ενέρ­γεια της ελλη­νι­κής κυβέρ­νη­σης.

Ο ίδιος παρα­πέ­μπει το θέμα στις εν εξε­λί­ξει δια­πραγ­μα­τεύ­σεις: «Καθώς βρί­σκο­νται σε εξέλιξη οι συζη­τή­σεις για τη μελ­λο­ντική πορεία της Ελλη­νι­κής Δημο­κρα­τίας μεταξύ της Ευρω­ο­μά­δας (Eurogroup) και της ελλη­νι­κής κυβέρ­νη­σης, τις οποίες υπο­στη­ρί­ζουν στο έργο τους τα θεσμικά όργανα, η ορι­στική αξιο­λό­γηση του σχεδίου νόμου ανα­μέ­νε­ται ότι θα λάβει χώρα στο πλαίσιο της διερ­γα­σίας αυτής. Τα θεσμικά όργανα θα συνει­σφέ­ρουν στην ως άνω αξιο­λό­γηση».

Η γνω­μο­δό­τηση της ΕΚΤ ανα­φέ­ρει ότι «το σχέδιο νόμου επα­νει­σά­γει ουσιω­δώς τη γενι­κευ­μένη ανα­στολή των πλει­στη­ρια­σμών κύριας κατοι­κίας. Το πολύ ευρύ φάσμα επι­λέ­ξι­μων οφει­λε­τών, το οποίο προ­φα­νώς εκτεί­νε­ται πέραν όσων είναι ευπα­θείς και έχουν χαμηλά εισο­δή­ματα, ενδέ­χε­ται να δημιουρ­γή­σει κίνδυνο κατα­στρα­τή­γη­σης και θα μπο­ρούσε να οδη­γή­σει σε στρα­τη­γι­κού χαρα­κτήρα αθε­τή­σεις υπο­χρε­ώ­σεων, υπο­νο­μεύ­ο­ντας περαι­τέρω τη νοο­τρο­πία των πλη­ρω­μών και τη μελ­λο­ντική πιστω­τική ανά­πτυξη».

«Ουδέν σχόλιο» είναι η πρώτη αντί­δραση συνερ­γα­τών του υπουρ­γού Οικο­νο­μίας Γιώργου Σταθάκη, παρα­πέ­μπο­ντας σε επί­ση­μες τοπο­θε­τή­σεις του μέσα στις επό­με­νες μέρες.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι το σχέδιο νόμου απα­γο­ρεύει στις τρά­πε­ζες να προ­βαί­νουν σε πλει­στη­ρια­σμό της κύριας κατοι­κίας οφει­λέτη η αντι­κει­με­νική αξία της οποίας, υπο­λο­γι­ζό­μενη για σκοπούς φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος, είναι μικρό­τερη ή ίση των 300.000 ευρώ. Η απα­γό­ρευση θα έχει ισχύ έως την 31ή Δεκεμ­βρίου 2015. Προ­κει­μέ­νου να υπα­χθούν στις δια­τά­ξεις του σχεδίου νόμου, οι οφει­λέ­τες πρέπει να πληρούν πρω­τί­στως τα ακό­λουθα κρι­τή­ρια:

α) να έχουν καθαρό ετήσιο εισό­δημα μικρό­τερο ή ίσο των 50.000 ευρώ και

β) να δια­θέ­τουν κινητή και ακίνητη περιου­σία συνο­λι­κής αξίας μικρό­τε­ρης ή ίσης των 500.000 ευρώ και εξ αυτής το σύνολο των κατα­θέ­σεων και κινητών αξιών στην Ελλάδα και στο εξω­τε­ρικό την 20ή Νοεμ­βρίου 2013 να μην υπερ­βαί­νει τις 30.000 ευρώ (εξαι­ρου­μέ­νων περιο­δι­κών παροχών από συντα­ξιο­δο­τικά και ασφα­λι­στικά προ­γράμ­ματα).

Κατά τη διάρ­κεια της απα­γό­ρευ­σης πλει­στη­ρια­σμού οι οφει­λέ­τες υπο­χρε­ού­νται να κατα­βάλ­λουν προς τους δανει­στές μηνιαίως ποσοστό 10% επί του καθαρού μηνιαίου εισο­δή­μα­τός τους, εφόσον το ετήσιο οικο­γε­νειακό εισό­δημα δεν ξεπερνά τις 35.000 ευρώ. Εφόσον το ετήσιο οικο­γε­νειακό τους εισό­δημα ξεπερνά τις 35.000 ευρώ, αυτοί υπο­χρε­ού­νται να κατα­βάλ­λουν προς τους δανει­στές μηνιαίως ποσοστό 10% επί του ποσού μέχρι τις 35.000 ευρώ και ποσοστό 20% επί του υπερ­βάλ­λο­ντος ποσού εισο­δή­μα­τος. Ευπα­θέ­στε­ρες κατη­γο­ρίες οφει­λε­τών τυγ­χά­νουν ακόμη ευερ­γε­τι­κό­τε­ρων όρων προ­στα­σίας.

Εθνος